Este ático de 4 dormitorios y 2 baños se encuentra en un edificio destacado en la Calle Recogidas, en pleno centro de Granada. Situado en la séptima planta, la propiedad ofrece amplias y despejadas vistas al paisaje urbano y a las montañas circundantes. Al ser una unidad de esquina, se beneficia de abundante luz natural durante todo el día. La espaciosa terraza cubierta, accesible desde el salón y dos dormitorios, proporciona una zona de estar ampliada y realza la sensación de espacio. Ambos baños están equipados con modernas duchas con acceso libre, y la cocina independiente y totalmente equipada añade practicidad a la propiedad. El conserje del edificio garantiza un alto nivel de seguridad y privacidad para los residentes.
En comparación con las propiedades costeras típicamente encontradas en la Costa del Sol, este ático granadino ofrece una experiencia de vida claramente urbana. Mientras que las promociones costeras suelen centrarse en la proximidad a las playas y las vistas al mar, esta propiedad está situada en el interior, priorizando la vida urbana, el contexto histórico y la proximidad a la montaña. Las playas más cercanas están a más de 48 km, en marcado contraste con los apartamentos en primera línea de playa. Los campos de golf también están bastante más lejos, a unos 95 km, frente a los numerosos campos directamente accesibles en la costa. El precio de 645.000 € por una propiedad de 4 dormitorios en el centro de la ciudad es competitivo dentro de su contexto, ofreciendo amplio espacio de vida y vistas. Sin embargo, representa un segmento de mercado diferente al de una villa costera o un apartamento de obra nueva directamente en el Mediterráneo. Esta ubicación es adecuada para quienes valoran la inmersión cultural y la conveniencia urbana sobre el acceso inmediato al mar, ofreciendo una mezcla de vida urbana con el dramático telón de fondo de Sierra Nevada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en el interior del núcleo urbano de Granada, este ático ofrece acceso inmediato a una amplia gama de servicios a pocos minutos a pie. Aunque no está directamente en la costa, su ubicación urbana proporciona un entorno de vida dinámico. La propiedad se sitúa en una zona caracterizada por su actividad comercial y la proximidad a servicios esenciales, ofreciendo un estilo de vida profundamente integrado con el pulso de la ciudad.
Este ático está diseñado para quienes buscan una residencia urbana espaciosa con abundante luz natural y vistas amplias. La generosa zona de estar, combinada con una gran terraza privada, satisface a personas o familias que aprecian tanto la comodidad interior como el espacio de vida al aire libre. Características como las duchas con acceso libre, una cocina independiente totalmente equipada y armarios empotrados cubren necesidades prácticas diarias. La seguridad del edificio, incluido un conserje, aporta tranquilidad.
Se trata de una propiedad existente, terminada en 1970 y actualmente en estado llave en mano. Ha sido mantenida y presenta un espacio de vida bien conservado. Aunque no es una obra nueva, su presencia consolidada en un edificio icónico ofrece una sensación de historia y estabilidad en el paisaje urbano de Granada. La propiedad está lista para su ocupación inmediata.
Esta propiedad es una construcción existente de 1970 y no cuenta con las comodidades de obra nueva. Está situada en el interior, aproximadamente a 48 km de las playas más cercanas, lo que significa que el acceso a la costa requiere un viaje considerable. Aunque un coche resulta beneficioso para explorar más allá, muchos servicios de la ciudad son accesibles a pie. Características modernas específicas como el ascensor están presentes, pero los puntos de carga para vehículos eléctricos no se encuentran in situ, sino a 2,5 km.
Este ático es adecuado para personas o familias que priorizan un estilo de vida urbano activo con acceso inmediato a los servicios de la ciudad y a las atracciones culturales. Atraerá a quienes aprecian las vistas amplias y el espacio de vida al aire libre, incluso en un entorno de centro urbano, a través de su sustancial terraza. Los compradores que busquen una residencia permanente o una sofisticada base para explorar el sur de España, sin la necesidad inmediata de proximidad a la costa, encontrarán esta propiedad práctica. Su tamaño y características también la hacen apta como una vivienda urbana sustancial para quienes valoran la seguridad, la comodidad y un entorno urbano consolidado por encima de la cercanía a las playas. La inclusión de un conserje añade un nivel de servicio que puede atraer a quienes están acostumbrados a tales comodidades.
Este ático, construido en 1970, se presenta en buen estado, reflejando su naturaleza consolidada. Las características clave que contribuyen a su calidad y comodidad incluyen una orientación suroeste, que asegura buena luz natural, y vistas urbanas panorámicas. La propiedad cuenta con una terraza cubierta, una extensión del espacio de estar, y armarios empotrados en los dormitorios para un almacenamiento eficiente. El control del clima se gestiona mediante aire acondicionado. Ambos baños están dotados de duchas con acceso libre, ofreciendo funcionalidad moderna. Aunque la construcción original data de los años 70, la descripción sugiere un interior bien mantenido y funcional, listo para su ocupación. Entre las características adicionales se incluyen conectividad WiFi y un lavadero.
El precio de venta de este ático de 4 dormitorios es fijo, de 645.000 €. Este precio refleja su ubicación consolidada en un deseable edificio del centro de la ciudad y su estado llave en mano. Es importante señalar que este precio no incluye los costes de venta asociados, como los honorarios de notario, los gastos de registro y los impuestos aplicables (ITP o IVA + AJD). Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos. La propiedad está disponible para su compra inmediata, ofreciendo una oportunidad directa de adquisición sin el largo período de espera típico de las promociones sobre plano.
La vida en este ático le sitúa en el vibrante corazón de Granada, una ciudad rica en historia y cultura. El entorno urbano inmediato significa que las tareas diarias, desde hacer la compra en el supermercado a solo 168 metros hasta visitar la farmacia o el hospital cercanos, se gestionan fácilmente a pie. La proximidad a tiendas y escuelas respalda un estilo de vida urbano conveniente. Las tardes pueden disfrutarse contemplando las vistas panorámicas de la ciudad desde la gran terraza privada, un rasgo distintivo para una vivienda urbana. La presencia de un conserje realza la sensación de seguridad y exclusividad. Aunque el esquí figura como una característica cercana, es importante señalar que se refiere a la proximidad de la estación de esquí de Sierra Nevada, a un viaje considerable, lo que subraya el enfoque urbano de la propiedad con la opción de excursiones a la montaña.
Vivir aquí significa abrazar un ritmo urbano dentro de Granada. Las inmediaciones ofrecen una conveniencia sin igual, con un supermercado a solo 168 metros y un hospital a menos de 235 metros. La vida diaria se ve facilitada por su ubicación en una zona comercial cerca de tiendas y escuelas, reduciendo la necesidad de usar el coche constantemente para las necesidades esenciales. La ubicación de la propiedad en la séptima planta proporciona un retiro del bullicio urbano, ofreciendo vistas panorámicas que conectan a los residentes con el paisaje urbano y las montañas distantes. Las opciones de transporte público probablemente sean abundantes en esta ubicación céntrica, mejorando aún más la accesibilidad dentro de la ciudad.
Este mapa sitúa el ático en el corazón del paisaje urbano de Granada. Destaca la ubicación céntrica de la propiedad, rodeada de los servicios de la ciudad, zonas comerciales y sitios históricos. El mapa representa visualmente la integración de la propiedad dentro del tejido urbano, enfatizando la posibilidad de ir a pie a los servicios esenciales y su posición alejada del entorno costero de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este ático está ubicado en el centro de la ciudad de Granada, lo que lo sitúa en un punto clave de Andalucía. Granada es un importante centro histórico y cultural, distinto de los complejos costeros más comúnmente asociados con la Costa del Sol. Su posición interior ofrece una perspectiva diferente de la vida andaluza, caracterizada por un rico patrimonio y la proximidad a la Sierra Nevada. Aunque está aproximadamente a 97 km de Málaga, la principal puerta de entrada internacional de la región, Granada sirve como una importante capital provincial con su propio aeropuerto y una extensa infraestructura local.
Este ático está situado en un entorno urbano de gran accesibilidad. Servicios esenciales como un supermercado (168 m) y un hospital (235 m) están a pocos minutos a pie. Una farmacia se encuentra a solo 52 metros. Aunque las playas más cercanas están a una distancia considerable (48 km), la propiedad está bien posicionada para acceder a las atracciones de Granada. Para viajes en avión, el Aeropuerto de Málaga está aproximadamente a 97 km, y el Aeropuerto de Granada está aún más cerca, aunque no se proporcionan tiempos de viaje específicos. Conducir es cómodo, aunque no siempre es necesario para los recados locales. El punto de carga para vehículos eléctricos más cercano está a 2,5 km. El acceso a las principales redes de carreteras para explorar más allá también es una consideración para los propietarios de vehículos.
Granada goza de un clima mediterráneo, caracterizado por veranos calurosos y secos e inviernos suaves. Aunque no está en la costa, la ubicación interior de la ciudad a una altitud de aproximadamente 738 metros proporciona un clima veraniego algo más fresco en comparación con las zonas costeras. La región recibe abundante sol durante todo el año, ideal para disfrutar de la extensa terraza privada y las vistas panorámicas. Las cercanas montañas de Sierra Nevada ofrecen un paisaje natural distintivo y oportunidades para deportes de invierno, en contraste con el entorno urbano de la ciudad. El clima favorece la vida durante todo el año y el disfrute al aire libre, particularmente de primavera a otoño.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación de este ático es claramente urbana, con las playas más cercanas, como Playa Calabajío, aproximadamente a 48 km en línea recta. La recreación costera es, por lo tanto, una excursión dedicada más que una actividad diaria. Sin embargo, Granada en sí ofrece una riqueza de sitios culturales e históricos. Para los aficionados al deporte, la proximidad a las montañas de Sierra Nevada, conocidas por el esquí, proporciona recreo invernal. Aunque no se detallan instalaciones deportivas locales específicas, el entorno urbano suele implicar acceso a gimnasios y centros deportivos. Los campos de golf están a una distancia significativa, con el más cercano a unos 95 km.
Fuente: OpenStreetMap
Ref: VL609345
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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