Проєкт розташований в Альфаурin-ель-Гранде, Малага, пропонує окрему віллу площею 864 м² з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами на великій ділянці 2981 м². Об'єкт вирізняється значним потенціалом розширення, наявністю приватного басейну та барбекю-зони, а також зручним доступом завдяки асфальтованій дорозі. Розташування поєднує спокій сільської місцевості з близькістю до міських зручностей, що робить його привабливим для різноманітних потреб.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться у міській зоні Альфаурin-ель-Гранде, що забезпечує зручний доступ до магазинів та послуг. Незважаючи на близькість до міської інфраструктури, проєкт розташований у тихій місцевості, що гарантує приватність. Відстань до узбережжя та основних транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги, робить його зручним для подорожей та відпочинку.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає житло з великим потенціалом для індивідуалізації та розширення, включаючи можливість додавання додаткових спалень. Наявність приватного басейну, зони для барбекю та великої ділянки сприяє активному способу життя на свіжому повітрі. Вілла підходить для сімей, які цінують простір, приватність та спокій, але водночас хочуть мати доступ до міських зручностей.
Об'єкт є існуючою забудовою, що надає можливість негайного проживання або подальшої модернізації. Планування передбачає можливість розширення, зокрема, горищне приміщення може бути переобладнане на 2-3 додаткові спальні. Інфраструктура, така як власний колодязь та складські приміщення, вже наявна, що свідчить про готовність до використання.
Цей проєкт не пропонує нового будівництва як такого, а зосереджується на потенціалі розширення та модернізації існуючої будівлі. Відсутня інформація про енергоефективність за сучасними стандартами. Проєкт розташований у сільській місцевості, тому для повноцінного використання всіх переваг, зокрема доступу до віддалених об'єктів, може знадобитися автомобіль.
Ref: VL043052
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підійде для покупців, які шукають простір та приватність, але не хочуть відмовлятися від зручностей міського життя. Вона ідеальна для сімей, які планують розширення житлової площі в майбутньому, адже горищне приміщення легко трансформується. Любителі спокійного відпочинку на природі оцінять велику ділянку та панорамні види на гори. Водночас, близькість до аеропорту Малаги (17 км) та основних транспортних магістралей робить її зручною для тих, хто часто подорожує або потребує легкого доступу до узбережжя та інших міст. Наявність власного колодязя забезпечує незалежність від централізованого водопостачання, що є перевагою для екологічно свідомих покупців або тих, хто планує займатися садівництвом.
Вілла має 3 спальні та 2 ванні кімнати, розташовані на трьох рівнях. Будинок описується як той, що потребує уваги, але має великий потенціал. Основний поверх має відкриті простори, наповнені світлом, дві спальні (одна з ванною кімнатою ensuite), одну односпальну спальню та ванну кімнату. Вітальня плавно переходить у велику терасу з басейном та зоною барбекю. Верхній поверх містить придатне для проживання горище, яке можна переобладнати на 2-3 додаткові спальні, з доступом до тераси з панорамним видом. Будинок оснащений кондиціонуванням повітря та каміном. Наявність покритих терас, вбудованих шаф, приватних терас, супутникового ТБ, Wi-Fi, комори, підсобного приміщення, базису та стаєнь свідчить про добре продуману інфраструктуру. Приватний басейн та зона барбекю додають зручностей для відпочинку.
Ціна вілли становить від €649,900. Об'єкт пропонує значну площу житлової (864 м²) та земельної (2981 м²) території, що виправдовує його вартість. Враховуючи можливість розширення, яка дозволяє збільшити кількість спалень, ціна за квадратний метр стає ще більш привабливою при потенційному збільшенні загальної площі. Розташування у міській зоні з хорошою інфраструктурою також впливає на ціноутворення. Важливо враховувати, що це існуюча забудова, яка потребує оцінки стану та можливих інвестицій у модернізацію.
Альфаурin-ель-Гранде – це динамічне місто, розташоване в провінції Малага, що пропонує поєднання міської інфраструктури та близькості до природи. Проєкт розташований у тихій частині міста, але в межах пішої доступності до магазинів, аптек та ресторанів. Це забезпечує комфортне повсякденне життя, де основні потреби задовольняються без необхідності тривалих поїздок. Висота над рівнем моря (224 м) сприяє приємному клімату та панорамним краєвидам. Наявність 7 початкових та 3 середніх шкіл, а також медичного центру, свідчить про розвинену соціальну інфраструктуру, яка підходить для сімей. Місто має 34 місцеві свята на рік, що вказує на багату культурну програму та активне суспільне життя.
Життя в Альфаурin-ель-Гранде пропонує баланс між спокоєм сільської місцевості та доступністю міських послуг. На відстані 386 метрів знаходиться супермаркет, а аптека – за 145 метрів, що забезпечує зручний доступ до повсякденних товарів. Відстань до лікарні становить 8.9 км. Для любителів гольфу, Lauro Golf знаходиться лише за 5.4 км. Місто має добре розвинену систему громадського транспорту з 55 зупинками та 8 маршрутами. Близькість до торгового центру La Trocha (5 хвилин їзди) та швидкий доступ до Малаги та Марбельї (30 хвилин) роблять цю локацію стратегічно вигідною для роботи та відпочинку.
Мапа показує розташування Альфаурin-ель-Гранде в провінції Малага, між узбережжям та внутрішніми районами. Вона ілюструє близькість до головних транспортних шляхів, аеропорту Малаги та популярних прибережних міст, таких як Торремолінос та Фуенхірола, одночасно підкреслюючи його положення в більш сільській, але урбанізованій місцевості.
Альфаурin-ель-Гранде розташований у внутрішній частині провінції Малага, що забезпечує спокійніше життя порівняно з прибережними містами. Він знаходиться приблизно за 30 хвилин їзди від Малаги та Марбельї, надаючи легкий доступ до великих міських центрів з їхньою інфраструктурою та розвагами. Близькість до узбережжя (11 км до найближчих пляжів) дозволяє насолоджуватися морським бризом та пляжним відпочинком, не живучи безпосередньо на першій лінії. Таке розташування є компромісом між міською доступністю та тишею сільської місцевості.
Вілла розташована за 17 км від аеропорту Малаги (AGP), що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Відстань до найближчих пляжів, таких як Playa Torreblanca-Carvajal, становить 11 км. Для любителів гольфу, поля Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) та Campo Los Olivos (10 км) знаходяться в межах легкої досяжності. Міські зручності, такі як супермаркет (386 м) та аптека (145 м), знаходяться в пішій доступності, що мінімізує потребу в автомобілі для повсякденних справ. Громадський транспорт представлений 8 маршрутами та 55 зупинками.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Альфаурin-ель-Гранде розташований на висоті 224 метри над рівнем моря, що сприяє приємному мікроклімату. Середня річна температура становить 17.9°C, коливаючись від 11°C до 25°C протягом року. З історичним показником у 3,866 сонячних годин на рік, регіон пропонує багато можливостей для активного відпочинку на свіжому повітрі. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Оточення вілли – це природні ландшафти з панорамними видами на гори, що створює спокійну атмосферу. Ділянка має власне джерело води, що забезпечує стабільне водопостачання.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal та Playa de los Boliches, знаходяться на відстані 11-12 км від вілли. Ці пляжі часто мають відзнаку 'Блакитний прапор', що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу, район пропонує кілька полів: Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) та Campo Los Olivos (10 км). Спортивні центри, зокрема Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 км), надають можливості для різноманітних видів спорту. Загалом, у регіоні налічується 26 спортивних об'єктів, що задовольняють потреби активних мешканців.
26 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альфаурin-ель-Гранде розташований у внутрішній частині провінції Малага, що забезпечує спокійніше життя порівняно з прибережними містами. Він знаходиться приблизно за 30 хвилин їзди від Малаги та Марбельї, надаючи легкий доступ до великих міських центрів з їхньою інфраструктурою та розвагами. Близькість до узбережжя (11 км до найближчих пляжів) дозволяє насолоджуватися морським бризом та пляжним відпочинком, не живучи безпосередньо на першій лінії. Таке розташування є компромісом між міською доступністю та тишею сільської місцевості.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 61 mm |
| Лютий | 11.0°C | 64 mm |
| Березень | 13.1°C | 53 mm |
| Квітень | 15.1°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.6°C | 7 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 2 mm |
| Вересень | 22.0°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.0°C | 54 mm |
| Листопад | 14.0°C | 78 mm |
| Грудень | 11.3°C | 69 mm |
Порівняно з проєктами на узбережжі, такими як Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, які пропонують квартири від €320,000 - €418,800, ця вілла в Альфаурin-ель-Гранде є окремим будинком значно більшої площі та має інший характер. Вона розташована далі від моря, але пропонує більше приватності та простору на земельній ділянці. Вартість (€649,900) вища за ці дві пропозиції, але відповідає статусу окремої вілли з великою територією. Проєкт Alba Benalmadena, з ціною від €699,000, розташований ближче до узбережжя, але також є окремою віллою. У порівнянні з цими проєктами, Альфаурin-ель-Гранде пропонує унікальне поєднання близькості до міської інфраструктури та сільського спокою, а також значний потенціал для індивідуалізації та розширення, що може бути привабливим для певних покупців, які шукають не просто будинок, а простір для втілення своїх ідей.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
