Dieses Penthouse mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in einem markanten Gebäude an der Calle Recogidas, mitten im Herzen von Granada. In der siebten Etage gelegen, bietet die Immobilie weitreichende, uneingeschränkte Blicke auf die Stadtsilhouette und die umliegenden Berge. Als Eckwohnung profitiert sie den ganzen Tag über von reichlich natürlichem Licht. Die geräumige überdachte Terrasse, die vom Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern aus zugänglich ist, erweitert den Wohnbereich und verstärkt das Gefühl von Weitläufigkeit. Beide Bäder sind mit modernen bodengleichen Duschen ausgestattet, und die separate, vollständig ausgestattete Küche erhöht die Funktionalität der Immobilie. Der hauseigene Pförtner des Gebäudes sorgt für ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre für die Bewohner.
Im Vergleich zu Küstenimmobilien, wie sie typischerweise an der Costa del Sol zu finden sind, bietet dieses Granada-Penthouse ein ausgesprochen urbanes Wohnerlebnis. Während Küstenprojekte oft auf Strandnähe und Meerblick setzen, liegt diese Immobilie im Binnenland und priorisiert Stadtleben, historischen Kontext und Bergnähe. Die nächsten Strände sind über 48 km entfernt, ein starker Kontrast zu Wohnungen in erster Strandlinie. Golfplätze liegen ebenfalls deutlich weiter entfernt, etwa 95 km, gegenüber den zahlreichen direkt an der Küste zugänglichen Plätzen. Der Preis von €645.000 für eine 4-Schlafzimmer-Immobilie im Stadtzentrum ist in ihrem Kontext wettbewerbsfähig und bietet großzügigen Wohnraum und Ausblicke. Sie repräsentiert jedoch ein anderes Marktsegment als eine Küstenvilla oder eine Neubauwohnung direkt am Mittelmeer. Dieser Standort eignet sich für alle, die kulturelle Bereicherung und urbanen Komfort über den unmittelbaren Zugang zum Meer stellen, und verbindet Stadtleben mit der dramatischen Kulisse der Sierra Nevada.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Binnenland, im urbanen Kern Granadas gelegen, bietet dieses Penthouse unmittelbaren Zugang zu einer Vielzahl von Einrichtungen in fußläufiger Entfernung. Obwohl nicht direkt an der Küste gelegen, sorgt die Stadtlage für ein dynamisches Wohnumfeld. Die Immobilie befindet sich in einem Gebiet, das durch seine Geschäftstätigkeit und die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen geprägt ist, und bietet einen Lebensstil, der tief mit dem Puls der Stadt verbunden ist.
Dieses Penthouse ist für alle konzipiert, die eine großzügige Stadtwohnung mit viel natürlichem Licht und weiten Ausblicken suchen. Der großzügige Wohnbereich in Kombination mit einer großen privaten Terrasse richtet sich an Einzelpersonen oder Familien, die sowohl Innenkomfort als auch Außenwohnfläche schätzen. Ausstattungsmerkmale wie bodengleiche Duschen, eine separate, vollständig ausgestattete Küche und Einbauschränke erfüllen praktische Alltagsbedürfnisse. Die Sicherheit des Gebäudes, einschließlich eines Pförtners, schafft zusätzliche Geborgenheit.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die 1970 fertiggestellt wurde und sich derzeit in bezugsfertigem Zustand befindet. Sie wurde gepflegt und präsentiert sich als gut erhaltener Wohnraum. Obwohl es sich nicht um einen Neubau handelt, verleiht ihre etablierte Präsenz in einem markanten Gebäude ein Gefühl von Geschichte und Stabilität innerhalb der Stadtsilhouette von Granada. Die Immobilie ist für den sofortigen Einzug bereit.
Diese Immobilie ist ein Bestandsbau von 1970 und verfügt nicht über Neubau-Annehmlichkeiten. Sie liegt im Binnenland, etwa 48 km von den nächsten Stränden entfernt, was bedeutet, dass der Küstenzugang eine längere Anfahrt erfordert. Während ein Auto für ausgedehnte Ausflüge von Vorteil ist, sind viele städtische Einrichtungen zu Fuß erreichbar. Bestimmte moderne Merkmale wie ein Aufzug sind vorhanden, jedoch befinden sich EV-Ladestationen nicht direkt vor Ort, sondern 2,5 km entfernt.
Dieses Penthouse eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen aktiven städtischen Lebensstil mit unmittelbarem Zugang zu städtischen Einrichtungen und kulturellen Attraktionen priorisieren. Es spricht alle an, die weite Ausblicke und Außenwohnfläche über die großzügige Terrasse auch im Stadtzentrum schätzen. Käufer, die einen dauerhaften Wohnsitz oder eine anspruchsvolle Basis zur Erkundung Südspaniens suchen, ohne unmittelbare Küstennähe zu benötigen, finden diese Immobilie praktisch. Ihre Größe und Ausstattung machen sie auch zu einer stattlichen Stadtwohnung für alle, die Sicherheit, Komfort und ein etabliertes städtisches Umfeld über Strandnähe stellen. Der Pförtner bietet eine Servicekomponente, die Kenner solcher Annehmlichkeiten ansprechen dürfte.
Dieses 1970 erbaute Penthouse wird in gutem Zustand präsentiert, was seinen etablierten Charakter unterstreicht. Zu den wichtigsten Merkmalen, die zu Qualität und Komfort beitragen, gehören eine Südwestausrichtung mit gutem natürlichen Licht sowie Panoramablicke über die Stadt. Die Immobilie verfügt über eine überdachte Terrasse als Erweiterung des Wohnraums und Einbauschränke in den Schlafzimmern für effiziente Aufbewahrung. Die Klimatisierung erfolgt über eine Klimaanlage. Beide Bäder sind mit bodengleichen Duschen ausgestattet und bieten moderne Funktionalität. Während die ursprüngliche Bauzeit in die 1970er Jahre zurückreicht, deutet die Beschreibung auf ein gut gepflegtes und funktionales Interieur hin, das zum Bezug bereit ist. Weitere Merkmale sind WLAN-Anbindung und ein Hauswirtschaftsraum.
Der Angebotspreis für dieses 4-Schlafzimmer-Penthouse beträgt fest €645.000. Dieser Preis spiegelt seine etablierte Lage in einem begehrten Innenstadtgebäude und seinen bezugsfertigen Zustand wider. Wichtig zu wissen: Dieser Preis enthält nicht die damit verbundenen Kaufnebenkosten wie Notarkosten, Grundbuchkosten und anfallende Steuern (ITP oder Mehrwertsteuer + AJD). Maklergebühren sind enthalten. Die Immobilie ist sofort käuflich zu erwerben und bietet eine direkte Erwerbsmöglichkeit ohne die für Neubauprojekte vom Reißbrett typische lange Wartezeit.
Das Leben in diesem Penthouse versetzt Sie ins lebhafte Zentrum von Granada, einer Stadt voller Geschichte und Kultur. Die unmittelbare urbane Umgebung bedeutet, dass alltägliche Besorgungen, vom Einkaufen im nur 168 Meter entfernten Supermarkt bis zum Besuch der nahegelegenen Apotheke oder des Krankenhauses, bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu Geschäften und Schulen unterstützt einen bequemen städtischen Lebensstil. Abende können Sie mit Panoramablicken über die Stadt von der großen privaten Terrasse verbringen, ein besonderes Merkmal für eine Stadtwohnung. Das Vorhandensein eines Pförtners verstärkt das Gefühl von Sicherheit und Exklusivität. Während Skifahren als nahegelegenes Merkmal aufgeführt ist, ist anzumerken, dass sich dies auf die Nähe des Skiortes Sierra Nevada bezieht, der eine deutliche Fahrtstrecke entfernt liegt, dies unterstreicht den urbanen Charakter der Immobilie bei gleichzeitiger Möglichkeit zu Bergausflügen.
Hier zu leben bedeutet, den urbanen Rhythmus Granadas zu erleben. Die unmittelbare Umgebung bietet unvergleichlichen Komfort, mit einem Supermarkt nur 168 Meter entfernt und einem Krankenhaus innerhalb von 235 Metern. Der Alltag wird durch die Lage in einem Geschäftsviertel nahe Geschäften und Schulen erleichtert, sodass das Auto für alltägliche Bedürfnisse nicht ständig benötigt wird. Die Lage der Immobilie in der siebten Etage bietet einen Rückzugsort vom Stadtrummel mit Panoramablicken, die die Bewohner mit der urbanen Landschaft und den entfernten Bergen verbinden. Öffentliche Verkehrsmittel sind an dieser zentralen Lage wahrscheinlich reichlich vorhanden, was die Erreichbarkeit innerhalb der Stadt weiter erhöht.
Diese Karte platziert das Penthouse im Herzen der urbanen Landschaft Granadas. Sie zeigt die zentrale Lage der Immobilie, umgeben von den Einrichtungen, Gewerbezonen und historischen Stätten der Stadt. Die Karte veranschaulicht die Integration der Immobilie in das Stadtgefüge und betont die fußläufige Erreichbarkeit wichtiger Dienstleistungen sowie ihre Lage abseits des Küstenmilieus der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Dieses Penthouse liegt zentral in der Stadt Granada und damit an einem Schlüsselpunkt Andalusiens. Granada ist ein bedeutendes historisches und kulturelles Zentrum, das sich von den Küstenorten unterscheidet, mit denen die Costa del Sol üblicherweise assoziiert wird. Die Binnenlage bietet eine andere Perspektive auf das andalusische Leben, geprägt von einem reichen Erbe und der Nähe zum Gebirge der Sierra Nevada. Während etwa 97 km von Malaga entfernt, dem wichtigsten internationalen Tor der Region, ist Granada eine bedeutende Provinzhauptstadt mit eigenem Flughafen und umfangreicher lokaler Infrastruktur.
Dieses Penthouse liegt in einer hervorragend zugänglichen urbanen Umgebung. Wichtige Dienstleistungen wie ein Supermarkt (168 m) und ein Krankenhaus (235 m) befinden sich in bequemer fußläufiger Entfernung. Eine Apotheke liegt nur 52 Meter entfernt. Während die nächsten Strände deutlich entfernt sind (48 km), ist die Immobilie hervorragend positioniert, um die Sehenswürdigkeiten Granadas zu erreichen. Für Flugreisen liegt der Flughafen Malaga etwa 97 km entfernt, und der Flughafen Granada ist noch näher, wobei konkrete Fahrzeiten nicht angegeben sind. Das Autofahren ist bequem, für lokale Besorgungen jedoch nicht immer erforderlich. Die nächste EV-Ladestation ist 2,5 km entfernt. Der Zugang zu großen Straßennetzen für Ausflüge in die Umgebung ist für Autobesitzer ebenfalls relevant.
Granada genießt ein Mittelmeerklima mit heißen, trockenen Sommern und milden Wintern. Während die Stadt nicht an der Küste liegt, sorgt ihre Binnenlage auf etwa 738 Metern Höhe für ein etwas kühleres Sommerklima im Vergleich zu Küstenregionen. Die Region erhält das ganze Jahr über reichlich Sonne, ideal, um die großzügige private Terrasse und die Panoramablicke zu genießen. Die nahegelegenen Berge der Sierra Nevada bieten eine eigenständige Naturlandschaft und Möglichkeiten für Wintersport, die einen Kontrast zum urbanen Umfeld der Stadt bilden. Das Klima unterstützt ganzjähriges Wohnen und Leben im Freien, insbesondere von Frühling bis Herbst.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage dieses Penthouses ist ausgesprochen urban, die nächsten Strände wie Playa Calabajío sind etwa 48 km Luftlinie entfernt. Küstenfreizeit ist daher eher ein geplanter Ausflug als eine tägliche Aktivität. Granada selbst bietet jedoch eine Fülle an kulturellen und historischen Stätten. Für Sportbegeisterte bietet die Nähe zur Sierra Nevada, bekannt fürs Skifahren, Winterfreizeit. Während spezifische lokale Sporteinrichtungen nicht aufgeführt sind, umfasst ein urbanes Umfeld typischerweise Zugang zu Fitnessstudios und Sportzentren. Golfplätze liegen in deutlicher Entfernung, der nächste etwa 95 km entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
Ref: VL609345
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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