דירת פנטהאוז משופצת לחלוטין הממוקמת ברחוב שקט בלב העיר העתיקה המקסימה של אל'אורין אל גרנדה. בית זה משלב בצורה מושלמת אופי כפרי עם פרטים ייחודיים שמפתיעים בכל פיתול, ומציע מפלט אנדלוסי אותנטי במרחק דקות ספורות בלבד מבית הספר היסודי ומרכז העיר. אידיאלי למי שמחפש ליהנות מהחיים האנדלוסיים המסורתיים בסביבה שלווה. הדירה, הממוקמת בקומה השנייה, נפתחת לסלון-פינת אוכל נעימה הזורמת למטבח מודרני ומאובזר במלואו עם גישה למרפסת. ישנם שלושה חדרי שינה מרווחים, שני חדרי רחצה מלאים ומחסן שימושי. המרפסת המרווחת והשטח הנוסף הרב-תכליתי בקומה העליונה מציעים אפשרויות אינסופיות.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (החל מ-€320,000), ו-Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-€699,000), המחיר של €299,000 לפנטהאוז זה באל'אורין אל גרנדה תחרותי, במיוחד בהתחשב במיקומו המרכזי ובשיפוץ המושלם. פרויקטים באסטפונה בדרך כלל קרובים יותר לחוף ומציעים אורח חיים שונה במחירים גבוהים יותר. אלבה בנאלמדנה יקרה משמעותית, מה שמרמז שהיא מכוונת לפלח שוק שונה. היתרון של אל'אורין אל גרנדה טמון במעמדה כעיירה אנדלוסית מסורתית, המציעה חוויה אותנטית ושקטה יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לחוף ולשדה התעופה. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע נוף לים או מתקנים קהילתיים, פנטהאוז זה בולט באווירתו המרכזית ובמרפסת הפרטית המרווחת שלו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת במרכז אל'אורין אל גרנדה, מוקפת בשירותים במרחק הליכה. למרות מיקומה הפנימי, היא נמצאת במרחק נסיעה קצר ברכב מהחוף ומנמל התעופה של מלאגה, ומציעה את הנוחות של חיי עיר בשילוב עם סביבה כפרית שלווה.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים אורח חיים אנדלוסי מסורתי ומעריכים נוחות. המרפסת המרווחת והשטח הנוסף הרב-תכליתי מספקים שפע של מקום למנוע, למפגשים משפחתיים או לאחסון נוסף. הפנים המשופץ והמתקנים המלאים מבטיחים חווית מגורים נוחה.
נכס זה מוכן לאכלוס ועבר שיפוץ מלא. הדבר מבטל את זמן ההמתנה לסיום בנייה חדשה ומציע מגורים מוכנים לשימוש. רוכשים פוטנציאליים יכולים לעבור מיד או להתאים את החלל להעדפותיהם.
הדירה ממוקמת בקומה השנייה ואינה מציעה גישה ישירה ללא מחסומים. למרות קיומה של מרפסת פרטית, אין שירותים משותפים כמו גינות קהילתיות או בריכות. יתרה מכך, בהתחשב במיקומה המרכזי, רעש חיצוני עשוי להיות גורם שיש לקחת בחשבון.
עבור אלה המחפשים בית חם בלב אנדלוסיה, פנטהאוז משופץ זה הוא בחירה מצוינת. הוא מתאים לאלו המעריכים נוחות ומעדיפים לגור במקום שבו חנויות, מסעדות ובתי ספר נמצאים במרחק הליכה. המרפסת המרווחת והשטח הנוסף הרב-תכליתי מציעים שפע מקום למשפחות, אמנים או יחידים הזקוקים לשטח נוסף. מיקומו של אל'אורין אל גרנדה אידיאלי עבור אלה המחפשים שקט אך אינם רוצים לוותר על קהילה מקומית תוססת. בנוסף, זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שעשויים לחפש בית שני או רוצים לחוות את אורח החיים הספרדי המסורתי.
פנטהאוז זה עבר שיפוץ קפדני, המשלב קסם כפרי עם נוחות מודרנית. הפנים כולל פרטים עשירים, כגון קירות גבס חלקים וחלונות קשתיים, היוצרים אווירה ייחודית. המטבח מאובזר במלואו במכשירים וארונות מודרניים. חדרי הרחצה מצוידים במקלחות ומעוטרים באריחים ומתקנים איכותיים. רצפות עמידות הותקנו ברחבי הדירה, ומזגן הותקן כדי להבטיח נוחות. המרפסת הפרטית המרווחת מציעה שטח חיצוני עם נוף לעיר ולגבעות, מה שהופך אותה למקום אידיאלי ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
פנטהאוז זה בן שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה מתחיל מ-299,000 €. התמחור שלו משקף את ערכו, בהתחשב במצב השיפוץ והמיקום המרכזי שלו. בהיותו מוכן לאכלוס, הוא מציע הזדמנות מיידית לרוכשים המעוניינים לעבור ללא דיחוי. בהתחשב בביקוש לנכסים משופצים באזור, זו עשויה להיות אפשרות אטרקטיבית.
מרכז אל'אורין אל גרנדה מציע אורח חיים המשלב קסם מסורתי עם נוחות מודרנית. העיר ידועה בחיי המקומיים התוססים שלה, עם כיכרות מקסימות, חנויות מקומיות ומסעדות, כולם במרחק הליכה. העיר מוקפת בגבעות מתגלגלות, המספקות רקע שליו, מה שהופך אותה למקום אידיאלי עבור אלה המחפשים חיים שלווים מבלי לוותר על נוחות העיר. בבוקר, התושבים יכולים ליהנות מקפה בבית קפה מקומי או לקנות תוצרת טרייה בשוק. אחר הצהריים, הם יכולים לחקור את הגבעות שמסביב או לשחק סיבוב במגרש הגולף הסמוך. בערב, העיר מתעוררת לחיים עם מקומיים ותיירים המתכנסים במסעדות וברים כדי ליצור אינטראקציה חברתית.
אל'אורין אל גרנדה מציעה לתושבים אורח חיים תוסס עם שירותים רבים, כולל 3 מסעדות, 11 בתי מרקחת ובית קפה אחד ברדיוס של 2 ק"מ. העיר, עם כ-27,552 תושבים, יש 7 בתי ספר יסודיים ו-3 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותה לבחירה טובה למשפחות. שירותי הבריאות נגישים גם כן בקלות, עם מרכז בריאות. עבור אנשים פעילים, ישנם 26 מתקני ספורט ו-4 מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל לאורו גולף (5.4 ק"מ). האזור נהנה מ-3,866 שעות שמש בשנה, המציעות שפע של הזדמנויות לפעילויות חוצות.
המפה מציגה את מיקומה של אל'אורין אל גרנדה, עיירה במחוז מלאגה, ספרד. היא מדגישה את הקרבה של הנכס לשירותים מקומיים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, כמו גם לצמתי תחבורה מרכזיים כמו שדה התעופה של מלאגה. המפה מזהה גם מגרשי גולף וחופים בקרבת מקום, תוך הדגשת אורח החיים באזור.
אל'אורין אל גרנדה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה ותופסת מיקום גיאוגרפי אסטרטגי. העיר ממוקמת למרגלות הרי סיירה דה מיחס, כ-17 ק"מ מקו החוף של קוסטה דל סול. משתרע על פני 73.1 קמ"ר, האזור מציע לתושביו סביבה ייחודית המשלבת שלווה כפרית עם נוחות עירונית. עם אוכלוסייה של 27,552 תושבים, זוהי קהילה תוססת ומתפתחת.
הדירה ממוקמת אסטרטגית לגישה נוחה. היא נמצאת במרחק של 17 ק"מ בלבד (בקו אווירי) משדה התעופה של מלאגה, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בעוד שיש 55 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווי אוטובוס בעיר, בעלות על רכב יכולה להקל על הגישה ליעדים שונים. הסופרמרקט הקרוב ביותר (386 מ') ובית המרקחת (145 מ') נמצאים במרחק הליכה, בעוד שהחופים (כמו פלאיה טורבלנקה-קרבחאל) נמצאים במרחק של כ-11 ק"מ. חובבי גולף יכולים ליהנות בלאורו גולף, הממוקם במרחק 5.4 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ממוקם בגובה של 224 מטר מעל פני הים, אל'אורין אל גרנדה נהנה מאקליםט ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-25°C, עם ממוצע שנתי של 17.9°C. האזור נהנה מ-3,866 שעות שמש בשנה, המציעות שפע של הזדמנויות לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. ההרים שמסביב מציעים נופים ציוריים והזדמנויות להרפתקאות בחיק הטבע, כמו ליהנות מהנוף מ-Mirador de Sierra Gorda (4.1 ק"מ).
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שאל'אורין אל גרנדה ממוקמת בפנים הארץ, היא נמצאת במרחק של 11 ק"מ בלבד מקו החוף, מה שמאפשר גישה נוחה לחופים כמו פלאיה טורבלנקה-קרבחאל. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כולל 4 מגרשי גולף, כמו לאורו גולף (5.4 ק"מ), ו-26 מתקני ספורט, כמו Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 ק"מ). העיר מתגאה גם באטרקציות כמו Mirador de Sierra Gorda, המציעות נופים פנורמיים.
26 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אל'אורין אל גרנדה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה ותופסת מיקום גיאוגרפי אסטרטגי. העיר ממוקמת למרגלות הרי סיירה דה מיחס, כ-17 ק"מ מקו החוף של קוסטה דל סול. משתרע על פני 73.1 קמ"ר, האזור מציע לתושביו סביבה ייחודית המשלבת שלווה כפרית עם נוחות עירונית. עם אוכלוסייה של 27,552 תושבים, זוהי קהילה תוססת ומתפתחת.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 61 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 53 mm |
| אפריל | 15.1°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.6°C | 7 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.0°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.0°C | 78 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL835637
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
