Dit nieuwbouwproject in Alhaurín el Grande, een gemeente in de provincie Málaga, biedt een hedendaagse woonervaring in het binnenland van de Costa del Sol. Met een focus op moderne architectuur en functionele ruimtes, is dit project gericht op kopers die zoeken naar een rustigere omgeving met behoud van nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De locatie combineert de sereniteit van het Andalusische platteland met de toegankelijkheid tot de kust en de luchthaven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gelegen in een stedelijke zone van Alhaurín el Grande, wat betekent dat essentiële voorzieningen zoals winkels, apotheken en restaurants op loopafstand te vinden zijn. De ligging biedt een connectie met het lokale leven, terwijl de nabijheid van de kustlijn en grotere steden zoals Málaga behouden blijft, zij het met een korte autorit.
Dit project richt zich op kopers die een moderne, goed uitgeruste woning zoeken met eigen buitenruimte en zwembad. De drie slaapkamers en drie badkamers bieden ruimte voor gezinnen of gasten. De nadruk ligt op comfort en hedendaags design, met voorzieningen zoals airconditioning en verwarming, geschikt voor het hele jaar door.
Het betreft een nieuwbouwproject dat zich momenteel in de bouwfase bevindt. Dit impliceert dat de woning nog volledig naar hedendaagse normen wordt gebouwd, met nieuwe materialen en technieken. Kopers kunnen rekenen op een moderne constructie, waarbij de oplevering nog plaatsvindt.
Het project is landinwaarts gelegen, wat betekent dat directe toegang tot stranden of de zee niet aanwezig is. Hoewel voorzieningen op loopafstand zijn, is een eigen voertuig handig voor bredere verkenning van de regio. Verder biedt de directe omgeving voornamelijk stedelijke en residentiële kenmerken, met minder focus op exclusieve natuurgebieden binnen directe nabijheid.
Ref: VL961258
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project kan passen voor kopers die op zoek zijn naar een permanente residentie of een uitgebreid tweede verblijf in een authentiek Spaans stadje, dat toch vlot bereikbaar is vanuit de luchthaven van Málaga (circa 17 km). Het is geschikt voor gezinnen dankzij de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten. Ook voor senioren die een rustiger leven ambiëren, maar wel afhankelijkheden willen vermijden, biedt de stad met voorzieningen op wandelafstand voordelen. Personen die waarde hechten aan een modern huis met privézwembad en terras, zonder de directe drukte van de kust, vinden hier een geschikte optie. De mogelijkheid om te genieten van het landelijke Andalusische landschap, terwijl men slechts 11 km van de Middellandse Zee verblijft, spreekt een breed publiek aan.
De woningen worden opgeleverd met een hedendaagse afwerking, gericht op comfort en esthetiek. Kenmerken zoals 'Covered Terrace' en 'Private Terrace' duiden op buitenruimtes die geïntegreerd zijn in het design. De aanwezigheid van 'Hot A/C', 'Cold A/C' en 'Central Heating', samen met 'U/F Heating' (vloerverwarming), garandeert een aangename binnentemperatuur het hele jaar door. De architectuur, met een 'modern-open-plan-living' en 'modern-open-plan-kitchen', suggereert een open en lichte indeling van de leefruimtes. Hoewel specifieke materialen niet vermeld zijn, impliceert 'New Construction' dat er gebruik gemaakt wordt van actuele bouwstandaarden en afwerkingsmaterialen die passen binnen een eigentijds woonconcept.
De prijsstelling voor dit project start vanaf €769.000. Dit betreft een vaste prijs aangezien er één type woning wordt aangeboden met 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlakte van 207 m² op een perceel van 833 m². Deze prijs weerspiegelt de nieuwbouwstatus en de moderne afwerking die wordt geboden. Momenteel zijn er geen andere prijsvarianten beschikbaar voor dit specifieke project, wat duidt op een uniforme aanbieding voor alle units.
Alhaurín el Grande is een levendige stad in het hart van de Guadalhorce-vallei, gelegen op een hoogte van 224 meter boven zeeniveau. Het biedt een authentieke Andalusische sfeer, ver weg van de drukte van de kust, maar toch met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C en 3.866 zonuren per jaar zorgen voor een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Met 27.552 inwoners (verwachting 2025) behoudt de stad zijn lokale karakter. De nabijheid van sportfaciliteiten, onderwijsinstellingen en gezondheidscentra maakt het een functionele woonplek. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals de 11 apotheken en 3 restaurants binnen een straal van 2 km, draagt bij aan het dagelijkse gemak. Het brede scala aan OV-lijnen en -haltes binnen de stad verhoogt de toegankelijkheid, al blijft een auto nuttig voor uitgebreidere verplaatsingen.
Alhaurín el Grande biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met de nabijheid van natuur. De voorzieningen zoals een supermarkt op 386 meter en een apotheek op 145 meter zijn essentieel voor het dagelijks leven en bevinden zich binnen een zeer comfortabele wandelafstand. Het grote aantal sportfaciliteiten (26) en onderwijsinstellingen (7 basisscholen, 3 middelbare scholen) maken het een geschikte locatie voor actieve gezinnen en individuen. De 8 OV-lijnen en 55 OV-haltes bieden alternatieven voor verplaatsing, hoewel een auto nuttig is voor de grotere afstanden, zoals de 17 km naar de luchthaven of de 8.9 km naar het dichtstbijzijnde ziekenhuis.
Dit project is gelegen in Alhaurín el Grande, een stad in de provincie Málaga, Andalusië. De kaart toont de ligging in het binnenland, met relatieve nabijheid tot de kustlijn en de luchthaven van Málaga. De stedelijke omgeving van de stad zelf is duidelijk zichtbaar, evenals de omliggende landschappen en de toegangswegen.
Alhaurín el Grande is strategisch gelegen in de provincie Málaga, binnen de autonome gemeenschap Andalusië. Het bevindt zich in het binnenland, ten westen van de stad Málaga en ten noorden van de kustplaatsen zoals Benalmádena en Fuengirola. Deze positie biedt een balans tussen de rust van het Andalusische platteland en de nabijheid van stedelijke centra en de luchthaven. Het is een deel van de grotere 'Costa del Sol' regio, maar biedt een ander type levensstijl dan de directe kuststrook.
De bereikbaarheid van dit project is een significant pluspunt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op slechts 17 km hemelsbreed, wat zorgt voor snelle verbindingen met internationale bestemmingen. De stranden aan de kust, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, bevinden zich op ongeveer 11 km afstand. Voor golfers zijn er diverse opties nabij: Lauro Golf op 5.4 km, Mijas Golf op 9.8 km en Campo Los Olivos op 10 km. De directe nabijheid van essentiële voorzieningen, zoals de supermarkt (386 m) en apotheek (145 m), verhoogt het wooncomfort aanzienlijk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het project profiteert van het mediterrane klimaat van Andalusië, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C en een indrukwekkend aantal van 3.866 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. Alhaurín el Grande zelf ligt op 224 meter hoogte, wat zorgt voor mildere zomers dan aan de kust en bescherming tegen de meest intense hittegolven. De ligging in de Guadalhorce-vallei biedt uitzicht op het omliggende berglandschap, wat bijdraagt aan de schilderachtige omgeving. De 73.1 km² aan lokaal grondgebied omvat waarschijnlijk ook natuurgebieden, hoewel het project zelf in een stedelijke omgeving is gesitueerd.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het project zelf landinwaarts is gelegen, bevinden de kustlijnen zich op een bereisbare afstand. De dichtstbijzijnde stranden, Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de Torreblanca, liggen op ongeveer 11 km. Dit maakt een dagje strand goed mogelijk, hoewel het geen directe strandlocatie betreft. De regio is rijk aan recreatiemogelijkheden; er zijn meerdere golfbanen in de buurt, waaronder Lauro Golf (5.4 km). Daarnaast zijn er tal van sportfaciliteiten in de omgeving, met 26 geregistreerde faciliteiten, wat wijst op een actief lokaal leven. De aanwezigheid van sportcentra en uitkijkpunten zoals Mirador de Sierra Gorda (4.1 km) biedt diverse recreatieve opties.
26 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is strategisch gelegen in de provincie Málaga, binnen de autonome gemeenschap Andalusië. Het bevindt zich in het binnenland, ten westen van de stad Málaga en ten noorden van de kustplaatsen zoals Benalmádena en Fuengirola. Deze positie biedt een balans tussen de rust van het Andalusische platteland en de nabijheid van stedelijke centra en de luchthaven. Het is een deel van de grotere 'Costa del Sol' regio, maar biedt een ander type levensstijl dan de directe kuststrook.
Alhaurín el Grande is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 73 km². In 2007 telde Alhaurín el Grande 21.776 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 61 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
In vergelijking met projecten direct aan de kust, zoals Acqua Gardens of Aby Upper in Estepona (vanaf €418.800 en €320.000), positioneert dit project in Alhaurín el Grande zich in een hogere prijsklasse, beginnend bij €769.000. Dit weerspiegelt waarschijnlijk de grotere perceeloppervlakte, de specifieke architectuur en de ligging in een meer residentiële en minder toeristische omgeving. Alba Benalmádena (€598.000) ligt qua prijs tussen de kustprojecten en dit project in. Projecten direct aan de kust bieden vaak meer directe toegang tot het strand en maritieme voorzieningen, terwijl Alhaurín el Grande een meer landinwaartse, stedelijke woonervaring biedt met nadruk op lokale voorzieningen en een rustiger tempo. De hogere prijs van dit project kan verklaard worden door de combinatie van nieuwbouw met ruime percelen en de specifieke kenmerken die het binnenland van de Costa del Sol biedt, zoals een rustigere leefomgeving en potentieel meer ruimte, gecombineerd met de strategische bereikbaarheid van de luchthaven en kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
