Questo attico con 4 camere da letto e 2 bagni si trova in un edificio prestigioso in Calle Recogidas, nel cuore di Granada. Situato al settimo piano, l'immobile offre ampie e indisturbate viste sul paesaggio urbano e sulle montagne circostanti. Essendo un'unità d'angolo, beneficia di abbondante luce naturale per tutta la giornata. La spaziosa terrazza coperta, accessibile dal soggiorno e da due camere da letto, offre uno spazio abitativo aggiuntivo e accentua la sensazione di ampiezza. Entrambi i bagni sono dotati di moderne docce walk-in, e la cucina separata e completamente attrezzata aggiunge praticità all'immobile. Il portiere presente nell'edificio garantisce un alto livello di sicurezza e privacy per i residenti.
Rispetto agli immobili costieri tipicamente presenti sulla Costa del Sol, questo attico a Granada offre un'esperienza di vita distintamente urbana. Mentre gli sviluppi costieri si concentrano spesso sulla vicinanza alle spiagge e sulla vista mare, questo immobile è situato nell'entroterra, privilegiando la vita cittadina, il contesto storico e la vicinanza alla montagna. Le spiagge più vicine sono a oltre 48 km, in netto contrasto con gli appartamenti fronte mare. Anche i campi da golf sono sensibilmente più lontani, circa 95 km, rispetto ai numerosi campi direttamente accessibili sulla costa. Il prezzo di €645.000 per un immobile con 4 camere da letto in un centro città è competitivo nel suo contesto, offrendo ampio spazio abitativo e viste. Tuttavia, rappresenta un segmento di mercato diverso rispetto a una villa costiera o a un appartamento di nuova costruzione direttamente sul Mediterraneo. Questa posizione è adatta a chi valorizza l'immersione culturale e la convenienza urbana rispetto all'accesso immediato al mare, offrendo un mix di vita cittadina con lo scenario drammatico della Sierra Nevada.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato nell'entroterra, nel nucleo urbano di Granada, questo attico offre accesso immediato a una vasta gamma di servizi a pochi passi. Pur non trovandosi direttamente sulla costa, la sua posizione urbana offre un ambiente di vita dinamico. L'immobile si trova in un'area caratterizzata da attività commerciali e vicinanza ai servizi essenziali, offrendo uno stile di vita profondamente integrato con il battito della città.
Questo attico è pensato per chi cerca una residenza urbana spaziosa, con ampia luce naturale e viste panoramiche. La generosa zona giorno, combinata con una grande terrazza privata, soddisfa le esigenze di single o famiglie che apprezzano sia il comfort interno sia lo spazio abitativo all'aperto. Dotazioni come le docce walk-in, la cucina separata completamente attrezzata e gli armadi a muro rispondono alle esigenze pratiche quotidiane. La sicurezza dell'edificio, incluso un portiere, offre tranquillità.
Questo è un immobile esistente, completato nel 1970 e attualmente in condizioni di pronta consegna. È stato manutenuto e presenta uno spazio abitativo ben conservato. Pur non essendo una nuova costruzione, la sua presenza consolidata in un edificio iconico offre un senso di storia e stabilità nel panorama urbano di Granada. L'immobile è pronto per l'occupazione immediata.
Questo immobile è una costruzione esistente del 1970 e non dispone delle dotazioni delle nuove costruzioni. Si trova nell'entroterra, a circa 48 km dalle spiagge più vicine, il che significa che l'accesso alla costa richiede un viaggio significativo. Sebbene un'auto sia utile per esplorazioni più ampie, molti servizi urbani sono raggiungibili a piedi. Dotazioni moderne come l'ascensore sono presenti, ma le colonnine di ricarica per auto elettriche non sono immediatamente in loco, trovandosi a 2,5 km.
Questo attico è adatto a single o famiglie che privilegiano uno stile di vita urbano attivo con accesso immediato ai servizi cittadini e alle attrazioni culturali. Attirerà chi apprezza le viste ampie e lo spazio abitativo all'aperto, anche in un centro città, grazie alla sua sostanziosa terrazza. Gli acquirenti che cercano una residenza permanente o una base sofisticata per esplorare il sud della Spagna, senza l'esigenza immediata della vicinanza alla costa, troveranno questo immobile pratico. Le sue dimensioni e dotazioni lo rendono anche una sostanziosa casa di città per chi valorizza sicurezza, convenienza e un ambiente urbano consolidato rispetto alla vicinanza alle spiagge. La presenza di un portiere aggiunge un livello di servizio che può piacere a chi è abituato a tali dotazioni.
Questo attico, costruito nel 1970, è presentato in buone condizioni, in linea con la sua natura consolidata. Le caratteristiche chiave che contribuiscono alla sua qualità e comfort includono l'esposizione a sud-ovest, che garantisce buona luce naturale, e le viste panoramiche urbane. L'immobile vanta una terrazza coperta, un'estensione dello spazio abitativo, e armadi a muro nelle camere da letto per un'archiviazione efficiente. Il clima è gestito tramite aria condizionata. Entrambi i bagni sono dotati di docce walk-in, che offrono funzionalità moderna. Sebbene la costruzione originale risalga agli anni '70, la descrizione suggerisce un interno ben mantenuto e funzionale, pronto per l'occupazione. Dotazioni aggiuntive includono connettività WiFi e una lavanderia.
Il prezzo richiesto per questo attico con 4 camere da letto è fisso, di €645.000. Questo prezzo riflette la sua posizione consolidata in un desiderabile edificio del centro città e il suo stato di pronta consegna. È importante notare che questo prezzo non include i costi di vendita associati come le spese notarili, le spese di registro e le imposte applicabili (ITP o IVA + AJD). Le provvigioni dell'agenzia immobiliare sono incluse. L'immobile è disponibile per l'acquisto immediato, offrendo un'opportunità diretta di acquisizione senza i lunghi tempi di attesa tipici dei progetti sulla carta.
Vivere in questo attico vi colloca nel cuore vibrante di Granada, una città ricca di storia e cultura. L'immediata cornice urbana significa che le incombenze quotidiane, dalla spesa al supermercato a soli 168 metri alla visita della vicina farmacia o dell'ospedale, si gestiscono facilmente a piedi. La vicinanza a negozi e scuole sostiene uno stile di vita urbano conveniente. Le serate possono essere trascorse godendo delle viste panoramiche sulla città dalla grande terrazza privata, una caratteristica distintiva per un'abitazione urbana. La presenza di un portiere accentua il senso di sicurezza ed esclusività. Sebbene lo sci sia indicato come attività vicina, è importante notare che ciò si riferisce alla vicinanza della stazione sciistica di Sierra Nevada, a una distanza significativa in auto, sottolineando la vocazione urbana dell'immobile con la possibilità di escursioni in montagna.
Vivere qui significa abbracciare un ritmo urbano a Granada. Le immediate vicinanze offrono una convenienza senza pari, con un supermercato a soli 168 metri e un ospedale entro 235 metri. La vita quotidiana è facilitata dalla collocazione in un'area commerciale vicino a negozi e scuole, riducendo la necessità di usare costantemente l'auto per le esigenze essenziali. La posizione dell'immobile al settimo piano offre un rifugio dal trambusto cittadino, con viste panoramiche che collegano i residenti al paesaggio urbano e alle montagne distanti. Le opzioni di trasporto pubblico sono probabilmente abbondanti in questa posizione centrale, migliorando ulteriormente l'accessibilità in città.
Questa mappa colloca l'attico nel cuore del paesaggio urbano di Granada. Evidenzia la posizione centrale dell'immobile, circondato dai servizi della città, dalle zone commerciali e dai siti storici. La mappa rappresenta visivamente l'integrazione dell'immobile nel tessuto urbano, sottolineando la percorribilità a piedi verso i servizi essenziali e la sua posizione lontana dall'ambiente costiero della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo attico è situato in posizione centrale nella città di Granada, collocandolo in un punto chiave dell'Andalusia. Granada è un importante hub storico e culturale, distinto dalle località costiere più comunemente associate alla Costa del Sol. La sua posizione nell'entroterra offre una prospettiva diversa sulla vita andalusa, caratterizzata da un ricco patrimonio e dalla vicinanza alla catena montuosa della Sierra Nevada. Sebbene si trovi a circa 97 km da Malaga, il principale punto d'accesso internazionale della regione, Granada funge da importante capoluogo di provincia con proprio aeroporto e un'ampia infrastruttura locale.
Questo attico è situato in un ambiente urbano altamente accessibile. Servizi essenziali come un supermercato (168 m) e un ospedale (235 m) sono a pochi passi. Una farmacia si trova a soli 52 metri. Sebbene le spiagge più vicine siano a notevole distanza (48 km), l'immobile è ben posizionato per accedere alle attrazioni di Granada. Per i voli, l'aeroporto di Malaga è a circa 97 km, mentre l'aeroporto di Granada è ancora più vicino, anche se non sono forniti tempi di percorrenza in auto specifici. Guidare è conveniente, anche se non sempre necessario per le incombenze locali. La colonnina di ricarica per auto elettriche più vicina è a 2,5 km. L'accesso alle principali reti stradali per esplorare zone più lontane è un'altra considerazione per i proprietari di auto.
Granada gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da estati calde e secche e inverni miti. Pur non trovandosi sulla costa, la posizione dell'entroterra a circa 738 metri di altitudine offre estati leggermente più fresche rispetto alle aree costiere. La regione riceve ampio sole durante tutto l'anno, ideale per godere dell'ampia terrazza privata e delle viste panoramiche. Le vicine montagne della Sierra Nevada offrono un paesaggio naturale distintivo e opportunità per gli sport invernali, in contrasto con l'ambiente urbano della città. Il clima sostiene la vita e il godimento all'aperto tutto l'anno, in particolare da primavera ad autunno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione di questo attico è distintamente urbana, con le spiagge più vicine come Playa Calabajío a circa 48 km in linea d'aria. La ricreazione costiera è quindi un'escursione dedicata piuttosto che un'attività quotidiana. Tuttavia, Granada stessa offre una ricchezza di siti culturali e storici. Per gli appassionati di sport, la vicinanza alle montagne della Sierra Nevada, note per lo sci, offre ricreazione invernale. Sebbene le strutture sportive locali specifiche non siano dettagliate, l'ambiente urbano implica tipicamente l'accesso a palestre e centri sportivi. I campi da golf si trovano a notevole distanza, con il più vicino a circa 95 km.
Fonte: OpenStreetMap
Ref: VL609345
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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