Тази самостоятелна вила с четири спални и пет бани в Алхаурин ел Гранде, Малага, предлага 412 кв.м. жилищна площ на парцел от 751 кв.м. Имотът е основно реновиран, съчетавайки андалузки чар с модерен комфорт. Вилата е стратегически разположена в урбанизиран район, на пешеходно разстояние от удобства, като същевременно предлага спокойна жилищна среда. Имотът разполага със собствен басейн, напълно оборудвана външна кухня и зряла градина, което го прави идеален за семейства или инвеститори, търсещи слънчев начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в урбанизиран район на Алхаурин ел Гранде, само на 17 км от летище Малага, осигурявайки лесен достъп. Районът предлага удобства в рамките на пешеходно разстояние, включително супермаркети и аптеки, което улеснява ежедневието. Въпреки близостта до центъра на града, районът запазва спокойна атмосфера.
Тази вила разполага с четири спални с прилежащи бани, просторна всекидневна, напълно оборудвана кухня и трапезария, отговарящи на разнообразни жилищни нужди. Външните пространства включват частен басейн с тераса за слънчеви бани и външна кухня, идеална за забавления и релакс. Просторният гараж и допълнителното мазе за съхранение осигуряват допълнителна функционалност.
Въпреки че вилата е построена през 2004 г., тя е основно реновирана през 2022 г., като са запазени оригиналните й характеристики. Структурата на имота и основните удобства, като частния басейн и външната кухня, са обновени. Имотът притежава лиценз за първоначално настаняване (LPO) и е готов за нанасяне, осигурявайки на новите собственици незабавна обитаемост.
Имотът не предлага местоположение на брега на морето или директна морска гледка, тъй като е разположен във вътрешността. Въпреки че е близо до града, може да не е подходящ за тези, които търсят абсолютна тишина в напълно селска среда. Неговият енергиен клас E може да показва нужда от допълнителни подобрения за повишаване на ефективността.
Тази вила е идеална за семейства, търсещи средиземноморски начин на живот, които ценят комбинацията от удобство и спокойствие. Просторните вътрешни помещения (412 кв.м.) и големите външни зони (751 кв.м. парцел с частен басейн и външна кухня) са подходящи за семейни събирания и забавления на открито. За инвеститори, които искат да съчетаят постоянно местожителство с източник на доходи, фактът, че имотът в момента успешно функционира като бутиков B&B, е привлекателна възможност. Енергийният клас E може да привлече тези, които се интересуват от извършване на ремонти за повишаване на енергийната ефективност, за да персонализират допълнително домовете си. Близостта му до летище Малага (само 17 км) го прави удобен избор за често пътуващите.
Вилата е основно реновирана през 2022 г., като е запазен нейният андалузки чар, като същевременно е модернизирана до съвременни стандарти. Имотът разполага с четири спални с прилежащи бани, осигуряващи уединение и комфорт. Напълно оборудваната кухня с нови уреди е в съседство с трапезарията, предлагайки много място за кулинарни ентусиасти. Външните пространства включват частен басейн, тераса за слънчеви бани и напълно оборудвана външна кухня, идеална за наслаждаване на живота на открито. Вилата включва и голям гараж, който лесно може да бъде преустроен в самостоятелен апартамент, което предполага внимателно обмисляне на качеството на строителството и функционалността.
Тази вила се предлага на цена от 845 000 евро, предлагаща четири спални и пет бани на парцел от 751 кв.м. Тази цена отразява размера на имота, неговото предимство и скорошни ремонти. Цената от 845 000 евро за 412 кв.м. жилищна площ позиционира този имот като премиум в сравнение с други имоти в района. Фактът, че имотът в момента успешно функционира като бутиков B&B, може да предостави на потенциалните купувачи допълнителен източник на доходи или да служи като доказателство за привлекателността на имота за инвестиции в региона.
Алхаурин ел Гранде е оживен град в провинция Малага, предлагащ начин на живот, който съчетава удобства и спокойствие. Имотът се намира в зрял урбанизиран район, на пешеходно разстояние от местни удобства като супермаркет (386 м) и аптеки (145 м), което го прави удобен за ежедневието. Със 7 основни и 3 средни училища, районът предлага добри образователни възможности за семейства. Богатото предлагане на спортни съоръжения в района, включително спортния център Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande на разстояние само 1,1 км, задоволява различни спортни нужди. 3 866 часа слънцегреене годишно, заедно с 4-месечен комфортен плувен сезон (температура на водата ≥20°C), създават слънчев средиземноморски начин на живот. Средната годишна температура от 17,9°C го прави обитаем през цялата година.
Алхаурин ел Гранде предлага множество удобства, което го прави атрактивно място за живеене. Само на кратко пешеходно разстояние от града ще откриете ресторанти (3), аптеки (11) и кафенета (1). За семейства с деца, общността разполага със 7 основни и 3 средни училища, предлагащи добри образователни възможности. Спортните ентусиасти могат да се насладят на голф на игрища като Lauro Golf (5,5 км) или Campo Los Olivos (10,4 км). Освен това, спортният център Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 км) предлага допълнителни спортни и развлекателни възможности. 3 866 часа слънцегреене годишно, заедно с 4-месечен плувен сезон, създават спокоен средиземноморски начин на живот.
Този имот се намира в Алхаурин ел Гранде, Андалусия, Южна Испания. Неговото вътрешно местоположение предлага спокойствие далеч от крайбрежната суета, като същевременно осигурява близост до различни удобства и транспортни възли. Картата показва неговото относително положение спрямо летище Малага, местните голф игрища и плажове.
Алхаурин ел Гранде, разположен в провинция Малага, е стратегически разположен град в регион Андалусия. Близостта му до брега, само на 17 км от плажовете и големия град Малага, го прави идеална база за разглеждане на удобствата и атракциите на Коста дел Сол. Вътрешното разположение на града предлага уникална атмосфера, различна от крайбрежните градове, но същевременно запазва лесен достъп до околните райони благодарение на добрите транспортни връзки.
Имотът е удобно разположен само на 17 км от летище Малага (AGP). Най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на 11 км. Голф игрища са наблизо, включително Lauro Golf на 5,4 км и Mijas Golf на 9,8 км. Супермаркет е на 386 метра, а аптека на 145 метра, осигурявайки лесен достъп до ежедневни нужди. Общественият транспорт е на разположение чрез 8 автобусни линии, обслужващи 55 спирки. Пътуването с кола до околните градове и крайбрежието е лесно.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на 224 метра надморска височина, Алхаурин ел Гранде се гордее с мек климат със средна годишна температура от 17,9°C, като температурите варират между 11°C и 25°C през летните месеци. 3 866 часа слънцегреене годишно, заедно с 4-месечен плувен сезон (температура на водата ≥20°C), осигуряват изобилие от възможности за дейности на открито. Районът се радва на слънчево време през цялата година, което го прави идеален за средиземноморски начин на живот. Близките наблюдателни точки, като Mirador de Sierra Gorda (4,1 км), предлагат живописни гледки.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Докато Алхаурин ел Гранде е разположен във вътрешността, той е само на 11 км от плажове като Playa Torreblanca-Carvajal, предлагайки лесен достъп до плажни дейности. Регионът може да се похвали с процъфтяваща голф култура, с игрища като Lauro Golf (5,4 км), Mijas Golf (9,8 км) и Campo Los Olivos (10 км) на кратко разстояние с кола. Освен това, спортният център Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 км) предлага широк набор от спортни и развлекателни съоръжения. В региона има общо 26 спортни съоръжения, които задоволяват различни спортни предпочитания.
26 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде, разположен в провинция Малага, е стратегически разположен град в регион Андалусия. Близостта му до брега, само на 17 км от плажовете и големия град Малага, го прави идеална база за разглеждане на удобствата и атракциите на Коста дел Сол. Вътрешното разположение на града предлага уникална атмосфера, различна от крайбрежните градове, но същевременно запазва лесен достъп до околните райони благодарение на добрите транспортни връзки.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 61 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.6°C | 7 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септември | 22.0°C | 10 mm |
| Октомври | 18.0°C | 54 mm |
| Ноември | 14.0°C | 78 mm |
| Декември | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL917324
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), тази вила в Алхаурин ел Гранде (от 845 000 евро) е позиционирана като премиум имот. Проектите в Естепона предлагат по-достъпни опции, вероятно насочени към различен пазарен сегмент, докато Alba в Бенальмадена (от 699 000 евро) е в средния ценови диапазон, което предполага, че този имот в Алхаурин ел Гранде е в горния край на ценовия спектър. Местоположението в Алхаурин ел Гранде предлага вътрешна спокойствие, за разлика от крайбрежните местоположения на Естепона, но лесният достъп до летище Малага е предимство. Размерът на имота (412 кв.м.) и броят на спалните (4) са сравними с проекта Alba в Бенальмадена, но по-високата цена вероятно отразява най-новата му реновация и уникалните удобства, като напълно оборудвана външна кухня и историята му като успешен B&B. Проектът в Алхаурин ел Гранде предлага начин на живот, който съчетава удобства, спокойствие и регионална достъпност, докато проектите в Естепона се фокусират повече върху живота край морето. В сравнение с проекта Alba в Бенальмадена, тази вила предлага по-голяма жилищна площ и повече спални, но на по-висока цена.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
