Откройте для себя эти исключительные апартаменты с 2 спальнями, расположенные в самом сердце исторического центра Гранады. Эта готовая к заселению недвижимость, построенная в 2008 году, отличается уникальным сочетанием традиционного андалузского колорита и современных удобств. При фиксированной запрашиваемой цене в €345,000 эти апартаменты площадью 77 м², включая собственную террасу, представляют собой хорошую возможность для тех, кто ищет аутентичный городской образ жизни или недвижимость с проверенным потенциалом дохода от аренды.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эти апартаменты расположены в сложившейся городской среде в пределах исторического центра Гранады. Ежедневные удобства находятся в пешей доступности, обеспечивая непосредственный доступ к городской жизни. Несмотря на городское удобство, недвижимость расположена в глубине суши, на значительном удалении от побережья.
Эта недвижимость подходит для одиночек или небольших семей, желающих окунуться в жизнь города. Она ориентирована на тех, кто ценит лёгкий доступ к культурным достопримечательностям, ресторанам и магазинам. Собственная терраса даёт возможность отдохнуть на свежем воздухе посреди оживлённой городской среды. Планировка и характеристики отлично подходят как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду на время отпусков.
Завершённые в 2008 году, эти апартаменты готовы к заселению, то есть полностью построены и доступны для немедленного заселения. Хотя формально это не новостройка, они были недавно отремонтированы, оснащены современными удобствами и соответствуют современным стандартам проживания. В здании есть лифт, ценное преимущество в исторических районах.
Эти апартаменты расположены в глубине суши: ближайшие пляжи находятся в 48 км. Хотя в пределах города транспортное сообщение хорошо развито, до побережья и крупных курортов добираться довольно далеко. Городская среда означает ограниченную близость к большим зелёным зонам или просторным собственным садам. Из-за исторического характера района подъезд на автомобиле в непосредственной близости может быть затруднён.
Ref: VL393058
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты особенно подходят инвесторам, осознающим ценность недвижимости с уже имеющейся туристической лицензией в лучшем месте Гранады и проверенным потенциалом дохода от аренды. Это также отличный выбор для покупателей, ищущих колоритный второй дом в культурно богатом городе, с базой для наслаждения андалузской жизнью без необходимости долгих поездок за удобствами. Кроме того, они привлекут тех, кто хочет совместить личное удовольствие от жизни в историческом городе с дополнительным источником дохода. Городская среда и непосредственный доступ к услугам делают их практичным выбором для тех, кто предпочитает быть в центре событий, причём большинство повседневных потребностей удовлетворяются местными магазинами и учреждениями.
Эти апартаменты демонстрируют сочетание традиционных архитектурных элементов и современных улучшений, особенно после ремонта в 2008 году. Характерными чертами местной архитектуры являются высокие деревянные потолки и традиционные пропорции, создающие тёплую атмосферу. Для современного комфорта недвижимость оснащена тёплым полом и радиаторами, обеспечивающими тепло в прохладные месяцы. Также по всей площади установлены кондиционеры с обогревом и охлаждением для контроля климата в тёплое время года. Кухня полностью оборудована и готова к немедленному использованию. Недвижимость предлагается полностью меблированной, что облегчает плавный переход для новых владельцев или арендаторов. Собственная терраса, хотя и скромная по размеру, даёт дополнительное открытое пространство с городскими видами.
Эти апартаменты с 2 спальнями предлагаются по фиксированной цене €345,000. Как объект вторичного жилья, эта цена отражает текущую рыночную стоимость и состояние недвижимости, а не стартовую цену новостройки. Недвижимость готова к заселению, что означает немедленную возможность покупки и заселения. Расположение в престижном историческом районе говорит о стабильном спросе. Наличие туристической лицензии дополнительно повышает инвестиционную привлекательность, потенциально обеспечивая стабильный поток дохода наряду с личным использованием.
Жизнь в историческом центре Гранады означает погружение в образ жизни, тесно связанный с культурой, историей и городской динамикой. Эти апартаменты дают прямой доступ к многовековым улицам, знаковым достопримечательностям, таким как Кафедральный собор и Альбайсин, и богатой местной жизни. Повседневные дела могут строиться вокруг кофе на соседней площади, прогулок по тапас-барам или покупок в местных магазинах, всё в нескольких минутах ходьбы. Наличие поблизости больницы и аптеки обеспечивает доступность основных услуг. Хотя автомобиль полезен для поездок за пределы города, большую часть очарования Гранады можно ощутить пешком, что делает возможным образ жизни с минимальным использованием автомобиля. Городские виды с собственной террасы апартаментов обеспечивают постоянную связь с неповторимой атмосферой города.
Непосредственное окружение этих апартаментов определяется исторической городской тканью Гранады. Расположенные на улице Калье Эльвира, они обеспечивают полное погружение в атмосферу города. Повседневная жизнь обогащается близостью многочисленных магазинов, ресторанов и культурных объектов. Объект всемирного наследия ЮНЕСКО Альбайсин находится у порога, обеспечивая беспрецедентный доступ к историческим улицам и захватывающим смотровым площадкам. Основные услуги, супермаркет, больница и аптека, находятся в нескольких минутах ходьбы (супермаркет 168 м, больница 235 м, аптека 52 м), что подчёркивает удобство этого центрального расположения. Городская среда подразумевает оживлённую атмосферу, где звуки и виды городской жизни, постоянное явление.
Эта карта подчёркивает превосходное расположение апартаментов в историческом центре Гранады. Она демонстрирует близость к крупным культурным достопримечательностям, району Альбайсин и многочисленным удобствам. Карта отражает плотную городскую сеть и пешеходную доступность района, а также показывает расстояние до побережья и внутреннее расположение недвижимости относительно региона в целом.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эти апартаменты расположены в самом центре исторического сердца Гранады, одной из важнейших культурных столиц Андалусии. Гранада находится в глубине суши, к северо-востоку от Коста-дель-Соль, и служит воротами к горному хребту Сьерра-Невада. Хотя город не расположен прямо на побережье, его стратегическое положение обеспечивает доступ к разнообразным андалузским ландшафтам, от Средиземного моря до высоких вершин. Это центр истории, искусства и архитектуры, предлагающий иной образ жизни по сравнению с курортами южнее. Городская среда контрастирует с более сельскими или ориентированными на пляж комплексами в других частях региона.
Расположение этих апартаментов обеспечивает исключительную пешеходную доступность в центре Гранады. Ключевые удобства легко достижимы пешком: супермаркет в 168 метрах, аптека всего в 52 метрах, больница в 235 метрах от недвижимости. Культурные достопримечательности, такие как Кафедральный собор и Пласа-Нуэва, находятся в нескольких минутах ходьбы. Для поездок за пределы города ближайший аэропорт находится примерно в 97 км, дорога на автомобиле обычно занимает более часа. Ближайшие пляжи, такие как Playa Calabajío, также находятся на значительном удалении в глубине суши, около 48 км. Хотя автомобиль полезен для поездок по региону и до этих прибрежных и аэропортовых направлений, многие городские удобства доступны и без него. В Гранаде есть общественный транспорт, соединяющий разные районы города.
Гранада отличается континентальным средиземноморским климатом с жарким сухим летом и прохладной зимой. Внутреннее расположение города на высоте около 738 метров (2 421 фут) над уровнем моря влияет на климат, приводя к большим перепадам температур, чем в прибрежных районах. Лето тёплое или жаркое, дневные температуры часто превышают 30°C (86°F), зимы мягкие, но возможны заморозки. Регион получает много солнца круглый год, более 2 800 часов солнечного сияния в год, что обеспечивает длительный период для активного отдыха на открытом воздухе, особенно приятные весна и осень. Горный фон создаёт ландшафт, отличный от прибрежных равнин.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Основная досуговая привлекательность этого места заключается в его богатых культурно-исторических возможностях, а не в близости к пляжам или полям для гольфа. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Calabajío, находятся примерно в 48 км, что требует значительной поездки. Аналогично, крупные поля для гольфа, такие как La Envía Golf, удалены более чем на 90 км. Сама Гранада предлагает обилие возможностей для отдыха: от посещения дворца Альгамбра и района Альбайсин до многочисленных площадей, парков и яркой гастрономической сцены. Культурные мероприятия, фламенко-шоу и местные фестивали обеспечивают постоянное развлечение в городе.
Источник: OpenStreetMap
По сравнению с прибрежной недвижимостью на Коста-дель-Соль эти апартаменты в Гранаде предлагают совершенно иной опыт проживания. В то время как прибрежные комплексы часто делают акцент на виде на море, доступе к пляжу и курортных удобствах, эта недвижимость в Гранаде укоренена в истории и городской культуре. Прибрежные объекты обычно отличаются большими жилыми площадями и частными открытыми пространствами, такими как сады или просторные террасы, тогда как эти городские апартаменты отдают приоритет непосредственному доступу к городской жизни и культурным достопримечательностям. Различается и ценообразование: прибрежные апартаменты могут стоить дороже из-за близости к морю, хотя фиксированная цена этой недвижимости в €345,000 конкурентоспособна для её первоклассного городского расположения. Поля для гольфа и пляжи являются центральными для привлекательности Коста-дель-Соль и находятся в нескольких минутах от многих комплексов, тогда как здесь до них нужно добираться значительное время. Образ жизни здесь, это погружение в исторический город с повседневной жизнью, сосредоточенной на культурных открытиях и городском удобстве, что контрастирует с более ориентированным на досуг и расслабление стилем жизни, обычно связанным с проживанием на побережье.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL