この4ベッドルーム・2バスルームのペントハウスは、グラナダの中心部、カジェ・レコヒダス通りにある有名な建物に位置しています。7階にあり、物件からは市街地と周辺の山々を遮るもののない広大な眺望が広がります。角住戸であるため、一日中たっぷりと自然光が差し込みます。リビングと2つの寝室からアクセスできる広々とした屋根付きテラスは、居住空間を拡張し、開放感を高めています。両方の浴室には近代的なウォークインシャワーが備わっており、独立した完全設備付きキッチンが物件の実用性をさらに高めています。建物には常駐のドアマンがおり、入居者に高いレベルのセキュリティとプライバシーを提供しています。
コスタ・デル・ソルで一般的な沿岸物件と比較すると、このグラナダのペントハウスは明確に都市型の居住体験を提供します。沿岸開発物件がビーチへの近さや海の眺めに重点を置くことが多いのに対し、本物件は内陸に位置し、都市生活、歴史的文脈、山への近さを優先しています。最寄りのビーチは48 km以上離れており、ビーチフロントのマンションとは大きな対照があります。ゴルフ場も大幅に遠く約95 km先で、沿岸で直接アクセスできる数多くのコースとは対照的です。市中心部の4ベッドルーム物件としての645,000ユーロという価格は、その文脈の中では競争力があり、広大な居住空間と眺望を提供します。ただし、地中海に直接面した沿岸のヴィラや新築物件とは異なる市場セグメントに属します。この立地は、海への即時アクセスよりも文化的没入と都市の利便性を重視する方に適しており、シエラネバダの雄大な背景とともに都市生活を融合させて提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
グラナダの市街地中心部に位置するこのペントハウスは、徒歩圏内の多彩な利便施設にすぐアクセスできます。海岸線には直接面していませんが、都市部ならではの活気ある住環境が提供されます。物件は商業活動が盛んで必要なサービスへのアクセスも良いエリアに位置しており、都市の鼓動と深く融合したライフスタイルを実現します。
このペントハウスは、豊かな自然光と広大な眺望を備えた広々とした都市型住居を求める方のために設計されています。ゆとりあるリビングと大型の専用テラスの組み合わせは、室内の快適さと屋外空間の両方を大切にする個人や家族に最適です。ウォークインシャワー、独立した完全設備付きキッチン、備え付けクローゼットなどの設備が、日常の実用的なニーズに応えます。ドアマンを含む建物のセキュリティも安心感を添えます。
本物件は1970年に竣工した既存物件で、現在は即入居可の状態です。管理が行き届いており、良好に保全された住空間を呈しています。新築ではありませんが、象徴的な建物内での確固たる存在感が、グラナダの街並みの中に歴史と安定の感覚をもたらします。物件はすぐに入居可能です。
本物件は1970年築の既存建物であり、新築物件の設備は備えていません。内陸に位置し、最寄りのビーチから約48 km離れているため、海へのアクセスにはかなりの移動が必要です。広範囲への移動には車が便利ですが、市内の多くの利便施設は徒歩でアクセスできます。エレベーターなどの近代的な設備はありますが、電気自動車用充電ステーションは現地から2.5 km離れた場所にあります。
このペントハウスは、都市の利便施設や文化名所への即時アクセスを重視し、活発な都市型ライフスタイルを送る個人や家族に適しています。中心部でありながら、大型テラスを通じて広大な眺望と屋外空間を楽しみたい方に魅力的です。海岸への近接性をすぐに必要としない、南スペイン探索の拠点としての本格的な住居を探す買い手にとって、この物件は実用的です。その規模と設備は、ビーチへの近さよりもセキュリティ、利便性、確立された都市環境を重視する方にとって、堂々たる都市の住まいとなります。ドアマンの存在は、このようなサービスに慣れた方に魅力的な付加価値となるでしょう。
1970年築のこのペントハウスは良好な状態で提供されており、その確立された品格を反映しています。品質と快適性を高める主な特徴には、良好な自然光を確保する南西向きの方位と、パノラマの都市ビューがあります。物件には屋根付きテラス（リビング空間の延長）と、効率的な収納のための寝室の備え付けクローゼットがあります。冷暖房はエアコンで管理されています。両方の浴室にはウォークインシャワーが備えられ、近代的な機能性を提供しています。元の建築は1970年代にさかのぼりますが、説明からは手入れが行き届いた入居可能な機能的な内装がうかがえます。その他の設備にはWiFi接続とユーティリティルームがあります。
この4ベッドルーム・ペントハウスの売出価格は固定で645,000ユーロです。この価格は、人気の市中心部の建物における確立された立地と、即入居可の状態を反映しています。なお、この価格には公証人費用、登記費用、および適用税（ITPまたはVAT＋AJD）などの関連売却費用は含まれていません。不動産仲介手数料は含まれています。物件は即時購入可能で、未完成物件に典型的な長い待機期間なしで直接取得できる機会を提供しています。
このペントハウスでの生活は、歴史と文化が息づく活気あるグラナダの中心部にあなたを導きます。都市部の立地により、わずか168 m先のスーパーマーケットでの買い物から、近くの薬局や病院への訪問まで、日常の用事はすべて徒歩で簡単に済ませられます。店舗や学校への近さが、便利な都市型ライフスタイルを支えます。夜は、大型の専用テラスから街のパノラマビューを楽しむことができ、都市部の住まいとしては際立つ特徴です。ドアマンの存在がセキュリティと特別感を高めています。スキーが近隣の特徴として挙げられていますが、これはシエラネバダスキーリゾートへの近さを指し、かなりの車での距離があることを示しており、山地への小旅行の選択肢を備えた都市型物件であることを物語っています。
ここに住むことは、グラナダの都市のリズムを満喫することを意味します。周辺環境は比類のない利便性を誇り、スーパーマーケットまでわずか168 m、病院まで235 mです。商業エリアで店舗や学校に近い立地が日常生活を支え、必需品の購入に常に車を必要としません。7階という物件の位置は都市の喧騒から離れた隠れ家となり、入居者を都市の景観や遠くの山々へとつなぐパノラマビューを提供します。この中心部の立地では公共交通機関も充実していると考えられ、市内でのアクセス性をさらに高めています。
この地図は、グラナダの都市景観の中心部にペントハウスを位置づけています。物件の中心部という立地を示し、周囲には市の利便施設、商業ゾーン、歴史的スポットが広がっています。地図は、必需サービスへの徒歩でのアクセス性と、コスタ・デル・ソルの沿岸環境から離れた位置という、市街地への融合を視覚的に表しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このペントハウスはグラナダ市の中心部に位置し、アンダルシアの要衝にあります。グラナダは重要な歴史・文化の中心地であり、コスタ・デル・ソルで一般的な沿岸リゾートとは一線を画します。内陸の位置は、豊かな遺産とシエラネバダ山系への近さを特徴とする、アンダルシア生活の異なる視点を提供します。地域の主要な国際的な玄関口であるマラガから約97 km離れていますが、グラナダは自前の空港と充実した地元インフラを備えた主要な県都として機能しています。
このペントハウスは、アクセス性に優れた都市環境に位置しています。スーパーマーケット（168 m）や病院（235 m）などの必需サービスは徒歩圏内にあります。薬局はわずか52 m先にあります。最寄りのビーチはかなりの距離（48 km）がありますが、グラナダ市内の観光名所へのアクセスには好適な立地です。空の旅には、マラガ空港が約97 km先にあり、グラナダ空港はさらに近い場所にありますが、具体的な所要時間は提示されていません。車での移動は便利ですが、近所の用事には必ずしも必要ありません。最寄りの電気自動車充電ステーションは2.5 km先にあります。遠方への探索のための主要道路網へのアクセスも、車所有者にとっての考慮点となります。
グラナダは地中海性気候で、暑く乾燥した夏と穏やかな冬が特徴です。海岸沿いではありませんが、標高約738 mの内陸の立地により、沿岸部と比べて夏はやや涼しい気候となります。地域は年間を通じて豊かな日差しに恵まれ、広々とした専用テラスとパノラマビューを楽しむのに最適です。近くのシエラネバダ山脈は、都市環境とは対照的な独特の自然景観とウィンタースポーツの機会を提供します。気候は通年の居住と、特に春から秋にかけての屋外での楽しみを支えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスの立地は明確に都市型で、Playa Calabajíoなどの最寄りのビーチまで直線距離で約48 kmあります。したがって、海岸でのレジャーは日常の活動というより、専用の遠出となります。しかし、グラナダ自体が豊かな文化・歴史的スポットを多数擁しています。スポーツ愛好家にとっては、スキーで知られるシエラネバダ山脈への近さが冬季のレクリエーションを提供します。地域のスポーツ施設の詳細は示されていませんが、都市部の立地では通常、ジムやスポーツセンターへのアクセスが期待できます。ゴルフ場はかなりの距離にあり、最寄りでも約95 km先です。
出典: OpenStreetMap
Ref: VL609345
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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