Esta cobertura de 4 quartos e 2 casas de banho está localizada num edifício emblemático na Calle Recogidas, bem no coração de Granada. Situada no sétimo andar, o imóvel oferece vistas amplas e desobstruídas sobre a cidade e as montanhas circundantes. Por ser um apartamento de esquina, beneficia de luz natural abundante ao longo de todo o dia. O espaçoso terraço coberto, acessível a partir da sala de estar e de dois quartos, proporciona uma área de estar ampliada e reforça a sensação de espaço. Ambas as casas de banho estão equipadas com duches de acesso livre modernos, e a cozinha separada e totalmente equipada acrescenta praticidade ao imóvel. O porteiro do edifício assegura um elevado nível de segurança e privacidade para os residentes.
Em comparação com os imóveis costeiros tipicamente encontrados na Costa del Sol, esta cobertura em Granada oferece uma experiência de vida distintamente urbana. Enquanto os empreendimentos costeiros se focam frequentemente na proximidade das praias e nas vistas mar, este imóvel está situado no interior, priorizando a vida citadina, o contexto histórico e a proximidade da montanha. As praias mais próximas ficam a mais de 48 km, em forte contraste com apartamentos em primeira linha de praia. Os campos de golfe também ficam significativamente mais distantes, cerca de 95 km, face aos numerosos campos diretamente acessíveis na costa. O preço de €645.000 por um imóvel de 4 quartos no centro da cidade é competitivo no seu contexto, oferecendo ampla área de estar e vistas. Contudo, representa um segmento de mercado diferente de uma moradia costeira ou de um apartamento de construção nova diretamente no Mediterrâneo. Esta localização é adequada para quem valoriza a imersão cultural e a conveniência urbana em vez do acesso imediato ao mar, oferecendo uma combinação de vida citadina com o dramático cenário da Serra Nevada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Posicionada no interior do núcleo urbano de Granada, esta cobertura oferece acesso imediato a uma vasta gama de comodidades a poucos minutos a pé. Embora não esteja diretamente na costa, a sua localização citadina proporciona um ambiente de vida dinâmico. O imóvel situa-se numa área caracterizada pela atividade comercial e pela proximidade de serviços essenciais, oferecendo um estilo de vida profundamente integrado no ritmo da cidade.
Esta cobertura foi pensada para quem procura uma residência urbana espaçosa, com ampla luz natural e vistas panorâmicas. A generosa área de estar, combinada com um grande terraço privativo, adequa-se a indivíduos ou famílias que apreciam tanto o conforto interior como o espaço exterior. Características como os duches de acesso livre, a cozinha separada totalmente equipada e os roupeiros embutidos respondem às necessidades diárias práticas. A segurança do edifício, incluindo porteiro, acrescenta tranquilidade.
Este é um imóvel existente, concluído em 1970 e atualmente pronto a habitar. Foi mantido e apresenta uma área de estar bem conservada. Embora não seja uma construção nova, a sua presença estabelecida num edifício icónico confere um sentido de história e estabilidade na paisagem urbana de Granada. O imóvel está pronto para ocupação imediata.
Este imóvel é uma construção existente de 1970 e não dispõe de comodidades de construção nova. Está localizado no interior, a aproximadamente 48 km das praias mais próximas, o que significa que o acesso ao litoral exige uma deslocação considerável. Embora um carro seja vantajoso para explorações mais vastas, muitas comodidades da cidade são acessíveis a pé. Características modernas específicas, como o elevador, estão presentes, mas estações de carregamento para veículos elétricos não se encontram imediatamente no local, situando-se a 2,5 km.
Esta cobertura é adequada para indivíduos ou famílias que priorizam um estilo de vida urbano ativo, com acesso imediato às comodidades da cidade e às atrações culturais. Atrairá quem aprecia vistas panorâmicas e espaço exterior, mesmo num centro urbano, através do seu amplo terraço. Compradores que procurem uma residência permanente ou uma base sofisticada para explorar o sul de Espanha, sem necessidade imediata de proximidade costeira, encontrarão este imóvel prático. O seu tamanho e características também o tornam uma residência citadina substancial para quem valoriza segurança, conveniência e um ambiente urbano consolidado em vez da proximidade das praias. A presença de um porteiro acrescenta um nível de serviço que pode atrair quem está habituado a tais comodidades.
Esta cobertura, construída em 1970, apresenta-se em bom estado, refletindo a sua natureza consolidada. As características-chave que contribuem para a sua qualidade e conforto incluem a orientação a sudoeste, garantindo boa luz natural, e vistas urbanas panorâmicas. O imóvel possui um terraço coberto, uma extensão da área de estar, e roupeiros embutidos nos quartos para arrumação eficiente. O controlo climático é assegurado por ar condicionado. Ambas as casas de banho estão equipadas com duches de acesso livre, oferecendo funcionalidade moderna. Embora a construção original date da década de 1970, a descrição sugere um interior bem mantido e funcional, pronto a habitar. Entre as características adicionais contam-se a conectividade WiFi e uma lavandaria.
O preço pedido para esta cobertura de 4 quartos é fixo, de €645.000. Este preço reflete a sua localização consolidada num desejável edifício do centro da cidade e o seu estado pronto a habitar. É importante notar que este preço não inclui os custos de venda associados, como honorários do notário, custos de registo e impostos aplicáveis (ITP ou IVA + AJD). Os honorários da agência imobiliária estão incluídos. O imóvel está disponível para compra imediata, oferecendo uma oportunidade direta de aquisição sem o longo período de espera típico dos empreendimentos vendidos na planta.
Viver nesta cobertura coloca-o no vibrante coração de Granada, uma cidade rica em história e cultura. A localização urbana imediata significa que as tarefas diárias, desde as compras no supermercado a apenas 168 metros até à farmácia ou ao hospital próximo, são facilmente geridas a pé. A proximidade de lojas e escolas suporta um estilo de vida urbano conveniente. As noites podem ser passadas a desfrutar das vistas panorâmicas da cidade a partir do grande terraço privativo, uma característica distintiva para uma habitação citadina. A presença de um porteiro reforça a sensação de segurança e exclusividade. Embora o esqui seja indicado como atração próxima, é importante notar que tal se refere à proximidade da estância de esqui da Serra Nevada, a uma distância considerável de carro, sublinhando o carácter urbano do imóvel com a opção de excursões à montanha.
Viver aqui significa abraçar um ritmo urbano dentro de Granada. A envolvente imediata oferece uma conveniência incomparável, com um supermercado a apenas 168 metros e um hospital a 235 metros. A vida diária é facilitada pela localização numa área comercial próxima de lojas e escolas, reduzindo a necessidade de deslocações constantes de carro para as necessidades essenciais. A localização do imóvel no sétimo andar proporciona um refúgio da agitação citadina, oferecendo vistas panorâmicas que ligam os residentes à paisagem urbana e às montanhas distantes. As opções de transporte público são provavelmente abundantes nesta localização central, reforçando ainda mais a acessibilidade dentro da cidade.
Este mapa coloca a cobertura no coração da paisagem urbana de Granada. Destaca a localização central do imóvel, rodeado pelas comodidades da cidade, zonas comerciais e sítios históricos. O mapa representa visualmente a integração do imóvel no tecido urbano, enfatizando a possibilidade de deslocação a pé até aos serviços essenciais e a sua posição afastada do ambiente costeiro da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Esta cobertura está centralmente localizada na cidade de Granada, num ponto-chave da Andaluzia. Granada é um importante polo histórico e cultural, distinto dos resorts costeiros mais comumente associados à Costa del Sol. A sua posição interior oferece uma perspetiva diferente da vida andaluza, caracterizada por um rico património e pela proximidade da cadeia montanhosa da Serra Nevada. Embora esteja a aproximadamente 97 km de Málaga, a principal porta de entrada internacional da região, Granada é uma capital provincial de grande importância, com o seu próprio aeroporto e extensa infraestrutura local.
Esta cobertura situa-se num ambiente urbano de excelente acessibilidade. Serviços essenciais como um supermercado (168 m) e um hospital (235 m) estão a uma curta distância a pé. Uma farmácia localiza-se a apenas 52 metros. Embora as praias mais próximas fiquem a uma distância considerável (48 km), o imóvel está bem posicionado para aceder às atrações de Granada. Para viagens aéreas, o Aeroporto de Málaga fica a aproximadamente 97 km, e o Aeroporto de Granada está ainda mais próximo, embora os tempos de viagem específicos não sejam indicados. Conduzir é conveniente, embora nem sempre necessário para recados locais. A estação de carregamento para veículos elétricos mais próxima fica a 2,5 km. O acesso às principais vias rodoviárias para explorar a região é também uma consideração para os proprietários de automóveis.
Granada desfruta de um clima mediterrânico, caracterizado por verões quentes e secos e invernos suaves. Embora não esteja no litoral, a localização interior da cidade, a uma altitude de aproximadamente 738 metros, proporciona um clima de verão ligeiramente mais fresco em comparação com as zonas costeiras. A região recebe sol abundante durante todo o ano, ideal para desfrutar do extenso terraço privativo e das vistas panorâmicas. As proximidades da Serra Nevada oferecem uma paisagem natural distinta e oportunidades para desportos de inverno, em contraste com o ambiente urbano da cidade. O clima permite viver e desfrutar do exterior durante todo o ano, particularmente da primavera ao outono.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização desta cobertura é distintamente urbana, com as praias mais próximas, como a Playa Calabajío, a aproximadamente 48 km em linha reta. A recreação costeira é, portanto, uma excursão dedicada e não uma atividade diária. No entanto, a própria Granada oferece uma riqueza de sítios culturais e históricos. Para os entusiastas de desporto, a proximidade da Serra Nevada, conhecida pelo esqui, proporciona recreação de inverno. Embora as instalações desportivas locais específicas não sejam detalhadas, o ambiente urbano normalmente implica acesso a ginásios e centros desportivos. Os campos de golfe ficam a uma distância considerável, com o mais próximo a cerca de 95 km.
Fonte: OpenStreetMap
Ref: VL609345
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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