تقع هذه الفيلا المستقلة في ألهاورين إل غراندي بمقاطعة مالقة، وتوفر مساحات معيشة واسعة وأرضًا شاسعة، وتقع في منطقة حضرية بها وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يتميز العقار بـ 3 غرف نوم وحمامين، مع إمكانية إضافة 2-3 غرف نوم أخرى، مما يجعله مثاليًا لمن يبحثون عن بيئة معيشية هادئة ومريحة في نفس الوقت. يواجه العقار الجنوب الشرقي، ويوفر إطلالات على الجبال والريف، ويحتوي على مسبح خاص ومنطقة للشواء، مما يوفر مكانًا مثاليًا للحياة في الهواء الطلق. يقع العقار في موقع استراتيجي بالقرب من مراكز التسوق والطرق الرئيسية، مع الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في ألهاورين إل غراندي، وهي منطقة حضرية بها وسائل راحة قريبة. على الرغم من وقوعها في الداخل، إلا أنها تبعد حوالي 11 كم عن الشواطئ و 17 كم عن المطار، مما يضمن سهولة الوصول. تتمتع المنطقة بنظام تعليمي وصحي متكامل، مما يوفر بيئة معيشية مريحة للسكان.
يوفر هذا العقار 3 غرف نوم وحمامين، مع مساحة علية قابلة للتحويل إلى 2-3 غرف نوم إضافية، لتلبية الاحتياجات المتغيرة للمعيشة. يوفر المسبح الخاص ومنطقة الشواء والأرض الواسعة مساحة كافية للترفيه والاستجمام. يتميز العقار بإضاءة طبيعية جيدة ومواجهة ممتازة، بالإضافة إلى مساحة تخزين وفيرة.
لا يذكر العقار ميزات حديثة للطاقة أو التكنولوجيا مثل الألواح الشمسية أو أنظمة المنزل الذكي. في حين أنه يحتوي على مسبح خاص ومنطقة للشواء، قد لا يشمل مرافق ترفيهية فاخرة مثل ملاعب التنس أو الصالات الرياضية. بالإضافة إلى ذلك، قد تكون البنية التحتية للعقار (مثل وسائل النقل العام) أقل تطوراً من المناطق الساحلية.
Ref: VL043052
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للعائلات التي تبحث عن منزل قابل للتوسيع في جنوب إسبانيا. بفضل 3 غرف نوم، بالإضافة إلى علية يمكن تحويلها إلى غرف نوم إضافية، يمكنه استيعاب العائلات المتنامية أو الحاجة إلى مساحة مكتب منزلي. يوفر المسبح الخاص ومنطقة الشواء والأرض الواسعة أماكن مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق والترفيه عن الضيوف. القرب من وسائل الراحة في ألهاورين إل غراندي، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس، يجعله خيارًا عمليًا للعائلات التي تقدر الراحة. علاوة على ذلك، فإن قربه من ماربيا ومالقة يجعله مناسبًا أيضًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع ببيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية والمطار الدولي.
يمتد العقار على مساحة 864 مترًا مربعًا موزعة على ثلاثة طوابق، وهو في حالة جيدة. يواجه المنزل الجنوب الشرقي، مما يضمن وفرة من الضوء الطبيعي وإطلالات على الجبال. يتميز التصميم الداخلي بتكييف الهواء ومدفأة لراحة المعيشة. تشمل الميزات غرف نوم بخزائن مدمجة، وشرفة مغطاة، وشرفة خاصة، وتلفزيون فضائي، وواي فاي. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة تخزين وغرفة مرافق ومدخل يسهل الوصول إليه للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. يتميز العقار أيضًا بوجود قبو ومستودع، بالإضافة إلى منشأة لتخزين وبيع الفواكه والخضروات، مع مصعد بضائع. يعتبر المسبح الخاص المنفصل ومنطقة الشواء من أبرز معالم الاسترخاء في الهواء الطلق. تضمن مساحة الأرض البالغة 2981 مترًا مربعًا خصوصية مطلقة، ولديها بئر مياه خاص وخزانات.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة من 649,900 يورو. يوفر العقار، الذي يضم 3 غرف نوم وحمامين، ويمتد على مساحة 2981 مترًا مربعًا من الأرض ومساحة معيشة تبلغ 864 مترًا مربعًا، مساحة معيشة واسعة. يمكن للمشترين المحتملين الاستفادة من مساحة العلية لإضافة 2-3 غرف نوم إضافية. يعكس تسعير العقار حجمه الكبير، والمسبح الخاص، ومنطقة الشواء، والموقع المناسب بالقرب من وسائل الراحة في ألهاورين إل غراندي وطرق النقل الرئيسية. ما يميز هذا العقار هو مساحته الواسعة وخصوصيته في بيئة ريفية.
ألهاورين إل غراندي هي بلدة نابضة بالحياة يبلغ عدد سكانها أكثر من 27 ألف نسمة، وتقدم موارد تعليمية وطبية غنية. يقع العقار في منطقة حضرية ولكنه يمتد على ما يقرب من 3000 متر مربع من الأراضي، مما يضمن الخصوصية والهدوء. تشمل المنطقة المحيطة المطاعم والمقاهي والمتاجر، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 17.9 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس والشتاء المعتدل، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. حوالي 3866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة مريح لمدة 4 أشهر، تجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بمناخ جنوب إسبانيا.
تقع ألهاورين إل غراندي في مقاطعة مالقة، وهي بلدة ديناميكية تتميز بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية وساعات سطوع شمس وفيرة تبلغ 3866 ساعة سنويًا. تتميز المنطقة بالعديد من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك 26 مركزًا رياضيًا وملاعب جولف قريبة من الساحل، مثل Lauro Golf (5.4 كم). تضم المدينة نظامًا تعليميًا متطورًا، بما في ذلك 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية. يتم توفير الرعاية الصحية من خلال مركز صحي واحد. على الرغم من وقوعها في الداخل، إلا أنها تقع على بعد 11 كم فقط من الساحل وبالقرب من الشواطئ مثل Playa de los Boliches. يبلغ متوسط هطول الأمطار السنوي معتدل، والصيف حار، والشتاء معتدل، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
يقع العقار في ألهاورين إل غراندي، وهي بلدة في مقاطعة مالقة. تقع في المنطقة الداخلية، ولكنها قريبة نسبيًا من الساحل ومحاور النقل الرئيسية. تشتهر المنطقة المحيطة بمناظرها الطبيعية وطريقة حياتها الهادئة، مع كونها قريبة في نفس الوقت من وسائل الراحة الحضرية.
ألهاورين إل غراندي هي بلدة في مقاطعة مالقة، تقع في مجتمع أندلوسيا المستقل في جنوب إسبانيا. تقع عند سفح جبال سييرا دي ميخاس، وتوفر مناظر طبيعية خلابة. تقع على بعد 11 كم فقط من الساحل، وحوالي 30 دقيقة بالسيارة من مدينة مالقة، وأيضًا 30 دقيقة بالسيارة من ماربيا. موقعها المريح يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول بأكملها، من منتجعات الشاطئ إلى المدن التاريخية.
يقع العقار في منطقة حضرية في ألهاورين إل غراندي، على بعد 386 مترًا فقط من سوبر ماركت و 145 مترًا من صيدلية، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تقع المراكز الصحية الرئيسية على بعد 8.9 كم. بالنسبة للباحثين عن الترفيه، تتوفر العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك Lauro Golf (5.4 كم) و Mijas Golf (9.8 كم). تقع الشواطئ (مثل Playa de Torreblanca) على بعد حوالي 11 كم. يقع العقار على بعد 17 كم فقط من مطار مالقة (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول. على الرغم من وجود 8 خطوط نقل عام و 55 محطة حافلات، فإن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة، خاصة للسفر إلى وجهات أبعد أو استكشاف المناطق الداخلية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ألهاورين إل غراندي، الواقعة في الأندلس، بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف حار. تتمتع المنطقة بحوالي 3866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهو ما يزيد بكثير عن العديد من البلدان الأوروبية، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على الجبال والريف، ويحيط به المناظر الطبيعية. المنطقة ذات تضاريس متدرجة قليلاً، مما يضيف طبقات إلى المناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن ألهاورين إل غراندي تقع في الداخل، إلا أنها تبعد 11 كم فقط عن شواطئ كوستا ديل سول. تشمل الشواطئ القريبة Playa Torreblanca-Carvajal و Playa de Torreblanca. تعد المنطقة أيضًا جنة لعشاق الجولف، مع العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك Lauro Golf (5.4 كم) و Mijas Golf (9.8 كم) و Campo Los Olivos (10 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 26 منشأة رياضية، بما في ذلك Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من الخيارات الرياضية. توفر نقاط المشاهدة مثل Mirador de Sierra Gorda (4.1 كم) إطلالات رائعة على المنطقة المحيطة.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
ألهاورين إل غراندي هي بلدة في مقاطعة مالقة، تقع في مجتمع أندلوسيا المستقل في جنوب إسبانيا. تقع عند سفح جبال سييرا دي ميخاس، وتوفر مناظر طبيعية خلابة. تقع على بعد 11 كم فقط من الساحل، وحوالي 30 دقيقة بالسيارة من مدينة مالقة، وأيضًا 30 دقيقة بالسيارة من ماربيا. موقعها المريح يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول بأكملها، من منتجعات الشاطئ إلى المدن التاريخية.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 61 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.1°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.6°C | 7 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 69 mm |
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن سعر Alhaurín el Grande الذي يبدأ من 649,900 يورو أعلى، ولكنه يوفر مساحة بناء أكبر (864 مترًا مربعًا مقابل مساحات أصغر عادةً في Estepona) ومساحة أرض (2981 مترًا مربعًا). يشير هذا إلى أن العقار يركز بشكل أكبر على المساحات الخارجية الواسعة والخصوصية. Alba Benalmadena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) بسعر مماثل، ولكنه يقدم تطويرًا جديدًا، بينما يعد العقار في Alhaurín el Grande بناءً قائمًا مع إمكانية التجديد. موقع Alhaurín el Grande داخلي أكثر، ويقدم خيارًا مختلفًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والبيئة الطبيعية، بينما تقع Estepona و Benalmádena بالقرب من الشواطئ والمراكز السياحية. تزيد إمكانية توسيع غرف النوم في هذا العقار من تعدد استخداماته، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية للهوايات أو الأعمال الصغيرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
