Пројекат се налази у Алијерин ел Грандеу, граду у провинцији Малага, у покрајини Андалузија. Са површином од 12.530 м², овај раван, ограђен плац нуди мирно окружење са поплочаним приступом. Иако се налази у руралном окружењу, има близину градских садржаја, што га чини атрактивним за различите намене, укључујући пољопривреду и рекреацију.
У поређењу са пројектима попут 'Acqua Gardens' у Естепони (од 418.800 €) или 'Alba Benalmadena' у Беналмадени (од 699.000 €), овај плац у Алијерин ел Грандеу нуди знатно приступачнију улазницу на тржиште некретнина на Коста дел Сол. Док су наведени пројекти често усмерени на вишеградњу и нуде готове стамбене јединице, ова опција је земљиште са потенцијалом за развој по избору купца. Локација Алијерин ел Грандеа, иако није директно на обали, пружа уравнотежену цену и мирнији начин живота у односу на пренасељене приморске градове, уз задржавање добре повезаности са аеродромом и другим важним садржајима. Цена од 235.000 € за 12.530 м² представља добру вредност за оне који траже земљиште за специфичне сврхе, било пољопривредне или стамбене, у поређењу са ценом квадратног метра изграђених некретнина у другим популарним областима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Плац је лоциран у урбаном подручју Алијерин ел Грандеа, са лаким приступом локалним садржајима. Иако нуди мир и природно окружење, налази се на само 386 метара од најближег супермаркета и 145 метара од апотеке, што га чини практичним за свакодневни живот.
Овај плац је погодан за појединце или породице које траже земљиште за пољопривредну делатност, са око 300 стабала маслина. Такође пружа могућност за рекреативну употребу у мирном и природном окружењу, са потенцијалом за изградњу према локалним прописима.
Тренутно се ради о земљишту, а не о новоградњи. Постоје прикључци за комуналне услуге (вода и струја), што олакшава будуће планове развоја. Сваки потенцијални грађевински пројекат мораће да се усклади са важећим урбанистичким плановима и дозволама.
Овај плац није новоизграђени објекат и нуди само земљиште. Не укључује постојеће стамбене објекте, базена, нити друге луксузне садржаје који се често налазе у резиденцијалним комплексима. Садржаји попут спортских центара или плажа захтевају путовање.
Овај плац је погодан за појединце или компаније које желе да развију пољопривредно имање, искориштавајући постојећих 300 стабала маслина. Такође је идеалан за оне који траже земљиште за изградњу породичне куће или више објеката, у складу са локалним урбанистичким плановима, пружајући мир и простор. Ако сте заинтересовани за инвестирање у пољопривредно земљиште или желите да створите сопствени рај у близини градских садржаја, ова опција заслужује разматрање. Такође је погодан за рекреативну употребу или као основа за еко-туризам.
Као плац, ова некретнина нема завршне материјале или уграђене системе у смислу стамбене изградње. Међутим, има прикључке за општинску воду и струју, што су кључни комунални сервисни фактори. Земљиште је у потпуности ограђено, што пружа сигурност и јасно дефинише границе имовине. Око 300 стабала маслина су зрела и продуктивна, што указује на добру бригу и потенцијал за принос. Релативно равна површина са поплочаним приступом додатно повећава практичну употребљивост земљишта.
Цена од 235.000 € се односи на целокупно земљиште површине 12.530 м². Ова цена позиционира плац као приступачну опцију у региону, посебно узимајући у обзир његову величину и потенцијал. Тренутно је ово једина доступна јединица. Будуће продајне цене, ако дође до развоја, зависиће од типа и величине изграђених објеката и тренутних тржишних услова.
Алијерин ел Гранде је живописно место које комбинује урбане погодности са руралним шармом. Са просечном температуром од 17,9°C и 3.866 сунчаних сати годишње, нуди пријатну климу током целе године. Околина обилује природним лепотама, укључујући маслињаке и погледе на планине, док су основне потрепштине, попут супермаркета и апотека, на пешачкој удаљености. Локација пружа миран начин живота, али са лаким приступом културним и рекреативним активностима, што га чини погодним за породице и појединце који траже равнотежу између спокоја и градског живота.
Живот у Алијерин ел Грандеу пружа баланс између руралног мира и урбане практичности. Са 27.552 становника (прогноза за 2025.), град нуди осећај заједнице, али је довољно велики да пружи разноврсне услуге. Близина школа (7 основних, 3 средње), здравствених центара и спортских објеката попут 'Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande' (1,1 км) чини га погодним за породице. Иако је аутомобил пожељан за лакше кретање, град има 8 линија јавног превоза и 55 стајалишта, што обезбеђује одређену доступност без личног возила. Локални културни живот обогаћен је са 34 локална празника годишње, а околина нуди могућности за шетње и уживање у природи.
Ова мапа приказује локацију Алијерин ел Грандеа у срцу Андалузије, илуструјући његову унутрашњу позицију у односу на медитеранску обалу и главне градове попут Малаге. Истиче се близина кључним саобраћајницама и природним подручјима.
Алијерин ел Гранде је стратешки лоциран унутар провинције Малага, приближно 30 км западно од главног града Малаге. Нуди мирније окружење у односу на обалске градове попут Марбеље или Торемолиноса, али задржава добру повезаност. Налази се у близини природног парка Сијера де ла Нијес, пружајући лак приступ планинским пејзажима. Близина аеродрома Малага (17 км) чини га погодним за међународне путнике.
Локација Алијерин ел Грандеа нуди добру погодност. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је само 17 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним путовањима. Најближи супермаркет је удаљен 386 метара, а апотека само 145 метара, чинећи свакодневне куповине изузетно лаким. Болница се налази на 8,9 км. За љубитеље голфа, неколико терена је у близини, укључујући Лауро Голф (5,4 км) и Мијас Голф (9,8 км). Плаже попут Плаја Торебланка-Карвахал удаљене су око 11 км, што омогућава приступ Медитерану.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алијерин ел Гранде се налази на надморској висини од 224 метра, нудећи пријатну климу са просечном годишњом температуром од 17,9°C, крећући се између 11°C и 25°C током године. Регион ужива у значајном броју сунчаних сати, са историјским просеком од 3.866 сати годишње, што подржава дуготрајно купалиште од четири месеца, када је температура воде 20°C или виша. Близина планина пружа прелепе пејзаже и могућности за активности на отвореном, док маслињаци на имању додају рурални печат.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се сам плац налази у унутрашњости, близина обале пружа лак приступ прелепим плажама. Популарне плаже попут Плаја де лос Болићес (12 км) и Плаја де Торебланка (11 км) доступне су за само неколико минута вожње. За љубитеље голфа, неколико терена је у непосредној близини, укључујући Лауро Голф (5,4 км). Град такође има спортски центар 'Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande' (1,1 км), који нуди разноврсне спортске садржаје и активности за становнике.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алијерин ел Гранде је стратешки лоциран унутар провинције Малага, приближно 30 км западно од главног града Малаге. Нуди мирније окружење у односу на обалске градове попут Марбеље или Торемолиноса, али задржава добру повезаност. Налази се у близини природног парка Сијера де ла Нијес, пружајући лак приступ планинским пејзажима. Близина аеродрома Малага (17 км) чини га погодним за међународне путнике.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.6°C | 7 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.0°C | 54 mm |
| Новембар | 14.0°C | 78 mm |
| Децембар | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL785021
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID