Questo appartamento si trova a La Quinta, Málaga, una prestigiosa zona residenziale vicina a campi da golf e spiagge. Con tre camere da letto e due bagni, la proprietà di 100 m² offre spazi abitativi moderni con viste panoramiche sul paesaggio circostante. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato secondo elevati standard, con finiture di pregio e elementi di design contemporaneo. La sua posizione strategica fornisce facile accesso sia ai servizi urbani che alle strutture ricreative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un'area urbana consolidata di La Quinta con diretta vicinanza a strutture golfistiche e costiere. La sua posizione offre vantaggi pratici con servizi essenziali raggiungibili a piedi. La proprietà beneficia della sua posizione tra il centro città e le zone ricreative, fornendo ai residenti un accesso bilanciato sia alle necessità quotidiane che alle attività di svago.
Questa configurazione a tre camere da letto soddisfa le esigenze di famiglie o individui che richiedono spazi abitativi versatili. La disposizione ospita sia la vita quotidiana che gli ospiti, con due bagni che supportano la funzionalità domestica pratica. Il terrazzo estende lo spazio abitativo all'aperto, adatto alle preferenze dello stile di vita mediterraneo.
L'edificio è stato originariamente costruito come parte di uno sviluppo residenziale pianificato, con questa specifica unità immobiliare che ha subito una ristrutturazione completa completata nel 2026. La ristrutturazione si è concentrata sulla modernizzazione di tutti gli elementi interni mantenendo l'integrità strutturale dell'edificio. Gli aggiornamenti includono nuovi impianti tecnici, finiture contemporanee e spazi abitativi riconfigurati.
L'appartamento non include l'accesso ascensore, essendo situato al primo piano. L'edificio non offre spazi di parcheggio privati, sebbene sia disponibile un parcheggio comune. La proprietà non dispone di un accesso diretto alla spiaggia, richiedendo un breve tragitto per raggiungere la riva. Lo sviluppo non include servizi specializzati come concierge o sicurezza 24 ore. L'orientamento dell'appartamento verso est influenza il modello di esposizione solare durante la giornata.
Ref: VL078060
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento sarebbe particolarmente adatto a professionisti o famiglie che cercano una seconda residenza nella regione mediterranea con accesso sia a servizi urbani che strutture ricreative. La configurazione della proprietà la rende pratica per coloro che pianificano di trascorrere periodi prolungati in Spagna, combinando opportunità di lavoro remoto con attività ricreative. La presenza di tre camere da letto offre flessibilità per varie disposizioni abitative, da famiglie con figli a coloro che richiedono spazio aggiuntivo per ospiti o uffici domestici. La posizione sarebbe particolarmente attraente per gli appassionati di golf, data la vicinanza a diversi campi rinomati nella zona. Le caratteristiche della proprietà soddisfano anche coloro che apprezzano la vita all'aperto, con il terrazzo che fornisce uno spazio abitativo esteso per la maggior parte dell'anno. Per i pensionati che cercano di trasferirsi in un clima con inverni più miti, questo appartamento presenta un'opzione pratica, con strutture sanitarie e servizi essenziali a distanza di cammino. Gli investitori che cercano proprietà con potenziale di locazione troverebbero questo appartamento adatto data la sua posizione in un'area residenziale consolidata con domanda costante per affitti a medio termine. Le caratteristiche della proprietà, incluse le sue dimensioni e la recente ristrutturazione, sono allineate con le preferenze dei visitatori internazionali che cercano alloggi di qualità in posizioni costiere spagnole desiderabili.
L'appartamento ha subito una ristrutturazione completa con attenzione sia agli elementi estetici che funzionali. La cucina presenta mobili di alta qualità con elettrodomestici premium Bosch integrati nel design, garantendo sia appeal visivo che utilità pratica. Il pavimento in marmo throughout le aree giorno contribuisce a un senso di continuità fornendo allo stesso tempo una superficie durevole adatta al clima mediterraneo. I sanitari dei bagni sono stati selezionati per bilanciare design moderno e funzionalità, presentando docce walk-in con rubinetteria di qualità e lavori in piastrella che enfatizzano linee pulite. Gli armadi nelle camere da letto sono stati progettati su misura per massimizzare la capacità di stoccaggio mantenendo la coerenza estetica generale dell'appartamento. Questi elementi integrati dimostrano attenzione ai dettagli e ottimizzazione dello spazio. La ristrutturazione ha incluso l'aggiornamento dei sistemi tecnici, con nuove installazioni di aria condizionata che forniscono sia funzioni di riscaldamento che raffreddamento adatte al comfort tutto l'anno. Gli impianti elettrici e idraulici sono stati completamente sostituiti secondo gli standard attuali, garantendo affidabilità ed efficienza. Finestre e porte sono state aggiornate per migliorare sia l'isolamento che gli aspetti di sicurezza.
L'appartamento è prezzo a €589.000, posizionandolo nel segmento medio-alto del mercato immobiliare locale. Questa tariffa riflette le caratteristiche della proprietà incluse le sue dimensioni, la configurazione a tre camere da letto, la recente ristrutturazione e la posizione in un'area residenziale desiderabile. Rispetto a proprietà simili nella regione, il prezzo rappresenta un'offerta competitiva considerando la qualità delle finiture e la vicinanza sia ai servizi urbani che alle strutture ricreative. L'analisi di mercato indica che le proprietà in questa area mantengono un valore stabile.
La Quinta offre un ambiente abitativo distintivo che combina comfort residenziale con opportunità ricreative. La vita quotidiana in questa area ruota tipicamente attorno al clima mediterraneo, con le attività mattutine che spesso sfruttano le temperature piacevoli. I residenti comunemente iniziano la giornata con un caffè sul terrazzo prima di dedicarsi a varie attività all'aperto. La vicinanza ai campi da golf rende questa località particolarmente adatta a coloro che praticano questo sport come attività regolare. La struttura urbana consente un comodo accesso alle necessità quotidiane, con supermercati, farmacie e strutture sanitarie a distanza di cammino. Questo aspetto pratico riduce la dipendenza dai veicoli per commissioni di base, contribuendo a uno stile di vita più rilassato. Le spiagge vicine servono come punti di raccolta naturali, specialmente durante i mesi più caldi quando le attività sociali si estendono alla costa. Le ore pomeridiane vedono spesso i residenti sfruttare le piscine comunitarie o impegnarsi in attività ricreative disponibili nell'area. La presenza di strutture sportive nelle vicinanze supporta stili di vita attivi, con opzioni per tennis, calcio e altri sport a brevi distanze. Le serate a La Quinta offrono tipicamente opportunità di dining nei ristoranti locali, con sia cucina tradizionale spagnola che opzioni internazionali disponibili.
La posizione dell'appartamento a La Quinta fornisce ai residenti comodo accesso a infrastrutture e servizi essenziali. La vicinanza al centro città di Malaga, circa 6.2 chilometri di distanza, assicura che i servizi urbani siano facilmente raggiungibili mantenendo allo stesso tempo un'atmosfera residenziale. Questa distanza crea un buffer dall'intensità della vita cittadina consentendo comunque l'accesso pratico quando necessario. Le opzioni di trasporto sono ben sviluppate in questa area, con percorsi di autobus multipli che collegano il quartiere alla più ampia Malaga. La presenza di stazioni ferroviarie entro 1.2-1.3 chilometri offre opzioni di mobilità aggiuntive per viaggi sia locali che regionali. Per i viaggi internazionali, l'Aeroporto di Malaga-Costa del Sol è comodamente situato a soli 6.2 chilometri di distanza, facilitando sia i viaggi personali che professionali. L'infrastruttura supporta varie esigenze di stile di vita, con strutture sanitarie, istituti educativi e servizi commerciali distribuiti throughout l'area. Questa distribuzione riduce la necessità di lunghi viaggi per necessità quotidiane, contribuendo a una routine quotidiana più efficiente e meno stressante. La rete stradale è stata sviluppata per accogliere il traffico locale mantenendo allo stesso tempo zone pedonali nelle aree residenziali.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a La Quinta, evidenziando la vicinanza a diverse spiagge e campi da golf. La proprietà si trova in una zona ben servita da infrastrutture urbane, con facile accesso a servizi essenziali e opzioni di trasporto. La visualizzazione geografica illustra la posizione equilibrata tra il centro di Malaga e le zone ricreative, confermando i vantaggi della posizione per potenziali residenti.
La Quinta occupa una posizione strategica all'interno della regione di Malaga, servendo come punto di connessione tra centri urbani e zone ricreative. La sua posizione la colloca a circa 6.2 chilometri dal centro città di Malaga, fornendo ai residenti comodo accesso ai principali servizi urbani mantenendo allo stesso tempo un carattere residenziale distinto. La posizione della zona all'interno della più ampia regione della Costa del Sol offre un equilibrio tra accessibilità e tranquillità.
L'appartamento offre eccellente accesso a varie strutture e destinazioni chiave. Le spiagge di Playa de San Andrés (1.3 km), Playa de la Misericordia (2.1 km) e Playa de la Malagueta (2.9 km) sono tutte a breve distanza in auto, rendendo pratiche le visite regolari alla spiaggia. Il centro città di Malaga è facilmente accessibile per servizi urbani, esperienze culturali e opportunità di shopping. L'Aeroporto di Malaga-Costa del Sol, situato a soli 6.2 chilometri di distanza, fornisce comode connessioni di viaggio per voli sia nazionali che internazionali. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati sono nelle vicinanze: Club de Golf Málaga Parador (6.7 km), Club de Golf de Guadalhorce (7.8 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9.5 km), offrendo esperienze golfistiche diverse a breve distanza in auto. Le necessità quotidiane sono ben soddisfatte con un supermercato a soli 111 metri di distanza e una farmacia a soli 24 metri dall'appartamento. I servizi sanitari sono prontamente accessibili con un ospedale situato a 355 metri di distanza, fornendo tranquillità per necessità mediche. Le strutture di ricarica EV sono disponibili a 225 metri dalla proprietà, supportando opzioni di trasporto sostenibile.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Quinta beneficia di un clima tipicamente mediterraneo con temperature medie che variano tra 12-27°C throughout l'anno. La temperatura annua media di 18.5°C crea condizioni abitative confortevoli per la maggior parte dell'anno, con inverni miti ed estati calde che supportano attività all'aperto. La posizione dell'appartamento a 23 metri sul livello del mare contribuisce a temperature moderate senza variazioni estreme. La regione riceve abbondante sole, che influisce direttamente sullo stile di vita e sui modelli di consumo energetico dei residenti. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C, rendendo le visite in spiaggia e le attività acquatiche piacevoli. La pendenza gentile dello 0.8% verso la spiaggia crea un terreno quasi pianegggiante, facilitando il movimento pedonale e le attività all'aperto. Il clima influenza sia il design della proprietà che la vita quotidiana dei residenti, con l'orientamento est dell'appartamento che fornisce esposizione al sole mattutino limitando al contempo il calore intenso del pomeriggio. La combinazione di temperature miti, significative ore di sole e livelli di umidità moderati crea un ambiente che supporta la vita all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione dell'appartamento fornisce accesso a diverse spiagge note lungo la Costa del Sol. Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia e Playa de la Malagueta sono tutte entro 3 chilometri, offrendo diverse esperienze costiere. Queste spiagge forniscono opportunità per nuoto, abbronzatura e sport acquatici durante la stagione balneare estesa di circa quattro mesi. Gli appassionati di golf beneficiano della vicinanza a diversi campi prestigiosi, tra cui Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, tutti entro un raggio di 10 chilometri. Questi campi offrono esperienze di gioco diverse adatte a diversi livelli di abilità, contribuendo alla reputazione della zona come destinazione golfistica. Le strutture sportive nelle immediate vicinanze includono Escuela de Tenis Cortijo Alto (0.3 km), Campo de Fútbol El Duende - San Andrés (0.6 km) e Pabellón Deportivo Tiro de Pichón (0.7 km), supportando stili di vita attivi con opzioni per tennis, calcio e altre attività ricreative. La presenza di queste strutture a distanza di cammino crea opportunità per esercizio regolare e coinvolgimento comunitario in attività sportive.
Fonte: OpenStreetMap
La Quinta occupa una posizione strategica all'interno della regione di Malaga, servendo come punto di connessione tra centri urbani e zone ricreative. La sua posizione la colloca a circa 6.2 chilometri dal centro città di Malaga, fornendo ai residenti comodo accesso ai principali servizi urbani mantenendo allo stesso tempo un carattere residenziale distinto. La posizione della zona all'interno della più ampia regione della Costa del Sol offre un equilibrio tra accessibilità e tranquillità.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Nel contesto della Costa del Sol, La Quinta si distingue per la sua posizione che combina accessibilità urbana con ambiente residenziale. Rispetto ad altre zone della regione come Marbella o Fuengirola, questa area mantiene un carattere più locale pur offrendo servizi e infrastrutture di livello internazionale. La vicinanza a Malaga, a soli 6.2 km, rappresenta un vantaggio significativo rispetto a località più periferiche, garantendo facile accesso a servizi sanitari, culturali e di trasporto. Confrontando con progetti simili nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (partendo da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (partendo da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (partendo da €259.000), La Quinta si posiziona in una fascia di prezzo superiore, giustificata dalla qualità della ristrutturazione, dalla posizione strategica e dalle viste panoramiche offerte. Questi progetti alternativi, sebbene più economici, non offrono la stessa combinazione di prossimità a servizi urbani, campi da golf e spiagge. La regione circostante presenta diverse opzioni residenziali, ma poche combinano la presenza di più campi da golf nelle vicinanze con un facile accesso sia al centro cittadino che alla costa. Questa caratteristica rende La Quinta particolarmente adatta per chi cerca una residenza che supporti uno stile di vita attivo senza sacrificare la comodità dei servizi quotidiani. La stabilità del mercato immobiliare in questa zona, confermata dalle 3.916 transazioni registrate, indica un interesse costante per questa località sia da parte di acquirenti locali che internazionali.
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