Questa villa indipendente di 412 m² ad Alhaurín el Grande, provincia di Málaga, offre 4 camere da letto e 5 bagni in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi. Situata su un terreno di 751 m², è stata completamente ristrutturata nel 2022, preservando il suo fascino andaluso. Ubicata nell'entroterra ma a soli 17 km dall'aeroporto di Malaga, gode di eccellente accessibilità. La proprietà è pronta per essere abitata ed è adatto come residenza principale o secondaria.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova ad Alhaurín el Grande, una città nella provincia di Málaga, nell'entroterra ma ben collegata alle località costiere e all'aeroporto. Si trova in una zona urbana, il che significa che i servizi essenziali come farmacie e supermercati sono raggiungibili a piedi, mentre i campi da golf e le spiagge sono accessibili in auto.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti alla ricerca di una villa spaziosa e ristrutturata, con ampi spazi interni ed esterni. Con 4 camere da letto, 5 bagni e un grande terreno, offre comfort per famiglie o per coloro che amano ospitare. La cucina esterna completamente attrezzata e la piscina promuovono lo stile di vita mediterraneo.
Sebbene la casa sia stata costruita nel 2004, è stata sottoposta a una ristrutturazione completa nel 2022. La proprietà è quindi in eccellenti condizioni e non richiede ulteriori lavori di costruzione o ristrutturazione. La Licenza di Prima Occupazione (LPO) è in vigore e l'infrastruttura, come internet in fibra ottica, è disponibile.
Il progetto non offre dependance per redditi da locazione separati. Non è situato direttamente sulla spiaggia o in prima linea mare. Sebbene il trasporto pubblico sia disponibile, un'auto è considerata pratica per molte commissioni ed escursioni nella regione.
Questa proprietà è adatto per persone o famiglie che cercano una casa spaziosa e ristrutturata in un ambiente vivace ma tranquillo. Se apprezza una buona infrastruttura, come negozi e servizi raggiungibili a piedi (supermercato 386m, farmacia 145m), pur desiderando la vicinanza alla natura e alle opportunità ricreative come il golf (5.4 km) e le spiagge (11 km), questa villa merita considerazione. Potrebbe anche interessare coloro che cercano una casa vacanze con potenziale di affitto, poiché è stata gestita con successo come Bed & Breakfast. La buona accessibilità all'aeroporto di Malaga (17 km) facilita gli spostamenti.
La villa è stata completamente ristrutturata nel 2022 e si presenta in eccellenti condizioni. Unisce il fascino di una villa andalusa con comfort moderni. Si notano materiali di alta qualità e una distribuzione degli spazi ben studiata. Le 4 camere da letto dispongono ciascuna del proprio bagno privato. La cucina è completamente attrezzata e adiacente alla sala da pranzo. Il soggiorno è spazioso e dotato di camino. Ulteriori comfort come una lavanderia separata, armadi a muro e una cucina esterna completamente attrezzata contribuiscono al comfort. Il doppio vetro e un sistema di allarme sottolineano la qualità e la sicurezza.
Questa villa indipendente ad Alhaurín el Grande è offerta a partire da €845.000. Dispone di 4 camere da letto e 5 bagni su una superficie abitabile di 412 m² e un terreno di 751 m². Il prezzo indicato si riferisce all'intera proprietà. Non sono disponibili varianti di prezzo aggiuntive per questa abitazione unifamiliare, trattandosi di un'unità singola e unica. La proprietà è pronta per essere abitata, essendo stata completamente ristrutturata.
Alhaurín el Grande, situata a 224 metri di altitudine, gode di un clima temperato con temperature medie tra 11 e 25°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. La città stessa, con oltre 27.500 abitanti, è vivace e dispone di una buona infrastruttura con numerose scuole e centri sanitari. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi la rende una località attraente per persone attive. La vita quotidiana potrebbe essere caratterizzata dall'accessibilità a piedi a servizi come supermercati (386 m) e farmacie (145 m), nonché dalla buona connettività all'aeroporto di Malaga (17 km). Il progetto stesso si trova in una zona residenziale consolidata con piscina privata e giardino, favorendo una vita rilassata in stile mediterraneo.
Alhaurín el Grande, situata a 224 metri di altitudine, offre un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annua di 17.9°C. La regione è nota per le sue numerose ore di sole, con uno storico di 3.866 ore all'anno, che consentono una lunga stagione balneare di circa 4 mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La sua posizione elevata garantisce una piacevole brezza e temperature estive più miti rispetto alla costa.
La villa si trova ad Alhaurín el Grande, un comune consolidato nell'entroterra della provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza a importanti collegamenti di trasporto come l'aeroporto di Málaga e la costa, nonché la sua posizione all'interno di una zona urbana con accesso ai servizi locali e ricreativi come i campi da golf.
Alhaurín el Grande è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, a soli circa 17 km dall'aeroporto di Málaga e dalla metropoli costiera di Málaga. Ciò consente un buon equilibrio tra tranquillità rurale e vicinanza a centri urbani e punti di interesse turistico. La città fa parte della provincia di Málaga in Andalusia e beneficia della dinamica economia e del ricco patrimonio culturale della regione. Rispetto alle località puramente costiere, Alhaurín el Grande offre un'atmosfera più tranquilla, pur mantenendo un facile accesso alle principali infrastrutture e opportunità di svago.
La villa gode di una posizione ben servita. Il supermercato si trova a soli 386 metri, la farmacia a 145 metri. L'ospedale più vicino è a 8.9 km. Le spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal sono raggiungibili in 11 km. Diversi campi da golf si trovano nelle vicinanze, tra cui Lauro Golf (5.4 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista 17 km. La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata con 55 fermate e 8 linee, sebbene si raccomandi un'auto per esplorare la regione. Ci sono punti di ricarica per veicoli elettrici entro 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annua di 17.9°C. La regione è nota per le sue abbondanti ore di sole, con uno storico di 3.866 ore all'anno, che consentono una stagione balneare prolungata di circa 4 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La sua altitudine di 224 metri sul livello del mare fornisce una piacevole brezza e temperature estive più moderate rispetto alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca, si trovano a soli 11 km e offrono accesso alla costa mediterranea. Per gli amanti del golf, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze: Lauro Golf si trova a 5.4 km, Mijas Golf a 9.8 km e Campo Los Olivos a 10 km. La regione dispone di 26 impianti sportivi, tra cui il Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km). Punti panoramici come il Mirador de Sierra Gorda (4.1 km) offrono viste sul paesaggio circostante.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, a soli circa 17 km dall'aeroporto di Málaga e dalla metropoli costiera di Málaga. Ciò consente un buon equilibrio tra tranquillità rurale e vicinanza a centri urbani e punti di interesse turistico. La città fa parte della provincia di Málaga in Andalusia e beneficia della dinamica economia e del ricco patrimonio culturale della regione. Rispetto alle località puramente costiere, Alhaurín el Grande offre un'atmosfera più tranquilla, pur mantenendo un facile accesso alle principali infrastrutture e opportunità di svago.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.1°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.6°C | 7 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL917324
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, in particolare in città costiere come Estepona o Benalmádena, questa villa ad Alhaurín el Grande offre una combinazione unica di tranquillità rurale e connessione urbana. Progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper (da 320.000 €) sono spesso più densamente costruiti o offrono meno terreno per un prezzo simile. Alba Benalmádena (da 699.000 €) è più vicina alla spiaggia, ma Alhaurín el Grande, grazie alla sua altitudine, offre spesso viste panoramiche migliori e un clima più temperato, lontano dal calore diretto della costa. La villa qui offerta si distingue per la sua completa ristrutturazione e la solida infrastruttura di Alhaurín el Grande, che la rende un'opzione interessante per acquirenti che cercano un'esperienza andalusa più autentica senza rinunciare a comfort e accessibilità. Il prezzo di partenza della villa qui offerta è superiore a quello delle proprietà confrontate, il che è dovuto alle sue dimensioni, condizioni e dotazioni.
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