Projekt, ki se nahaja v Alhaurín el Grande, v provinci Málaga, predstavlja obnovljeno penthouse stanovanje, ki ponuja kombinacijo rustikalnega šarma in sodobnih elementov. Nahaja se na mirni ulici v starem mestnem jedru, kar zagotavlja dostop do lokalnih storitev, hkrati pa nudi umik v bolj tradicionalno andaluzijsko okolje. Stanovanje obsega tri spalnice in dve kopalnici, z dodatnim balkonom in prostorno teraso na zgornji etaži, kar povečuje bivalni prostor.
V primerjavi s projekti na obali, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki imata cene od 320.000 € oziroma 418.800 €, ponuja penthouse v Alhaurín el Grande z 299.000 € bolj dostopno ceno glede na velikost. Alba Benalmadena, z višjo ceno 699.000 €, predstavlja višji cenovni segment. Alhaurín el Grande ponuja drugačno izkušnjo kot obalna mesta; manj je turistično usmerjen in bolj poudarja tradicionalno andaluzijsko življenje, medtem ko obalna območja nudijo bližino plaže in bolj mednarodno okolje. Dostopnost letališča (17 km) je primerljiva z nekaterimi obalnimi lokacijami, vendar so plaže nekoliko bolj oddaljene (11 km) v primerjavi z nepremičninami neposredno na obali. Bližina golf igrišč je sicer značilna za celotno območje Costa del Sol, vendar Alhaurín el Grande ponuja to v kombinaciji z bolj podeželskim občutkom. Število sončnih ur (3866) je visoko, kar je značilno za celotno regijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokalizacija v Alhaurín el Grande postavlja stanovanje v urbano okolje z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Kljub temu, da je v notranjosti, je oddaljenost od obale in letališča relativno kratka, kar omogoča lažje potovanje in dostop do morskih plaž ter mednarodnih povezav.
To penthouse stanovanje je zasnovano za posameznike ali družine, ki iščejo življenjski slog v tradicionalnem španskem mestu, vendar ne želijo popolnoma opustiti udobja sodobnega bivanja. Prisotnost terase in dodatnega prostora na vrhu ponuja možnost prilagoditve za različne potrebe, od rekreacije do shranjevanja.
Stanovanje je po podatkih projekta že dokončano in renovirano. To pomeni, da ni v gradnji in kupec lahko pričakuje takojšnjo vselitev brez čakanja na dokončanje gradbenih del. Status 'Gereed' implicira, da so vsa dela zaključena in nepremičnina je na voljo za prevzem.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje, saj se nahaja v notranjosti. Prav tako ni vključenega lastnega parkirnega mesta znotraj stanovanja, čeprav je verjetno na voljo javno parkiranje v bližini. Stanovanje ni opremljeno s pohištvom, kar kupcu daje prosto roko pri izbiri notranje opreme.
To stanovanje je primerno za posameznika ali par, ki išče pristno špansko življenje v mestnem okolju, z udobjem vseh storitev na dosegu roke, vendar z željo po mirnejšem okolju kot na obali. Prostorna terasa ponuja priložnost za uživanje na prostem in morda majhen vrt ali prostor za druženje, kar je idealno za tiste, ki cenijo zunanji bivalni prostor. Dokončanost nepremičnine je ključna za kupce, ki želijo takojšnje bivanje ali pa ne želijo čakati na dokončanje gradnje. Lokacija v notranjosti in bližina šol ter zdravstvenih ustanov lahko privlači tudi družine, ki iščejo stalno prebivališče. Srednja vrednost dohodka v provinci Málaga (€16.450) nakazuje, da je nakupna cena v skladu s širšim gospodarskim kontekstom regije, čeprav je za posameznike z višjimi prihodki takšen nakup lahko del širše naložbene strategije ali nakupa počitniške nepremičnine.
Opisani so bili elementi kot so 'Recently Renovated' in 'Good' stanje, kar nakazuje na sodobno prenovo z verjetno uporabo kakovostnih materialov. Omenjena je popolnoma opremljena kuhinja, ki običajno vključuje sodobne aparate in zaključne elemente. Kopalnice so opisane kot polne, kar pomeni, da imajo vse potrebne pripomočke. Okna imajo verjetno dobre izolacijske lastnosti, saj je omenjeno klimatsko napravo za nadzor temperature. Pogled na gore in urbano okolje z vzhodno in zahodno orientacijo teraso, ki omogoča uživanje sonca skozi dan. Vgrajene omare zagotavljajo dodatno shranjevalno kapaciteto. Dodaten prostor na terasi ponuja možnost dodatnih ureditev, kot je letna kuhinja ali prostor za sprostitev, kar dodatno poudarja potencial za visoko kakovost bivanja.
Cena za to penthouse stanovanje v Alhaurín el Grande je določena pri 299.000 €. Ta cena temelji na lokaciji v mestnem jedru in velikosti 216 m² bivalne površine, kar vključuje prostorno teraso. Gre za dokončano nepremičnino, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup. Ker gre za specifičen tip nepremičnine (penthouse), je ponudba omejena na enoto, kar lahko vpliva na pogajalski prostor. V primerjavi s primerljivimi projekti na obali, kot so Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, je ta cena konkurenčna glede na velikost in lokacijo v notranjosti.
Alhaurín el Grande ponuja živahno mestno okolje, kjer so osnovne potrebe, kot so supermarketi, lekarne in šole, dostopne peš. Zgodovinsko mestno jedro, v katerem se stanovanje nahaja, omogoča izkušnjo pristnega andaluzijskega življenja z lokalnimi trgi in restavracijami. Višina 224 metrov nadmorske višine prinaša specifično mikroklimo, ki je običajno blažja od obalnih območij, z manj vlage in pogosto s pogledom na okoliške hribe. Več kot 3800 sončnih ur letno zagotavlja veliko sončnih dni, čeprav je dejansko obdobje za kopanje v morju omejeno na približno štiri mesece. Območje z več kot 27.000 prebivalci zagotavlja stalno vitalnost mesta skozi vse leto, tudi izven turistične sezone.
Alhaurín el Grande je mesto z več kot 27.000 prebivalci, kar zagotavlja stalno dogajanje skozi vse leto. Prisotnost 3 restavracij, 11 lekarn in 1 kavarne v bližini 2 km radiusu kaže na dobro založenost z osnovnimi storitvami. Dostopnost javnega prevoza z 8 linijami in 55 postajami omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila, čeprav je avto priporočljiv za lažji dostop do plaž in oddaljenejših golf igrišč. Bližina športnih centrov, kot je Ciudad Deportiva (1.1 km), in razglednih točk, kot je Mirador de Sierra Gorda, ponuja možnosti za rekreacijo in prosti čas. Lokacija v notranjosti province Málaga pomeni, da je vsakdanje življenje bolj povezano z lokalno kulturo in manj odvisno od turizma, kar je lahko prednost za tiste, ki iščejo bolj avtentično izkušnjo.
Ta karta prikazuje lokacijo Alhaurín el Grande v notranjosti province Málaga, na območju, ki je znano po kombinaciji gorskih pokrajin in bližine obale. Poudarja se dostopnost letališča in pomembnih plaž, hkrati pa se vidi, da je območje obdano z naravnimi lepotami in golf igrišči.
Alhaurín el Grande je strateško lociran v notranjosti province Málaga, približno 17 km od prestolnice province in letališča. Ta položaj omogoča dobro ravnotežje med dostopom do mestnih storitev in mirnejšim življenjem v tradicionalnem španskem mestu. Je del območja, ki je znano po svojih golf igriščih in naravnih lepotah, vendar nudi bolj avtentično lokalno izkušnjo v primerjavi z bolj turistično obremenjenimi obalnimi mesti. Bližina avtocest omogoča enostavno potovanje do drugih pomembnih mest na Costa del Sol.
Stanovanje je oddaljeno 17 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča relativno enostaven dostop do mednarodnih letov. Najbližji plaži, Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de Torreblanca, sta oddaljeni približno 11 km, medtem ko je Playa de los Boliches 12 km stran. To pomeni, da so morski užitki dosegljivi v kratkem času z avtomobilom. Golfisti imajo na voljo več igrišč v bližini: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) in Campo Los Olivos (10 km). Supermarket je oddaljen le 386 metrov, lekarne pa 145 metrov, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Zdravstveni center je dosegljiv v 8.9 km, kar je primerno za nujne primere.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande leži na nadmorski višini 224 metrov, kar vpliva na podnebje. Povprečna letna temperatura znaša 17,9°C, z razponom med 11°C in 25°C, kar nakazuje na mile zime in topla poletja. Več kot 3866 sončnih ur letno potrjuje, da je območje zelo sončno, čeprav je dejansko obdobje za kopanje v morju omejeno na približno štiri mesece, ko se temperatura vode dvigne nad 20°C. Višja lega kot obalna območja lahko pomeni boljše zračne tokove in manj vlage, z razgledi na okoliške gore, kar prispeva k prijetnejšemu bivalnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se stanovanje nahaja v notranjosti, so najbližje plaže, kot sta Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de Torreblanca, oddaljene le 11 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Ta območja so znana po svojih modrih zastavah, ki zagotavljajo visoko kakovost vode in storitev. V bližini je tudi več golf igrišč, vključno z Lauro Golf (5.4 km) in Mijas Golf (9.8 km), ki ponujajo odlične možnosti za ljubitelje golfa. Območje Alhaurín el Grande ponuja tudi 26 športnih objektov in center Ciudad Deportiva, kar zagotavlja širok nabor možnosti za rekreacijo in telesno aktivnost za vse starosti.
26 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je strateško lociran v notranjosti province Málaga, približno 17 km od prestolnice province in letališča. Ta položaj omogoča dobro ravnotežje med dostopom do mestnih storitev in mirnejšim življenjem v tradicionalnem španskem mestu. Je del območja, ki je znano po svojih golf igriščih in naravnih lepotah, vendar nudi bolj avtentično lokalno izkušnjo v primerjavi z bolj turistično obremenjenimi obalnimi mesti. Bližina avtocest omogoča enostavno potovanje do drugih pomembnih mest na Costa del Sol.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.6°C | 7 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL835637
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
