マラガ県アルハウリン・エル・グランデに位置するこの独立型ヴィラは、徒歩圏内にアメニティを備えた都市化されたエリアにあり、広々とした居住空間と広大な土地を提供しています。この物件には3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、さらに2〜3のベッドルームを追加できる可能性もあるため、穏やかでありながら便利な生活環境を求める方に最適です。南東向きで山の景色と田園風景を望み、プライベートプールとバーベキューエリアは、アウトドアライフに理想的な環境を作り出しています。この物件は、ショッピングセンターや主要な交通機関へのアクセスが容易な戦略的な場所にあり、周辺の自然景観を楽しめます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アメニティが徒歩圏内にある都市化されたエリア、アルハウリン・エル・グランデに位置しています。内陸に位置していますが、ビーチまで約11km、空港まで17kmであり、良好なアクセスを確保しています。地域には発達した教育および医療システムがあり、住民に快適な生活環境を提供しています。
この物件は、3つのベッドルームと2つのバスルーム、そして2〜3つの追加ベッドルームに改築可能な屋根裏部屋を提供し、変化する生活ニーズに対応します。プライベートプール、バーベキューエリア、広大な土地は、エンターテイメントとリラクゼーションに十分なスペースを提供します。物件は、良好な自然光、好ましい向き、そして十分な収納スペースを特徴としています。
物件には、ソーラーパネルやスマートホームシステムなどの最新の環境または技術的特徴は記載されていません。プライベートプールとバーベキューエリアはありますが、テニスコートやジムのような高級アメニティは含まれていない可能性があります。さらに、物件のインフラ（例：公共交通機関）は、沿岸地域ほど発達していない可能性があります。
Ref: VL043052
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、南スペインで拡張可能な家を探している家族に適しています。3つのベッドルームと、追加のベッドルームに改造できる屋根裏部屋により、成長する家族やホームオフィスに必要なスペースに対応できます。プライベートプール、バーベキューエリア、広大な土地は、アウトドアライフやゲストをもてなすのが好きな人々に理想的な環境を提供します。アルハウリン・エル・グランデのアメニティ、ショップ、レストラン、学校への近さは、利便性を重視する家族にとって実用的な選択肢となります。さらに、マルベーリャやマラガへの近さも、穏やかな環境を楽しみながら、都市生活や国際空港への簡単なアクセスを求める人々に適しています。
864平方メートルの広さを持つこの物件は、3つの階に分かれており、良好な状態にあります。家は南東向きで、豊富な自然光と山の景色を保証しています。内部には、快適な生活のためのエアコンと暖炉があります。特徴としては、埋め込み式ワードローブ付きのベッドルーム、屋根付きテラス、プライベートテラス、衛星テレビ、WiFiなどが挙げられます。さらに、収納ルーム、ユーティリティルーム、および身体の不自由な方でも利用しやすいアクセスがあります。物件には、地下室と倉庫、さらには果物や野菜の保管・販売用の施設と貨物エレベーターも含まれています。独立したプライベートプールとバーベキューエリアは、屋外でのリラクゼーションのハイライトです。2981平方メートルの土地面積は、絶対的なプライバシーを保証し、独自の井戸と貯水槽を備えています。
この独立型ヴィラの価格は649,900ユーロからです。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、2981平方メートルの土地に広がり、864平方メートルの居住スペースを持つこの物件は、広々とした生活空間を提供しています。潜在的な購入者は、屋根裏部屋のスペースを活用して、さらに2〜3のベッドルームを追加できます。物件の価格設定は、その広大な敷地、プライベートプール、バーベキューエリア、そしてアルハウリン・エル・グランデのアメニティや主要な交通ルートへの便利な立地を反映しています。この物件のユニークさは、田園地帯での広々とした空間とプライバシーにあります。
アルハウリン・エル・グランデは、27,000人以上の住民がいる活気ある町で、豊富な教育および医療資源を提供しています。この物件は都市化されたエリアに位置していますが、約3000平方メートルの土地に広がり、プライバシーと静けさを保証しています。周辺にはレストラン、カフェ、ショップがあり、日常生活を便利にしています。この地域の平均年間気温は17.9℃で、日照時間が長く、穏やかな冬があり、アウトドアアクティビティに最適です。年間約3866時間の日の出時間と4ヶ月間の快適な水泳シーズンは、南スペインの気候を楽しむのに理想的な場所となっています。
マラガ県に位置するアルハウリン・エル・グランデは、年間平均気温17.9℃、年間3866時間の豊富な日照時間を誇るダイナミックな町です。この地域には、ラウロ・ゴルフ（5.4km）のような海岸近くのゴルフコースを含む、多数のスポーツおよびレクリエーション施設があります。町には、7つの小学校と3つの中学校を含む、発達した教育システムがあります。医療サービスは、1つの医療センターによって提供されます。内陸に位置していますが、海岸からわずか11km、プラヤ・デ・ロス・ボリチェスのようなビーチにも近いです。年間の平均降水量は適度で、夏は暑く、冬は穏やかで、アウトドアアクティビティに最適です。
この物件は、マラガ県にあるアルハウリン・エル・グランデの町に位置しています。内陸部に位置していますが、海岸や主要な交通ハブには比較的近いです。周辺地域は、都会的なアメニティに近い一方で、その自然景観と静かなライフスタイルで知られています。
アルハウリン・エル・グランデは、スペイン南部アンダルシア自治州に位置するマラガ県にある町です。シエラ・デ・ミハス山脈の麓に位置し、絵のように美しい自然景観を提供しています。海岸からわずか11km、マラガ市まで車で約30分、マルベーリャまで車で30分です。その便利な立地は、海岸沿いのリゾートから歴史的な町まで、コスタ・デル・ソル全体を探索するための理想的な拠点となります。
この物件は、アルハウリン・エル・グランデの都市化されたエリアにあり、スーパーマーケットからわずか386メートル、薬局から145メートルに位置しており、日常生活の利便性を保証しています。主要な医療センターは8.9km先にあります。レクリエーション活動を求める人には、ラウロ・ゴルフ（5.4km）やミハス・ゴルフ（9.8km）など、近くに複数のゴルフコースがあります。ビーチ（プラヤ・デ・トーレブランカなど）は約11kmです。物件はマラガ空港（AGP）からわずか17kmに位置し、アクセスが容易です。8つの公共交通機関路線と55のバス停がありますが、車を所有している方が、特に遠距離の目的地への旅行や内陸部の探索には便利でしょう。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アンダルシア州に位置するアルハウリン・エル・グランデは、年間平均気温17.9℃、穏やかな冬、暑い夏といった地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間約3866時間の日の出時間を誇り、多くのヨーロッパ諸国よりもはるかに多く、アウトドアアクティビティの機会が豊富にあります。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。物件は海抜224メートルの高さに位置し、山々や田園風景の景色を望み、自然の景観に囲まれています。この地域はわずかに傾斜しており、景観に層を加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アルハウリン・エル・グランデは内陸に位置していますが、コスタ・デル・ソルビーチからはわずか11kmです。最も近いビーチには、プラヤ・デ・トーレブランカ・カルバハルとプラヤ・デ・トーレブランカがあります。この地域はゴルフ愛好家にとっても楽園であり、ラウロ・ゴルフ（5.4km）、ミハス・ゴルフ（9.8km）、カンポ・ロス・オリボス（10km）など、近くに複数のゴルフコースがあります。さらに、この地域には26のスポーツ施設があり、シウダ・デポルティーバ・デ・アルハウリン・エル・グランデ（1.1km）など、様々なスポーツオプションを提供しています。ミハドール・デ・シエラ・ゴルダ（4.1km）などの展望台からは、周辺の景色を眺めることができます。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルハウリン・エル・グランデは、スペイン南部アンダルシア自治州に位置するマラガ県にある町です。シエラ・デ・ミハス山脈の麓に位置し、絵のように美しい自然景観を提供しています。海岸からわずか11km、マラガ市まで車で約30分、マルベーリャまで車で30分です。その便利な立地は、海岸沿いのリゾートから歴史的な町まで、コスタ・デル・ソル全体を探索するための理想的な拠点となります。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 61 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 53 mm |
| 4月 | 15.1°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.6°C | 7 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.0°C | 54 mm |
| 11月 | 14.0°C | 78 mm |
| 12月 | 11.3°C | 69 mm |
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、アルハウリン・エル・グランデのこの物件の開始価格649,900ユーロはより高いですが、より広い建築面積（エステポナの物件よりも通常小さい）と敷地面積（2981平方メートル）を提供しています。これは、物件がより広々とした屋外スペースとプライバシーに焦点を当てていることを示唆しています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）は同様の価格ですが、新しい開発を提供しており、アルハウリン・エル・グランデの物件は改築の可能性のある既存の建物です。アルハウリン・エル・グランデの立地はより内陸にあり、静けさと自然環境を求める人々にとって異なる選択肢を提供していますが、エステポナとベナルマデナはビーチや観光センターに近いです。この物件のベッドルーム拡張の可能性は、その多用途性をさらに高め、家族や趣味、小規模ビジネスのための追加スペースを求める人々に適しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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