Dit landelijke object, een Finca-Cortijo, bevindt zich in Alhaurín el Grande, een gemeente in de provincie Málaga. Met een woonoppervlak van 238 m² op een perceel van 2596 m², biedt het object vier slaapkamers en drie badkamers. De woning is reeds voltooid en biedt een traditionele architectuur met moderne comforten. De ligging combineert de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, wat resulteert in een gebalanceerde woonomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object is landinwaarts gelegen in Alhaurín el Grande, een stedelijke omgeving met essentiële voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (17 km) faciliteert internationale bereikbaarheid. Hoewel een auto handig is, is deze niet voor alle dagelijkse verplaatsingen strikt noodzakelijk, wat wijst op een zekere mate van autoluwheid.
Dit object is geschikt voor kopers die een authentieke Spaanse levensstijl wensen te combineren met hedendaags comfort. De aanwezigheid van een aparte wooneenheid en de ruime buitenruimte met zwembad spreekt diverse woonbehoeften aan, zoals gezinsleven, ontvangen van gasten of het creëren van een werkruimte.
De bouwfase van dit object is voltooid ('Gereed'). Er is geen sprake van een lopend bouwproject of toekomstige opleverdata. Dit impliceert dat de woning direct bewoonbaar is en de koper niet te maken krijgt met bouwtermijnen of eventuele vertragingen.
Dit object biedt geen nieuwbouwinnovaties zoals de nieuwste energiezuinige systemen of domotica-integratie, aangezien het reeds bestaande constructie betreft. Er wordt geen directe toegang tot het strand geboden, noch de garantie van het altijd aanwezige bruisende stadsleven. De focus ligt op een rustiger, landelijk karakter.
Dit object is te overwegen voor kopers die een authentieke Spaanse Finca-Cortijo zoeken met de comforten van nu. Het biedt een leefomgeving die zich leent voor zowel permanente bewoning als een vakantiewoning. De aanwezigheid van een apart appartement maakt het geschikt voor gasten, au-pairs of oudere kinderen. De ruime opzet en het perceel bieden mogelijkheden voor tuinieren, buitenactiviteiten en het genieten van de privacy. Gezien de ligging landinwaarts, maar met voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van de luchthaven (17 km), is het een optie voor wie de kust wil vermijden maar toch goede bereikbaarheid wenst. Het uitzicht op de bergen en het omliggende platteland, gecombineerd met de zuidoostelijke tot zuidwestelijke oriëntatie, is aantrekkelijk voor liefhebbers van zon en uitzicht.
De constructie van het object betreft een bestaande Finca-Cortijo, wat duidt op een traditionele bouwstijl. Details zoals de 'wrap around lounge and dining terrace', een houtgestookte open haard en gewelfde plafonds, zoals vermeld in de bestaande beschrijving, suggereren authentieke elementen. De vermelding van 'traditional features' en een 'exacting standard' door de oorspronkelijke eigenaar, een Brits architect, impliceert een focus op kwaliteit en detail. De aanwezigheid van een AFO-document (Asimilado Fuera de Ordenación) in 2017 en een geregistreerde zonne-installatie wijzen op een zekere mate van documentatie en duurzaamheid. De staat wordt omschreven als 'Good', wat suggereert dat de woning instapklaar is, doch eventuele persoonlijke aanpassingen mogelijk zijn.
De vraagprijs voor dit Finca-Cortijo object bedraagt €575.000. Gezien de woonoppervlakte van 238 m² en een perceel van 2596 m², resulteert dit in een prijs per vierkante meter woonoppervlak van circa €2.416. De woning is direct beschikbaar aangezien de bouwstatus 'Gereed' is. De prijs reflecteert de landelijke ligging, de omvang van het perceel, de bestaande constructie en de aangeboden faciliteiten zoals het privé zwembad en de aparte woonunit.
Alhaurín el Grande, gelegen in de comarca Sierra de las Nieves, kenmerkt zich door een landelijk karakter met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De hoogte van 224 meter boven zeeniveau draagt bij aan een mild klimaat, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 11°C en 25°C. De omgeving telt 312 vastgoedtransacties per jaar, wat duidt op een actieve markt. Met 27.552 inwoners (prognose 2025) is het een levendige gemeente met 7 basisscholen en 3 middelbare scholen, wat de geschiktheid voor gezinnen onderstreept. Het aanbod aan sportfaciliteiten, waaronder een sportstadion op 1,1 km afstand, en de nabijheid van golfbanen zoals Lauro Golf (5,4 km), verrijken het recreatieve aanbod. De aanwezigheid van 55 OV-haltes en 8 OV-lijnen biedt een alternatief voor de auto.
De directe omgeving van het object in Alhaurín el Grande biedt een mix van landelijk leven en stedelijke gemakken. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt op 386 meter, een apotheek op 145 meter en diverse restaurants binnen een straal van 2 kilometer, maken het dagelijks leven praktisch. De nabijheid van gezondheidszorg, met een centrum op 8,9 km, en onderwijsinstellingen, waaronder 7 basisscholen en 3 middelbare scholen, onderstreept de geschiktheid voor gezinsbewoning. De 55 OV-haltes en 8 OV-lijnen suggereren dat het openbaar vervoer redelijk aanwezig is, hoewel een auto voor veel verplaatsingen praktisch blijft. De hoogte van 224 meter levert panoramische uitzichten op de omgeving, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring.
Dit object is gelegen in Alhaurín el Grande, een gemeente in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie is landinwaarts, in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van de luchthaven van Málaga en diverse kustplaatsen biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid.
Alhaurín el Grande is gelegen in de provincie Málaga, Andalusië. Het object bevindt zich landinwaarts, maar op slechts 17 km van de luchthaven van Málaga. Dit positioneert het gunstig ten opzichte van de kustplaatsen zoals Fuengirola (circa 15-20 min rijden) en Marbella (circa 30-40 min rijden), terwijl het de rust van het binnenland behoudt. De nabijheid van Málaga-stad (circa 30 min rijden) biedt toegang tot stedelijke voorzieningen en culturele evenementen.
De bereikbaarheid van dit object is gunstig, met de luchthaven van Málaga op slechts 17 km hemelsbreed. Stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal bevinden zich op circa 11 km. Golfliefhebbers hebben diverse opties nabij: Lauro Golf op 5,4 km, Mijas Golf op 9,8 km en Campo Los Olivos op 10 km. De nabijheid van een supermarkt (386 m) en een apotheek (145 m) garandeert gemak voor dagelijkse benodigdheden. Het ziekenhuis op 8,9 km biedt medische zekerheid.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Alhaurín el Grande, op 224 meter hoogte, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen van 17,9°C. De regio kent historisch 3.866 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van 4 maanden met watertemperaturen vanaf 20°C. De omgeving wordt gekenmerkt door heuvelachtig terrein en biedt uitzicht op bergen en de baai van Málaga. De oriëntatie van het object (zuid, zuidoost, zuidwest) maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan het aangename klimaat en de mogelijkheid tot buitenleven.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn bevindt zich op circa 11 km afstand, met Playa Torreblanca-Carvajal als dichtstbijzijnde strand. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Lauro Golf op 5,4 km. De omgeving biedt ook sportfaciliteiten, zoals de Ciudad Deportiva op 1,1 km. De vermelding van een 'private pool' en 'sunbathing terrace' in de bestaande beschrijving duidt op recreatieve mogelijkheden direct op het eigen terrein. De vele lokale feestdagen (34 per jaar) dragen bij aan een levendige culturele kalender.
26 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is gelegen in de provincie Málaga, Andalusië. Het object bevindt zich landinwaarts, maar op slechts 17 km van de luchthaven van Málaga. Dit positioneert het gunstig ten opzichte van de kustplaatsen zoals Fuengirola (circa 15-20 min rijden) en Marbella (circa 30-40 min rijden), terwijl het de rust van het binnenland behoudt. De nabijheid van Málaga-stad (circa 30 min rijden) biedt toegang tot stedelijke voorzieningen en culturele evenementen.
Alhaurín el Grande is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 73 km². In 2007 telde Alhaurín el Grande 21.776 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 61 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL764716
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de gepresenteerde projecten in Estepona en Benalmádena, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800), Aby Upper (vanaf €320.000) en Alba Benalmadena (vanaf €598.000), positioneert dit object zich in het hogere prijssegment, met name door de omvang van het perceel en het type residentie (Finca-Cortijo). De objecten in Estepona lijken meer gericht op nieuwbouwappartementen in kustgebieden, met lagere startprijzen. Alba Benalmadena, met een startprijs die dicht bij dit object ligt, bevindt zich in een meer kustgebonden omgeving met potentieel ander type faciliteiten. Dit object onderscheidt zich door zijn landelijke ligging, grotere grondoppervlakte en authentieke Finca-stijl, wat een andere doelgroep aanspreekt dan de typische appartementencomplexen aan de kust. De focus ligt hier op privacy, ruimte en een traditionele Andalusische levensstijl, versus de directe strandnabijheid en gemeenschappelijke faciliteiten die vaker voorkomen bij projecten in Estepona of Benalmádena.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID