דירת 3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה ששופצה לאחרונה בלה קינטה, מאלגה, עם שטח של 100 מ"ר. ממוקמת באזור גולף יוקרתי עם נוף פנורמי על אגם ונוף דקלים. הדירה כוללת מתקנים מודרניים כולל מכשירי בוש, מיזוג אוויר וגישה לבריכות קהילתיות. ממוקמת בסביבה אורבנית קרובה לחופים, עם שירותים במרחק הליכה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באופן אסטרטגי בלה קינטה, מאלגה, במרחק הליכה מחופים ומתקנים אורבניים. המיקום מציע קרבה לשירותים חיוניים כולל בתי מרקחת, סופרמרקטים ומתקני רפואה. הדירה ממוקמת באזור מגורים עם גישה נוחה לקווי תחבורה, כולל תחנות רכבת סמוכות.
דירת שלושת החדרים מספקת מקום למשפחות או ליחידים המחפשים מגורים מרווחים במיקום רצוי. הפריסה כוללת סוויטה ראשית עם חדר אמבטיה צמוד ושני חדרי שינה נוספים המתאימים לבני משפחה, אורחים או חדר עבודה. הנכס כולל בריכות קהילתיות ומרפסות מקורות, העונים על צורכי הפנאי והמחיה בחוץ.
הדירה עברה שיפוץ מקיף שהסתיים ב-2026, כולל שדרוג כל המערכות העיקריות כולל מיזוג אוויר, אינסטלציה וחשמל. השיפוץ התמקד בגימורים מודרניים וחומרים באיכות גבוהה בכל חללי המחיה. הפרויקט שומר על המבנה המקורי של הבניין תוך שילוב אלמנטים עכשוויים והתקנות יעילות.
הבניין אינו כולל מעלית, כאשר הדירה נמצאת בקומה הראשונה. זה עלול להגביל את הנגישות לאנשים עם מגבלות ניידות. הנכס אינו כולל מקומות חניה פרטיים, אלא נסמך על חנייה קהילתית. המיקום האורבני, למרות הנוחות, עלול לא להתאים לאלו המחפשים שקט מלא או מרחב פרטי חיצוני נרחב.
Ref: VL078060
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לקונים המחפשים שילוב של נוחות אורבנית ומתקני פנאי במיקום יוקרתי. היא במיוחד מתאימה לאלו המעריכים קרבה למגרשי גולף, עם מספר מגרשי אליפות בטווח קל. משפחות יעריכו את פריסת שלושת החדרים והמוסדות החינוכיים הקרובים, כולל 80 בתי ספר יסודיים ו-59 חטיבות ביניים באזור. הנכס עובד היטב לאנשים המעדיפים ללכת או לרכב על אופניים למטלות יומיות, בהתחשב בטופוגרפיה השטוחה והקרבה לשירותים. המיקום גם משרת את אלו הנהנים מביקורים קבועים בחוף, עם מספר חופים בטווח של 3 קילומטרים. עבור קונים בינלאומיים, שדה התעופה הסמוך (6.2 ק"מ) מקל על חיבורי תעבורה.
הדירה מציגה גימורים באיכות גבוהה בכל מקום, בהשראת השיפוץ המקיף שהסתיים ב-2026. המטבח כולל אלמנטים של עיצוב מודרני עם מכשירי בוש משולבים באיכות גבוהה, המשלבים פונקציונליות עם ערך אסתטי. רצפות שיש מתפרשות ברחבי חללי המחיה, ומספקות גם עמידות וגם אלגנטיות. חדרי האמבטיה מעוצבים עם קישוטים עכשוויים כולל מקלחות הליכה בחדר האמבטיה הצמוד. ארונות בהתאמה אישית מציעים פתרונות אחסון עם תשומת לב לפרטים בעיצוב ובביצוע. השיפוץ כלל החלפת כל המערכות העיקריות, ממיזוג אוויר עד התקנות חשמל, המבטיחים יעילות ואמינות מודרנית. גימורי המרפסת יוצרים מרחב מחיה חיצוני מזמין המשלים את האסתטיקה של עיצוב הפנים.
הדירה מוצעת במחיר החל מ-€589,000 עבור תצורת 3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה של 100 מ"ר. זה מייצג מיקום תחרותי בשוק הנדל"ן של לה קינטה, במיוחד עבור נכסים ששופצו לאחרונה במיקומים סמוכים לגולף. התמחור משקף את ההיבטים הפרימיומים כולל נוף פנורמי לאגם, מכשירי בוש באיכות גבוהה ושיפוצים מקיפים שהסתיימו ב-2026. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו Aquamar בטורה דל מאר (מ-€269,950) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (מ-€259,000), נכס זה נמצא בנקודת מחיר גבוהה יותר.
החיים היומיומיים בדירה זו בלה קינטה משלבים נוחות אורבנית עם הזדמנויות פנאי. הבוקרים מתחילים עם אור טבעי הממלא את החללים הפונים מזרחה, לאחר מכן גישה קלה לבתי קפה וחנויות מקומיים במרחק צעדים. הקרבה לחופים מאפשרת פעילויות חוף קבועות, בעוד מגרשי הגולף הסמוכים מספקים אפשרויות נופש לחובבי גולף. הסביבה האורבנית פירושה שמסעדות, בתי מרקחת וסופרמרקטים נגישים כולם בהליכה, ובכך מפחיתים את הצורך בשימוש יומי ברכב. התושבים יכולים ליהנות ממנוחה בחוץ על המרפסת הפרטית או להתרועע סביב הבריכות הקהילתיות.
מחיה בדירה זו בלה קינטה ממקמת את התושבים בסביבה אורבנית מחוברת היטב עם שירותים מקיפים. הסביבה הקרובה כוללת 43 מסעדות, 24 בתי קפה ו-20 בנקים ברדיוס של 2 קילומטרים, התומכים הן בצרכים יומיומיים והן באפשרויות פנאי. צורכי הבריאות מטופלים היטב עם 17 מרכזי בריאות ובתי מרקחת רבים בקרבת מקום. המיקום נהנה מתחבורה ציבורית מצוינת עם שמונה קווי אוטובוס ושלוש תחנות רכבת במרחק של 1.3 קילומטרים, המאפשרים תנועה ללא כלי רכב פרטיים. מתקני חינוך נמצאים בשפע עם 80 בתי ספר יסודיים ו-59 חטיבות ביניים באזור הרחב. האזור מאזן נוחות אורבנית עם הזדמנויות נופש, כולל מרכזי ספורט ומגרשי גולף. הקרבה לשדה התעופה (6.2 ק"מ) מוסיפה לקישוריות, בעוד שחופי הים התיכון מספקים בריחות טבעיים מחיים אורבניים.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של לה קינטה במבנה האורבני של מאלגה, מדגישה את קרבתה לחופים, מגרשי גולף ונתיבי תחבורה עיקריים. מיקום הדירה ממקם אותה במרחק הליכה משירותים חיוניים תוך שמירה על חיבורים לאטרקציות אזוריות רחבות יותר. הטופוגרפיה נראית שטוחה בעיקרה, המקלה על תנועה ברחבי האזור, עם חוף הים התיכון נראה לכיוון דרום.
לה קינטה תופסת מיקום אסטרטגי בתוך מחוז מאלגה, משמשת כשער בין המרכז האורבני של מאלגה לבין הפיתוחים היוקרתיים של הקוסטה דל סול המערבית. המיקום מאזן נגישות לבירת המחוז עם קרבה לאזורים יוקרתיים כמו מרביה ופוארטו בנוס (בערך 10 דקות ברכב). מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות גם מההצעות התרבותיות והשירותים של עיר מרכזית וגם מהגישה למתקני יוקרה ואפשרויות פנאי של המתאר החופי היוקרתי. האזור התבסס כאזור מגורים רצוי המשלב נוחות עם פרסטיז', המושך גם תושבים קבועים וגם בעלי נכסים עונתיים. המיקום נהנה מקרבה מספיקה לשדה התעופה הבינלאומי של מאלגה לחיבורי נסיעה קלים, תוך שמירה על מרחק מספיק כדי ליהנות מאורח חיים חופי רגוע יותר הרחק מהאזורים התיירותיים האינטנסיביים ביותר.
הדירה מציעה נגישות מצוינת לאטרקציות ומתקנים מרכזיים בקוסטה דל סול. חופים נגישים במיוחד, כאשר פלאיה דה סן אנדרס במרחק 1.3 קילומטרים, פלאיה דה לה מיסריקורדיה במרחק 2.1 קילומטרים, ופלאיה דה לה מלאגטה במרחק 2.9 קילומטרים - כולם נגישים באופניים או בנסיעה קצרה. שדה התעופה מאלגה נמצא רק 6.2 קילומטרים משם, המקל על נסיעות לאומיות ובינלאומיות. חובבי גולף נהנים מקרבה למספר מגרשים: מועדון גולף מאלגה פרדור (6.7 ק"מ), מועדון גולף דה גוודלהורסה (7.8 ק"מ), וקמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (9.5 ק"מ). שירותים חיוניים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט במרחק 111 מטרים, בית חולים במרחק 355 מטרים, ובית מרקחת במרחק 24 מטרים. המיקום גם מתאים לבעלי רכב חשמלי עם עמדת טעינה רק 225 מטרים משם.
| מרחק מהים | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה קינטה נהנית מאקלים ים תיכוני נוח עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.5°C, הנעות בין 12°C ל-27°C לאורך השנה. המיקום בגובה 23 מטר מעל פני הים תורם לתנאי מזג אוויר מתונים ללא שינויי טמפרטורה קיצוניים. הטופוגרפיה השטוחה (0.8% שיפוע לחוף) מבטיחה תנועה קלה ופעילויות חוצות נעימות. עונת השחייה מתפרשת לאורך ארבעה חודשים כאשר טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C או עולות עליה, בדרך כלל מיוני עד ספטמבר. שעות שמש שופעות לאורך כל השנה, כאשר הכיוון המזרחי של הדירה לוכד אור בוקר תוך כדי הצללת אחר הצהריים על המרפסת. המיקום האורבני משלב מרחבים ירוקים כולל נופי דקלים הנראים מהנכס, יוצר איזון נעים בין סביבה בנויה לאלמנטים טבעיים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה מספקת גישה למספר חופים באיכות לאורך קוסטה דל סול. פלאיה דה סן אנדרס (1.3 ק"מ) ופלאיה דה לה מיסריקורדיה (2.1 ק"מ) הם האפשרויות הקרובות ביותר, המציעות חוויות חוף נוחות. חופים אלה מספקים הזדמנויות לשחייה במהלך ארבעת חודשי עונת השחייה כאשר טמפרטורות המים עולות על 20°C. מתקני גולף נמצאים בשפע באזור, עם מועדון גולף לה קינטה וספה הכולל 27 חורים המחולקים לשלושה מגרשים של תשע חורים כל אחד, שתוכנן על ידי אלוף העולם מנואל פיניירו. אפשרויות גולף נוספות כוללות מועדון גולף מאלגה פרדור, מועדון גולף דה גוודלהורסה, וקמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז במרחק של עד 10 קילומטרים. מתקני ספורט בסביבה הקרובה כוללים את אסקואלה דה טניס קורטיחו אלטו (0.3 ק"מ), קמפו דה פוטבול אל דואנדה - סן אנדרס (0.6 ק"מ), ופביון דפורטיבו טירו דה פיצ'ון (0.7 ק"מ), המספקים הזדמנויות פנאי מגוונות לתושבים עם תחומי עניין ספורטיביים שונים.
מקור: OpenStreetMap
לה קינטה תופסת מיקום אסטרטגי בתוך מחוז מאלגה, משמשת כשער בין המרכז האורבני של מאלגה לבין הפיתוחים היוקרתיים של הקוסטה דל סול המערבית. המיקום מאזן נגישות לבירת המחוז עם קרבה לאזורים יוקרתיים כמו מרביה ופוארטו בנוס (בערך 10 דקות ברכב). מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות גם מההצעות התרבותיות והשירותים של עיר מרכזית וגם מהגישה למתקני יוקרה ואפשרויות פנאי של המתאר החופי היוקרתי. האזור התבסס כאזור מגורים רצוי המשלב נוחות עם פרסטיז', המושך גם תושבים קבועים וגם בעלי נכסים עונתיים. המיקום נהנה מקרבה מספיקה לשדה התעופה הבינלאומי של מאלגה לחיבורי נסיעה קלים, תוך שמירה על מרחק מספיק כדי ליהנות מאורח חיים חופי רגוע יותר הרחק מהאזורים התיירותיים האינטנסיביים ביותר.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
בתוך שוק קוסטה דל סול, דירה זו בלה קינטה תופסת מיקום ייחודי בהשוואה לפיתוחים דומים. בהשוואה ל-Aquamar בטורה דל מאר (מ-€269,950) ו-Lantana Residencial במיחאס (מ-€205,000), נכס זה דורש נקודת מחיר גבוהה בהרבה מ-€589,000, המשקף את מיקומו הפרימיום והמפרטים העדיפים. בניגוד לפיתוחים הזולים יותר הממוקדים בעיקר בקונים עונתיים, נכס זה בלה קינטה מציע נוחות מחיה לכל השנה עם מיקומו האורבני והשירותים המקיפים. הפיתוח מבדיל את עצמו דרך קרבת מגרשי הגולף ואיכות השיפוצים האחרונים, העולים על סטנדרטים טיפוסיים בשוק עבור נכסים דומים באזור. בעוד ש-Etherna Homes 2 באסטפונה (מ-€259,000) עשוי לפנות לקונים המעדיפים בנייה חדשה במחירים נמוכים יותר, דירה זו בלה קינטה מציגה הזדמנות לקונים המחפשים את הפרסטיז' המבוסס של מיקום פרימיום בשילוב עם שדרוגים מודרניים. הצעת הערך של הנכס טמונה באיזון בין הנגישות למרכז האורבני של מאלגה לבין אמצעי המחיה היוקרתיים של קוסטה דל סול המערבית, שילוב שאינו זמין בדרך כלל באלטרנטיבות זולות יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID