וילה נפרדת ומרווחת זו ממוקמת על מגרש גדול ושטוח באלאוריין אל גרנדה, קרוב לעיר ובמרחק הליכה ממסעדות מקומיות. חדרי הווילה מרווחים, יש שלוש חדרי שינה עם חדרי אמבטיה צמודים, סלון עם קמין ומטבח מאובזר. ליד הבית הראשי יש דירת אורחים עם חדר שינה אחד, וכן מבנה נוסף ליד הבריכה הפרטית שיכול לשמש כדירת סטודיו או כמטבח חיצוני ואזור בר. בנוסף, ישנו ביתן (casita) שיכול לשמש כמקום לינה נוסף. השטח גדול מאוד וכולל בריכה, בריכה, טרסות מקורות ופתוחות, מחסנים ושביל גישה לחניה לשלוש מכוניות. הכל פונקציונלי, אך דורש שיפוץ מלא. בית משפחה זה קרוב לעיר וכל הנוחיות שלה, ויהווה אפשרות מצוינת למגורים קבועים או להשכרה נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באופן אסטרטגי ליד מרכז אלאוריין אל גרנדה, ומספקת גישה נוחה ברגל לחנויות ומסעדות מקומיות. האזור מציע אורח חיים נוח לתושבים, תוך שמירה על אווירה שלווה.
עם חללים פנימיים מרווחים ושטחים חיצוניים גדולים, נכס זה אידיאלי למשפחות המחפשות חללי מגורים נוחים ואזורי בילוי. דירת האורחים ואזור המטבח החיצוני הפוטנציאלי מציעים רבגוניות נוספת.
הווילה הושלמה, אך דורשת שיפוץ מלא. הדבר מעניק לקונים הזדמנות להתאים אישית ולשדרג את הנכס לפי טעמם וצרכיהם האישיים.
הנכס דורש שיפוץ נרחב, שעשוי לדרוש השקעה ניכרת של זמן, מאמץ וכסף. ייתכן שתכנונו הפנימי וגימוריו לא יעמדו בסטנדרטים מודרניים.
וילה זו אידיאלית למשפחות המחפשות אורח חיים שליו, אך עדיין רוצות גישה קלה לנוחיות העירוניות. זוהי גם הזדמנות מצוינת למשקיעים המעוניינים לבצע שיפוצים נרחבים מבלי להתפשר על אורח חייהם. הקרבה לחנויות, מסעדות ובתי ספר הופכת אותה לאידיאלית למגורים קבועים, בעוד שהשטח הנרחב והבריכה הפרטית הופכים אותה לאטרקטיבית כבית נופש.
הווילה מתאפיינת בחלליה הפנימיים המרווחים, אך דורשת שיפוץ מלא. המבנה הקיים מספק בסיס, בעוד שקונים עתידיים יכולים לשדרג את מתקנים וגימורים לפי העדפותיהם. הנכס כולל סלון עם קמין, מטבח מאובזר, חדרי שינה עם חדרי שירותים צמודים ודירת אורחים. האזורים החיצוניים כוללים בריכה פרטית, טרסות מקורות ופתוחות וחניה לשלוש מכוניות.
וילה נפרדת זו בשטח 2998 מ' רבוע מתחילה ממחיר של 495,000 אירו. הנכס בשטח בנייה של 480 מ' רבוע מציע שפע של מקום. הוא כולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי שירותים, מה שהופך אותו למתאים למשפחות גדולות או כנכס להשכרה נופש.
אלאוריין אל גרנדה הוא עיירה בפרובינציית מלגה, הממוקמת ליד החוף השוקק, אך מציעה סביבה פנימית שלווה. הווילה ממוקמת בסביבה אורבנית, אך מתגאה בשטח נרחב המספק פרטיות ומרחב. הקרבה לסופרמרקטים, מסעדות ובתי ספר הופכת אותה לאידיאלית עבור אלה המעדיפים אורח חיים נוח. באזור יש מרכז היסטורי המציע קסם מקומי, בתוספת קרבה למגוון הפעילויות והבידור שמציע חוף קוסטה דל סול.
ממוקמת ליד מרבייה, אלאוריין אל גרנדה מציעה לתושבים אורח חיים שליו תוך שמירה על גישה קלה לנוחיות החוף. האזור מחובר היטב לרשתות תחבורה, כ-17 ק"מ משדה התעופה מרבייה, מה שמקל על הנסיעות. התושבים יכולים ליהנות ממתקני המסעדות המקומיות, החנויות ובתי הספר, בעוד שפעילויות פנאי כגון מגרשי גולף ומרכזי ספורט נמצאים בהישג יד.
אלאוריין אל גרנדה במחוז מלגה מציעה גישה נוחה ואפשרויות בידור רבות. מפת האזור מציגה את קרבתה לעיר, לחנויות ולמגרשי גולף.
אלאוריין אל גרנדה, הממוקמת במחוז מלגה, מציעה את השלווה של פנים הארץ, תוך כדי היותה קרובה לחוף התוסס. עיירה זו היא חלק מאזור אנדלוסיה, הידוע במורשת התרבותית, ההיסטוריה והיופי הטבעי שלה. נכס זה מציע לתושבים הזדמנות לחוות את אורח החיים הרגוע של דרום ספרד.
הווילה נמצאת במרחק של 386 מטרים בלבד מהחנויות הקרובות ו-145 מטרים מבית מרקחת, ומסעדות ובתי קפה נמצאים במרחק הליכה. החופים נמצאים במרחק של כ-11 ק"מ, ושדה התעופה של מלגה במרחק של כ-17 ק"מ. חובבי גולף ימצאו את לאורו גולף במרחק של 5.4 ק"מ בלבד. האזור משרת 55 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווי אוטובוס.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלאוריין אל גרנדה ממוקמת 224 מטר מעל פני הים ונהנית מאקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס, שפע שמש (3866 שעות בשנה) וחורפים מתונים, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
במרחק של כ-11 ק"מ מהנכס, האורחים יכולים להגיע לחוף פלאיה טורבלאנקה-קרבחאל ופלאיה דה טורבלאנקה. האזור מציע מגוון פעילויות פנאי, כולל מגרשי גולף קרובים כמו לאורו גולף (5.4 ק"מ) ומיחס גולף (9.8 ק"מ). חובבי ספורט ימצאו מתקני ספורט במקומות כמו סיודאד דפורטיבה דה אלאוריין אל גרנדה (1.1 ק"מ).
26 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלאוריין אל גרנדה, הממוקמת במחוז מלגה, מציעה את השלווה של פנים הארץ, תוך כדי היותה קרובה לחוף התוסס. עיירה זו היא חלק מאזור אנדלוסיה, הידוע במורשת התרבותית, ההיסטוריה והיופי הטבעי שלה. נכס זה מציע לתושבים הזדמנות לחוות את אורח החיים הרגוע של דרום ספרד.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 61 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 53 mm |
| אפריל | 15.1°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.6°C | 7 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.0°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.0°C | 78 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL969368
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), וילה נפרדת זו באלאוריין אל גרנדה, החל מ-495,000 אירו, מציעה מערך תכונות שונה. בהשוואה לאלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), היא משתלמת יותר. וילה באלאוריין אל גרנדה מציעה שטח גדול ודירת אורחים נפרדת, מה שאולי לא זמין בפרויקטים של אסטפונה. בעוד שפרויקט בנלמדנה יקר יותר, הוא עשוי להציע מתקנים מודרניים יותר או יתרונות גאוגרפיים שונים. מיקומה של אלאוריין אל גרנדה מציע את שלוות הפנים, תוך כדי קרבה לחוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID