تقع هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 12,530 مترًا مربعًا في ألاورين إل جراندي بمقاطعة مالاغا، وهي تمثل فرصة نادرة للاستثمار أو العيش في الريف بالمنطقة. تم توصيل الأرض بإمدادات المياه البلدية والكهرباء، ولها وصول معبد، مما يجعلها جاهزة للتطوير أو الاستخدام الزراعي. توفر بيئتها الريفية الهادئة، جنبًا إلى جنب مع وسائل الراحة المحيطة بها، تجربة معيشية فريدة. تضيف أشجار الزيتون البالغ عددها حوالي 300 شجرة الموجودة في مكانها السحر الطبيعي والقيمة الزراعية المحتملة للعقار.
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena في Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن قطعة الأرض هذه في Alhaurín el Grande بسعر 235,000 يورو تقدم ميزة سعرية كبيرة. في حين أن المشاريع في Estepona و Benalmadena هي عادةً وحدات سكنية قيد الإنشاء تقدم وسائل راحة وأنواع بناء مختلفة، فإن قطعة الأرض في Alhaurín el Grande توفر مساحة أرض واسعة وإمكانات ريفية. يجعلها سعرها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن فرص للعيش الريفي أو الزراعي خارج مناطق التطوير الساحلية المكتملة. إنها توفر فرصة للحصول على مساحة كبيرة من الأرض على كوستا ديل سول بسعر أقل بكثير من المنازل الجاهزة الموجودة عادة على الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض البالغة مساحتها 12,530 مترًا مربعًا على مشارف ألاورين إل جراندي، وتوفر وصولاً ميسرًا إلى مرافق القرية. على الرغم من بيئتها الهادئة، إلا أنها قريبة من المتاجر المحلية والصيدليات والمراكز الطبية، مما يضمن سهولة الحياة الريفية.
هذا الموقع مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي ولكنهم لا يرغبون في التخلي عن وسائل الراحة. يوفر توصيل المياه والكهرباء، بالإضافة إلى وجود حوالي 300 شجرة زيتون، أساسًا قويًا للتطوير الزراعي أو الاستجمام الريفي، مما يلبي الحاجة إلى المساحة والطبيعة.
الأرض جاهزة للتطوير، مع توصيلات المياه البلدية والكهرباء. الأرض مسورة بالكامل وتضم حوالي 300 شجرة زيتون. في حين لم يتم تحديد خطط بناء جديدة، فإن توفر هذه المرافق يسهل أي أعمال مستقبلية.
لا توجد مبانٍ قائمة على الأرض. على الرغم من توفر توصيلات المياه والكهرباء، يجب على المشترين التحقق من إمكانيات البناء المستقبلية والتصاريح اللازمة. يعكس سعر الأرض وضعها كأرض، وليس كمبنى سكني.
هذه الأرض مناسبة بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن هدوء وفسحة الريف، ولكنهم يرغبون أيضًا في البقاء على مقربة من وسائل الراحة في المناطق الحضرية. على سبيل المثال، سيجد الشخص الذي يرغب في إنشاء عقار ريفي صغير، أو امتلاك مساحة خارجية كبيرة، أو ببساطة الاستمتاع بالحياة الريفية، أن هذه البيئة مناسبة تمامًا. يسهل توصيل المياه والكهرباء، بالإضافة إلى وجود حوالي 300 شجرة زيتون، لمن يرغب في الانخراط في الزراعة أو مجرد امتلاك قطعة أرض لأنشطة خارجية متنوعة. علاوة على ذلك، فإن موقعها المريح على بعد 17 كم فقط من مطار مالاغا يجعلها جذابة لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل لقضاء العطلات في جنوب إسبانيا مع سهولة الوصول.
على الرغم من كونها أرضًا، إلا أن سهولة الوصول إليها هي عامل الجذب الرئيسي. تم توصيلها بنظام إمدادات المياه البلدية وتزويدها بالكهرباء، ولها وصول معبد، مما يبسط بشكل كبير أي أعمال تطوير أو استخدام مستقبلية. الأرض مسورة بالكامل، مما يوفر الأمان والخصوصية. لا تزيد أشجار الزيتون البالغ عددها حوالي 300 شجرة من الجمال الطبيعي للأرض فحسب، بل توفر أيضًا قيمة زراعية أو اقتصادية محتملة للعقار. تخلق هذه الميزات مجتمعة أساسًا جاهزًا لمشروع تطوير أو زراعي.
تبلغ مساحة الأرض 12,530 مترًا مربعًا وهي متاحة بسعر 235,000 يورو، وهو سعر جذاب للغاية في منطقة الأندلس. يعكس هذا السعر إمكانات الأرض، بما في ذلك حجمها، وزراعة أشجار الزيتون الحالية، وتوصيلات المياه والكهرباء. يجعلها حجمها وموقعها خيارًا جذابًا للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي أو استثمار زراعي. توفر الأرض يعني أنها متاحة للاستحواذ والتطوير الفوري.
ألاورين إل جراندي هي بلدة نابضة بالحياة تقع في عمق الأندلس، على بعد 17 كم فقط من الساحل ومطار مالاغا الدولي. توفر الأرض، المحاطة بحوالي 300 شجرة زيتون، أجواء ريفية هادئة. على الرغم من موقعها الريفي، فإنها تقع على بعد أقل من 400 متر من السوبر ماركت و 145 مترًا من الصيدلية و 8.9 كم من المستشفى، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 17.9 درجة مئوية، مع 3866 ساعة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. توفر مساحة الأرض البالغة 12,530 مترًا مربعًا مساحة كافية للاستخدام الزراعي المحتمل أو التوسع أو مجرد الاستمتاع بالطبيعة.
توفر ألاورين إل جراندي أسلوب حياة يجمع بين السحر الريفي ووسائل الراحة في المناطق الحضرية. تضم المدينة أكثر من 27000 نسمة، وتوفر العديد من المدارس والمراكز الصحية والخدمات المتنوعة، مما يضمن الراحة للسكان. تتمتع المنطقة بـ 3866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ودرجات حرارة لطيفة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية مثل لعب الجولف في ملاعب لورو جولف أو ميخاس جولف القريبة. يقع مكان الإقامة، على الرغم من هدوئه، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة من محلات السوبر ماركت (386 مترًا) والصيدليات (145 مترًا)، مما يضمن سهولة الحياة اليومية.
توضح الخريطة موقع ألاورين إل جراندي، وهي بلدة في المنطقة الجبلية لمقاطعة مالاغا. يسلط الضوء على البيئة الريفية للأرض، مع التأكيد في الوقت نفسه على قربها النسبي من المرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى ملاعب الجولف والشواطئ.
تقع ألاورين إل جراندي في المنطقة الجبلية لمقاطعة مالاغا، وهي جزء من الأندلس، وهي منطقة تشتهر بمناخها المشمس وثقافتها النابضة بالحياة. تقع البلدة على مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالشواطئ الأندلسية وأسلوب الحياة الساحلي. يقع على تلال توفر مناظر خلابة ويوفر أجواء أكثر هدوءًا من المناطق الساحلية. يعد هذا الموقع جزءًا من كوستا ديل سول، ولكنه يوفر هدوء الريف بعيدًا عن مناطق الجذب السياحي الرئيسية.
تقع الأرض في ألاورين إل جراندي، وهي بلدة ذات بنية تحتية جيدة. يقع على بعد حوالي 11 كم من الشواطئ (مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال) وحوالي 17 كم من مطار مالاغا (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول. مع 8 خطوط نقل عام و 55 محطة حافلات، تعد المنطقة متصلة جيدًا. في حين يوصى باستخدام السيارة، فإن وسائل الراحة القريبة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات قريبة جدًا، مما يسمح بتلبية بعض الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى سيارة. تقع أقرب ملاعب الجولف (لورو جولف) على بعد 5.4 كم فقط.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ألاورين إل جراندي بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، وتتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل. تتلقى المنطقة أكثر من 3866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية وأشعة الشمس. تقع الأرض نفسها على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على الجبال والمناطق الريفية. في حين تم تقديم بعض البيانات، لم يتم تحديد معلومات مائية أو جيولوجية محددة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الأرض على بعد حوالي 11 كم من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال وبلايا دي لوس بوليتشيس. تشتهر المنطقة أيضًا بملاعب الجولف الخاصة بها، حيث تقع لورو جولف وميخاس جولف وكامبو لوس أوليفوس ضمن 10 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المدينة 26 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مركز Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande الرياضي، لتلبية الاحتياجات الرياضية والترفيهية المتنوعة. توفر نقاط المشاهدة مثل Mirador de Sierra Gorda مناظر خلابة.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألاورين إل جراندي في المنطقة الجبلية لمقاطعة مالاغا، وهي جزء من الأندلس، وهي منطقة تشتهر بمناخها المشمس وثقافتها النابضة بالحياة. تقع البلدة على مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالشواطئ الأندلسية وأسلوب الحياة الساحلي. يقع على تلال توفر مناظر خلابة ويوفر أجواء أكثر هدوءًا من المناطق الساحلية. يعد هذا الموقع جزءًا من كوستا ديل سول، ولكنه يوفر هدوء الريف بعيدًا عن مناطق الجذب السياحي الرئيسية.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 61 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.1°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.6°C | 7 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL785021
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID