アルハウリン・エル・グランデの広大な平坦地に位置するこの広々とした独立型ヴィラは、街に近く、地元のレストランまで徒歩圏内です。このヴィラ内の部屋は広々としており、エンスイートのベッドルームが3部屋、暖炉付きのリビングルーム、設備の整ったキッチンがあります。母屋の隣には1ベッドルームのゲスト用アパートメントがあり、プライベートプールの近くには、スタジオアパートメントとして改築したり、屋外キッチンとバーエリアとして活用したりできる別の建物もあります。追加の宿泊施設として利用できるカスータ（casita）もあります。敷地は非常に広く、池、プール、屋根付きおよび屋外テラス、倉庫、そして3台分のガレージにつながる私道が含まれています。すべて機能していますが、完全な改修が必要です。この家族向け住宅は、街とそのすべての設備に近く、永住または休暇用賃貸として最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはアルハウリン・エル・グランデの中心部に戦略的に位置しており、地元の店やレストランまで徒歩で簡単にアクセスできます。この地域は、穏やかな雰囲気を保ちながら、住民に便利なライフスタイルを提供しています。
広々とした室内空間と広大な屋外エリアを備えたこの物件は、快適な生活空間とエンターテイメントエリアを求める家族に最適です。ゲスト用アパートメントと潜在的な屋外キッチンエリアは、さらなる多用途性を提供します。
ヴィラは完成していますが、完全な改修が必要です。これにより、購入者は個々の好みやニーズに合わせて物件をカスタマイズし、アップグレードする機会が得られます。
物件は大規模な改修が必要であり、かなりの時間、労力、投資が必要となる場合があります。内部のレイアウトや仕上げは、現代の基準を満たしていない可能性があります。
このヴィラは、静かなライフスタイルを求める家族に最適ですが、都市の利便性にも簡単にアクセスしたいと考えている人々にも適しています。また、ライフスタイルを犠牲にすることなく、大規模な改修を行いたい投資家にとって素晴らしい機会でもあります。店、レストラン、学校への近さは、永住に最適であり、広大な敷地とプライベートプールは、休暇用住宅としても魅力的です。
ヴィラは広々としたインテリアが特徴ですが、完全な改修が必要です。既存の構造は基盤を提供し、将来の購入者は自分の好みに合わせて備品や仕上げをアップグレードできます。物件には、暖炉付きのリビングルーム、設備の整ったキッチン、エンスイートのベッドルーム、ゲスト用アパートメントが含まれています。屋外エリアには、プライベートプール、屋根付きおよび屋外テラス、3台分のガレージがあります。
この2998㎡の独立型ヴィラは、495,000ユーロから始まります。480㎡の広々とした建築面積を持つこの物件は、十分なスペースを提供します。4つのベッドルームと4つのバスルームが含まれており、大家族や休暇用賃貸物件として適しています。
アルハウリン・エル・グランデはマラガ県にある町で、活気ある海岸線に近いながらも、静かな内陸環境を提供しています。ヴィラは都市環境に位置していますが、広大な敷地を誇り、プライバシーと空間を提供しています。食料品店、レストラン、学校への近さは、便利なライフスタイルを好む人々にとって理想的です。この地域には地元の魅力を持つ歴史的な中心部があり、さらにコスタ・デル・ソルの海岸が提供する多様なアクティビティやエンターテイメントにも近いです。
マルベーリャに近いアルハウリン・エル・グランデは、沿岸の設備への容易なアクセスを維持しながら、住民に静かなライフスタイルを提供します。この地域は、マルベーリャ空港まで約17kmの交通網でよく接続されており、旅行を容易にします。住民は地元のレストラン、店、学校の利便性を楽しむことができ、ゴルフコースやスポーツセンターなどのレクリエーション活動も利用できます。
マラガ県にあるアルハウリン・エル・グランデは、簡単なアクセスと多くのエンターテイメントオプションを提供します。この地域の地図は、街、店、ゴルフコースへの近さを示しています。
マラガ県に位置するアルハウリン・エル・グランデは、活気ある海岸線に近いながらも、内陸の静けさを提供します。この町はアンダルシア地域の一部であり、その文化遺産、歴史、そして自然の美しさで知られています。この物件は、住民に南スペインのリラックスしたライフスタイルを体験する機会を提供します。
ヴィラは最寄りの店舗までわずか386メートル、薬局まで145メートルで、レストランやカフェは徒歩圏内にあります。ビーチまでは約11km、マラガ空港までは約17kmです。ゴルフ愛好家は、わずか5.4km先にラウロゴルフを見つけるでしょう。この地域には55の公共交通機関の停留所と8つのバス路線があります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルハウリン・エル・グランデは海抜224メートルに位置し、平均年間気温17.9℃、豊富な日照（年間3866時間）、穏やかな冬を特徴とする穏やかな地中海性気候を楽しんでおり、アウトドアアクティビティに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件から約11kmの距離にあるプラヤ・トレブランカ・カルバハルやプラヤ・デ・トレブランカなどのビーチにアクセスできます。この地域は、ラウロゴルフ（5.4km）やミハスゴルフ（9.8km）などの近くのゴルフコースを含む、さまざまなレクリエーションアクティビティを提供しています。スポーツ愛好家は、シウダ・デポルティーバ・デ・アルハウリン・エル・グランデ（1.1km）などの場所でスポーツ施設を見つけることができます。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するアルハウリン・エル・グランデは、活気ある海岸線に近いながらも、内陸の静けさを提供します。この町はアンダルシア地域の一部であり、その文化遺産、歴史、そして自然の美しさで知られています。この物件は、住民に南スペインのリラックスしたライフスタイルを体験する機会を提供します。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 61 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 53 mm |
| 4月 | 15.1°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.6°C | 7 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.0°C | 54 mm |
| 11月 | 14.0°C | 78 mm |
| 12月 | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL969368
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアクアガーデン（418,800ユーロから）およびアビ・アッパー（320,000ユーロから）と比較して、アルハウリン・エル・グランデのこの独立型ヴィラ（495,000ユーロから）は、異なる特徴を提供します。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）と比較して、より手頃な価格です。アルハウリン・エル・グランデのヴィラは、広い敷地と独立したゲスト用アパートメントを提供しており、これはエステポナのプロジェクトにはないかもしれません。ベナルマデナのプロジェクトはより高価ですが、よりモダンな設備や異なる地理的利点を提供する可能性があります。アルハウリン・エル・グランデのロケーションは、海岸に近いながらも内陸の静けさを提供します。
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