अलोइन एल ग्रांडे में अलग विला बिक्री के लिए - कीमत €649,000

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

अलोइन एल ग्रांडे में स्थित, यह संपत्ति ग्रामीण इलाकों और पहाड़ों के मनोरम दृश्य, एक शांत प्राकृतिक वातावरण और पूर्ण गोपनीयता प्रदान करती है। 37,000 वर्ग मीटर से अधिक का आंशिक रूप से घिरा हुआ भूखंड लुभावने दृश्यों और पूर्ण गोपनीयता के साथ एक अनूठा स्थान चाहने वालों के लिए आदर्श है।

फ्लोर प्लान

यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो हलचल से दूर, प्रकृति के करीब और पर्याप्त जगह की तलाश में हैं। बड़े भूखंड का क्षेत्रफल कृषि गतिविधियों या पशुपालन की संभावनाओं का सुझाव देता है, जो ग्रामीण जीवन और बाहरी स्थानों में रुचि रखने वाले खरीदारों की जरूरतों को पूरा करता है।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह अंडालूसी शैली का फिंका (Finca) घर रहने के लिए तैयार है और भूखंड के निचले हिस्से में स्थित है। 196 वर्ग मीटर का घर व्यावहारिक और कार्यात्मक होने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो तत्काल रहने के लिए तैयार है।

ध्यान दें

स्विमिंग पूल को नवीनीकरण की आवश्यकता है। सड़क के अंतिम 200 मीटर कच्ची हैं। जबकि संपत्ति शहरी सुविधाओं के करीब है, इसका आकर्षण शहरी केंद्र की निकटता के बजाय ग्रामीण वातावरण और विशाल भूखंड से उपजा है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत जीवन शैली की तलाश में हैं, प्रकृति से प्यार करते हैं और एक बड़े भूखंड का मालिक बनना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक ऐसी संपत्ति का मालिक बनना चाहते हैं जिसका उपयोग कृषि, घुड़सवारी या सिर्फ ग्रामीण जीवन की गोपनीयता का आनंद लेने के लिए किया जा सकता है। स्विमिंग पूल के नवीनीकरण की आवश्यकता और 200 मीटर कच्ची सड़क का अस्तित्व विचार करने योग्य पहलू हैं।

निर्माण गुणवत्ता

यह अंडालूसी शैली का फिंका (Finca) घर अच्छी स्थिति में है, जिसका क्षेत्रफल 196 वर्ग मीटर है और इसका लेआउट व्यावहारिक और कार्यात्मक है। इसमें चिमनी और एयर कंडीशनिंग के साथ एक आरामदायक बैठक कक्ष, एक उज्ज्वल रसोईघर, दो बाथरूम और एक छोटा धुलाई कक्ष शामिल है। घर में पूल क्षेत्र के लिए एक अलग प्रवेश द्वार और निकास भी है। बाहर एक बड़ा दक्षिण मुखी स्विमिंग पूल है; हालांकि इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है, इसका आकार और स्थान इसे आराम करने के लिए एक आदर्श स्थान बनाते हैं। घर दक्षिण-पश्चिम की ओर है और इसका अपना कुआं है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

इस संपत्ति की शुरुआती कीमत €649,000 है, जो 196 m² के निर्मित क्षेत्र पर 3 बेडरूम और 2 बाथरूम प्रदान करती है। 37,000 m² का विशाल भूखंड बाजार में समान संपत्तियों की तुलना में महत्वपूर्ण स्थान और भूमि मूल्य का प्रतिनिधित्व करता है। कीमत इसके ग्रामीण स्थान, विशाल भूमि और संभावित कृषि या घुड़सवारी के उपयोग को दर्शाती है।

€649,000

शुरुआती कीमत

बेडरूम

196 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

अलोइन एल ग्रांडे अंदलूसिया के मलागा प्रांत में स्थित एक शहर है। यह क्षेत्र अपने 73.1 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र, 17.9°C के औसत वार्षिक तापमान और 3,866 घंटे की धूप के लिए जाना जाता है। शहर में 27,552 निवासी (2025 तक) हैं, 7 प्राथमिक विद्यालय, 3 माध्यमिक विद्यालय और 1 स्वास्थ्य केंद्र हैं। क्षेत्र 34 स्थानीय त्योहारों की मेजबानी करता है और इसमें कई खेल सुविधाएं हैं। औसत घरेलू आय €16,450 है, जो इसकी आर्थिक गतिविधि को दर्शाता है।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: Alhaurín el Grande

आसपास और सुविधाएं

अलोइन एल ग्रांडे सुविधाजनक रूप से स्थित है, समुद्र तट लगभग 11-12 किमी दूर हैं, और मलागा हवाई अड्डा केवल 17 किमी दूर है। शहर एक सुपरमार्केट (386 मीटर), फार्मेसी (145 मीटर) और कई रेस्तरां (2 किमी के दायरे में 3 रेस्तरां) सहित पूरी तरह से सुसज्जित है। शैक्षिक रूप से, 7 प्राथमिक और 3 माध्यमिक विद्यालय हैं। क्षेत्र में 55 स्टॉप के साथ 8 सार्वजनिक परिवहन मार्ग सेवा प्रदान करते हैं, जिससे निवासियों की गतिशीलता आसान हो जाती है।

मैप और लोकेशन

यह नक्शा अलोइन एल ग्रांडे का स्थान दिखाता है, जो मलागा और उसके हवाई अड्डे के पास एक अंतर्देशीय शहर है। यह संपत्ति के स्थानीय सुविधाओं, गोल्फ कोर्स और तटरेखा के सापेक्ष स्थिति पर प्रकाश डालता है, जिससे क्षेत्र का भौगोलिक अवलोकन मिलता है।

Málaga - Glazed ceramic tiles with the Coat of arms of the Alhaurín de la Torre

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	10.6°C	61 mm
फरवरी	11.0°C	64 mm
मार्च	13.1°C	53 mm
अप्रैल	15.1°C	37 mm
मई	17.4°C	34 mm
जून	21.6°C	7 mm
जुलाई	25.1°C	1 mm
अगस्त	25.3°C	2 mm
सितंबर	22.0°C	10 mm
अक्टूबर	18.0°C	54 mm
नवंबर	14.0°C	78 mm
दिसंबर	11.3°C	69 mm

सारांश

अलोइन एल ग्रांडे में स्थित, 37,000 m² के भूखंड पर, ग्रामीण इलाकों और पहाड़ों के व्यापक दृश्यों के साथ।
196 m² का अंडालूसी शैली का घर, 3 शयनकक्ष, 2 बाथरूम, अच्छी स्थिति में।
सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां सहित स्थानीय सुविधाओं के करीब, समुद्र तट से 11 किमी, मलागा हवाई अड्डे से 17 किमी।
निजी स्विमिंग पूल (नवीनीकरण की आवश्यकता) और कृषि या घुड़सवारी के लिए उपयुक्त भूमि के साथ विशाल बाहरी क्षेत्र।
प्रचुर मात्रा में धूप और मध्यम तापमान के साथ अनुकूल जलवायु, भूमध्यसागरीय जीवन शैली को बढ़ावा देती है।

क्षेत्रीय तुलना

एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens, €418,800 से) और एबी अपर (Aby Upper, €320,000 से) की तुलना में, अलोइन एल ग्रांडे में यह संपत्ति अधिक महंगी है, लेकिन काफी बड़ी भूमि और ग्रामीण वातावरण प्रदान करती है। बेनल्मडेना में अल्बा बेनल्मडेना (Alba Benalmádena, €699,000 से) की कीमत समान है, लेकिन वह परियोजना शहरी जीवन पर अधिक ध्यान केंद्रित करती है, जबकि अलोइन एल ग्रांडे की संपत्ति अधिक गोपनीयता और भूमि प्रदान करती है। अलोइन एल ग्रांडे का स्थान तटवर्ती क्षेत्रों तक आसान पहुँच बनाए रखते हुए, अंतर्देशीय एक शांत आश्रय प्रदान करता है। तटीय परियोजनाओं की तुलना में, यहां संपत्ति की कीमतें भूखंड के आकार और ग्रामीण इलाकों की अपील के कारण भिन्न हो सकती हैं। अंतर्देशीय संपत्तियां आम तौर पर अधिक भूमि प्रदान करती हैं, और कीमतें तटीय संपत्तियों की तुलना में अधिक प्रतिस्पर्धी हो सकती हैं, लेकिन यहां कीमत संभवतः इसके अद्वितीय ग्रामीण आकर्षण, विशाल भूमि और संभावित कृषि या घुड़सवारी के उपयोग को दर्शाती है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

संपत्ति के लिए किन प्रमुख नवीनीकरण कार्यों की आवश्यकता है?

प्रदान की गई जानकारी के अनुसार, स्विमिंग पूल को नवीनीकरण की आवश्यकता है। अन्यथा, संपत्ति की स्थिति अच्छी बताई गई है।

प्रमुख परिवहन हब से संपत्ति की दूरी कितनी है?

संपत्ति मलागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 17 किमी (सीधी रेखा) दूर है। निकटतम रेलवे स्टेशन (Aljaima) लगभग 10 किमी दूर है।

क्या संपत्ति में एक निजी जल स्रोत है?

हां, संपत्ति में एक निजी कुआं है।

इस क्षेत्र में रियल एस्टेट बाजार की विशिष्टता क्या है?

यह क्षेत्र ग्रामीण शांति को शहरी सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच के साथ जोड़ता है, जो कृषि या घुड़सवारी के लिए उपयुक्त बड़ी भूमि प्रदान करता है, जो तटीय क्षेत्रों में दुर्लभ है।

संपत्ति के पास कौन सी सुविधाएं उपलब्ध हैं?

2 किमी के दायरे में 3 रेस्तरां और 1 कैफे हैं। शहर में एक सुपरमार्केट (386 मीटर) और एक फार्मेसी (145 मीटर) है। इस क्षेत्र में कई खेल केंद्र और देखने के स्थान भी हैं।

खरीद मूल्य के अलावा संभावित आवर्ती लागतें क्या हैं?

आवर्ती लागतों में संपत्ति कर (IBI), सामुदायिक शुल्क (यदि लागू हो), उपयोगिता बिल, रखरखाव लागत (विशेष रूप से बड़े भूखंड और स्विमिंग पूल के लिए), और संभावित कृषि व्यय शामिल हो सकते हैं।

स्पेन में संपत्ति खरीदने की मानक प्रक्रिया क्या है?

मानक प्रक्रिया में संपत्ति ढूंढना, वकील को नियुक्त करना, इरादे के पत्र (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करना, NIE (विदेशी पहचान संख्या) प्राप्त करना, सार्वजनिक बिक्री विलेख (escritura pública) पर हस्ताक्षर करना और भूमि रजिस्ट्री में पंजीकरण करना शामिल है।

अलोइन एल ग्रांडे की जलवायु कैसी है?

अलोइन एल ग्रांडे में भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान लगभग 17.9°C, गर्म ग्रीष्मकाल और हल्की सर्दियाँ होती हैं। प्रति वर्ष लगभग 3,866 घंटे की धूप होती है।

Malaga-Costa del Sol (AGP)	17 km
Gibraltar (GIB)	81 km
Aljaima	10 km

अलोइन एल ग्रांडे में अलग विला बिक्री के लिए - कीमत €649,000