Odkrijte to izjemno stanovanje z 2 spalnicama v živahnem srcu zgodovinskega središča Granade. Ta takoj vseljiva nepremičnina, prvotno zgrajena leta 2008, ponuja prepoznavno zvezo tradicionalnega andaluzijskega čara in sodobnega udobja. S fiksno zahtevano ceno 345.000 € ta rezidenca obsega 77 m² bivalnega prostora, vključno z zasebno teraso. Predstavlja dobro priložnost za tiste, ki iščejo avtentičen mestni življenjski slog ali nepremičnino z uveljavljenim potencialom najemnega dohodka.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
To stanovanje se nahaja v dobro uveljavljenem mestnem okolju znotraj zgodovinskega jedra Granade. Vsakodnevne storitve so priročno na peš razdalji in omogočajo takojšen dostop do mestnega življenja. Čeprav nudi mestno priročnost, se nahaja v notranjosti, z znatnimi razdaljami do obale.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali majhne družine, ki si želijo poglobljene izkušnje mestnega življenja. Namenjena je tistim, ki cenijo enostaven dostop do kulturnih znamenitosti, gostiln in nakupovanja. Zasebna terasa nudi zunanje zatočišče v vrvežu mestnega okolja. Tloris in značilnosti so dobro primerne tako za stalno bivanje kot za oddajo med počitnicami.
Dokončano leta 2008 je to stanovanje takoj vseljiva nepremičnina, kar pomeni, da je v celoti zgrajeno in na voljo za takojšnjo naselitev. Čeprav ni novogradnja v tradicionalnem pomenu, je bilo nedavno prenovljeno, vključuje sodobne storitve in izpolnjuje sodobne standarde bivanja. Stavba ima dvigalo, kar je dragocena prednost v zgodovinskih četrtih.
To stanovanje se nahaja v notranjosti, najbližje plaže so 48 km daleč. Čeprav je znotraj mesta dobro povezano, je precej oddaljeno od obale in večjih obalnih letovišč. Mestno okolje pomeni, da je bližina velikih zelenih površin ali razsežnih zasebnih vrtov omejena. Cestni dostop v neposredni bližini je lahko zahteven zaradi zgodovinskega značaja območja.
Ref: VL393058
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je še posebej primerno za investitorje, ki prepoznajo vrednost nepremičnine z obstoječim turističnim dovoljenjem na vrhunski lokaciji v Granadi, z dokazanim potencialom najemnega dohodka. Odlična izbira je tudi za kupce, ki iščejo značilni drugi dom v kulturno bogatem mestu, ki nudi bazo za uživanje v andaluzijskem življenju brez dolgih potovanj do storitev. Prav tako privlači posameznike, ki želijo združiti osebno uživanje v življenju v zgodovinskem mestu z dodatnim virom dohodka. Mestno okolje in takojšen dostop do storitev ga naredita praktično izbiro za tiste, ki želijo biti v središču dogajanja, pri čemer je večino vsakodnevnih potreb mogoče pokriti z lokalnimi trgovinami in storitvami.
To stanovanje kaže spoj tradicionalnih arhitekturnih elementov in sodobnih izboljšav, zlasti po prenovi leta 2008. Značilnosti lokalne arhitekture vključujejo visoke lesene strope in tradicionalne proporcije, kar prispeva k topli atmosferi. Za sodobno udobje je nepremičnina opremljena s talnim ogrevanjem in radiatorji, kar zagotavlja toplino v hladnejših mesecih. Klimatska naprava (gretje in hlajenje) je prav tako nameščena povsod in nudi nadzor klime v toplejših obdobjih. Kuhinja je popolnoma opremljena in pripravljena na takojšnjo uporabo. Nepremičnina se ponuja opremljeno, kar novim lastnikom ali najemnikom olajša prehod. Zasebna terasa, čeprav skromne velikosti, ponuja zunanji prostor z mestnimi pogledi.
To stanovanje z 2 spalnicama je na voljo po fiksni ceni 345.000 €. Kot obstoječi dom ta cena odraža trenutno tržno vrednost in stanje nepremičnine, ne pa izhodiščno ceno nove gradnje. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni takojšnjo razpoložljivost za nakup in naselitev. Njena lokacija v iskani zgodovinski četrti nakazuje stabilno povpraševanje. Vključitev turističnega dovoljenja še povečuje njeno investicijsko privlačnost, saj lahko poleg osebne uporabe prinaša stabilen vir dohodka.
Življenje v zgodovinskem središču Granade pomeni sprejetje življenjskega sloga, globoko povezanega s kulturo, zgodovino in mestno živahnostjo. To stanovanje ponuja neposreden dostop do ulic, starih več stoletij, ikoničnih znamenitosti, kot sta stolnica in Albaicín, ter bogatega tkiva lokalnega življenja. Vsakodnevne rutine se lahko vrtijo okoli kave na bližnjem trgu, raziskovanja tapas barov ali brskanja po lokalnih trgovinah, vse na lahki peš razdalji. Prisotnost bolnišnice in lekarne v bližini zagotavlja priročen dostop do osnovnih storitev. Čeprav je avtomobil uporaben za raziskovanje okolice, se je z večino čara Granade mogoče seznaniti peš, kar omogoča potencialno življenje z malo vožnje znotraj mesta. Mestni pogledi z zasebne terase stanovanja nudijo stalno povezavo s prepoznavnim vzdušjem mesta.
Neposredno okolje tega stanovanja določa zgodovinsko mestno tkivo Granade. Nahaja se na ulici Calle Elvira in ponuja neposredno potopitev v vzdušje mesta. Vsakodnevno življenje bogati bližina številnih trgovin, restavracij in kulturnih znamenitosti. Unescova svetovna dediščina Albaicín je na pragovih in nudi neprimerljiv dostop do zgodovinskih ulic in dih jemajočih razglednih točk. Osnovne storitve, kot so supermarket, bolnišnica in lekarna, so vse na zelo kratki peš razdalji (supermarket 168 m, bolnišnica 235 m, lekarna 52 m), kar poudarja priročnost te osrednje lege. Mestno okolje pomeni živahno vzdušje, zvoki in prizori mestnega življenja so stalno prisotni.
Ta karta poudarja vrhunsko lego stanovanja znotraj zgodovinskega središča Granade. Poudarja bližino večjih kulturnih znamenitosti, četrti Albaicín in številnih storitev. Karta ponazarja gosto mestno omrežje in hojljivost območja, hkrati pa kaže razdaljo do obale in lego nepremičnine v notranjosti glede na širšo regijo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
To stanovanje je osrednje umeščeno v zgodovinsko srce Granade, v enem najpomembnejših kulturnih središč Andaluzije. Granada leži v notranjosti, severovzhodno od Costa del Sola, in je vrata v gorovje Sierra Nevada. Čeprav ni neposredno na obali, njena strateška lega nudi dostop do raznolikih andaluzijskih pokrajin, od Sredozemskega morja do visokih vrhov. Je središče zgodovine, umetnosti in arhitekture ter ponuja drugačen življenjski slog v primerjavi z obalnimi letovišči bolj na jugu. Njeno mestno okolje se razlikuje od bolj ruralnih ali na plaže usmerjenih naseljev drugje v regiji.
Lokacija tega stanovanja ponuja izjemno hojljivost znotraj središča Granade. Ključne storitve so lahko dosegljive peš: supermarket je 168 metrov daleč, lekarna le 52 metrov, bolnišnica pa se nahaja 235 metrov od nepremičnine. Kulturne znamenitosti, kot sta stolnica in Plaza Nueva, so oddaljene le nekaj minut. Za potovanja onkraj mesta je najbližje letališče približno 97 km daleč, kar bi z avtomobilom običajno trajalo več kot uro. Najbližje plaže, kot je Playa Calabajío, so prav tako precej oddaljene v notranjosti, približno 48 km. Čeprav je avtomobil koristen za raziskovanje širše regije ali doseganje teh obalnih in letaliških destinacij, je številne mestne ugodnosti mogoče doseči brez njega. V Granadi so na voljo možnosti javnega prevoza, ki povezujejo različne dele mesta.
Granada ima celinsko sredozemsko podnebje, za katerega so značilna vroča, suha poletja in hladne zime. Lega mesta v notranjosti na nadmorski višini približno 738 metrov (2.421 čevljev) vpliva na podnebje in povzroča večja temperaturna nihanja kot v obalnih območjih. Poletja so topla do vroča, dnevne temperature pogosto presegajo 30 °C (86 °F), zime pa so mile, vendar se lahko pojavi zmrzal. Regija prejema obilno sonce skozi vse leto, z več kot 2.800 urami sončnega obsevanja letno, kar podpira dolgo obdobje za dejavnosti na prostem, zlasti spomladi in jeseni, ki sta zelo prijetni. Gorata kulisa prispeva k pokrajini, ki se razlikuje od obalnih ravnic.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Primarna rekreacijska privlačnost te lokacije temelji na bogati kulturni in zgodovinski ponudbi, ne pa na bližini plaž ali golf igrišč. Najbližje plaže, kot je Playa de Calabajío, so oddaljene približno 48 km in zahtevajo precejšnje potovanje. Podobno so večja golf igrišča, kot je La Envía Golf, oddaljena več kot 90 km. Granada sama ponuja obilje rekreacijskih možnosti, od raziskovanja palače Alhambra in četrti Albaicín do uživanja v številnih trgih, parkih in živahni kulinarični sceni. Kulturni dogodki, flamenco predstave in lokalni festivali nenehno zabavajo v mestu.
Vir: OpenStreetMap
V primerjavi z obalnimi nepremičninami na Costa del Solu to stanovanje v Granadi ponuja povsem drugačno življenjsko izkušnjo. Medtem ko se obalni projekti pogosto osredotočajo na poglede na morje, dostop do plaže in letoviške storitve, je ta nepremičnina v Granadi zakoreninjena v zgodovini in mestni kulturi. Nepremičnine na obali imajo običajno večje bivalne površine in zasebne zunanje prostore, kot so vrtovi ali obsežne terase, medtem ko to mestno stanovanje daje prednost takojšnjemu dostopu do mestnega življenja in kulturnih znamenitosti. Tudi cene se razlikujejo; obalna stanovanja lahko dosegajo višje cene zaradi bližine morja, čeprav je fiksna cena te nepremičnine 345.000 € konkurenčna za njeno vrhunsko mestno lokacijo. Golf igrišča in plaže so osrednji del privlačnosti Costa del Sola, oddaljeni le minute od številnih naselij, medtem ko so tu oddaljeni za precejšnjo pot. Življenjski slog tukaj je potopitev v zgodovinsko mesto, z vsakodnevnim življenjem osredotočenim na kulturno raziskovanje in mestno priročnost, v nasprotju z življenjskim slogom, usmerjenim v prosti čas in sprostitev, ki se pogosto povezuje z obalnim življenjem.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL