تقع هذه الفيلا المنفصلة الواسعة في قطعة أرض كبيرة ومسطحة في ألهاورين إل غراندا، بالقرب من المدينة وعلى مسافة قريبة من المطاعم المحلية. تتميز الفيلا بغرف واسعة، وتحتوي على ثلاث غرف نوم بحمامات داخلية، وغرفة معيشة بها مدفأة، ومطبخ مجهز. بجوار المنزل الرئيسي توجد شقة ضيافة بغرفة نوم واحدة، وهناك أيضًا مبنى آخر بالقرب من المسبح الخاص يمكن استخدامه كوحدة استوديو أو كمطبخ خارجي ومنطقة بار. بالإضافة إلى ذلك، توجد كاسيتاس يمكن استخدامها كمسكن إضافي. تبلغ مساحة قطعة الأرض كبيرة جدًا وتضم بركة، ومسبحًا، وشرفات مغطاة ومفتوحة، ومخازن، وممرًا يؤدي إلى مرآب يتسع لثلاث سيارات. كل شيء يعمل، ولكنه يحتاج إلى تجديد كامل. يقع هذا المنزل العائلي بالقرب من المدينة وجميع وسائل الراحة الخاصة بها، وهو مثالي للمعيشة الدائمة أو كاستثمار إيجاري للعطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في موقع استراتيجي بالقرب من وسط مدينة ألهاورين إل غراندا، مما يوفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم المحلية. يوفر هذا الحي أسلوب حياة مريحًا للسكان مع الحفاظ على بيئة هادئة.
تتميز هذه العقار بمساحات داخلية واسعة ومناطق خارجية واسعة، وهي مثالية للعائلات التي تبحث عن مساحات معيشة مريحة ومناطق للترفيه. توفر شقة الضيوف ومنطقة المطبخ الخارجية المحتملة تنوعًا إضافيًا.
الفيلا مكتملة ولكنها تتطلب تجديدًا شاملاً. هذا يوفر للمشترين فرصة لتخصيص العقار وترقيته وفقًا لأذواقهم واحتياجاتهم الفردية.
يتطلب العقار تجديدًا كبيرًا، مما قد يستلزم وقتًا وجهدًا واستثمارًا كبيرًا. قد لا تلبي تخطيطاتها الداخلية وتشطيباتها المعايير الحديثة.
تعتبر هذه الفيلا مثالية للعائلات التي تبحث عن أسلوب حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة. إنها أيضًا فرصة ممتازة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى إجراء تجديدات كبيرة دون المساومة على نمط الحياة. يجعلها القرب من المتاجر والمطاعم والمدارس مثالية للمعيشة الدائمة، في حين أن الأرض الواسعة والمسبح الخاص يجعلانها جذابة كمنزل للعطلات.
تتميز الفيلا بمساحات داخلية واسعة ولكنها تتطلب تجديدًا شاملاً. يوفر البناء الحالي الأساس، ولكن يمكن للمشترين في المستقبل ترقية التركيبات والتشطيبات حسب رغبتهم. يشمل العقار غرفة معيشة بها مدفأة ومطبخ مجهز وغرف نوم بحمامات داخلية وشقة ضيافة. تشمل المناطق الخارجية مسبحًا خاصًا وشرفات مغطاة ومفتوحة ومرآبًا لثلاث سيارات.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة، التي تبلغ مساحتها 2998 مترًا مربعًا، من 495,000 يورو. يضم العقار 480 مترًا مربعًا من المساحات المبنية، ويوفر مساحة واسعة. يحتوي على 4 غرف نوم و 4 حمامات، مما يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو كعقار إيجار للعطلات.
ألهاورين إل غراندا هي بلدة في مقاطعة مالقة، وتقع بالقرب من الساحل النابض بالحياة، ولكنها توفر بيئة داخلية هادئة. تقع الفيلا في بيئة حضرية، ومع ذلك تتميز بقطعة أرض واسعة توفر الخصوصية والمساحة. يوفر القرب من محلات البقالة والمطاعم والمدارس نمط حياة مريحًا. تتميز المنطقة بمركز تاريخي يقدم سحرًا محليًا، بالإضافة إلى قربها من الأنشطة والترفيه المتنوع الذي يقدمه ساحل كوستا ديل سول.
تقع ألهاورين إل غراندا بالقرب من ماربيا، وتوفر للمقيمين نمط حياة هادئ مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. المنطقة متصلة بشكل جيد بشبكات النقل، وتقع على بعد حوالي 17 كم من مطار ماربيا، مما يسهل الوصول إليها. يمكن للمقيمين الاستمتاع بوسائل الراحة في المطاعم والمتاجر والمدارس المحلية، في حين أن الأنشطة الترفيهية مثل ملاعب الجولف والمراكز الرياضية في متناول اليد.
تقع ألهاورين إل غراندا في مقاطعة مالاغا، وتوفر سهولة الوصول والعديد من خيارات الترفيه. تظهر خريطة المنطقة قربها من المدينة والمتاجر وملاعب الجولف.
تقع ألهاورين إل غراندا في مقاطعة مالاغا، وتوفر هدوء المناطق الداخلية مع سهولة الوصول إلى الخط الساحلي النابض بالحياة. تعد هذه البلدة جزءًا من منطقة الأندلس، المشهورة بتراثها الثقافي وتاريخها وجمالها الطبيعي. يوفر هذا العقار للمقيمين فرصة لتجربة أسلوب الحياة المريح في جنوب إسبانيا.
تقع الفيلا على بعد 386 مترًا فقط من أقرب المتاجر و 145 مترًا من صيدلية، وتتوفر المطاعم والمقاهي على مسافة قريبة. تقع الشواطئ على بعد حوالي 11 كم، ويقع مطار مالاغا على بعد حوالي 17 كم. سيجد عشاق الجولف أن Lauro Golf على بعد 5.4 كم فقط. تخدم المنطقة 55 محطة نقل عام و 8 خطوط حافلات.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع ألهاورين إل غراندا على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، والكثير من أشعة الشمس (3866 ساعة سنويًا)، ودرجات حرارة معتدلة. الصيف حار والشتاء معتدل، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على بعد حوالي 11 كم من العقار، يمكن للضيوف الوصول إلى شواطئ مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال وبلايا دي توريبلانكا. يوفر هذا المجال مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك ملاعب الجولف القريبة مثل Lauro Golf (5.4 كم) و Mijas Golf (9.8 كم). يمكن لعشاق الرياضة العثور على مرافق رياضية في أماكن مثل Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 كم).
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألهاورين إل غراندا في مقاطعة مالاغا، وتوفر هدوء المناطق الداخلية مع سهولة الوصول إلى الخط الساحلي النابض بالحياة. تعد هذه البلدة جزءًا من منطقة الأندلس، المشهورة بتراثها الثقافي وتاريخها وجمالها الطبيعي. يوفر هذا العقار للمقيمين فرصة لتجربة أسلوب الحياة المريح في جنوب إسبانيا.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 61 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.1°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.6°C | 7 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL969368
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (تبدأ من 320,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في Alhaurín el Grande بسعر يبدأ من 495,000 يورو مجموعة مختلفة من الميزات. بالمقارنة مع Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو)، فهي أكثر قدرة على تحمل التكاليف. توفر الفيلا في Alhaurín el Grande قطعة أرض كبيرة وشقة ضيافة منفصلة، وهو ما قد لا يكون متاحًا في مشاريع Estepona. في حين أن مشروع Benalmadena أغلى ثمناً، فقد يوفر وسائل راحة أحدث أو مزايا جغرافية مختلفة. يوفر موقع Alhaurín el Grande هدوء المناطق الداخلية مع سهولة الوصول إلى الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID