في قلب ألاهورين إل غراندي الساحر، تتوفر الآن شقة تم تجديدها بالكامل. يقع العقار في منطقة هادئة وملائمة، مع مدارس على بعد خطوات قليلة ومراكز المدينة على بعد دقائق فقط، مما يوفر المحلات التجارية والمطاعم وجميع الخدمات الأساسية. يتميز هذا المسكن بتصميمه الممتاز وإضاءته الطبيعية، ويقدم مساحة معيشة مريحة وعملية، مثالية للمشترين الذين يبحثون عن الراحة ونمط حياة عالي الجودة.
مقارنة بالمشاريع في المناطق الساحلية مثل إستيبونا (Acqua Gardens بدءًا من 418,800 يورو، Aby Upper بدءًا من 320,000 يورو) وبنالمادينا (Alba Benalmadena بدءًا من 699,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في ألاهورين إل غراندي قيمة ملحوظة. في حين أن هذه المشاريع الساحلية قد توفر إطلالات على البحر أو وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، فإن سعر ألاهورين إل غراندي، الذي يبدأ من 295,000 يورو، جذاب للغاية لعقار مجدد واسع مع 4 غرف نوم و 4 حمامات ومساحة 214 مترًا مربعًا. يقدم هذا الموقع أسلوب حياة مختلفًا، يركز بشكل أكبر على الأجواء التقليدية للمدينة الإسبانية بدلاً من تجربة الشاطئ الخالصة. إنه يجذب المشترين الذين قد يفضلون القرب من المجتمع المحلي وملاعب الجولف (مثل لاورو جولف، على بعد 5.4 كم فقط) والمناظر الطبيعية الداخلية، مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى الشواطئ (11 كم) ومطار مالقة (17 كم). يوفر هذا الموقع مقايضة في السعر وأسلوب الحياة، والتي قد تكون أكثر فعالية من حيث التكلفة من بعض الوجهات الساحلية الأكثر رسوخًا أو شعبية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في موقع مركزي في ألاهورين إل غراندي، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. البيئة المحيطة متطورة، مع مدارس ومتاجر ومطاعم تلبي الاحتياجات اليومية. على الرغم من موقعها الحضري، إلا أنها تحتفظ بجو سكني هادئ، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة.
هذا العقار مناسب تمامًا للأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة عملية وسهلة الصيانة. توفر الشقة المستقلة الملحقة خصوصية ومرونة إضافية للضيوف أو أفراد الأسرة. توفر الحديقة والشرفة والشرفة مساحات للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والمناخ المتوسطي.
تم الانتهاء من تجديد الشقة وهي في حالة جيدة. هذا العقار جاهز للإشغال الفوري، ولا يتطلب انتظار دورات البناء. تم استخدام مواد عالية الجودة في أعمال التجديد، مما يضمن معايير معيشة حديثة وقيمة دائمة.
لا يوفر هذا العقار ضمانات البناء الجديدة المميزة للمشاريع الجديدة. نظرًا لموقعه المركزي، قد يتطلب الأمر اهتمامًا خاصًا لمواقف السيارات القريبة. مساحة العقار محددة ولا تناسب المشترين الذين يحتاجون إلى توسعات أكبر. يعني البيع بدون أثاث أن المشتري سيحتاج إلى تأثيثه بنفسه.
هذه الشقة المجددة في ألاهورين إل غراندي مناسبة لمجموعة متنوعة من المشترين. للأزواج أو الأفراد الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالتقاعد في إسبانيا المشمسة، فإنها توفر مساحة معيشة مريحة ومرافق قريبة. يجعله تصميم الشقة المستقلة الملحقة خيارًا مثاليًا للعائلات متعددة الأجيال أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، مثل مكتب منزلي أو غرفة ضيوف. بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات، فإن تعدد استخداماته وقدرته المحتملة على التأجير جذاب أيضًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربه من المتاجر والمدارس والمرافق الطبية يجعله خيارًا عمليًا للعائلات التي تسعى إلى أسلوب حياة كامل.
تم تجديد الشقة مؤخرًا باستخدام مواد عالية الجودة، مما يضمن حالة معيشة جيدة. تتميز الشقة بمطبخ مجهز بالكامل يلبي الاحتياجات اليومية. تم تحديث الحمامات أيضًا، مع بعض الحمامات الداخلية لزيادة الراحة. تحتوي جميع غرف النوم على خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين واسعة. تم تجديد الشقة المنفصلة الملحقة بنفس المستوى، مما يضمن وظائفها وراحتها. في حين لم يتم تقديم تفاصيل المواد المحددة، فإن وصف "التجديد الحديث" و "الحالة الجيدة" يشير إلى الاهتمام بالجودة. يوفر نظام تكييف الهواء المركزي بيئة مريحة، وتضيف الحديقة الخاصة والشرفة قيمة إلى الحياة في الهواء الطلق.
تبدأ أسعار الشقق من 295,000 يورو. يوفر العقار 4 غرف نوم و 4 حمامات، بمساحة مبنية تبلغ 214 مترًا مربعًا. يعتبر هذا السعر تنافسيًا نظرًا للمساحة الداخلية الواسعة، والشقة المنفصلة الملحقة، بالإضافة إلى المساحات الخارجية التي تشمل حديقة وتراسًا. العقار جاهز للإشغال الفوري. تزيد مرونته، بما في ذلك استخدامه كمنزل عائلي أو خيار تأجير محتمل، من قيمته.
يتراوح متوسط درجة الحرارة في ألاهورين إل غراندي بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، مع ساعات شمس وفيرة توفر ما متوسطه 3,866 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. يقع هذا العقار في مقاطعة مالقة، على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهو في بيئة حضرية ولكنه محاط بالمساحات الخضراء، ويمتد على مساحة 73.1 كم² ويضم 26 مرفقًا رياضيًا. يتكون المجتمع من 27,552 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، وتوفر 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية الفرص التعليمية. تضمن شبكة النقل المتطورة، بما في ذلك 55 محطة حافلات و 8 خطوط حافلات، سهولة التنقل. يوجد في المنطقة 11 صيدلية ومركز صحي واحد لتلبية احتياجات السكان. تضيف 34 عطلة محلية سنوية حيوية ثقافية للمجتمع. تقع المنطقة التي يوجد بها العقار على بعد حوالي 11 كم من الشواطئ و 5.4 كم من ملاعب الجولف، مما يوفر للسكان خيارات ترفيهية متنوعة. يوفر مطار مالقة (AGP) على بعد 17 كم اتصالات دولية.
نمط الحياة في ألاهورين إل غراندي هو مزيج من الراحة الحضرية والهدوء الريفي. في نطاق 2 كم، توجد 3 مطاعم ومقهى واحد، مما يلبي الاحتياجات اليومية لتناول الطعام. توفر 11 صيدلية ومركز صحي واحد وصولاً مريحًا إلى الرعاية الطبية. تلبي 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية الاحتياجات التعليمية للأسر. تضمن المدينة التي تضم 55 محطة حافلات و 8 خطوط حافلات سهولة التنقل المحلي نسبيًا، ولكن امتلاك سيارة سيعزز الراحة بشكل كبير، خاصة لأولئك الذين يرغبون في الوصول إلى الشواطئ على بعد 11 كم أو ملاعب الجولف على بعد 5.4 كم. توفر 3,866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 17.9 درجة مئوية فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة موقع ألاهورين إل غراندي، وهي بلدة عند سفوح التلال في مقاطعة مالقة. وهي تسلط الضوء على الموقع المركزي للمدينة في أندلوسيا، وقربها النسبي من المنتجعات الساحلية ومدينة مالقة. كما تحدد الخريطة المرافق القريبة، مثل المتاجر والمدارس والمراكز الطبية، بالإضافة إلى خيارات الترفيه مثل ملاعب الجولف والشواطئ.
تقع ألاهورين إل غراندي في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة أندلوسيا، وتتمتع بموقع استراتيجي بين الساحل والتلال الداخلية. إنها تقدم تجربة فريدة في منطقة كوستا ديل سول، تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والقرب من المناظر الطبيعية. مع ما يقرب من 30 دقيقة بالسيارة من مدينة مالقة والساحل، فإنها تعمل كقاعدة مثالية لاستكشاف مناطق الجذب في المنطقة. بالمقارنة مع المدن الساحلية مثل إستيبونا وبنالمادينا، تقدم ألاهورين إل غراندي أسلوب حياة أكثر تقليدية وهدوءًا، مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى هذه الوجهات الشهيرة.
تبعد الشقة حوالي 11 كم (خط مستقيم) عن أقرب الشواطئ، مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 17 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت (386 م) والصيدليات (145 م) على مسافة قريبة، مما يلبي الاحتياجات اليومية للتسوق والرعاية الصحية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في لاورو جولف، الواقع على بعد 5.4 كم. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 55 محطة حافلات، مما يجعل التنقل المحلي مريحًا نسبيًا. ومع ذلك، فإن امتلاك سيارة سيعزز بشكل كبير الراحة عند السفر إلى مناطق أبعد مثل الشواطئ أو ملاعب الجولف.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع ألاهورين إل غراندي على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مع درجات حرارة شتوية تبلغ حوالي 11 درجة مئوية ودرجات حرارة صيفية تصل إلى 25 درجة مئوية. يوفر أكثر من 3,866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. على الرغم من أن المنطقة داخلية، إلا أنها تقع على بعد 11 كم فقط من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى النسيم الساحلي. يوفر موسم السباحة لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا لعشاق المياه. تضيف 26 منشأة رياضية ومواقع مشاهدة مثل Mirador de Sierra Gorda (4.1 كم) إلى ثراء خيارات الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد حوالي 11 كم (خط مستقيم) من الشواطئ، بما في ذلك بلايا توربلانكا-كارفاخال وبلايا دي لوس بوليتشيس. توجد العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك لاورو جولف (5.4 كم)، ميخاس جولف (9.8 كم)، وكامبو لوس أوليفوس (10 كم). تضم المنطقة 26 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من الرياضات والأنشطة الترفيهية. بالإضافة إلى ذلك، توفر 34 عطلة محلية في المدينة للسكان فرصًا فريدة لتجربة الثقافة المحلية.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألاهورين إل غراندي في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة أندلوسيا، وتتمتع بموقع استراتيجي بين الساحل والتلال الداخلية. إنها تقدم تجربة فريدة في منطقة كوستا ديل سول، تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والقرب من المناظر الطبيعية. مع ما يقرب من 30 دقيقة بالسيارة من مدينة مالقة والساحل، فإنها تعمل كقاعدة مثالية لاستكشاف مناطق الجذب في المنطقة. بالمقارنة مع المدن الساحلية مثل إستيبونا وبنالمادينا، تقدم ألاهورين إل غراندي أسلوب حياة أكثر تقليدية وهدوءًا، مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى هذه الوجهات الشهيرة.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 61 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.1°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.6°C | 7 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL688252
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
