Το ακίνητο βρίσκεται στην Alhaurín el Grande, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία μιας εσωτερικής πόλης με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Με εγγύτητα σε σχολεία, καταστήματα και εστιατόρια, η τοποθεσία προσφέρει ένα πρακτικό περιβάλλον διαβίωσης. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (17 χλμ) ενισχύει τη συνδεσιμότητα, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Σε σύγκριση με τα παραθαλάσσια έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), ή το Alba Benalmadena στην Μπεναλμάδενα (από €699.000), το παρόν ακίνητο στην Alhaurín el Grande προσφέρει μια διαφορετική πρόταση. Η Alhaurín el Grande, όντας μια πόλη στην ενδοχώρα, προσφέρει γενικά πιο προσιτές τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο σε σύγκριση με τα προνομιούχα παραθαλάσσια σημεία. Η τιμή εκκίνησης των €295.000 για ένα ευρύχωρο, ανακαινισμένο ακίνητο με 4 υπνοδωμάτια και ανεξάρτητο διαμέρισμα, είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την πλήρη ανακαίνιση και την αστική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Ενώ τα παραθαλάσσια έργα συχνά προσελκύουν με την εγγύτητά τους στη θάλασσα και τις θέρετρικές εγκαταστάσεις, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους προτιμούν την αυθεντική ζωή σε μια ισπανική πόλη, διατηρώντας παράλληλα την ευκολία πρόσβασης στις παραλίες και το αεροδρόμιο. Η προσφορά ενός ανεξάρτητου διαμερίσματος είναι ένα χαρακτηριστικό που σπάνια συναντάται σε διαμερίσματα σε πολυκατοικίες, προσθέτοντας σημαντική αξία και ευελιξία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία είναι τοποθετημένη σε αστικό περιβάλλον, με βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, ενώ η εγγύτητα σε κύριες οδικές αρτηρίες διευκολύνει τις μετακινήσεις προς την ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα και την ακτογραμμή.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία σε αστικό κέντρο, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η δυνατότητα διατήρησης ανεξάρτητης διαβίωσης εντός της ίδιας ιδιοκτησίας, χάρη στο ξεχωριστό διαμέρισμα, καλύπτει ανάγκες φιλοξενίας ή ενοικίασης.
Η παρούσα κατοικία έχει ανακαινιστεί πλήρως. Η κατασκευή της ολοκληρώθηκε στο παρελθόν και πλέον βρίσκεται σε άριστη κατάσταση μετά από εκτεταμένες εργασίες ανακαίνισης, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις.
Η τοποθεσία είναι εσωτερική, μακριά από την ακτογραμμή, και δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα. Επιπλέον, το ακίνητο δεν διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή κοινόχρηστους κήπους, καθώς είναι αυτόνομη κατοικία.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη, ανακαινισμένη κατοικία σε αστικό κέντρο, όπου οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση. Η διάταξη με ανεξάρτητο διαμέρισμα είναι ιδανική για οικογένειες που φιλοξενούν συγγενείς, για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα γραφείο στο σπίτι με επιπλέον ιδιωτικότητα, ή για επενδυτές που αναζητούν δυνατότητες ενοικίασης. Η εγγύτητα σε σχολεία και υπηρεσίες το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες με παιδιά. Η ύπαρξη γκαράζ για δύο αυτοκίνητα αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα σε μια αστική περιοχή, μειώνοντας την ανάγκη για ελιγμούς στάθμευσης.
Η κατοικία έχει υποστεί εκτεταμένη ανακαίνιση, με έμφαση στην ποιότητα των υλικών και τη λειτουργικότητα. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, παρέχοντας επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Τα μπάνια, συμπεριλαμβανομένων των en-suite, έχουν ανακαινιστεί με σύγχρονα είδη υγιεινής και φινιρίσματα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και σχεδιασμένη για πρακτική χρήση. Η παρουσία κλιματισμού διασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα εξωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ιδιωτικό κήπο, βεράντα και μπαλκόνι, προσφέροντας χώρους για εξωτερική δραστηριότητα και χαλάρωση. Η θέα περιγράφεται ως πανοραμική και αστική.
Η τιμή για αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα με τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια ξεκινά από €295.000. Το συνολικό εμβαδόν διαβίωσης είναι 214 m². Η τιμολόγηση αντανακλά την πρόσφατη ανακαίνιση, την έκταση της κατοικίας και την αστική τοποθεσία. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Η αγορά ακινήτων στην Alhaurín el Grande καταγράφει σταθερή δραστηριότητα, με 312 καταγεγραμμένες συναλλαγές, υποδηλώνοντας ένα υγιές ενδιαφέρον.
Η Alhaurín el Grande προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, όπου οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε μια ποικιλία καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών, πολλά από τα οποία βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Το επίπεδο θορύβου είναι τυπικό μιας αστικής περιοχής. Η παρουσία εκπαιδευτικών ιδρυμάτων και κέντρων υγείας ενισχύει την καθημερινή λειτουργικότητα. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε φυσικά τοπία, όπως λόφοι και πεδιάδες, που περιβάλλουν την πόλη. Η πυκνότητα του πληθυσμού, προβλεπόμενη στους 27.552 κατοίκους το 2025, υποδηλώνει μια καθιερωμένη κοινότητα.
Η Alhaurín el Grande είναι μια πόλη με πλούσια ιστορία και ζωντανή κοινότητα, προσφέροντας ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 3 εστιατόρια, 11 φαρμακεία και 1 καφέ, υποδεικνύοντας μια καλά ανεπτυγμένη υποδομή. Η πόλη διαθέτει 7 δημοτικά σχολεία και 3 γυμνάσια, καλύπτοντας τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Το κέντρο υγείας παρέχει βασικές ιατρικές υπηρεσίες. Η ύπαρξη 55 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών OV ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για ευκολότερη πρόσβαση σε απομακρυσμένες περιοχές.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία της Alhaurín el Grande στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Αναδεικνύει την θέση της πόλης σε σχέση με την ακτογραμμή, το αεροδρόμιο και άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, όπως η Μάλαγα. Η οπτικοποίηση αυτή βοηθά στην κατανόηση της γεωγραφικής της θέσης και της προσβασιμότητάς της.
Η Alhaurín el Grande βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Απέχει περίπου 17 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα και την ακτογραμμή της Costa del Sol. Αυτή η εγγύτητα επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τόσο την ηρεμία της ενδοχώρας όσο και την ζωντάνια των παραθαλάσσιων θέρετρων και της μητρόπολης. Η τοποθεσία προσφέρει ένα καλό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, συμπεριλαμβανομένων των ιστορικών πόλεων και των φυσικών πάρκων της Ανδαλουσίας.
Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), μόλις 17 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστά τις διεθνείς μετακινήσεις εξαιρετικά βολικές. Άλλοι αερολιμένες, όπως το Γιβραλτάρ (GIB) και το Αλικάντε (ALC), είναι προσβάσιμοι για ταξίδια μεγαλύτερης εμβέλειας. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 386 μέτρα, ενώ το πλησιέστερο φαρμακείο βρίσκεται μόλις 145 μέτρα μακριά. Για την υγειονομική περίθαλψη, ένα κέντρο υγείας είναι διαθέσιμο σε 8,9 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλαπλές επιλογές, με το Lauro Golf στα 5,4 χλμ, το Mijas Golf στα 9,8 χλμ και το Campo Los Olivos στα 10 χλμ. Σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται σε απόσταση 10 χιλιομέτρων.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Alhaurín el Grande βρίσκεται σε υψόμετρο 224 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.9°C, με τις μέσες θερμοκρασίες να κυμαίνονται μεταξύ 11°C και 25°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που καθιστά τη νότια Ισπανία ιδανική για εξωτερικές δραστηριότητες. Ο επίσημος μήνας κολύμβησης, όπου η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες. Το τοπίο χαρακτηρίζεται από λοφώδεις εκτάσεις και πεδιάδες, προσφέροντας ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η Alhaurín el Grande βρίσκεται στην ενδοχώρα, η πρόσβαση στις παραλίες της ακτογραμμής της Μάλαγα είναι εφικτή. Παραλίες όπως η Playa Torreblanca-Carvajal και η Playa de Torreblanca απέχουν περίπου 11 χιλιόμετρα, ενώ η Playa de los Boliches βρίσκεται στα 12 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Lauro Golf απέχει 5,4 χλμ, το Campo Los Olivos 10 χλμ, και το Campo Los Lagos 10,8 χλμ. Επιπλέον, η πόλη διαθέτει 26 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του αθλητικού κέντρου Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande σε απόσταση 1,1 χλμ, προσφέροντας ποικίλες ευκαιρίες για άθληση και αναψυχή.
26 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Alhaurín el Grande βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Απέχει περίπου 17 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα και την ακτογραμμή της Costa del Sol. Αυτή η εγγύτητα επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τόσο την ηρεμία της ενδοχώρας όσο και την ζωντάνια των παραθαλάσσιων θέρετρων και της μητρόπολης. Η τοποθεσία προσφέρει ένα καλό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, συμπεριλαμβανομένων των ιστορικών πόλεων και των φυσικών πάρκων της Ανδαλουσίας.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.1°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.0°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.0°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL688252
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
