تقع هذه الفيلا المنفصلة التي تبلغ مساحتها أكثر من 37,000 متر مربع في ألاهورين إل غراندي، وتوفر بيئة طبيعية هادئة مع مناظر خلابة للريف والجبال وخصوصية تامة. يجمع العقار بين الطراز الأندلسي ويضم مساحة معيشة تبلغ 196 مترًا مربعًا، مع 3 غرف نوم وحمامين. توفر الأرض الواسعة إمكانيات متعددة لعشاق الزراعة أو الباحثين عن نمط الحياة الريفي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في ألاهورين إل غراندي، ويتمتع بمناظر ريفية وجبلية ويوفر بيئة طبيعية هادئة وخصوصية تامة. الأرض شبه المسورة التي تزيد مساحتها عن 37,000 متر مربع مثالية لأولئك الذين يبحثون عن موقع فريد مع مناظر خلابة وخصوصية مطلقة.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ بعيدًا عن صخب الحياة، بالقرب من الطبيعة مع مساحة واسعة. تشير مساحة الأرض الكبيرة إلى إمكانية الأنشطة الزراعية أو تربية الحيوانات، مما يلبي احتياجات المشترين المهتمين بالحياة الريفية والمساحات الخارجية.
يقع هذا المنزل الريفي المصمم على الطراز الأندلسي، وهو جاهز للسكن، في الجزء السفلي من قطعة الأرض. تبلغ مساحة المنزل 196 مترًا مربعًا، وقد تم تصميمه ليكون عمليًا ووظيفيًا، مما يجعله جاهزًا للانتقال الفوري.
يتطلب المسبح التحديث. آخر 200 متر من الطريق غير معبدة. في حين أن العقار قريب من وسائل الراحة في المدينة، فإن جاذبيته تكمن في بيئته الريفية وأرضه الشاسعة، وليس في القرب من وسط المدينة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة هادئ، وعشاق للطبيعة، ويرغبون في امتلاك مساحة أرض كبيرة. إنه مثالي لأولئك الذين يرغبون في امتلاك عقار يمكن استخدامه للزراعة أو الفروسية أو لمجرد الاستمتاع بخصوصية الحياة الريفية. تعد الحاجة إلى تحديث المسبح ووجود 200 متر من الطريق غير المعبدة من الجوانب التي يجب مراعاتها.
هذا المنزل الريفي الأندلسي في حالة جيدة، بمساحة 196 مترًا مربعًا، ويتميز بتصميم عملي ووظيفي. يشمل غرفة معيشة مريحة مع مدفأة وتكييف، ومطبخ مشرق، وحمامين، وغرفة غسيل صغيرة. يمتلك المنزل أيضًا مدخلًا ومخرجًا آخر إلى منطقة المسبح. في الخارج، يوجد مسبح كبير مواجه للجنوب، وعلى الرغم من أنه يتطلب التحديث، فإن حجمه وموقعه يجعلان منه مكانًا مثاليًا للاسترخاء. المنزل يواجه الجنوب الغربي ولديه بئر خاص به.
يبدأ سعر هذا العقار من 649,000 يورو، ويضم 3 غرف نوم وحمامين بمساحة بناء 196 مترًا مربعًا. توفر قطعة الأرض الشاسعة التي تبلغ مساحتها 37,000 متر مربع قيمة كبيرة من حيث المساحة والأرض مقارنة بالعقارات المماثلة في السوق. يعكس السعر موقعه الريفي، وأرضه الواسعة، وإمكاناته الزراعية أو لركوب الخيل.
ألاهورين إل غراندي هي بلدة تقع في مقاطعة مالقة، الأندلس. تشتهر المنطقة بمساحتها البالغة 73.1 كم مربع، ومتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية، و 3,866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يبلغ عدد سكان البلدة 27,552 نسمة (حتى عام 2025)، وتضم 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركز صحي واحد. تستضيف المنطقة 34 مهرجانًا محليًا وتوفر مرافق رياضية واسعة. يبلغ متوسط الدخل الفردي 16,450 يورو، مما يشير إلى نشاطها الاقتصادي.
تتمتع ألاهورين إل غراندي بموقع مناسب، حيث تقع الشواطئ على بعد حوالي 11-12 كم، ومطار مالقة على بعد 17 كم فقط. توفر البلدة مرافق متكاملة، بما في ذلك سوبر ماركت (386 م)، وصيدلية (145 م)، والعديد من المطاعم (3 مطاعم في دائرة نصف قطرها 2 كم). من الناحية التعليمية، هناك 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام مع 55 محطة، مما يسهل تنقل السكان.
توضح هذه الخريطة موقع ألاهورين إل غراندي، وهي بلدة داخلية بالقرب من مالقة ومطارها. وهي تسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة للمرافق المحلية وملاعب الجولف والساحل، مما يوفر نظرة عامة جغرافية على المنطقة.
تقع ألاهورين إل غراندي في مقاطعة مالقة، منطقة الأندلس. تقع على بعد حوالي 30 كم من مدينة مالقة على طول الساحل، وحوالي 81 كم (خط مستقيم) من جبل طارق. تقع المنطقة على مسافة معينة من الوجهات السياحية الشهيرة الأخرى مثل ماربيا وميخاس، ولكنها لا تزال تقدم سحرها الريفي الفريد واتصالها المريح بالمدينة.
يقع العقار على بعد حوالي 11 كم من الشواطئ (Playa Torreblanca-Carvajal) وحوالي 17 كم (خط مستقيم) من مطار مالقة (AGP). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 386 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 145 مترًا. يمكن لعشاق الجولف العثور على Lauro Golf على بعد 5.4 كم. يستغرق الوصول إلى محطة شحن المركبات الكهربائية حوالي 10 كم. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 55 محطة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع ألاهورين إل غراندي على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتتمتع بمناخ لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية، تتراوح بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. مع 3,866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. موسم السباحة يستمر 4 أشهر، وتصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار نفسه يقع في الداخل، إلا أنه يبعد حوالي 11 كم فقط عن الشواطئ مثل Playa Torreblanca-Carvajal. تقدم المنطقة ثروة من خيارات الترفيه، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف مثل Lauro Golf (5.4 كم)، Mijas Golf (9.8 كم)، و Campo Los Olivos (10 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد مركز Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande الرياضي (1.1 كم) ونقطة Mirador de Sierra Gorda للمشاهدة (4.1 كم).
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألاهورين إل غراندي في مقاطعة مالقة، منطقة الأندلس. تقع على بعد حوالي 30 كم من مدينة مالقة على طول الساحل، وحوالي 81 كم (خط مستقيم) من جبل طارق. تقع المنطقة على مسافة معينة من الوجهات السياحية الشهيرة الأخرى مثل ماربيا وميخاس، ولكنها لا تزال تقدم سحرها الريفي الفريد واتصالها المريح بالمدينة.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 61 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.1°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.6°C | 7 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL593363
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذا العقار في ألاهورين إل غراندي أعلى سعرًا ولكنه يوفر مساحة أرض أكبر بكثير وبيئة ريفية. Alba Benalmadena في بينا لماندينا (ابتداءً من 699,000 يورو) لها سعر مماثل، ولكن هذا المشروع يركز أكثر على الحياة الحضرية، في حين أن العقار في ألاهورين إل غراندي يوفر المزيد من الخصوصية والأرض. موقع ألاهورين إل غراندي يوفر ملاذًا هادئًا في الداخل مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية. مقارنة بالمشاريع الساحلية، قد تختلف أسعار العقارات هنا بسبب حجم الأرض وجاذبية الريف. عادةً ما توفر العقارات الداخلية مزيدًا من الأراضي وقد تكون أسعارها أكثر تنافسية من العقارات الواقعة على الواجهة البحرية، ولكن هنا، من المحتمل أن يعكس السعر جاذبيته الريفية الفريدة، وأرضه الواسعة، وإمكانياته الزراعية أو لركوب الخيل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
