关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于阿尔哈乌林埃尔格兰德 (Alhaurín el Grande) 的一个城市化区域，距离马拉加机场仅 17 公里，交通便利。周边区域提供便利的步行可达的设施，包括超市和药房，确保了日常生活的便捷性。虽然靠近城市中心，但该地区仍保持着宁静的氛围。
此别墅设有四间带连接浴室的卧室、一个宽敞的客厅、一个设备齐全的厨房和一个用餐区，可满足多种居住需求。室外空间包括一个带日光浴平台和户外厨房的私人游泳池，非常适合娱乐和放松。充足的车库空间和额外的地下存储区域提供了进一步的功能性。
虽然该别墅建于 2004 年，但于 2022 年进行了全面翻新，保留了原始的特色。房产的结构和主要设施，如私人泳池和户外厨房，都已更新。该房产拥有合法入住许可证 (LPO)，并已准备好入住，为新主人提供了即时的居住能力。
该房产不提供海滨位置或直接海景，因为其位于内陆地区。虽然靠近城镇，但它可能不适合那些在完全乡村环境中寻找绝对宁静的买家。其能源效率等级为 E，可能表明需要进一步的能源升级以提高效率。
这栋别墅非常适合寻求地中海生活方式的家庭，他们重视便利性和宁静的结合。宽敞的室内空间（412 平方米）和充足的户外区域（751 平方米地块，带私人泳池和户外厨房）可满足家庭聚会和户外娱乐的需求。对于希望将自住房与收入来源相结合的投资者来说，该房产目前作为成功的精品民宿运营，是一个吸引人的机会。能源效率等级为 E，可能吸引那些有兴趣进行翻新以提高能源效率的买家，以进一步个性化他们的家。距离马拉加机场仅 17 公里，使其成为经常旅行的个人的便捷选择。
该别墅于 2022 年进行了全面翻新，虽然保留了其安达卢西亚的魅力，但已更新至现代标准。房产拥有四间带连接浴室的卧室，确保了隐私和舒适。设备齐全的厨房采用新电器，并毗邻用餐区，为烹饪爱好者提供了充足的空间。户外区域包括一个私人游泳池、日光浴平台和设施齐全的户外厨房，非常适合享受户外生活。该别墅还拥有一个大型车库，可以轻松改造成独立的公寓，表明在建筑质量和功能性方面考虑周全。
该别墅的起价为 845,000 欧元，提供四间卧室和五间浴室，占地 751 平方米。此价格反映了房产的面积、优越的地理位置以及最近的翻新。该房产的售价为 845,000 欧元，其面积为 412 平方米，与该地区其他高端物业相比，具有一定的价值。房产目前作为成功的精品民宿运营，这可能为潜在买家提供额外的收入来源或作为其对该地区投资吸引力的证明。
阿尔哈乌林埃尔格兰德 (Alhaurín el Grande) 是一个充满活力的城镇，位于安达卢西亚省，提供结合了便利设施和宁静环境的生活方式。该房产位于一个成熟的城市化区域，步行即可到达当地的超市（386 米）和药房（145 米），使其成为日常便利的理想选择。该地区拥有 7 所小学和 3 所中学，为有孩子的家庭提供了良好的教育机会。该地区丰富的运动设施，包括距离仅 1.1 公里的 Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande，可满足各种运动需求。每年 3,866 小时的日照时间，在长达 4 个月（水温 ≥20°C）的舒适的游泳季节，营造出一种阳光明媚的地中海生活方式。平均年温 17.9°C，使其全年都适合居住。
阿尔哈乌林埃尔格兰德 (Alhaurín el Grande) 提供了丰富的设施，使其成为一个宜居的城镇。该房产距离市中心仅几步之遥，可轻松到达餐厅（3 家）、药房（11 家）和咖啡馆（1 家）。对于有孩子的家庭来说，该地区拥有 7 所小学和 3 所中学，提供了良好的教育选择。运动爱好者可以在 5.5 公里外的 Lauro Golf 或 10.4 公里外的 Campo Los Olivos 等高尔夫球场享受运动。此外，1.1 公里外的 Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande 体育中心提供了额外的运动机会。每年 3,866 小时的日照时间，加上 4 个月的游泳季节，营造出一种轻松的地中海生活。
该房产位于西班牙南部安达卢西亚的阿尔哈乌林埃尔格兰德 (Alhaurín el Grande)。其内陆位置提供了远离海岸喧嚣的宁静，同时又靠近各种便利设施和交通枢纽。地图展示了其与马拉加机场、当地高尔夫球场和海滩的相对位置。
阿尔哈乌林埃尔格兰德 (Alhaurín el Grande) 位于马拉加省，是安达卢西亚地区一个战略位置优越的城镇。它靠近海岸，距海滩和主要城市马拉加市仅 17 公里，使其成为享受 Costa del Sol 的便利设施和景点的理想基地。该城镇的内陆位置提供了不同于沿海城镇的独特氛围，但由于其良好的交通连接，仍然可以方便地前往周边地区。
该房产的交通便利，距离马拉加机场（AGP）仅 17 公里。最近的海滩，如 Playa Torreblanca-Carvajal，距离酒店有 11 公里。附近有高尔夫球场，Lauro Golf 距离酒店 5.4 公里，Mijas Golf 距离酒店 9.8 公里。距超级市场 386 米，距药房 145 米，为日常生活提供了便利。该地区有 55 个公共交通站点，覆盖 8 条公交线路，可作为车辆的补充。对于喜欢驾车的人来说，前往周边城镇和海岸线非常方便。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿尔哈乌林埃尔格兰德 (Alhaurín el Grande) 位于海拔 224 米处，享有温和的气候，年平均气温为 17.9°C，夏季温度在 11°C 至 25°C 之间。每年 3,866 小时的日照时间，加上长达 4 个月（水温 ≥20°C）的游泳季节，提供了充足的户外活动机会。该地区全年享受阳光明媚的天气，非常适合享受地中海生活方式。附近有 Mirador de Sierra Gorda (4.1 公里) 等观景点，可欣赏自然美景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然 Alhaurín el Grande 位于内陆，但距海滩（如 Playa Torreblanca-Carvajal）仅 11 公里，可轻松享受海滩活动。该地区拥有蓬勃发展的高尔夫文化，距离 Lauro Golf (5.4 km)、Mijas Golf (9.8 km) 和 Campo Los Olivos (10 km) 等球场仅几分钟路程。此外，Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande 体育中心（1.1 公里）提供各种运动和娱乐设施。该地区总共有 26 处体育设施，可满足各种运动偏好。
26 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
阿尔哈乌林埃尔格兰德 (Alhaurín el Grande) 位于马拉加省，是安达卢西亚地区一个战略位置优越的城镇。它靠近海岸，距海滩和主要城市马拉加市仅 17 公里，使其成为享受 Costa del Sol 的便利设施和景点的理想基地。该城镇的内陆位置提供了不同于沿海城镇的独特氛围，但由于其良好的交通连接，仍然可以方便地前往周边地区。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.6°C | 61 mm |
| 二月 | 11.0°C | 64 mm |
| 三月 | 13.1°C | 53 mm |
| 四月 | 15.1°C | 37 mm |
| 五月 | 17.4°C | 34 mm |
| 六月 | 21.6°C | 7 mm |
| 七月 | 25.1°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 2 mm |
| 九月 | 22.0°C | 10 mm |
| 十月 | 18.0°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.0°C | 78 mm |
| 十二月 | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL917324
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，这座位于 Alhaurín el Grande 的别墅（起价 845,000 欧元）定位为高端房产。Estepona 的项目提供的是价格较低的选择，可能面向不同的细分市场，而 Benalmadena 的 Alba（起价 699,000 欧元）价格适中，表明 Alhaurín el Grande 的该房产在价格上处于较高水平。Alhaurín el Grande 的地理位置提供了内陆的宁静，与 Estepona 的海滨位置不同，但距离马拉加机场的便利性是其优势。该房产的面积（412 平方米）和卧室数量（4 间）与 Benalmadena 的 Alba 项目相当，但价格更高，这可能反映了其最新的翻新和独特的设施，例如设备齐全的户外厨房和作为成功民宿的运营历史。Alhaurín el Grande 项目提供的更多的是一种结合了便利设施、宁静和区域连接的生活方式，而 Estepona 的项目则更侧重于海滨生活。与 Benalmadena 的 Alba 项目相比，该别墅提供了更多的居住空间和卧室，但价格也更高。
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