Situé dans le dynamique quartier de La Quinta à Málaga, cet appartement offre une connexion directe à la vie côtière espagnole. Rénové avec soin, il représente une opportunité de s'installer dans une zone reconnue pour son accessibilité et ses commodités urbaines. La proximité des plages et des infrastructures de transport renforce son attrait pour ceux qui recherchent un mode de vie pratique et ensoleillé sur la Costa del Sol.
Par rapport à des projets comme Aquamar à Torre del Mar (€269 950), Lantana Residencial à Mijas (€205 000) ou Etherna Homes 2 à Estepona (€259 000), cet appartement à Málaga se positionne dans une gamme de prix nettement supérieure. Ces comparaisons indiquent que le prix de 779 000 € reflète un marché immobilier différent, potentiellement lié à l'emplacement dans une ville plus grande comme Málaga, des finitions de rénovation de haut niveau ou des caractéristiques spécifiques. Les autres projets mentionnés sont des nouvelles constructions offrant des prix d'entrée plus bas, typiques des développements sur des marchés secondaires de la Costa del Sol. La localisation à La Quinta, Málaga, combinée à une rénovation déjà réalisée, justifie cette différence de valorisation par rapport aux programmes neufs dans des stations balnéaires plus petites.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à La Quinta, Málaga, rendant de nombreuses commodités accessibles à pied. Sa proximité avec le front de mer et les infrastructures de transport comme la gare de Barbarela (1,2 km) facilite les déplacements quotidiens et l'accès aux loisirs.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un cadre de vie fonctionnel avec un accès facile aux services. La disposition des pièces, les terrasses et la rénovation répondent aux besoins de confort et de praticité pour une résidence principale ou secondaire animée.
Bien que ce soit un appartement existant, la mention 'Gereed' et une date de construction indicative de 1970 suggèrent une structure établie. La rénovation suggère une mise à jour des finitions intérieures pour répondre aux standards contemporains.
Ce projet ne propose pas de construction neuve ni de garanties associées. L'année de construction indicative de 1970 implique une structure plus ancienne, et les aspects d'efficacité énergétique potentiels ne sont pas explicitement détaillés comme ceux d'une nouvelle construction.
Cet appartement convient particulièrement aux personnes recherchant un mode de vie citadin avec un accès aisé à toutes les commodités, sans dépendre systématiquement d'un véhicule. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des centres sportifs, tandis que les professionnels bénéficieront de la courte distance de l'aéroport (6,2 km) et des liaisons de transport. Les amateurs de plage et de loisirs aquatiques seront également satisfaits par la proximité des plages comme Playa de San Andrés (1,3 km) et le court trajet jusqu'à la mer. C'est une option viable pour une résidence principale offrant un confort quotidien ou une résidence secondaire pratique pour des séjours fréquents.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, comme l'indiquent les descriptions de la cuisine moderne et du salon aménagé. Les matériaux et techniques utilisés visent un confort contemporain. Les terrasses, une avec vue sur la nature environnante, ajoutent une dimension extérieure appréciable. Bien que les détails spécifiques des matériaux (type de carrelage, menuiseries, isolation) ne soient pas précisés, l'accent mis sur une 'exécution jusqu'au dernier détail' suggère une attention particulière à la finition. La conception en rez-de-chaussée avec duplex et deux terrasses optimise l'espace de vie.
L'appartement est proposé au prix de 779 000 €. Ce tarif concerne un bien de 3 chambres et 2 salles de bain d'une superficie de 107 m². Il s'agit d'un prix de référence pour un appartement rénové dans cette zone urbaine de Málaga. La disponibilité est immédiate, l'appartement étant prêt à être occupé. Le marché local, avec 3 916 transactions immobilières récentes, indique une activité soutenue, bien que ce bien se positionne dans une gamme de prix supérieure par rapport à des projets comparables dans d'autres localités de la Costa del Sol.
La Quinta, Málaga, se caractérise par son environnement urbain vivant, offrant une densité notable de services et de loisirs accessibles à pied. La présence de 43 restaurants, 79 pharmacies et 20 banques dans un rayon de 2 km, ainsi que 80 écoles primaires et 59 écoles secondaires, témoigne de la vitalité et de l'autonomie de ce quartier. La proximité immédiate d'infrastructures sportives, comme des centres de tennis et des terrains de football, ainsi que la facilité d'accès aux transports publics (8 lignes et 50 arrêts) suggèrent un rythme de vie dynamique où la voiture n'est pas toujours indispensable pour les déplacements quotidiens. Le front de mer n'est qu'à 1,3 km, offrant des opportunités de promenade et de détente.
Vivre à La Quinta signifie s'immerger dans un environnement urbain dense et bien équipé. La présence de 43 restaurants, 79 pharmacies et 20 banques à proximité immédiate simplifie le quotidien. L'accès à 80 écoles primaires et 59 écoles secondaires témoigne de la vocation familiale du quartier. La proximité de centres sportifs tels que l'Escuela de Tenis Cortijo Alto (0,3 km) et le Campo de Fútbol El Duende (0,6 km) offre de nombreuses possibilités d'activités. Avec 50 arrêts de transports en commun répartis sur 8 lignes, la mobilité est facilitée, réduisant potentiellement le besoin d'un véhicule personnel pour les déplacements locaux.
Cette carte situe l'appartement dans le tissu urbain de Málaga, soulignant sa position à l'intérieur de la province et sa proximité avec des points d'intérêt majeurs tels que l'aéroport, les plages et les parcours de golf. Elle illustre l'accessibilité et l'intégration du bien dans un environnement dynamique et bien connecté.
Niché dans la ville de Málaga, cet appartement se situe dans un quartier urbain dynamique, distinct des stations balnéaires plus isolées de la Costa del Sol. Il profite de l'infrastructure d'une grande ville tout en restant à proximité de la mer. Sa position le place à mi-chemin entre les centres d'activités côtières et les accès autoroutiers, offrant un équilibre entre vie urbaine et accès aux régions environnantes comme Torremolinos ou Benalmádena.
Cet appartement offre une excellente connectivité. La plage de San Andrés est à seulement 1,3 km, et d'autres plages comme La Malagueta sont à 2,9 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 6,2 km, facilitant les voyages internationaux. Pour le golf, plusieurs parcours sont accessibles, le plus proche étant le Club de Golf Málaga Parador à 6,7 km. Les commodités essentielles sont à portée de main : une supérette à 111 m, une pharmacie à 24 m et un hôpital à 355 m. Les gares de Barbarela et Ciudad de la Justicia sont à environ 1,2 km, offrant des liaisons ferroviaires pratiques.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Málaga se caractérise par des températures moyennes annuelles de 18,5°C, variant entre 12°C en hiver et 27°C en été. Le taux d'ensoleillement est élevé, favorisant un 'zwemseizoen' d'environ 4 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. L'appartement est situé à 23 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans une zone majoritairement plate avec une légère pente de 0,8% vers la plage, ce qui rend les déplacements agréables. La présence de vues sur la nature depuis l'une des terrasses apporte une touche de verdure à cet environnement urbain.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de la côte est un atout majeur, avec la Playa de San Andrés à 1,3 km et la Playa de la Malagueta à 2,9 km. Ces plages sont souvent reconnues pour leur accessibilité et leurs aménagements. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à moins de 10 km, incluant le Club de Golf Málaga Parador (6,7 km). Les installations sportives locales, comme le centre de tennis et les terrains de football à moins d'un kilomètre, offrent des options variées pour les activités physiques. Les marinas environnantes ajoutent une dimension nautique à l'offre récréative.
Source: OpenStreetMap
Niché dans la ville de Málaga, cet appartement se situe dans un quartier urbain dynamique, distinct des stations balnéaires plus isolées de la Costa del Sol. Il profite de l'infrastructure d'une grande ville tout en restant à proximité de la mer. Sa position le place à mi-chemin entre les centres d'activités côtières et les accès autoroutiers, offrant un équilibre entre vie urbaine et accès aux régions environnantes comme Torremolinos ou Benalmádena.
La Quinta est une municipalité du Comté de Riverside, en Californie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL442245
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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