Открийте този изключителен двустаен апартамент, разположен в сърцето на историческия център на Гранада. Този готов за нанасяне имот, построен през 2008 г., предлага уникално съчетание от традиционен андалуски чар и модерен комфорт. С фиксирана обявена цена от €345,000, резиденцията разполага с 77 m² жилищна площ, включително собствена тераса. Това е добра възможност за тези, които търсят автентичен градски начин на живот или имот с утвърден потенциал за доход от наемане.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в утвърдена градска среда в историческия център на Гранада. Ежедневните удобства са удобно разположени на пешеходно разстояние, осигурявайки непосредствен достъп до градския живот. Въпреки градското удобство, имотът се намира във вътрешността на страната, на значително разстояние от брега.
Този имот е подходящ за самостоятелно живеещи хора или малки семейства, които търсят потапящо градско живеене. Той отговаря на нуждите на тези, които ценят лесния достъп до културни забележителности, ресторанти и пазаруване. Собствената тераса предоставя външно кътче за отдих в оживена градска среда. Планировката и характеристиките са подходящи както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем за почивка.
Завършен през 2008 г., този апартамент е резиденция, готова за нанасяне, което означава, че е напълно построен и наличен за незабавно обитаване. Макар и не ново строителство в традиционния смисъл, той е наскоро реновиран, с модерни удобства, отговарящи на съвременните стандарти за живеене. Сградата разполага с асансьор, ценно предимство в историческите квартали.
Апартаментът се намира във вътрешността, а най-близките плажове са на 48 км. Въпреки добрите връзки в града, той е на значително разстояние от брега и големите крайбрежни курорти. Градската среда означава ограничена близост до големи зелени площи или обширни собствени градини. Пътният достъп в непосредствената околност може да е труден поради историческия характер на района.
Ref: VL393058
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е особено подходящ за инвеститори, осъзнаващи стойността на имот с наличен туристически лиценз в първокласно местоположение в Гранада, предлагащ доказан потенциал за доход от наемане. Той също е отличен избор за купувачи, търсещи характерен втори дом в културно богат град, осигуряващ база за наслада от андалуския живот без необходимост от дълги пътувания до удобствата. Освен това, той привлича хора, които искат да съчетаят личното удоволствие от живота в исторически град с допълнителен източник на доход. Градската среда и непосредственият достъп до услуги го правят практичен избор за онези, които предпочитат да са в центъра на събитията, като по-голямата част от ежедневните нужди се задоволяват от местни магазини и съоръжения.
Апартаментът демонстрира съчетание от традиционни архитектурни елементи и модерни подобрения, особено след реновирането през 2008 г. Характерни за местната архитектура са високите дървени тавани и традиционните пропорции, допринасящи за топлата атмосфера. За съвременен комфорт имотът е оборудван с подово отопление и радиатори, осигуряващи топлина през по-хладните месеци. Монтирани са също климатични инсталации за отопление и охлаждане в целия имот. Кухнята е напълно оборудвана и готова за незабавна употреба. Имотът се предлага напълно обзаведен, което улеснява плавния преход за нови собственици или наематели. Собствената тераса, макар и скромна по размер, предлага външно пространство с градска гледка.
Този двустаен апартамент се предлага на фиксирана цена от €345,000. Като имот втора употреба, цената отразява текущата пазарна стойност и състоянието на имота, а не отправна точка за ново строителство. Имотът е готов за нанасяне, което означава незабавна наличност за покупка и обитаване. Местоположението в търсен исторически район подсказва стабилно търсене. Включването на туристически лиценз допълнително увеличава инвестиционната привлекателност, потенциално осигурявайки постоянен поток от доходи заедно с лична употреба.
Животът в историческия център на Гранада означава начин на живот, дълбоко свързан с култура, история и градска динамика. Апартаментът предлага преки достъп до вековни улици, емблематични забележителности като катедралата и Албаисин, и богато многообразие от местен живот. Ежедневието може да се върти около кафе на близкия площад, разходки из тапас баровете или пазаруване в местни магазини, всичко на кратко пешеходно разстояние. Наличието на болница и аптека наблизо осигурява лесен достъп до основни услуги. Макар автомобилът да е полезен за по-далечни пътувания, голяма част от чара на Гранада може да се преживее пеша, което позволява живот с минимална употреба на кола в града. Градската гледка от собствената тераса на апартамента предлага постоянна връзка с характерната атмосфера на града.
Непосредствената околност на апартамента се определя от историческата градска структура на Гранада. Разположен на улица Calle Elvira, той предлага пълно потапяне в атмосферата на града. Ежедневието се обогатява от близостта на многобройни магазини, ресторанти и културни обекти. Обектът на световното наследство на ЮНЕСКО Албаисин е на прага, осигурявайки безпрецедентен достъп до исторически улици и спиращи дъха гледни точки. Основни услуги като супермаркет, болница и аптека са на съвсем кратко пешеходно разстояние (супермаркет 168 м, болница 235 м, аптека 52 м), което подчертава удобството на това централно местоположение. Градската среда предполага оживена атмосфера, със звуците и гледките на градския живот като постоянен фон.
Тази карта подчертава първокласното местоположение на апартамента в историческия център на Гранада. Тя показва близостта до основни културни забележителности, квартала Албаисин и многобройни удобства. Картата илюстрира плътната градска мрежа и пешеходната достъпност на района, както и разстоянието до брега и вътрешното положение на имота спрямо по-широкия регион.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Апартаментът е централно разположен в историческото сърце на Гранада, което го поставя в една от най-значимите културни столици на Андалусия. Гранада се намира във вътрешността, североизточно от Коста дел Сол, и служи като вход към планинската верига Сиера Невада. Макар и не директно на брега, стратегическото ѝ положение предлага достъп до разнообразни андалуски пейзажи, от Средиземно море до високите върхове. Това е център на историята, изкуството и архитектурата, предлагащ различен начин на живот в сравнение с крайбрежните курорти на юг. Градската среда контрастира с по-руралните или ориентираните към плажа комплекси, намиращи се другаде в региона.
Местоположението на апартамента предлага изключителна пешеходна достъпност в центъра на Гранада. Ключови удобства са лесно достижими пеша: супермаркет на 168 метра, аптека на само 52 метра, а болница на 235 метра от имота. Културни забележителности като катедралата и Plaza Nueva са на минути разстояние. За пътувания извън града най-близкото летище е на приблизително 97 км, пътуване, което обикновено отнема над час с кола. Най-близките плажове, като Playa Calabajío, също са на значително разстояние, около 48 км. Макар кола да е полезна за разглеждане на по-широкия регион или достигане на тези крайбрежни дестинации и летището, много градски удобства са достъпни и без нея. В Гранада има възможности за обществен транспорт, свързващ различните части на града.
Гранада се радва на континентален средиземноморски климат, характеризиращ се с горещи, сухи лета и хладни зими. Разположението на града във вътрешността на надморска височина от приблизително 738 метра (2,421 фута) влияе на климата, което води до по-големи температурни вариации от крайбрежните райони. Лятото е топло до горещо, с дневни температури, често надвишаващи 30°C (86°F), докато зимите са меки, но могат да имат слани. Регионът се радва на обилно слънце през цялата година, с над 2,800 слънчеви часа годишно, което поддържа дълъг период за активности на открито, особено през пролетта и есента, които са много приятни. Планинският фон допринася за пейзаж, различен от крайбрежните равнини.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Основната привлекателност за отдих на това местоположение се крие в богатите културни и исторически забележителности, а не в близостта до плажове или голф игрища. Най-близките плажове, като Playa de Calabajío, са на приблизително 48 км, което изисква дълго пътуване. По подобен начин големи голф игрища като La Envía Golf са на над 90 км. Самата Гранада предлага изобилни възможности за отдих, от разглеждане на двореца Алхамбра и квартала Албаисин до наслада от многобройните площади, паркове и оживената кулинарна сцена. Културни събития, фламенко представления и местни фестивали осигуряват постоянни развлечения в града.
Източник: OpenStreetMap
В сравнение с крайбрежните имоти на Коста дел Сол, този апартамент в Гранада предлага коренно различен живот. Докато крайбрежните комплекси често се фокусират върху гледка към морето, достъп до плаж и курортни удобства, този имот в Гранада е вкоренен в историята и градската култура. Крайбрежните имоти обикновено разполагат с по-големи жилищни площи и собствени външни пространства като градини или обширни тераси, докато този градски апартамент дава приоритет на непосредствения достъп до градския живот и културните забележителности. Различно е и ценообразуването; крайбрежните апартаменти могат да постигат по-високи цени поради близостта до морето, макар фиксираната цена от €345,000 на този имот да е конкурентна за първокласното градско местоположение. Голф игрищата и плажовете са централни за привлекателността на Коста дел Сол, разположени на минути от много комплекси, докато тук те са на значително разстояние. Начинът на живот тук е потапяне в исторически град, с ежедневие, фокусирано върху културни преживявания и градско удобство, контрастиращо с по-почивния и релаксиращ начин на живот, често свързван с крайбрежното живеене.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL