يقع هذا العقار الفخم من نوع finca - cortijo في Alhaurín el Grande بمقاطعة Málaga، معروضًا للبيع بسعر 1,800,000 يورو، ويضم 9 غرف نوم و 6 حمامات على مساحة أرض تبلغ 5375 مترًا مربعًا. يقع مكان الإقامة في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، على بعد حوالي 11 كم من الشواطئ و 17 كم من المطار. بمساحة بناء تبلغ 453 مترًا مربعًا، يوفر العقار مساحة معيشة واسعة، وحمام سباحة خاص، وملعب تنس، مما يجعله مثاليًا للعائلات التي تبحث عن المساحة والهدوء. يشهد هذا العقار على نمط الحياة الغني للمنطقة، حيث يمزج بين هدوء الريف وراحة المدينة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في المنطقة الحضرية لـ Alhaurín el Grande، مما يوفر سهولة الوصول للسكان. في حين أنه يقع في منطقة ذات مرافق راسخة، فإنه لا يزال يحتفظ بطابع ريفي. قربه من الشواطئ وملاعب الجولف ومطار ملقا يجعله جذابًا لأولئك الذين يقدرون الهدوء مع الاستمتاع بسهولة الوصول إلى مراكز النقل الرئيسية ومناطق الترفيه.
يوفر هذا العقار من نوع finca - cortijo المكون من 9 غرف نوم و 6 حمامات مساحة واسعة للعائلات التي تبحث عن مساحات معيشة فسيحة ومرافق متنوعة. يشتمل العقار على منزل ضيافة منفصل وحمام سباحة خاص وملعب تنس، مما يلبي احتياجات الترفيه والاسترخاء. يضمن تخطيط المنزل الرئيسي والمباني الملحقة المرونة للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف، بينما توفر الأجواء الريفية بيئة معيشية هادئة.
هذا العقار من نوع finca - cortijo مبني وجاهز للسكن الفوري في حالة ممتازة. هذا يعني عدم وجود انتظار لدورة البناء، ويمكن للمشترين الانتقال بسرعة والاستمتاع بمنزلهم الجديد. تشير الحالة الحالية للعقار إلى أنه تم صيانته جيدًا وجاهز للمالكين الجدد، مما يوفر حلاً مباشرًا لمن يتطلعون إلى بدء حياتهم في إسبانيا على الفور.
على الرغم من وقوعه في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق، إلا أن العقار لا يتمتع بإطلالة مباشرة على البحر مثل الفيلات الساحلية. في حين أن هناك ملعب تنس خاص، قد لا تكون هناك مجمعات رياضية عامة كبيرة في المنطقة المجاورة مباشرة. قرب العقار من المدينة يعني أنه قد يكون هناك بعض الضوضاء الحضرية الخفيفة مقارنة بالعقارات الريفية بالكامل. علاوة على ذلك، بالنسبة لبعض المشترين الدوليين، قد يتطلب عقار به 9 غرف نوم صيانة أكثر من العقارات الأصغر حجمًا.
Ref: VL625742
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار هو الأنسب للمشترين الذين يبحثون عن مسكن واسع ومنعزل وعملي. إذا كانت لديك عائلة كبيرة أو غالبًا ما تستضيف ضيوفًا، فإن 9 غرف نوم ومنزل الضيافة المنفصل سيوفران مساحة وراحة كافية. بالنسبة لعشاق الهواء الطلق والرياضيين، فإن حمام السباحة الخاص وملعب التنس والقرب من ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية مثل Mirador de Sierra Gorda يجعله خيارًا مثاليًا. سيجد المشترون الذين يقدرون الراحة ولكنهم لا يرغبون في التضحية بالهدوء أن هذا الموقع جذاب، حيث يقع بالقرب من وسائل الراحة في المدينة (محلات السوبر ماركت والصيدليات) وعلى بعد 17 كم فقط من مطار ملقا. العقار جاهز للسكن، وهو مناسب لأولئك الذين يرغبون في بدء حياتهم في جنوب إسبانيا على الفور بدلاً من انتظار الانتهاء من البناء. يستهدف هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن عقار ريفي كبير مع مرافق ترفيهية خاصة به، مثل ملعب تنس خاص وحمام سباحة. إنه مناسب للعائلات الكبيرة أو متعددة الأجيال التي تحتاج إلى مساحة معيشة منفصلة. سيجد المشترون المهتمون بالمساحة والخصوصية والريف المحيط هنا منزلهم.
يتميز هذا العقار من نوع finca - cortijo بجودة المواد العالية والحرفية الدقيقة. يحتوي المنزل الرئيسي على أرضيات رخامية بيضاء تضيف الأناقة والجاذبية الخالدة إلى مساحات المعيشة. تضمن النوافذ المصنوعة من الألومنيوم باللون الأبيض المصقول المتانة وسهولة الصيانة. تتناسب الأبواب الخشبية مع التصميم العام. تم تجهيز العقار بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام، بينما يضيف المدفأة جوًا دافئًا إلى منطقة المعيشة. تساهم النوافذ ذات الزجاج المزدوج في كفاءة الطاقة وتقليل الضوضاء. جميع الحمامات إما متصلة أو كاملة الوظائف، بما في ذلك حمام مريح في الطابق السفلي. تشمل الميزات الخارجية تراسًا مغطى يوفر الظل، ومنزل ضيافة مجهز بالكامل مثالي للضيوف أو أفراد الأسرة. تم تجهيز جميع غرف النوم بخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين كافية. تتجلى جودة العقار في جميع جوانبه، من الأرضيات والنوافذ إلى أنظمة التحكم في المناخ.
يمثل هذا العقار من نوع finca - cortijo في Alhaurín el Grande، بسعر 1,800,000 يورو، استثمارًا كبيرًا في عقار كبير مع أرض في مقاطعة Málaga. حجمه - 9 غرف نوم و 6 حمامات، بالإضافة إلى مساحة أرض تبلغ 5375 مترًا مربعًا - يوفر قيمة كبيرة مقارنة بالعقارات الأخرى في السوق. العقار جاهز للسكن، مما يلغي وقت الانتظار المرتبط بالبناء الجديد ويسمح للمشترين بالاستفادة من مرافقه على الفور. نظرًا لحجمه ووظيفته، يعكس السعر تفرد العقار في المنطقة. بالمقارنة مع العقارات في المناطق المجاورة مثل Estepona و Benalmádena، والتي تتراوح أسعارها من 320,000 يورو إلى 699,000 يورو، فإن هذا العقار من نوع finca - cortijo يمثل قطاعًا متميزًا من حيث الحجم ونقطة السعر.
Alhaurín el Grande هي بلدة في مقاطعة Málaga يزيد عدد سكانها عن 27,000 نسمة، وتقدم مجتمعًا نابضًا بالحياة. يقع هذا العقار في منطقة حضرية، مما يعني أن ضروريات الحياة اليومية، مثل الصيدليات (145 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (386 مترًا)، تقع على مقربة. تتميز البلدة بنظام تعليمي قوي يضم 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركز صحي، مما يوفر الدعم للعائلات. على الرغم من وسائل الراحة الحضرية، فإن ارتفاع المنطقة (224 مترًا) والمناظر الريفية توفر خلفية هادئة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11-25 درجة مئوية، مما يشير إلى فصول شتاء معتدلة وصيف دافئ. يوفر ما يقرب من 3866 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، بالإضافة إلى موسم سباحة طويل لمدة 4 أشهر عند درجة حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يتيح فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تفتخر المنطقة أيضًا بالعديد من المرافق الرياضية، مع 26 مرفقًا، بالإضافة إلى ملاعب الجولف مثل Lauro Golf (5.4 كم).
تقدم Alhaurín el Grande أسلوب حياة متوازنًا يجمع بين الراحة الحضرية والهدوء الريفي. يقع مكان الإقامة في منطقة حضرية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من محلات السوبر ماركت (386 مترًا) والصيدليات (145 مترًا)، مما يجعل ضروريات الحياة اليومية مريحة. تضم البلدة نظامًا تعليميًا قويًا، بما في ذلك 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركز صحي، مما يوفر دعمًا جيدًا للعائلات. على بعد 11 كم فقط من الشواطئ و 17 كم من مطار ملقا، مما يجعل التنقلات والسفر سهلاً للغاية. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف مثل Lauro Golf (5.4 كم). يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مع 3866 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. على الرغم من وسائل الراحة الحضرية، فإن ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر خلفية هادئة، في حين أن 34 عطلة محلية في السنة توفر للسكان فرصًا غنية لتجربة الثقافة المحلية.
تشير هذه الخريطة إلى موقع العقار في Alhaurín el Grande، مقاطعة Málaga، Andalusia. توضح موقعها الاستراتيجي داخل مقاطعة Málaga، مع إبراز قربها من المراكز الحضرية الرئيسية والخط الساحلي وشبكات النقل. قد تسلط الخريطة الضوء أيضًا على السمات الطبيعية للمنطقة، مثل الجبال والمناطق الخضراء، بالإضافة إلى وسائل الراحة القريبة.
تقع Alhaurín el Grande في مقاطعة Málaga، وهي جزء من منطقة Andalusia المزدهرة. تقع في الداخل، ولكنها تقع استراتيجيًا بالقرب من الخط الساحلي ومراكز النقل الرئيسية. يربطها مطار ملقا (AGP)، الذي يبعد 17 كم فقط، مع أوروبا والوجهات الأخرى. البلدة متصلة جيدًا بالمدن الأندلسية الرئيسية مثل قرطبة وغرناطة وإشبيلية، مع الحفاظ على سحرها المحلي الفريد. يبلغ عدد سكانها 27,552 نسمة (اعتبارًا من عام 2025) وتفتخر ببنية تحتية شاملة، بما في ذلك الرعاية الصحية والتعليم. موقعها الجغرافي يجعلها قاعدة مريحة لاستكشاف ساحل الشمس (Costa del Sol) بأكمله، المعروف بشواطئه وملاعب الجولف وثقافته النابضة بالحياة.
يتمتع هذا العقار من نوع finca - cortijo بإمكانية وصول ممتازة. تقع الشواطئ مثل Playa Torreblanca-Carvajal على بعد حوالي 11 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى أنشطة الشاطئ والاسترخاء. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد 17 كم فقط، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تقع وسائل الراحة في المدينة، مثل محلات السوبر ماركت (386 مترًا) والصيدليات (145 مترًا)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Lauro Golf و Mijas Golf و Campo Los Olivos على بعد 10 كم. توفر المنطقة 55 محطة نقل عام و 8 خطوط حافلات، مما يوفر خيارات للنقل العام، ومع ذلك، بالنظر إلى مساحة العقار وتوزيع وسائل الراحة، يوصى بامتلاك سيارة. في حين أن محطة شحن السيارات الكهربائية تقع على بعد 10 كم، فإن القرب من المطار وشبكة الطرق الرئيسية يعزز بشكل كبير إمكانية الوصول.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Alhaurín el Grande، الواقعة على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11-25 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3866 ساعة، مما يجعل المنطقة مثالية للاستمتاع بالطقس المشمس، خاصة خلال موسم السباحة الممتد لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يتميز الموسم الشتوي بأنه معتدل والصيف حار، مما يجعله مثاليًا للحياة في الهواء الطلق. في حين أن البيانات المحددة غير متوفرة، فإن تضاريس المنطقة، مثل المناظر الجبلية المحيطة، تعني عادةً أنها توفر مشهدًا طبيعيًا مختلفًا عن المناطق الساحلية. قد يكون للمنطقة مناخها المحلي الخاص، وقد يؤدي الارتفاع الأعلى إلى درجات حرارة ليلية أقل قليلاً من الساحل، خاصة خلال فصل الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر العقار فرصًا وفيرة للترفيه والتسلية. تقع أقرب الشواطئ مثل Playa Torreblanca-Carvajal على بعد 11 كم فقط، مما يتيح سهولة الوصول إلى أنشطة الشاطئ والاسترخاء. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من الخيارات، بما في ذلك Lauro Golf (5.4 كم) و Mijas Golf (9.8 كم) و Campo Los Olivos (10 كم). يمكن لعشاق الرياضة العثور على مرافق رياضية في Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 كم)، حيث يوجد ما مجموعه 26 مرفقًا رياضيًا في المنطقة. توفر المنطقة أيضًا فرصًا للمشي لمسافات طويلة، مثل نقطة المراقبة Mirador de Sierra Gorda على بعد 4.1 كم. يعكس التراث الثقافي الغني للمنطقة، والذي يتجلى في 34 عطلة محلية سنويًا، فرصًا للسكان للانغماس في التقاليد المحلية.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع Alhaurín el Grande في مقاطعة Málaga، وهي جزء من منطقة Andalusia المزدهرة. تقع في الداخل، ولكنها تقع استراتيجيًا بالقرب من الخط الساحلي ومراكز النقل الرئيسية. يربطها مطار ملقا (AGP)، الذي يبعد 17 كم فقط، مع أوروبا والوجهات الأخرى. البلدة متصلة جيدًا بالمدن الأندلسية الرئيسية مثل قرطبة وغرناطة وإشبيلية، مع الحفاظ على سحرها المحلي الفريد. يبلغ عدد سكانها 27,552 نسمة (اعتبارًا من عام 2025) وتفتخر ببنية تحتية شاملة، بما في ذلك الرعاية الصحية والتعليم. موقعها الجغرافي يجعلها قاعدة مريحة لاستكشاف ساحل الشمس (Costa del Sol) بأكمله، المعروف بشواطئه وملاعب الجولف وثقافته النابضة بالحياة.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 61 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.1°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.6°C | 7 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 69 mm |
مقارنةً بالتطويرات في المدن الساحلية مثل Estepona و Benalmádena (على سبيل المثال، Acqua Gardens بدءًا من 418,800 يورو؛ Aby Upper بدءًا من 320,000 يورو؛ Alba Benalmádena بدءًا من 699,000 يورو)، فإن هذا العقار من نوع finca - cortijo في Alhaurín el Grande بسعر 1,800,000 يورو يمثل شريحة سوقية مختلفة. تقدم هذه المشاريع الساحلية عادةً شققًا حديثة أو منازل تاون هاوس بأسعار أقل، ولكن بمساحات وأراضٍ أصغر. في المقابل، يقدم هذا العقار عقارًا ريفيًا واسع النطاق يضم 9 غرف نوم وأرضًا واسعة ومرافق رياضية خاصة مثل ملعب تنس. يعكس سعره حجمه وخصوصيته وميزاته الفريدة. في حين أن المناطق الساحلية قد توفر إطلالات مباشرة على البحر ومرافق سياحية أكثر تركيزًا، فإن موقع Alhaurín el Grande يوفر مزيدًا من الهدوء مع الحفاظ على سهولة الوصول. يستهدف هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن مساحة واسعة ونمط حياة ريفي وخصوصية، بدلاً من مجرد منزل شاطئي نموذجي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID