בלב אלאורין אל גרנדה המקסים, דירה שעברה שיפוץ קפדני זמינה כעת למכירה. הנכס ממוקם באזור שקט ונוח, עם בתי ספר במרחק צעדים ספורים ומרכז העיר במרחק דקות ספורות, המציע חנויות, מסעדות וכל השירותים החיוניים. מגורים אלה בולטים בעיצובם המעולה ובאור הטבעי שלהם, ומציעים מרחב מחיה נוח ופונקציונלי, אידיאלי עבור קונים המחפשים נוחות ואיכות חיים גבוהה.
בהשוואה לפרויקטים באזורים חופיים כמו אסטפונה (Acqua Gardens מ-418,800 אירו ו-Aby Upper מ-320,000 אירו) ובנלמדנה (Alba Benalmádena מ-699,000 אירו), דירה זו באלאורין אל גרנדה מציעה ערך משמעותי. בעוד פרויקטים חופיים אלו עשויים להציע נוף לים או גישה ישירה לחוף, המחיר באלאורין אל גרנדה, החל מ-295,000 אירו, אטרקטיבי ביותר עבור נכס משופץ מרווח עם 4 חדרי שינה, 4 חדרי אמבטיה ו-214 מ"ר שטח מחיה. אזור זה מציע סגנון חיים שונה, המתמקד יותר באווירה המסורתית של עיר ספרדית מאשר בחוויית חוף טהורה. הוא מושך קונים שעשויים להעדיף קרבה לקהילה המקומית, למגרשי גולף (כמו לאורו גולף, במרחק 5.4 ק"מ בלבד) ולנופים פנימיים, תוך שמירה על גישה נוחה לחופים (11 ק"מ) ולשדה התעופה מלגה (17 ק"מ). מיקום זה מציע פשרה במחיר ובסגנון החיים, שעשויה להיות חסכונית יותר מכמה יעדי חוף מבוססים או פופולריים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת במרכז אלאורין אל גרנדה, עם גישה נוחה לכל השירותים. הסביבה מפותחת היטב, עם בתי ספר, חנויות ומסעדות המספקים את הצרכים היומיומיים. למרות מיקומה העירוני, היא שומרת על אווירה מגורים שקטה, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המעריכים נוחות.
נכס זה מתאים באופן מושלם לאנשים המחפשים מרחב מחיה פרקטי וקל לתחזוקה. הדירה הנפרדת המצורפת מציעה פרטיות וגמישות נוספות לאורחים או לבני משפחה. הגן, המרפסת והבלקון מספקים שטחים ליהנות מחיי חוץ ומאקלים הים התיכון.
הדירה עברה שיפוץ לאחרונה והיא במצב טוב. זהו נכס מוכן, זמין למגורים מיידיים, ללא צורך לחכות למחזורי בנייה. במהלך השיפוץ נעשה שימוש בחומרים איכותיים, המבטיחים סטנדרטים מודרניים של מגורים וערך ארוך טווח.
נכס זה אינו מציע את אחריות הבנייה החדשה האופיינית לפרויקטים חדשים. בשל מיקומו המרכזי, חניה בסביבה הקרובה עשויה לדרוש תשומת לב מיוחדת. שטח הנכס קבוע ואינו מתאים לקונים הזקוקים להרחבות גדולות יותר. מכירה ללא ריהוט פירושה שהקונה יצטרך לרהט את הנכס בעצמו.
דירה משופצת זו באלאורין אל גרנדה מתאימה למגוון רוכשים. עבור זוגות או יחידים המעוניינים ליהנות מפנסיה בספרד שטופת השמש, היא מציעה מרחב מחיה נוח ושירותים נגישים בקלות. העיצוב עם דירה נפרדת מצורפת הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור משפחות המתגוררות יחד או עבור אלה הזקוקים למרחב נוסף, כגון משרד ביתי או חדר אורחים. עבור משקיעים המחפשים בית נופש, הרבגוניות שלו ופוטנציאל ההכנסה מדמי שכירות אטרקטיביים גם כן. בנוסף, הקרבה לחנויות, לבתי ספר ולמתקנים רפואיים הופכת אותו לבחירה מעשית עבור משפחות השואפות לסגנון חיים מלא.
הדירה עברה שיפוץ לאחרונה תוך שימוש בחומרים איכותיים, המבטיחים מצב מגורים טוב. הפנים כולל מטבח מאובזר במלואו, המספק את הצרכים היומיומיים. חדרי האמבטיה עברו גם הם מודרניזציה, חלקם כוללים חדר אמבטיה צמוד לנוחות נוספת. כל חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, המספקים שפע מקום אחסון. גם הדירה הנפרדת המצורפת עברה שיפוץ, מה שמבטיח את פונקציונליותה ונוחותה. למרות שלא סופקו פרטי חומרים ספציפיים, התיאורים 'שיפוץ אחרון' ו'מצב טוב' מצביעים על תשומת לב לאיכות. מערכת מיזוג האוויר המרכזית מספקת סביבה נוחה, בעוד שהגן הפרטי והמרפסת מוסיפים ערך לחיי החוץ.
הדירה זמינה החל מ-295,000 €. הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי כולל של 214 מ"ר. תמחור זה תחרותי, בהתחשב בחללים הפנימיים המרווחים, הדירה הנפרדת המצורפת, כמו גם שטחי החוץ הכוללים גינה ומרפסת. הנכס מוכן למגורים מיידיים. הרבגוניות שלו, כולל שימוש כבית משפחה או כאופציית השכרה פוטנציאלית, מגבירה את ערכו.
הטמפרטורה הממוצעת באלאורין אל גרנדה נעה בין 11°C ל-25°C, עם ימים שטופים בשמש המספקים בממוצע 3,866 שעות אור שמש בשנה. נכס זה בפרובינציית מלגה, הממוקם בגובה 224 מטר מעל פני הים, נמצא בסביבה עירונית אך מוקף בצמחייה ירוקה, משתרע על פני 73.1 קמ"ר ומציע 26 מתקני ספורט. הקהילה מורכבת מ-27,552 תושבים (נכון לשנת 2025), ו-7 בתי ספר יסודיים ו-3 בתי ספר תיכוניים מספקים הזדמנויות חינוכיות. רשת תחבורה מפותחת, כולל 55 תחנות אוטובוס ו-8 קווי אוטובוס, מבטיחה ניידות. באזור 11 בתי מרקחת ומרכז בריאות אחד כדי לספק את צרכי התושבים. 34 פסטיבלים מקומיים בשנה מוסיפים חיוניות תרבותית לקהילה. האזור בו ממוקם הנכס נמצא כ-11 ק"מ מהחופים ו-5.4 ק"מ ממגרשי גולף, ומציע לתושבים מגוון אפשרויות פנאי. שדה התעופה מלגה (AGP) במרחק 17 ק"מ מספק קשרים בינלאומיים.
סגנון החיים באלאורין אל גרנדה הוא שילוב של נוחות עירונית ושלווה כפרית. ברדיוס של 2 ק"מ, ישנם 3 מסעדות ובית קפה אחד, המספקים את צרכי הארוחה היומיומיים. 11 בתי מרקחת ומרכז בריאות אחד מספקים גישה נוחה לטיפול רפואי. 7 בתי ספר יסודיים ו-3 בתי ספר תיכוניים מספקים את הצרכים החינוכיים של משפחות. העיר, עם 55 תחנות אוטובוס ו-8 קווי אוטובוס, מאפשרת ניידות מקומית קלה יחסית, אך בעלות רכב תגביר משמעותית את הנוחות, במיוחד עבור אלה שרוצים להגיע לחופים במרחק 11 ק"מ או למגרשי גולף במרחק 5.4 ק"מ. 3,866 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 17.9°C מציעות שפע הזדמנויות לפעילויות חוץ.
מפה זו מציגה את מיקומה של אלאורין אל גרנדה, עיירה למרגלות הגבעות בפרובינציית מלגה. היא מדגישה את המיקום המרכזי של העיירה באנדלוסיה ואת קרבתה היחסית לאתרי נופש חופיים ולעיר מלגה. המפה מסמנת גם שירותים קרובים, כגון חנויות, בתי ספר ומרכזים רפואיים, וכן אפשרויות פנאי, כגון מגרשי גולף וחופים.
אלאורין אל גרנדה, הממוקמת בפרובינציית מלגה וחלק מאזור אנדלוסיה, תופסת מיקום אסטרטגי בין החוף לגבעות הפנימיות. היא מציעה חוויה ייחודית באזור קוסטה דל סול, המשלבת נוחות עירונית עם קרבה לנופים טבעיים. כ-30 דקות נסיעה ברכב ממרכז העיר מלגה והחוף, היא משמשת כבסיס אידיאלי לחקר האטרקציות של האזור. בהשוואה לערים חוף כמו אסטפונה ובנלמדנה, אלאורין אל גרנדה מציעה סגנון חיים מסורתי ושקט יותר, תוך שמירה על גישה נוחה ליעדים פופולריים אלה.
הדירה ממוקמת כ-11 ק"מ (בקו אווירי) מהחופים הקרובים ביותר, כמו פלייה טורבלנקה-קרבחאל. שדה התעופה מלגה (AGP) ממוקם כ-17 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. סופרמרקטים (386 מ') ובתי מרקחת (145 מ') נמצאים במרחק הליכה, ומספקים את צרכי הקניות והבריאות היומיומיים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק ב'לאורו גולף', הממוקם במרחק 5.4 ק"מ. האזור מוגש על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית ו-55 תחנות אוטובוס, מה שהופך את התחבורה המקומית לנוחה יחסית. עם זאת, בעלות על רכב תשפר משמעותית את הנוחות בעת נסיעה ליעדים רחוקים יותר, כגון חופים או מגרשי גולף.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלאורין אל גרנדה, הממוקמת בגובה 224 מטר מעל פני הים, נהנית מאקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C, טמפרטורות חורף בסביבות 11°C וטמפרטורות קיץ עד 25°C. למעלה מ-3,866 שעות שמש בשנה מספקות שפע הזדמנויות לפעילויות חוץ. למרות שהאזור פנימי, הוא נמצא במרחק של 11 ק"מ בלבד מהחוף, ומציע גישה נוחה לרוח הים. עונת השחייה בת 4 החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מציעה הזדמנויות לחובבי ספורט מים. 26 מתקני ספורט ונקודות תצפית כמו מירדור דה סיירה גורדה (4.1 ק"מ) מעשירים עוד יותר את אפשרויות הפנאי בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת כ-11 ק"מ (בקו אווירי) מהחופים, כולל פלייה טורבלנקה-קרבחאל ופלייה דה לוס בוליצ'ס. בקרבת מקום נמצאים מספר מגרשי גולף, כולל לאורו גולף (5.4 ק"מ), מיחאס גולף (9.8 ק"מ) וקאמפו לוס אוליבוס (10 ק"מ). באזור ישנם 26 מתקני ספורט, כולל סיודאד דפורטיבה דה אלאורין אל גרנדה (1.1 ק"מ), המציעים מגוון ענפי ספורט ופעילויות פנאי. בנוסף, 34 הפסטיבלים המקומיים בעיר מספקים לתושבים הזדמנויות ייחודיות לחוות את התרבות המקומית.
26 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלאורין אל גרנדה, הממוקמת בפרובינציית מלגה וחלק מאזור אנדלוסיה, תופסת מיקום אסטרטגי בין החוף לגבעות הפנימיות. היא מציעה חוויה ייחודית באזור קוסטה דל סול, המשלבת נוחות עירונית עם קרבה לנופים טבעיים. כ-30 דקות נסיעה ברכב ממרכז העיר מלגה והחוף, היא משמשת כבסיס אידיאלי לחקר האטרקציות של האזור. בהשוואה לערים חוף כמו אסטפונה ובנלמדנה, אלאורין אל גרנדה מציעה סגנון חיים מסורתי ושקט יותר, תוך שמירה על גישה נוחה ליעדים פופולריים אלה.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 61 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 53 mm |
| אפריל | 15.1°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.6°C | 7 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.0°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.0°C | 78 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL688252
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
