Πρόκειται για ένα αγροτεμάχιο 12.530 m² στην Αλαουρίν ελ Γκράντε, Μάλαγα, με τιμή εκκίνησης €235.000. Η τοποθεσία του προσφέρει ένα ήρεμο, φυσικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Το ακίνητο είναι περιφραγμένο, συνδέεται με το δημοτικό δίκτυο ύδρευσης και ηλεκτροδότησης, και διαθέτει περίπου 300 ελαιόδεντρα, καθιστώντας το κατάλληλο για αγροτική χρήση ή ως τόπο αναψυχής.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), το αγροτεμάχιο στην Αλαουρίν ελ Γκράντε προσφέρει μια διαφορετική πρόταση αξίας. Ενώ τα παραπάνω είναι οικιστικά συγκροτήματα, αυτό το ακίνητο είναι αγροτική γη, με τιμή εκκίνησης €235.000 για 12.530 m². Η τιμή του είναι συγκρίσιμη με διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες σε πιο τουριστικές περιοχές, αλλά η προσφορά είναι η γη και η ηρεμία της υπαίθρου. Το Alba Benalmadena, με τιμή από €699.000, αντιπροσωπεύει την κατηγορία πολυτελών κατοικιών. Το αγροτεμάχιο στην Αλαουρίν ελ Γκράντε απευθύνεται σε ένα πιο εξειδικευμένο κοινό, που αναζητά χώρο, φύση και αγροτικές δυνατότητες, παρά στην άμεση εγγύτητα στην παραλία ή σε μεγάλα τουριστικά θέρετρα. Η προσφορά του είναι μοναδική για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν τη ζωή στην ύπαιθρο με την εύκολη πρόσβαση σε υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε μια προνομιακή περιοχή της Αλαουρίν ελ Γκράντε, με ασφαλτοστρωμένη πρόσβαση. Απέχει 17 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και προσφέρει σύνδεση με το δημοτικό δίκτυο ύδρευσης και ηλεκτροδότησης, παρέχοντας πρακτική ευκολία.
Αυτό το αγροτεμάχιο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ήρεμη εξοχική ζωή με δυνατότητα αγροτικής εκμετάλλευσης, κοντά σε αστικές παροχές. Η ύπαρξη ελαιόδεντρων και η γαλήνια φύση του το καθιστούν ιδανικό για χαλάρωση και επαφή με τη φύση.
Το αγροτεμάχιο δεν αφορά νέα κατασκευή, αλλά αποτελεί έκταση έτοιμη για χρήση, συνδεδεμένη με βασικές υποδομές όπως νερό και ρεύμα. Η αξιοποίησή του εξαρτάται από τις προθέσεις του αγοραστή, είτε για αγροτικούς σκοπούς είτε για ανάπτυξη.
Ως αγροτεμάχιο, δεν προσφέρει έτοιμη οικιστική δόμηση σύμφωνα με τις τυπικές προδιαγραφές κατοικίας. Δεν διαθέτει υφιστάμενες κτιριακές εγκαταστάσεις ή άλλες ανέσεις που συνδέονται με κατοικίες, και η χρήση του περιορίζεται από τη νομοθεσία περί αγροτικής γης.
Αυτό το αγροτεμάχιο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν τόπο για να καλλιεργήσουν τη γη, ίσως με εστίαση στην παραγωγή ελαιολάδου, δεδομένης της ύπαρξης 300 ελαιόδεντρων. Είναι επίσης κατάλληλο για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν μια έκταση γης για αναψυχή, δημιουργία ενός ήρεμου καταφυγίου ή για να ζήσουν πιο κοντά στη φύση, απολαμβάνοντας την αγροτική ατμόσφαιρα της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα σε αστικές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ (386 μ.) και φαρμακεία (145 μ.), το καθιστά πρακτικό για καθημερινή διαβίωση, ενώ η απόσταση 17 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τις μετακινήσεις. Η ήρεμη τοποθεσία, σε συνδυασμό με τη δυνατότητα χρήσης του ως επενδυτικό ακίνητο λόγω της έκτασης και των ελαιόδεντρων, το καθιστά ελκυστικό για διάφορες ανάγκες.
Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα της υφιστάμενης ή προγραμματισμένης κατασκευής, καθώς πρόκειται για αγροτεμάχιο. Η περιγραφή εστιάζει στην ύπαρξη 300 ελαιόδεντρων, την πλήρη περίφραξη, την ασφαλτοστρωμένη πρόσβαση και τις συνδέσεις με δημοτικό νερό και ηλεκτρικό ρεύμα. Αυτά τα στοιχεία υποδηλώνουν ότι η γη είναι προετοιμασμένη για άμεση χρήση ή καλλιέργεια. Για οποιαδήποτε μελλοντική δόμηση, οι προδιαγραφές και τα υλικά θα εξαρτηθούν από τους πολεοδομικούς κανονισμούς και τις επιλογές του ιδιοκτήτη.
Το αγροτεμάχιο διατίθεται στην τιμή εκκίνησης των €235.000. Η έκταση των 12.530 m² και η παρουσία περίπου 300 ελαιόδεντρων αποτελούν βασικά χαρακτηριστικά που επηρεάζουν την τιμολόγηση. Η σύνδεση με το δημοτικό δίκτυο ύδρευσης και ηλεκτροδότησης, καθώς και η ασφαλτοστρωμένη πρόσβαση, συμβάλλουν στην ελκυστικότητα και την πρακτική αξία του ακινήτου. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα μοναδικό αγροτεμάχιο, το οποίο προσφέρει ευκαιρίες τόσο για αγροτική εκμετάλλευση όσο και για δημιουργία ενός ήρεμου προσωπικού χώρου.
Η Αλαουρίν ελ Γκράντε, όπου βρίσκεται το αγροτεμάχιο, είναι μια ζωντανή πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, γνωστή για την αγροτική της παράδοση και τη φυσική της ομορφιά. Το αγροτεμάχιο, με έκταση 12.530 m², προσφέρει ένα ήρεμο καταφύγιο, περιτριγυρισμένο από περίπου 300 ελαιόδεντρα. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ησυχία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από καταστήματα, φαρμακεία και κέντρα υγείας. Η ασφαλτοστρωμένη πρόσβαση και οι συνδέσεις με το δίκτυο ύδρευσης και ηλεκτροδότησης καθιστούν την εκμετάλλευσή του πρακτική. Η θέα στα βουνά και το ευχάριστο κλίμα της Ανδαλουσίας ενισχύουν την ποιότητα ζωής, προσφέροντας ένα ιδανικό περιβάλλον για όσους επιθυμούν να ασχοληθούν με την καλλιέργεια ή απλώς να απολαύσουν την ηρεμία της φύσης.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην Αλαουρίν ελ Γκράντε, μια πόλη με 27.552 κατοίκους (2025) που προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον ζωής. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση: σούπερ μάρκετ (386 μ.), φαρμακείο (145 μ.) και κέντρο υγείας (8,9 χλμ). Η πόλη διαθέτει 7 δημοτικά και 3 λύκεια, 11 φαρμακεία, 3 εστιατόρια και 1 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ, υποδεικνύοντας καλή πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 55 στάσεων στην περιοχή διευκολύνει τις μετακινήσεις, αν και η κατοχή αυτοκινήτου ενισχύει την κινητικότητα. Το μεσοσταθμικό εισόδημα της επαρχίας ανέρχεται στα €16.450, στοιχείο που μπορεί να επηρεάσει την τοπική αγορά.
Η Αλαουρίν ελ Γκράντε βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η τοποθεσία της προσφέρει μια εσωτερική οπτική της Κόστα ντελ Σολ, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε παραθαλάσσιες περιοχές και το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην Αλαουρίν ελ Γκράντε, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Ανδαλουσίας. Η περιοχή αυτή αποτελεί μέρος της ευρύτερης Κόστα ντελ Σολ, μιας περιοχής που είναι γνωστή για το μεσογειακό της κλίμα και τις τουριστικές της υποδομές. Η Αλαουρίν ελ Γκράντε βρίσκεται σε στρατηγική θέση, περίπου 17 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 17 χλμ από την ακτή. Αυτή η θέση προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της εγγύτητας σε μεγάλες πόλεις, αεροδρόμιο και παραθαλάσσια θέρετρα.
Η πρόσβαση στο αγροτεμάχιο είναι εύκολη μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου. Η Αλαουρίν ελ Γκράντε απέχει 17 χλμ (θεωρητική απόσταση) από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 386 μέτρα μακριά, ενώ φαρμακείο είναι προσβάσιμο στα 145 μέτρα. Για γκολφ, το Lauro Golf απέχει 5,4 χλμ, το Mijas Golf 9,8 χλμ και το Campo Los Olivos 10 χλμ. Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 55 στάσεων στην ευρύτερη περιοχή προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Αλαουρίν ελ Γκράντε χαρακτηρίζεται από μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 11°C και 25°C, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C. Η περιοχή απολαμβάνει 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που ευνοεί το μακρύ κολυμβητικό σαββατοκύριακο, διάρκειας 4 μηνών, με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 224 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την ορεινή θέα, δημιουργεί ένα ευχάριστο φυσικό περιβάλλον. Η θέση του αγροτεμαχίου, εντός αστικής περιοχής αλλά σε φυσικό περιβάλλον, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της ζωντάνιας της πόλης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι παραλίες της Κόστα ντελ Σολ είναι σχετικά κοντά. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal και η Playa de Torreblanca, απέχουν περίπου 11 χλμ, ενώ η Playa de los Boliches βρίσκεται 12 χλμ μακριά. Η περιοχή προσφέρει επίσης πολλές ευκαιρίες για αναψυχή, με 26 αθλητικές εγκαταστάσεις διαθέσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Lauro Golf (5,4 χλμ), το Mijas Golf (9,8 χλμ) και το Campo Los Olivos (10 χλμ). Η γειτνίαση με αθλητικά κέντρα, όπως το Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 χλμ), ενισχύει τις επιλογές για δραστηριότητες.
26 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην Αλαουρίν ελ Γκράντε, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Ανδαλουσίας. Η περιοχή αυτή αποτελεί μέρος της ευρύτερης Κόστα ντελ Σολ, μιας περιοχής που είναι γνωστή για το μεσογειακό της κλίμα και τις τουριστικές της υποδομές. Η Αλαουρίν ελ Γκράντε βρίσκεται σε στρατηγική θέση, περίπου 17 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 17 χλμ από την ακτή. Αυτή η θέση προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της εγγύτητας σε μεγάλες πόλεις, αεροδρόμιο και παραθαλάσσια θέρετρα.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.1°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.0°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.0°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL785021
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID