Granada'nın tarihi merkezinin hareketli kalbinde yer alan bu istisnai 2 yatak odalı daireyi keşfedin. 2008 yılında inşa edilen, anahtar teslim bu gayrimenkul, geleneksel Endülüs cazibesi ile modern konforun kendine özgü bir karışımını sunuyor. Sabit istenen fiyatı 345.000 € olan bu konut, özel teras dahil 77 m² yaşam alanına sahiptir. Özgün bir şehir yaşamı arayanlar veya kanıtlanmış kira geliri potansiyeli olan bir gayrimenkul arayanlar için iyi bir fırsat sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Granada'nın tarihi çekirdeğindeki köklü bir kentsel çevrede yer alıyor. Günlük olanaklar rahatça yürüme mesafesinde ve şehir hayatına anında erişim mevcut. Kentsel kolaylık sunarken, iç kesimde yer almakta ve kıyıya belirgin bir mesafede bulunmaktadır.
Bu gayrimenkul, kendini şehir yaşamına adamak isteyen bireyler veya küçük aileler için uygundur. Kültürel cazibe merkezlerine, yeme-içme ve alışveriş yerlerine kolay erişimi önemseyenlere hitap etmektedir. Özel teras, hareketli bir kentsel ortamda açık hava kaçamağı sunmaktadır. Düzeni ve özellikleri hem kalıcı ikamet hem de tatil kiralaması için oldukça uygundur.
2008 yılında tamamlanan bu daire, anahtar teslim bir konuttur; yani tamamen inşa edilmiş ve hemen taşınmaya hazırdır. Geleneksel anlamda sıfır konut olmasa da, yakın zamanda yenilenmiş, modern olanaklar eklenmiş ve çağdaş yaşam standartlarını karşılaması sağlanmıştır. Bina, tarihi bölgelerde değerli bir özellik olan asansöre sahiptir.
Bu daire iç kesimde yer almaktadır ve en yakın plajlar 48 km uzaklıktadır. Şehir içinde iyi bağlantılara sahip olsa da, kıyıya ve büyük sahil tatil beldelerine kayda değer bir uzaklıktadır. Kentsel konum, büyük yeşil alanlara veya geniş özel bahçelere yakınlığın sınırlı olduğu anlamına gelir. Bölgenin tarihi niteliği nedeniyle yakın çevrede arabayla ulaşım zor olabilir.
Ref: VL393058
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire özellikle, birinci sınıf bir Granada konumunda mevcut turist lisansına sahip bir gayrimenkulün değerini fark eden ve kanıtlanmış kira geliri potansiyeli sunan yatırımcılar için uygundur. Ayrıca, kültürel açıdan zengin bir şehirde karakterli bir ikinci konut arayan ve olanaklara ulaşmak için uzun yolculuklara ihtiyaç duymadan Endülüs yaşamının tadını çıkaracak bir üs isteyen alıcılar için de mükemmel bir seçimdir. Ayrıca, tarihi şehir yaşamının kişisel keyfini ek bir gelir kaynağıyla birleştirmek isteyen bireylere de hitap eder. Kentsel ortam ve hizmetlere anında erişim, onu faaliyetin merkezinde olmayı tercih edenler için pratik bir seçim haline getirir; günlük ihtiyaçların çoğu yerel dükkânlar ve tesisler tarafından karşılanır.
Bu daire, özellikle 2008'deki yenilemesinin ardından, geleneksel mimari unsurlar ile modern iyileştirmelerin bir karışımını sergiler. Yerel mimariye özgü özellikler arasında yüksek ahşap tavanlar ve geleneksel oranlar yer alır ve sıcak atmosferine katkıda bulunur. Çağdaş konfor için gayrimenkul, serin aylarda sıcaklığı sağlayan yerden ısıtma ve radyatörlerle donatılmıştır. Ayrıca tüm daireye klima kurulmuş olup sıcak dönemlerde iklim kontrolü sağlar. Mutfak, hemen kullanıma hazır şekilde tam donanımlıdır. Gayrimenkul tamamen eşyalı sunulmakta olup yeni sahipler veya kiracılar için sorunsuz bir geçiş sağlamaktadır. Özel teras, boyut olarak mütevazı olsa da, kentsel manzaralı bir açık hava alanı sunar.
Bu 2 yatak odalı daire 345.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. İkinci el bir konut olarak bu fiyat, gayrimenkulün güncel piyasa değerini ve durumunu yansıtır; yeni bir proje için başlangıç fiyatı değildir. Gayrimenkul anahtar teslimdir; yani satın alma ve yerleşim için hemen kullanılabilirliğini gösterir. Aranan bir tarihi bölgedeki konumu, istikrarlı bir talebe işaret etmektedir. Turist lisansının dahil olması, yatırım cazibesini daha da artırır ve kişisel kullanımın yanı sıra potansiyel olarak istikrarlı bir gelir kaynağı sağlar.
Granada'nın tarihi merkezinde yaşamak, kültüre, tarihe ve kentsel canlılığa derinden bağlı bir yaşam tarzını benimsemek anlamına gelir. Bu daire, yüzyıllara dayanan sokaklara, Katedral ve Albaicín gibi ikonik simge yapılarına ve zengin bir yerel yaşam dokusuna doğrudan erişim sunar. Günlük rutinler, yakındaki bir meydanda kahve içme, tapas barlarını keşfetme veya yerel dükkânlarda gezinme etrafında şekillenebilir; hepsi kolay yürüme mesafesinde. Yakınlarda bir hastane ve eczanenin varlığı, temel hizmetlerin kolayca erişilebilir olmasını sağlar. Daha uzak yerleri keşfetmek için araba faydalı olsa da, Granada'nın cazibesinin çoğu yürüyerek deneyimlenebilir; bu da şehir içinde arabaya az ihtiyaç duyulan bir yaşam tarzı sunar. Dairenin özel terasından görülen kentsel manzaralar, şehrin kendine özgü atmosferiyle sürekli bir bağlantı sunar.
Bu dairenin yakın çevresi, Granada'nın tarihi kentsel dokusuyla şekillenmiştir. Calle Elvira üzerinde yer alarak şehrin atmosferine doğrudan bir dalış sunar. Günlük yaşam, çok sayıda dükkân, restoran ve kültürel mekâna yakınlıkla zenginleşir. UNESCO Dünya Mirası alanı olan Albaicín adeta kapı dibindedir ve tarihi sokaklara ile nefes kesen seyir noktalarına benzersiz erişim sağlar. Süpermarket, hastane ve eczane gibi temel hizmetlerin tümü çok kısa yürüme mesafelerindedir (süpermarket 168 m, hastane 235 m, eczane 52 m); bu da bu merkezi konumun kolaylığını vurgular. Kentsel ortam, canlı bir atmosfer anlamına gelir; şehir hayatının sesleri ve görüntüleri sürekli bir varlıktır.
Bu harita, dairenin Granada'nın tarihi şehir merkezi içindeki birinci sınıf konumunu vurgular. Büyük kültürel simge yapılara, Albaicín bölgesine ve çok sayıda olanaklara yakınlığı öne çıkarır. Harita, yoğun kentsel ağı ve bölgenin yürünebilirliğini gösterirken, kıyıya olan mesafeyi ve gayrimenkulün daha geniş bölgeye göre iç konumunu da gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, Granada'nın tarihi kalbinin merkezinde konumlanmıştır ve onu Endülüs'ün en önemli kültür başkentlerinden birine yerleştirir. Granada, iç kesimde, Costa del Sol'in kuzeydoğusunda yer alır ve Sierra Nevada sıradağlarına bir geçit işlevi görür. Doğrudan kıyıda olmasa da, stratejik konumu Akdeniz'den yüksek zirvelere kadar çeşitli Endülüs manzaralarına erişim sağlar. Tarih, sanat ve mimari için bir merkezdir ve bölgenin daha güneyindeki sahil tatil beldelerinden farklı bir yaşam tarzı sunar. Kentsel ortamı, bölgede başka yerlerde bulunan daha kırsal veya plaj odaklı projelerle tezat oluşturur.
Bu dairenin konumu, Granada şehir merkezi içinde olağanüstü yürünebilirlik sunar. Temel olanaklara yürüyerek kolayca ulaşılabilir: süpermarket 168 metre, eczane yalnızca 52 metre uzaklıktadır ve hastane gayrimenkule 235 metre mesafede bulunur. Katedral ve Plaza Nueva gibi kültürel cazibe merkezleri birkaç dakika uzaklıktadır. Şehir dışına seyahat için en yakın havalimanı yaklaşık 97 km uzaklıktadır; bu yolculuk genellikle araçla bir saatten uzun sürer. Playa Calabajío gibi en yakın plajlar da iç kesimde kayda değer bir mesafede, yaklaşık 48 km uzaklıktadır. Daha geniş bölgeyi keşfetmek veya bu sahil ve havalimanı varış noktalarına ulaşmak için araba faydalı olsa da, birçok şehir kolaylığı araba olmadan erişilebilir. Granada içinde toplu taşıma seçenekleri mevcuttur ve şehrin farklı bölgelerini birbirine bağlar.
Granada, sıcak ve kurak yazlar ile serin kışlarla karakterize edilen kıtasal Akdeniz ikliminin tadını çıkarır. Şehrin deniz seviyesinden yaklaşık 738 metre (2.421 ft) yükseklikteki iç konumu, iklimini etkiler ve kıyı bölgelerine kıyasla daha büyük sıcaklık farklarına yol açar. Yazlar ılıktan sıcağa değişir ve gündüz sıcaklıkları sık sık 30°C'yi (86°F) aşar; kışlar ise ılımandır ancak don olayları yaşanabilir. Bölge, yıl boyunca bol güneş alır (yılda 2.800 saatten fazla güneş) ve bu, özellikle çok hoş geçen ilkbahar ve sonbahar dönemlerinde uzun bir açık hava aktivitesi dönemi destekler. Dağlık arka plan, kıyı ovalarından farklı bir manzaraya katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu konumun temel rekreasyon cazibesi, plajlara veya golf sahalarına yakınlığında değil, zengin kültürel ve tarihi olanaklarında yatmaktadır. Playa de Calabajío gibi en yakın plajlar yaklaşık 48 km uzaklıktadır ve önemli bir yolculuk gerektirir. Benzer şekilde, La Envía Golf gibi büyük golf sahaları 90 km'den daha uzaktır. Granada'nın kendisi, Alhambra sarayını ve Albaicín bölgesini keşfetmekten çok sayıda meydanını, parkını ve canlı mutfak sahnesinin tadını çıkarmaya kadar bol rekreasyon fırsatı sunar. Kültürel etkinlikler, flamenko gösterileri ve yerel festivaller şehir içinde sürekli eğlence sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
Costa del Sol'deki kıyı gayrimenkulleriyle karşılaştırıldığında, Granada'daki bu daire belirgin biçimde farklı bir yaşam deneyimi sunar. Kıyı projeleri genellikle deniz manzarası, plaja erişim ve tatil köyü tarzı olanaklara odaklanırken, bu Granada gayrimenkulü tarih ve kentsel kültüre kök salmıştır. Kıyındaki gayrimenkuller genellikle daha büyük yaşam alanlarına ve bahçe veya geniş teraslar gibi özel açık hava alanlarına sahipken, bu kentsel daire şehir hayatına ve kültürel cazibe merkezlerine anında erişime öncelik verir. Fiyatlandırma da farklıdır; kıyı daireleri denize yakınlıkları nedeniyle daha yüksek fiyatlar isteyebilir, ancak bu gayrimenkulün 345.000 €'luk sabit fiyatı, birinci sınıf kentsel konumu için rekabetçidir. Golf sahaları ve plajlar, Costa del Sol'ün cazibesinin merkezindedir ve birçok projeye birkaç dakika mesafededir; burada ise bunlara ulaşım önemli yolculuklar gerektirir. Buradaki yaşam tarzı, tarihi bir şehre dalış içerir; günlük yaşam kültürel keşif ve kentsel kolaylık etrafında merkezlenir ve bu, kıyı yaşamıyla ilişkilendirilen daha sakin ve dinlenme odaklı yaşam tarzıyla tezat oluşturur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
SL
LV
ID