האחוזה הכפרית הזו, הממוקמת באל-הורין אל-גרנדה, מציעה שילוב של מיקום נוח ונופים פתוחים של העמק והרי סיירה דה אל-הורין. עם שטח של 5,375 מ"ר, הנכס מקיף שתי בתים, מטבח קיץ, בריכה פרטית ומגרש טניס. המרחק הקצר לעיר מבטיח גישה נוחה למתקנים, בעוד שהמיקום מספק סביבה שלווה. הפרויקט נבנה ונמצא במצב מצוין, מוכן למגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בתוך סביבה עירונית באל-הורין אל-גרנדה, האחוזה נהנית מקרבה למתקנים מרכזיים, כולל בית מרקחת ומרכזים ספורטיביים, הכל במרחק הליכה או נסיעה קצרה. למרות מיקומה הנגיש, היא שומרת על תחושת פסטורליה כפרית, עם נופים של העמק וההרים.
נכס זה מתאים למי שמחפש בית משפחה מרווח עם אפשרויות אירוח, הודות למבנה של שני בתים. הוא מציע שילוב של פונקציונליות, עם מטבח קיץ, בריכה פרטית ומגרש טניס, יחד עם נופים כפריים, תוך שמירה על קרבה לשירותים עירוניים.
הפרויקט מוצע כבנוי ומוכן לאכלוס. מצבו המצוין מעיד על תחזוקה טובה. אין מידע זמין לגבי תאריכי בנייה או שיפוצים עתידיים, אך הנכס מוכן למגורים מיידיים.
הפרויקט אינו מציע את הנוחות של קרבה מיידית לים, שכן החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-11 ק"מ. בנוסף, למרות שהעיר במרחק הליכה, רכב עדיין מומלץ לניידות אופטימלית.
Ref: VL625742
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים למשפחות גדולות המחפשות בית רחב ידיים עם שטחי חוץ נרחבים, כולל בריכה פרטית ומגרש טניס. הוא מתאים גם למשקיעים או יזמים המחפשים נכס עם פוטנציאל אירוח, הודות לשני מבני המגורים. הקרבה לעיר, הכוללת שירותים כמו בתי מרקחת, בתי ספר ומרכזים רפואיים, הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלה המעדיפים לחיות קרוב למתקנים אך עדיין ליהנות מהשלווה הכפרית. בנוסף, 3,866 השעות שמש השנתיות והטמפרטורות המתונות לאורך השנה הופכות אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים ליהנות מאורח חיים חיצוני ופעיל לאורך רוב ימות השנה.
הבית הראשי בנוי על פני שלוש קומות, וכולל מרתף עם חניה רחבה, חדר שירות, מחסן, חדר רחצה וסלון. הקומה הראשית כוללת אולם כניסה, סלון גדול עם אח, טרסה קדמית, פינת אוכל עם גישה לטרסה אחורית המובילה לבריכה ולגנים, מטבח נפרד, חדר רחצה וחדר שינה. הקומה העליונה מכילה ארבעה חדרי שינה וחדרי רחצה, אחד מהם צמוד. הגימור כולל רצפת שיש לבנה, חלונות אלומיניום לבנים, דלתות עץ וחומרים איכותיים. בית האורחים, גם הוא בנוי בשתי קומות, כולל סלון, מטבח, חדר רחצה וחדר שינה בקומה הראשית, ושני חדרי שינה בקומה העליונה. כל הנכס מגודר, וגישה אליו דרך שער חשמלי.
האחוזה הכפרית באל-הורין אל-גרנדה מוצעת במחיר של 1,800,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, שטח הפארק, הכולל 9 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, יחד עם שטח בנוי של 453 מ"ר. נכס זה מייצג את החלק העליון של שוק הנדל"ן באזור, כאשר פרויקטים אחרים באזור כמו Acqua Gardens, Aby Upper ו-Alba Benalmadena מוצעים בטווח מחירים שונה, החל מ-320,000 אירו. זמינותו של פרויקט זה מתאימה לרוכשים המחפשים מאפיינים ספציפיים כמו מגרש טניס, בריכה פרטית ובית אורחים.
אל-הורין אל-גרנדה מציעה קצב חיים רגוע, המאופיין בסביבה עירונית נגישה. עם 7 בתי ספר יסודיים, 3 בתי ספר תיכוניים ומרכז בריאות אחד, העיירה עונה על צרכים משפחתיים ומספקת נוחות לתושבים. שפע של 55 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווי אוטובוס מאפשרים ניידות ללא צורך ברכב לכל פעילות, אך רכב עדיין מומלץ לגישה נוחה יותר לאזורים שמחוץ לעיר. האזור מושך אליו תושבים המחפשים שילוב של חיים עירוניים ושקט כפרי, כפי שמעידה הקהילה של 27,552 תושבים. שפע של 3,866 שעות שמש בשנה תורם לאורח חיים חיצוני.
המיקום באל-הורין אל-גרנדה מבטיח אורח חיים מגוון. קרבתו לעיר (386 מ' לסופרמרקט, 145 מ' לבית מרקחת, 8.9 ק"מ לבית חולים) מספקת נוחות יומיומית. למרות שהנכס כפרי, הוא מוקף בסביבה עירונית תוססת עם 3 מסעדות ו-1 בית קפה ברדיוס של 2 ק"מ. 7 בתי ספר ו-3 בתי ספר תיכוניים מצביעים על קהילה המקדשת חינוך. 26 מתקני ספורט, כולל מרכז ספורט עירוני, מציעים הזדמנויות לפעילות גופנית.
מפה זו מציגה את מיקומה של האחוזה באל-הורין אל-גרנדה, עם סימון קרבתה לשדה התעופה של מלאגה, מסלולי גולף מרכזיים, החופים הקרובים ביותר, ומרכזי הערים. הדבר מדגיש את מיקומה האסטרטגי, המשלב נגישות לים ולאפשרויות פנאי עם יתרונות של אזור פנימי.
אל-הורין אל-גרנדה ממוקמת באזור פנימי של פרובינציית מלאגה, כ-17 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי של מלאגה. היא מהווה חלק מה'קונדור' של מלאגה, אזור הררי המציע נופים ייחודיים. מיקומה מספק איזון בין קרבה למרכז העיר מלאגה (כ-30 ק"מ) לבין השקט של אזור כפרי. האזור נגיש גם למרכזי תיירות אחרים בקוסטה דל סול, אך מציע חוויה פחות תיירותית ויותר אותנטית.
האחוזה ממוקמת במרחק 17 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, מה שמבטיח נגישות קלה לטיסות בינלאומיות. מרכזי גולף כגון לאורו גולף (5.4 ק"מ), מיחאס גולף (9.8 ק"מ) וקאמפו לוס אוליבוס (10 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה טוררבלנקה, נמצאים במרחק של כ-11 ק"מ. למרות שרכב מומלץ, קיימות 8 קווי אוטובוס ו-55 תחנות אוטובוס באזור, המאפשרים גישה חלקית ללא רכב. עמדת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 10 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אל-הורין אל-גרנדה מתאפיינת באקלים ים תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 17.9°C, הנע בין 11°C בחורף ל-25°C בקיץ. עם 3,866 שעות שמש שנתיות, האזור נהנה מאור שמש בשפע לאורך כל השנה, מה שמאפשר פעילויות חוץ רבות. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה העיירה של 224 מטר מעל פני הים תורם למזג אוויר נעים, ללא קיצוניות גבוהה מדי. מיקום זה מציע בריחה מהחום הכבד של אזורי החוף, תוך שמירה על קרבה אליהם.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האחוזה מציעה מתקני פנאי פרטיים כגון בריכה וטניס. מבחינה חיצונית, החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה טוררבלנקה-קרוואחל, נמצאים במרחק 11 ק"מ. האזור מוקף במספר מסלולי גולף, כולל לאורו גולף (5.4 ק"מ), המציעים אפשרויות פנאי נוספות. ישנם 26 מתקני ספורט באזור, כולל מרכז ספורט עירוני, המאפשרים מגוון פעילויות פנאי. נקודות תצפית, כמו מיראדור דה סיירה גורדה, מספקות הזדמנויות ליהנות מהנוף.
26 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אל-הורין אל-גרנדה ממוקמת באזור פנימי של פרובינציית מלאגה, כ-17 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי של מלאגה. היא מהווה חלק מה'קונדור' של מלאגה, אזור הררי המציע נופים ייחודיים. מיקומה מספק איזון בין קרבה למרכז העיר מלאגה (כ-30 ק"מ) לבין השקט של אזור כפרי. האזור נגיש גם למרכזי תיירות אחרים בקוסטה דל סול, אך מציע חוויה פחות תיירותית ויותר אותנטית.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 61 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 53 mm |
| אפריל | 15.1°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.6°C | 7 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.0°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.0°C | 78 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 69 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה, או Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) בבנלמדנה, האחוזה באל-הורין אל-גרנדה מייצגת פלח שוק שונה. עם מחיר של 1,800,000 אירו, היא מציעה שטח נרחב יותר, שטח מגרש גדול משמעותית, ומספר רב יותר של חדרי שינה (9 לעומת 3-4 בפרויקטים האחרים). בעוד שהפרויקטים באסטפונה ובנלמדנה ממוקמים קרוב יותר לחוף ומציעים דירות מודרניות, האחוזה באל-הורין אל-גרנדה מתמקדת בחיים כפריים עם מתקנים פרטיים כמו מגרש טניס ובית אורחים. היא פונה לקהל המחפש פרטיות, מרחב, ומתקנים לבילוי משפחתי, ופחות למי שמחפש דירה מודרנית על החוף. המיקום הפנימי יותר, אך עדיין נגיש, מציע איזון בין שקט לקרבה למתקנים עירוניים, בניגוד לריכוז הגבוה של תיירות באזורים כמו מרבייה או פואנגירולה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID