立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アロイイン・エル・グランデに位置するこの物件は、田園風景と山々の景色、穏やかな自然環境と完全なプライバシーを提供します。37,000 m²を超える部分的に囲まれた土地は、息をのむような景色と絶対的なプライバシーを持つユニークな場所を求める方に理想的です。
この物件は、都会の喧騒から離れ、自然に近い広々とした空間を求める方に適しています。広大な土地面積は、農業活動や動物の飼育の可能性を示唆しており、田舎暮らしやアウトドアスペースに関心のある購入者のニーズを満たしています。
アンダルシア様式のこのフィンカ（Finca）は、すぐに住める状態で、敷地の低い部分に位置しています。196 m²の家は、実用的で機能的に設計されており、すぐに居住可能です。
プールは更新が必要です。道の最後の200メートルは未舗装です。物件は都市の利便施設に近いですが、その魅力は都市中心部への近さよりも、田舎の雰囲気と広大な土地から来ています。
この物件は、穏やかなライフスタイルを求め、自然を愛し、広大な土地を所有したい個人または家族に適しています。農業、乗馬活動、または単に田舎暮らしのプライバシーを楽しむことができる不動産を所有したい方に最適です。プールの更新の必要性と200メートルの未舗装道路の存在は、考慮すべき側面です。
このアンダルシア様式のフィンカ（Finca）は良好な状態で、196 m²の広さで、実用的で機能的な間取りです。暖炉とエアコン付きの居心地の良いリビングルーム、明るいキッチン、2つのバスルーム、小さなランドリールームが含まれています。家にはプールエリアへの別の入口と出口もあります。屋外には南向きの大きなプールがあり、更新が必要ですが、そのサイズと場所はリラックスするのに理想的な場所となっています。家は南西向きで、独自の井戸があります。
この物件の開始価格は649,000ユーロで、196 m²の建築面積に3つのベッドルームと2つのバスルームを提供しています。37,000 m²という広大な敷地は、市場の同様の物件と比較して、スペースと土地の価値において大きな価値があります。価格は、その田舎の立地、広大な土地、および潜在的な農業または乗馬用途を反映しています。
アロイイン・エル・グランデは、アンダルシア州マラガ県にある町です。この地域は、73.1 km²の面積、平均年間気温17.9℃、年間3,866時間の晴天で知られています。町には27,552人（2025年現在）の住民がおり、7つの小学校、3つの中学校、1つの健康センターがあります。この地域では34の地方祭が開催され、多数のスポーツ施設があります。平均世帯収入は16,450ユーロで、その経済活動を示しています。
アロイイン・エル・グランデは便利な場所にあり、ビーチは約11〜12 km、マラガ空港はわずか17 kmです。町には、スーパーマーケット（386 m）、薬局（145 m）、およびいくつかのレストラン（2 km圏内に3軒）を含む完全なインフラストラクチャーがあります。教育面では、7つの小学校と3つの中学校があります。この地域は55の停留所がある8つの公共交通機関路線によってサービスされており、住民の移動を容易にしています。
この地図は、アロイイン・エル・グランデの位置を示しています。これは、マラガとその空港に近い内陸の町です。地域の地理的な概要を提供し、物件の地域施設、ゴルフコース、海岸線との相対的な位置を強調しています。
アロイイン・エル・グランデは、アンダルシア州マラガ県に位置しています。海岸沿いのマラガ市からは約30 km、ジブラルタルからは約81 km（直線距離）です。この地域は、マルベーリャやミハスのような他の人気観光地からはある程度の距離がありますが、独自の田舎の魅力と便利な都市接続を提供しています。
物件はビーチ（Playa Torreblanca-Carvajal）から約11 km、マラガ空港（AGP）から約17 km（直線距離）です。最寄りのスーパーマーケットはわずか386メートル、薬局は145メートルです。ゴルフ愛好家は、5.4 km先にLauro Golfを見つけることができます。電気自動車の充電ステーションまでの移動には約10 kmかかります。この地域は8つの公共交通機関路線と55の停留所によってサービスされています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
海抜224メートルに位置するアロイイン・エル・グランデは、平均年間気温17.9℃、11℃から25℃の範囲で推移する快適な気候を享受しています。年間3,866時間の晴天により、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的な場所となっています。水泳シーズンは4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件自体は内陸に位置していますが、Playa Torreblanca-Carvajalのようなビーチまではわずか11 kmです。この地域は、Lauro Golf（5.4 km）、Mijas Golf（9.8 km）、Campo Los Olivos（10 km）などの複数のゴルフコースを含む、豊富なレクリエーションオプションを提供しています。さらに、Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grandeスポーツセンター（1.1 km）やMirador de Sierra Gorda展望台（4.1 km）もあります。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アロイイン・エル・グランデは、アンダルシア州マラガ県に位置しています。海岸沿いのマラガ市からは約30 km、ジブラルタルからは約81 km（直線距離）です。この地域は、マルベーリャやミハスのような他の人気観光地からはある程度の距離がありますが、独自の田舎の魅力と便利な都市接続を提供しています。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 61 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 53 mm |
| 4月 | 15.1°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.6°C | 7 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.0°C | 54 mm |
| 11月 | 14.0°C | 78 mm |
| 12月 | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL593363
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（€418,800〜）およびAby Upper（€320,000〜）と比較すると、アロイイン・エル・グランデのこの物件は価格が高いですが、大幅に広い土地と田舎の環境を提供しています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000〜）は同様の価格帯ですが、そのプロジェクトは都市生活に重点を置いているのに対し、アロイイン・エル・グランデの物件はより多くのプライバシーと土地を提供しています。 アロイイン・エル・グランデの立地は、沿岸地域への容易なアクセスを維持しながら、内陸に静かな避難所を提供します。沿岸プロジェクトと比較して、ここの不動産価格は、土地の規模と田舎の魅力によって異なる場合があります。内陸の不動産は通常、より広い土地を提供し、価格は沿岸の不動産よりも競争力があるかもしれませんが、ここでは価格はおそらくそのユニークな田舎の魅力、広大な土地、および潜在的な農業または乗馬用途を反映しています。
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