Questo appartamento duplex, situato nella vivace area di La Quinta a Málaga, offre un'opportunità abitativa in una zona urbana consolidata con accesso immediato ai servizi. Costruito originariamente nel 1970 e ristrutturato, l'immobile dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, distribuendo i suoi 107 m² su due livelli, inclusi due terrazzi. La sua posizione combina la comodità della vita cittadina con la vicinanza a spazi verdi e alla costa, rendendolo un punto di partenza interessante per esplorare le dinamiche della regione.
Confrontando questo appartamento a La Quinta con le altre proprietà menzionate, emergono differenze significative in termini di prezzo, ubicazione e tipologia. Aquamar a Torre del Mar, con prezzi a partire da €269.950, Lantana Residencial a Mijas (€205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000) rappresentano nuove costruzioni in località diverse, generalmente con prezzi inferiori ma potenzialmente più distanti dai centri urbani principali o da aeroporti internazionali rispetto a Málaga. Questo appartamento a La Quinta si distingue per la sua ubicazione urbana consolidata a Málaga, la ristrutturazione preesistente e il prezzo di €779.000, che riflette la maturità del mercato locale e le caratteristiche specifiche dell'immobile, come la vicinanza all'aeroporto e ai servizi cittadini. Mentre le altre opzioni offrono il fascino della nuova costruzione, questa proprietà propone un'integrazione immediata in un ambiente già sviluppato e ben servito, ideale per chi privilegia la comodità urbana e l'accesso ai trasporti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a breve distanza a piedi dal mare, in un contesto urbano che garantisce la presenza di numerosi servizi a portata di mano. La sua collocazione è strategicamente posizionata rispetto all'aeroporto di Málaga, facilitando gli spostamenti. La vicinanza a spiagge, centri sportivi e aree commerciali definisce il suo carattere pratico e ben collegato.
Questo immobile si rivolge a chi cerca un'abitazione funzionale in un ambiente cittadino dinamico, con la comodità di avere servizi essenziali e aree ricreative raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti. La presenza di terrazzi e la vicinanza al mare rispondono all'esigenza di un comfort abitativo che integri la vita all'aperto con la praticità urbana.
Sebbene l'edificio risalga al 1970, l'appartamento ha subito una ristrutturazione che ne ha modernizzato gli interni. L'immobile è già pronto per essere abitato, offrendo una soluzione abitativa immediata senza attese legate a nuove costruzioni. La sua natura di proprietà esistente e ristrutturata garantisce una certezza sulla struttura e sulle finiture attuali.
Questo progetto non offre le caratteristiche tipiche di una nuova costruzione, come garanzie edilizie recenti o un design ultramoderno. Le finiture e gli impianti riflettono la ristrutturazione effettuata, piuttosto che una costruzione ex novo. L'ambiente circostante è di tipo urbano e consolidato, non isolato o immerso nella natura selvaggia.
Questa proprietà può essere una scelta adatta per professionisti che lavorano in città e desiderano un alloggio confortevole e ben collegato, oppure per coppie che apprezzano la vivacità urbana e la vicinanza al mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani a portata di mano. È ideale anche per chi cerca una residenza secondaria che offra facilità di accesso e manutenzione, grazie alla sua posizione strategica e alla sua completa ristrutturazione. La vicinanza all'aeroporto la rende conveniente per chi viaggia frequentemente. Chi privilegia uno stile di vita attivo, con accesso a sport acquatici, percorsi ciclabili e una vasta offerta culturale e gastronomica, troverà in questa ubicazione un ambiente stimolante.
L'appartamento, pur essendo stato costruito nel 1970, ha beneficiato di una ristrutturazione che ne ha migliorato significativamente la qualità abitativa. Le immagini suggeriscono finiture moderne, con particolare attenzione alla zona cucina (modern-kitchen-with-terrace-view) e al soggiorno (living-room-white-couch-patio-view, living-room-with-balcony-view-modern-furniture). Le terrazze, che offrono viste sulla natura circostante (terrace-with-views-and-grill), sono elementi distintivi. La ristrutturazione mira a un comfort abitativo contemporaneo, integrando funzionalità ed estetica, con un design che predilige linee pulite e materiali che evocano un'atmosfera rilassata e ariosa, come suggerito dalle tonalità neutre e dagli arredi minimalisti nelle camere da letto (minimalist-bedroom-with-wicker-headboard).
L'appartamento è proposto sul mercato a partire da €779.000. Questo prezzo riflette la sua ubicazione in un'area urbana consolidata di Málaga, la ristrutturazione effettuata e la sua tipologia duplex con spazi esterni. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità già esistente e pronta per l'occupazione. Il mercato immobiliare di Málaga presenta una varietà di opzioni, e questo immobile si posiziona nella fascia medio-alta per appartamenti ristrutturati in zone con buon accesso ai servizi e alla costa.
Vivere in questo appartamento a La Quinta significa abbracciare uno stile di vita urbano e dinamico, con la spiaggia e una vasta gamma di servizi a pochi passi. Le giornate potrebbero iniziare con una passeggiata mattutina verso la farmacia più vicina (24 metri) o un caffè nei numerosi locali nelle vicinanze. La vicinanza a supermercati (111 metri) e centri sanitari (355 metri) semplifica la gestione quotidiana. La sera, si può optare per una cena in uno dei tanti ristoranti disponibili nel raggio di 2 km, oppure godersi la brezza marina dalle terrazze dell'appartamento. La presenza di numerose linee di trasporto pubblico (8 linee) e fermate (50) facilita gli spostamenti anche senza veicolo privato, permettendo di raggiungere facilmente altre zone della città o la costa.
La Quinta, a Málaga, si configura come un'area urbana con una densità notevole di servizi, pensata per facilitare la vita quotidiana. La prossimità a ospedale (355 m) e farmacia (24 m) garantisce sicurezza e comodità in caso di necessità. La presenza di decine di ristoranti, caffè e banche entro un raggio di 2 km suggerisce un tessuto sociale vivace e un'ampia offerta per il tempo libero e le esigenze personali. L'ambiente è caratterizzato da una buona rete di trasporti pubblici, con 8 linee e 50 fermate, rendendo agevole spostarsi senza l'uso esclusivo dell'auto. La vicinanza a scuole e centri sportivi completa il quadro di una zona residenziale funzionale e ben servita.
La posizione di questo appartamento a La Quinta, Málaga, è evidenziata su una mappa che ne mostra la prossimità al mare, all'aeroporto e ai principali assi viari. La vicinanza ai servizi urbani, ai trasporti pubblici e alle aree ricreative è chiaramente indicata, offrendo una visione immediata del contesto abitativo e della sua connettività.
La Quinta si inserisce nel tessuto urbano di Málaga, una città che funge da importante snodo culturale ed economico sulla Costa del Sol. La sua posizione è strategica, distante pochi chilometri dal centro cittadino e dall'aeroporto internazionale, facilitando sia la vita locale che i collegamenti con altre destinazioni. Rispetto ad altre località costiere della regione, come quelle più a ovest (Marbella) o a est (Torre del Mar), La Quinta offre un'esperienza più integrata con la vita cittadina di Málaga, beneficiando delle sue infrastrutture e dei suoi servizi.
L'appartamento gode di un'eccellente accessibilità. Si trova a circa 1.3 km dalle prime spiagge come Playa de San Andrés, e a breve distanza da altre come Playa de la Malagueta (2.9 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista solo 6.2 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali estremamente agevoli. Le principali vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili, e la presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nei dintorni assicura una mobilità efficiente. Per gli amanti del golf, diversi campi sono situati entro un raggio di 10 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 6.7 km.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 23 metri sul livello del mare, in prossimità della costa, garantisce un clima mediterraneo mite, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 27°C. La media annua di 18.5°C favorisce la vita all'aperto per gran parte dell'anno. Il 'zwemseizoen', definito da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi, corrispondenti ai mesi estivi più caldi. La pendenza verso il mare è minima (0.8%), indicando un terreno prevalentemente pianeggiante che facilita l'accesso alla costa. Le ore di sole sono abbondanti, tipiche della regione andalusa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a spiagge rinomate come Playa de San Andrés (1.3 km) e Playa de la Malagueta (2.9 km), entrambe spesso insignite della Bandiera Blu, offre ampie opportunità per attività balneari e ricreative. A pochi passi si trova anche la Escuela de Tenis Cortijo Alto (0.3 km), mentre altri centri sportivi come il Campo de Fútbol El Duende - San Andrés (0.6 km) sono facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, diversi percorsi sono disponibili nel raggio di 10 km. La presenza di marine come la IGY Málaga Marina (4.0 km) arricchisce ulteriormente l'offerta per il tempo libero legato al mare.
Fonte: OpenStreetMap
La Quinta si inserisce nel tessuto urbano di Málaga, una città che funge da importante snodo culturale ed economico sulla Costa del Sol. La sua posizione è strategica, distante pochi chilometri dal centro cittadino e dall'aeroporto internazionale, facilitando sia la vita locale che i collegamenti con altre destinazioni. Rispetto ad altre località costiere della regione, come quelle più a ovest (Marbella) o a est (Torre del Mar), La Quinta offre un'esperienza più integrata con la vita cittadina di Málaga, beneficiando delle sue infrastrutture e dei suoi servizi.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Ref: VL442245
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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