شقة مجددة بالكامل تقع في شارع هادئ بقلب البلدة القديمة الساحرة في ألاورين إل غراندي. يمزج هذا المنزل بشكل مثالي بين الطابع الريفي والتفاصيل الفريدة التي تفاجئ في كل منعطف، مما يوفر ملاذًا أندلسيًا أصيلًا على بعد دقائق فقط من المدرسة الابتدائية ومركز المدينة. مثالي لأولئك الذين يسعون للاستمتاع بالحياة الأندلسية التقليدية في بيئة سلمية بالقرب من الطبيعة. تقع الشقة في الطابق الثاني وتفتح على غرفة معيشة-طعام مريحة تتدفق بسلاسة إلى مطبخ حديث مجهز بالكامل مع شرفة. يوجد ثلاث غرف نوم، وحمامين، وغرفة تخزين. يوفر التراس الواسع والمساحة الإضافية متعددة الاستخدامات في الطابق العلوي إمكانيات لا حصر لها.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena في Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن سعر بنتهاوس Alhaurín el Grande البالغ 299,000 يورو تنافسي، خاصة بالنظر إلى موقعه المركزي وحالة التجديد. عادة ما تقع المشاريع في Estepona بالقرب من الساحل، وتقدم نمط حياة مختلفًا بأسعار أعلى. Alba Benalmádena أغلى بكثير، مما يشير إلى أنها تستهدف شريحة سوق مختلفة. تكمن ميزة Alhaurín el Grande في وضعها كبلدة أندلسية تقليدية، حيث تقدم تجربة أكثر محلية وهدوءًا مع الاستمرار في توفير سهولة الوصول إلى الساحل والمطار. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر مناظر بحرية أو مرافق مجتمعية، فإن هذا البنتهاوس يتميز بأجوائه المركزية وتراسه الخاص الواسع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في وسط ألاورين إل غراندي، وتحيط بها وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. على الرغم من موقعها الداخلي، إلا أنها تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل ومطار مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدينة مع الاستمتاع ببيئة ريفية هادئة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة أندلسي تقليدي ويقدرون الراحة. يوفر التراس الواسع والمساحة الإضافية متعددة الاستخدامات مساحة واسعة للاسترخاء أو التجمعات العائلية أو التخزين الإضافي. يضمن التصميم الداخلي المجدد والمرافق الكاملة تجربة معيشية مريحة.
هذا العقار جاهز للسكن وقد تم تجديده بالكامل. هذا يلغي الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء الجديد ويوفر مسكنًا جاهزًا للاستخدام. يمكن للمشترين المحتملين الانتقال على الفور أو تخصيص المساحة وفقًا لتفضيلاتهم.
تقع الشقة في الطابق الثاني ولا توفر وصولاً مباشرًا. على الرغم من وجود تراس خاص، إلا أنه لا توجد مرافق مشتركة مثل الحدائق المجتمعية أو حمامات السباحة. علاوة على ذلك، نظرًا لموقعها في وسط المدينة، قد يكون الضوضاء الخارجية عاملاً يجب مراعاته.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل دافئ في قلب الأندلس، يعد بنتهاوس المجدد هذا خيارًا ممتازًا. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون الراحة ويفضلون العيش في مكان تكون فيه المتاجر والمطاعم والمدارس على مسافة قريبة. يوفر التراس الواسع والمساحة الإضافية متعددة الاستخدامات مساحة كبيرة للعائلات أو الفنانين أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يعد موقع ألاورين إل غراندي مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى الهدوء ولكنهم لا يرغبون في الابتعاد عن مجتمع محلي نابض بالحياة. بالإضافة إلى ذلك، إنه خيار رائع لأولئك الذين قد يبحثون عن منزل ثانٍ أو يرغبون في تجربة نمط الحياة الإسباني التقليدي.
تم تجديد بنتهاوس هذا بعناية، حيث يدمج بين السحر الريفي والراحة الحديثة. يتميز التصميم الداخلي بتفاصيل غنية، مثل الجدران المطلية بالزخرفة والنوافذ المقوسة، مما يخلق جوًا فريدًا. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة وخزائن حديثة. الحمامات مزودة بمرافق دش ومزينة ببلاط وتركيبات عالية الجودة. تم تركيب أرضيات متينة في جميع أنحاء الشقة، وتم تركيب مكيفات الهواء لضمان الراحة. يوفر التراس الخاص الواسع مساحة خارجية مع إطلالات على المدينة والجبال، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تبدأ أسعار بنتهاوس هذه المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين من 299,000 يورو. يعكس تسعيرها قيمتها، مع الأخذ في الاعتبار حالة التجديد والموقع المركزي. كونها جاهزة للسكن، فإنها توفر فرصة فورية للمشترين الذين يرغبون في الانتقال على الفور. نظرًا للطلب على العقارات المجددة في المنطقة، قد يكون هذا خيارًا جذابًا.
يوفر وسط مدينة ألاورين إل غراندي نمط حياة يجمع بين السحر التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. تشتهر المدينة بحياتها المحلية النابضة بالحياة، مع ساحات ساحرة ومتاجر محلية ومطاعم، وكلها على مسافة قريبة. تحيط بالمدينة التلال المتدحرجة، مما يوفر خلفية هادئة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة سلمية دون الابتعاد عن وسائل الراحة في المدينة. في الصباح، يمكن للمقيمين الاستمتاع بقهوة في مقهى محلي أو شراء منتجات طازجة من السوق. بعد الظهر، يمكنهم استكشاف التلال المحيطة أو لعب جولة في ملعب الجولف القريب. في المساء، تنبض المدينة بالحياة مع السكان المحليين والسياح الذين يتجمعون في المطاعم والحانات للاستمتاع بالتواصل الاجتماعي.
توفر ألاورين إل غراندي للسكان نمط حياة نابض بالحياة مع العديد من وسائل الراحة، بما في ذلك 3 مطاعم و 11 صيدلية ومقهى واحد ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. تضم المدينة حوالي 27,552 نسمة، وتضم 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية، مما يجعلها خيارًا جيدًا للعائلات. كما أن الرعاية الصحية متاحة بسهولة مع وجود مركز صحي. بالنسبة للأفراد النشطين، هناك 26 مرفقًا رياضيًا و 4 ملاعب جولف في مكان قريب، بما في ذلك Lauro Golf (5.4 كم). تتمتع المنطقة بـ 3866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة موقع ألاورين إل غراندي، وهي بلدة في مقاطعة مالاغا بإسبانيا. تؤكد على قرب العقار من وسائل الراحة المحلية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى محاور النقل الرئيسية مثل مطار مالاغا. تحدد الخريطة أيضًا ملاعب الجولف والشواطئ القريبة، مما يسلط الضوء على نمط الحياة في المنطقة.
يقع ألاورين إل غراندي في مقاطعة مالاغا، وهو جزء من المجتمع المستقل في الأندلس، ويحتل موقعًا جغرافيًا متميزًا. تقع المدينة عند سفح جبال سييرا دي ميخاس، على بعد حوالي 17 كم من ساحل كوستا ديل سول. تغطي المنطقة 73.1 كيلومترًا مربعًا، وتوفر لمواطنيها بيئة فريدة تجمع بين الهدوء الريفي ووسائل الراحة الحضرية. يبلغ عدد سكانها 27,552 نسمة، وهي مجتمع نابض بالحياة ومتنامي.
يتمتع البنتهاوس بموقع استراتيجي لسهولة الوصول. يقع على بعد 17 كم فقط (جويًا) من مطار مالاغا، مما يسهل السفر الدولي. في حين أن هناك 55 محطة نقل عام و 8 خطوط حافلات، فإن امتلاك سيارة يمكن أن يسهل الوصول إلى وجهات مختلفة. تقع أقرب سوبر ماركت (386 مترًا) وصيدلية (145 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بينما تبعد الشواطئ (مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال) حوالي 11 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع في Lauro Golf، الواقع على بعد 5.4 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع ألاورين إل غراندي على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 17.9 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. توفر الجبال المحيطة مناظر خلابة وفرصًا للمغامرات الخارجية، مثل الاستمتاع بالمناظر من Mirador de Sierra Gorda (4.1 كم).
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن ألاورين إل غراندي تقع في الداخل، إلا أنها تقع على بعد 11 كم فقط من الخط الساحلي، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى شواطئ مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 4 ملاعب جولف مثل Lauro Golf (5.4 كم) و 26 مرفقًا رياضيًا مثل Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 كم). كما تتميز المدينة بمعالم مثل Mirador de Sierra Gorda، التي توفر مناظر بانورامية.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع ألاورين إل غراندي في مقاطعة مالاغا، وهو جزء من المجتمع المستقل في الأندلس، ويحتل موقعًا جغرافيًا متميزًا. تقع المدينة عند سفح جبال سييرا دي ميخاس، على بعد حوالي 17 كم من ساحل كوستا ديل سول. تغطي المنطقة 73.1 كيلومترًا مربعًا، وتوفر لمواطنيها بيئة فريدة تجمع بين الهدوء الريفي ووسائل الراحة الحضرية. يبلغ عدد سكانها 27,552 نسمة، وهي مجتمع نابض بالحياة ومتنامي.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 61 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.1°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.6°C | 7 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL835637
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
