Стан у Ла Кинти, Малага, представља трособни стан са два купатила и 100 м² стамбеног простора. Недавно реновирани имовина налази се у подручју познатом по голф теренима и близини урбаних садржаја. Са источном оријентацијом и панорамским погледом на баште и језеро, стан се налази на пешачкој удаљености од есенцијалних услуга и плажа. Зграда нуди заједничке базене укључујући дечји базен, приватни паркинг, а стан се налази на првом спрату без лифта. Реновација је изведена на високом нивоу са новом климатизацијом, вратима, плакарима, завршном обрадом терасе, водоводним и електричним инсталацијама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Ла Кинти, престижном голф подручју у Малаги, у близини урбаних садржаја и природних пејзажа. Локација обезбеђује директан приступ голф теренима уз очување везе са градским услугама. Имовина користи од својег позиционирања у близини кључне инфраструктуре укључујући јавни превоз, здравствене установе и комерцијалне услуге, све у пешачкој удаљености. Источна оријентација омогућава оптимално јутарње светло, док надморска висина од 23 метра пружа панорамски поглед на околину и оближње језеро.
Конфигурација са три спаваће собе пружа различите могућности становања, укључујући породице, особе које раде од куће или оне којима треба простор за гостије. Просторни план укључује главну собу са сопственим купатилом и уграђеним плакарима, пружајући приватност и складиштење. Додатне спаваће собе нуде флексибилност за госте, децу или канцеларијски простор. Дневни боравак се проширује на приватну терасу, стварајући спољни простор за одмор и јело. Постојаност клима уређаја, мермерних подова и квалитетних финиша одговара потребама удобности током целе године, посебно током топљих летњих месеци када температуре могу достићи 27°C.
Стан је прошао кроз свеобухватну реновацију завршену 2026. године, надограђујући све главне системе и финише. Реновација је укључила инсталацију нових клима уређаја, замену свих врата и прозора, прилагођене уграђене плакаре, обнављање терасе и потпуну обнову водоводних и електричних инсталација. Конструкција зграде је постојећа, са станом смештеним на првом спрату ниске зграде. Заједнички простори, укључујући базене и паркинг просторе, одржавају се као део управљања имовином, осигуравајући да заједнички простори остану функционални и добро одржавани.
Зграда не поседује лифт, што може представљати изазове за приступ особама са ограниченом покретљивошћу. Као стан на првом спрату без приступа лифтом, становници морају користити степенице. Имовина не укључује приватни врт, већ се ослања на заједничке просторе и приватну терасу. Локација, иако близу услуга, налази се у подручју са сезонским променама туризма које могу утицати на локалне услуге и густину насељености током периода врхунца. Стан не укључује наменски простор за складиштење ван уграђених плакара, што може захтевати спољна решења за додатно складиштење.
Ref: VL078060
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара појединцима или породицама које траже равнотежу између урбане удобности и рекреативних садржаја. За професионалце који раде од куће, конфигурација са три спаваће собе омогућава наменски канцеларијски простор уз задржавање дневних просторија. Љубитељи голфа ће ценити близину више терена, са посебно доступним голф клубом Ла Кинта & Спа и његових 27 рупа. Карактеристике стана, укључујући недавне реновације и модерне погодности, привлаче оне који преферирају имовину спремну за усељење без потребе за додатном инвестицијом или реновирањем. Локација добро служи онима који траже трајно боравиште у климату са благим зимама и топлим летима, као и за оне који желе други дом за сезонско коришћење. Близина аеродрома (6,2 км) користи честим путницима, док доступност здравствених установа и есенцијалних услуга у пешачкој удаљености задовољава практичне потребе и трајних становника и посетица током продуженог боравка.
Реновација завршена 2026. године показује пажњу на квалитет и детаље у целом стану. Подова се састоји од мермера, изабраног због издржљивости и естетске привлачности, док је кухиња опремљена премијум уграђеним Бош уређајима, што указује на фокус на поуздане, висококвалитетне марке. Реновација купатила укључују шеталишта са модерним облогама, наглашавајући и функционалност и савремени дизајн. Прилагођени уграђени плакари у спаваћим собама максимизирају простор за складиштење уз задржавање кохезивне естетике. Финиш терасе су унапређени да би се створио отворени простор за живот који допуњује унутрашњи дизајн. Клима системи су потпуно замењени модерним, енергетски ефикасним моделима способним и за грејање и за хлађење, решавајући потребе удобности током целе године. Водоводне и електричне инсталације су потпуно реновиране на савремене стандарде, обезбеђујући безбедност и поузданост. Финишови балансирају естетску привлачност и практичност, користећи материјале прикладне за медитеранску климу који отпорне на пропадање због изложености сунцу и влажности.
Стан се цени од €589.000, што одражава његов положај у пожељном голф подручју са недавним реновацијама и квалитетним финишима. Ценовљење га сврстава у средње-виши сегмент локалног тржишта за упоредиве трособне станове у том подручју. Реновација завршена 2026. године додатно повећава вредност кроз ажуриране системе, модерне финише и побољшану енергетску ефикасност. У поређењу са сличним имовинама у региону, као што су Aquamar у Торре дел Мару (од €269.950), Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000) и Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000), ова имовина захтева премијум због близине голфу, квалитета реновације и престижне природе локације Ла Кинта. Цена укључује приступ заједничким просторима и паркингу, који су укључени у укупну процену вредности.
Дневни живот у стану у Ла Кинти комбинује урбану удобност са приступом рекреативним садржајима. Јутра обично почињу кафом на тераси окренутој ка истоку док сунце осветљава простор, након чега следи кратка шетња до једног од оближњих кафеа или супермаркета за дневне потребе. Близина здравствених установа, апотека и банака омогућава ефикасно обављање административних послова пешке. Поподне би могла укључивати пливање у заједничком базену или уживање у оближњим плажама, све у краткој удаљености. Раван терен и инфраструктура прилагођена бициклима подстичу активности на отвореном и истраживање околине. Вечери нуде изборе између јела код куће са погледом на језеро и баште или посете бројним ресторанима у пешачкој удаљености. Комбинација стамбеног мирноће и доступних урбаних услуга ствара уравнотежену животну средину погодну и за трајно становање и за продужени боравак.
Локација стана у Ла Кинти пружа приступ опсежном низу инфраструктуре и услуга. Унутар 2 километара, становници налазе 43 ресторана, 79 апотека, 20 банака и 24 кафеа, што указује на добро развијено комерцијално окружење. Здравствене установе укључују болницу само на 355 метара удаљености и 17 здравствених центара у широј области, обезбеђујући доступност здравствених услуга. Образовна инфраструктура је значајна са 80 основних и 59 средњих школа у региону, мада конкретна близина варира по четвртима. Транспортне опције укључују 8 јавних транзитних линија са 50 станица, са најближим железничким станицама у Барбарели (1,2 км), Сиудад де ла Хустиција (1,3 км) и Ел Торкал (1,3 км). Турistiичка инфраструктура у подручју је значајна, са 96 хотела и 12.814 кревета, што одражава статус региона као одредишта, мада ово ствара сезонске промене становништва на које становници треба да рачунају. Комбинација есенцијалних услуга, рекреативних опција и транспортне повезаности ствара самоодрживу животну средину са минималном зависношћу од приватних возила за дневне потребе.
Визуализација мапе приказује стан позициониран у Ла Кинти, Малага, са његовим стратешким односом према кључним погодностима и географским карактеристикама. Локацијина близина урбаној инфраструктури евидентна је кроз концентрацију услуга у непосредном 2-километарском радијусу, док веза са рекреативним погодностима истиче кроз оближње голф терене и плаже. Равна топографија од 0,8% нагиба према обали видљива је, демонстрирајући лак приступ приморским подручјима. Позиционирање стана на надморској висини од 23 метра пружа суптилну надморску висину која омогућава погледе без стварања изазова приступачности. Транспортна мрежа, укључујући железничке станице и јавне транзитне руте, јасно је мапирана, илуструјући више доступних транспортних опција за становнике. Ово географско позиционирање оптимизује и дневну удобност и рекреативни приступ у ширем малагшком метрополитанском подручју.
Стан се налази у Ла Кинти, престижном стамбеном подручју у ширем малагшком урбаном региону, позициониран приближно 5 километара од центра Малаге. Ова локација нуди баланс између урбане повезаности и стамбене мирноће, смештајући становнике у домет малагских комерцијалних, културних и административних центара уз задржавање приступа голф рекреативним погодностима. Подручје се налази између града у правом смислу и приобалне зоне, користећи од урбане инфраструктуре и медитеранске близине. У поређењу са другим значајним приморским развојима као што је Марбеља (приближно 60 километара западно) или Торемолинос (приближно 15 километара источно), Ла Кинта нуди посебан положај који комбинује доступност малагшком међународном аеродрому и услугама са рекреативним карактером голф региона Коста дел Сол. Локација служи као средишња тачка између чисто урбаних средина и више изолованих приморских насеља, пружајући практичну базу и за локално истраживање и за регионална путовања.
Стратешка локација стана обезбеђује одличну повезаност са кључним одредиштима. Приступ плажи је посебно погодан, са Плаја де Сан Андрес на 1,3 км, Плаја де ла Мисерикордија на 2,1 км и Плаја де ла Малагета на 2,9 км, све доступне у краткој вожњи или приближно 15-20 минута хода. Аеродром Малага-Коста дел Сол позициониран је на 6,2 км, олакшавајући и међународно путовање и долазак посетилаца. Љубитељи голфа користе од близину неколико терена, са Клуб де Голф Малага Парадор на 6,7 км, Клуб де Голф де Гуадалхорце на 7,8 км и Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименез на 9,5 км. Голф клуб Ла Кинта & Спа налази се на приближно 500 метара, пружајући непосредан приступ 27 рупа голфа. Урбани центри су лако доступни, са централном Малагом доступним јавним превозом или кратком вожњом. Присуство више транспортних опција, укључујући возове и аутобусе, у комбинацији са равним тереном (0,8% нагиба према плажи), омогућава мобилност без зависности од приватних возила за дневне активности.
| Udaljenost do plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација користи од медитеранске климе која се карактерише просечним температурама од 12°C до 27°C током године, стварајући удобне услове за живот у свим годишњим добима. Надморска висина од 23 метра пружа идеално позиционирање - довољно високо за потенцијалне поветарце и погледе, али довољ ниско да би се очувала доступност и избегле температурни екстреми повезани са већим надморским висинама. Раван терен (0,8% нагиба према мору) олакшава кретање и активности на отвореном. Сезона пливања траје четири месеца када температура воде достигне или премаши 20°C, обично од јуна до септембра. Источна оријентација стана осигурава изложеност јутарњем сунцу, природно загревајући животне просторе током хладнијих месеци, док пружа сенку током топлијих поподнева. Просечна годишња температура од 18,5°C подржава активности на отвореном током целе године, са 32 локална празника годишње који пружају бројне прилике за уживање у клими и учешће у културним догађајима. Регион доживљава приближно 300 сунчаних дана годишње, доприносећи могућностима живота и у унутрашњости и на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Близина стана више плажа пружа разноврсне могућности за рекреацију. Плаја де Сан Андрес (1,3 км), Плаја де ла Мисерикордија (2,1 км) и Плаја де ла Малагета (2,9 км) пружају различита искуства плаже у лакој доступности. Иако у подацима нису посебно назначене као сертификоване Плавом заставом, ове плаже одржавају стандарде типичне за урбане плаже у подручју Малаге, са услугама и садржајима који подржавају свакодневну рекреативну употребу. Љубитељи голфа имају изузетан приступ квалитетним теренима, са голф клубом Ла Кинта & Спа само 500 метара удаљен, који садржи 27 рупа дизајнираних од троструког светског шампиона и шампиона Рајдер купа Мануела Пињера. Додатне голф опције у радијусу од 10 километара укључују Клуб де Голф Малага Парадор (6,7 км), Клуб де Голф де Гуадалхорце (7,8 км) и Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименез (9,5 км). Спортски објекти у близини укључују Ескуела де Тенис Кортихо Алто (0,3 км), Кампо де Футбол Ел Дуенде - Сан Андрес (0,6 км) и Павељон Депортиво Тиро де Пичон (0,7 км), нудећи тенис, фудбал и мулти-спортске активности респективно. Комбинација приступа плажи и голф/рекреативним објектима ствара разноврсне могућности за активан живот на отвореном током целе године.
Izvor: OpenStreetMap
Стан се налази у Ла Кинти, престижном стамбеном подручју у ширем малагшком урбаном региону, позициониран приближно 5 километара од центра Малаге. Ова локација нуди баланс између урбане повезаности и стамбене мирноће, смештајући становнике у домет малагских комерцијалних, културних и административних центара уз задржавање приступа голф рекреативним погодностима. Подручје се налази између града у правом смислу и приобалне зоне, користећи од урбане инфраструктуре и медитеранске близине. У поређењу са другим значајним приморским развојима као што је Марбеља (приближно 60 километара западно) или Торемолинос (приближно 15 километара источно), Ла Кинта нуди посебан положај који комбинује доступност малагшком међународном аеродрому и услугама са рекреативним карактером голф региона Коста дел Сол. Локација служи као средишња тачка између чисто урбаних средина и више изолованих приморских насеља, пружајући практичну базу и за локално истраживање и за регионална путовања.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
У поређењу са другим пројектима у региону, стан у Ла Кинти заузима премијум позицију због комбинације недавне реновације, голф лоцирања и близине градских садржаја. Пројекти као што су Aquamar у Торре дел Мару (од €269.950), Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000) и Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000) нуде нижу почетну цену, али са мање луксузним финишом и без директне везе са голф теренима. Ла Кинта се истиче и по бољој повезаности са Малагом у односу на насеља даље од града као што су Марбеља или Фуенхирола, уз истовремено очување ексклузивног резиденцијалног карактера. Климатски услови са просечном годишњом температуром од 18,5°C и близина аеродрома (6,2 км) чине локацију практичном и за трајно живљење и за сезонско коришћење. За разлику од обалних насеља која су изложена јачем туристичком притиску током летњих месеци, Ла Кинта нуди баланс између приватности и приступа садржајима, што је чини привлачном за оне који траже стабилније животно окружење уз задржавање медитеранског приступа плажама и рекреативним активностима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID