Ce duplex d'exception, situé à La Quinta, Malaga, offre une expérience résidentielle unique. S'apparentant davantage à une villa privée qu'à un appartement, il combine luxe moderne et sérénité méditerranéenne. Les vues panoramiques sur la mer, le paysage luxuriant environnant et l'accès direct à des installations de type spa définissent ce bien d'exception. Conçu pour un style de vie élevé, il se trouve au sein d'une communauté sécurisée et exclusive de seulement dix résidences.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain dynamique, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreuses commodités, accessibles à pied. La localisation permet un accès facile à la plage, tout en étant à une distance raisonnable de l'aéroport de Malaga, facilitant ainsi les déplacements nationaux et internationaux.
Ce duplex répond aux attentes de ceux qui recherchent un confort supérieur et une connexion harmonieuse entre intérieur et extérieur. L'agencement spacieux, la luminosité naturelle, la terrasse étendue avec cuisine d'été et l'accès privé aux installations communes (piscine, salle de sport, spa) sont des atouts majeurs pour un quotidien agréable.
Le bien est prêt à être habité, offrant ainsi une solution immédiate sans délais d'attente liés à la construction. Cette disponibilité immédiate permet aux acquéreurs de s'installer rapidement et de profiter sans tarder de leur nouveau domicile ou résidence de vacances.
Ce projet ne propose pas de jardin privé ni de piscine individuelle. Bien que situé en environnement urbain, l'isolation phonique peut varier selon l'exposition aux bruits extérieurs. Les installations communes, bien que luxueuses, sont partagées avec les autres résidents de la communauté.
Ref: VL616517
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce duplex s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire de haut standing, alliant confort moderne, accès facile aux commodités et vues mer. Il convient parfaitement aux professionnels actifs nécessitant une proximité avec l'aéroport et les centres d'affaires, tout en désirant un lieu de repos paisible et luxueux. Les familles apprécieront la sécurité de la communauté fermée, la proximité des écoles et des installations sportives. Pour les investisseurs, il représente une opportunité d'acquérir un bien dans une zone prisée, potentiellement pour la location saisonnière ou à long terme, grâce à son attrait indéniable et sa disponibilité immédiate.
La qualité de finition de ce duplex est particulièrement soignée, intégrant des matériaux de premier choix et des technologies modernes. Les finitions incluent des appareils électroménagers haut de gamme des marques Gaggenau et Miele dans la cuisine, gage de durabilité et de performance. Les baies vitrées automatisées du sol au plafond maximisent la lumière naturelle et l'ouverture vers l'extérieur. L'automatisation intégrale de la maison (domotique) contrôle l'éclairage, la climatisation et les ouvertures, offrant un confort d'utilisation optimal. Les salles de bains attenantes aux chambres sont conçues avec des matériaux nobles, et les dressings intégrés ajoutent une touche de luxe pratique. Le double vitrage assure une isolation thermique et phonique efficace.
Le prix de ce duplex est fixé à 2 970 000 €. Ce tarif reflète le standing élevé, les finitions de qualité, les équipements technologiques avancés (domotique, électroménagers haut de gamme) et l'emplacement privilégié. Étant un bien prêt à être livré, il n'y a pas de fluctuations liées aux phases de construction. La disponibilité est immédiate pour cet unique appartement de ce type, assurant une acquisition rapide pour l'acheteur intéressé.
Ce duplex est pensé pour ceux qui apprécient un quotidien où le confort et la praticité se conjuguent. La proximité des commerces, restaurants et services, tous accessibles en quelques minutes de marche, assure une vie facilitée. L'environnement urbain dense mais bien organisé, avec de nombreuses infrastructures sportives et culturelles à portée de main, offre un rythme de vie dynamique. L'orientation sud et est garantit une luminosité appréciable tout au long de la journée, renforçant la sensation d'espace et de bien-être. L'accès direct au garage et aux espaces communs comme la salle de sport et le spa accentue le sentiment d'une villa privée, offrant une expérience de vie sans compromis.
Vivre à La Quinta, dans cet environnement urbain, signifie bénéficier d'une multitude de services à portée de main. La proximité immédiate d'une pharmacie (24m), d'un supermarché (111m) et de plusieurs restaurants (43 dans un rayon de 2km) facilite le quotidien. Le centre de santé le plus proche est à 355m, et plusieurs banques sont également disponibles. Les infrastructures sportives comme l'école de tennis (0.3km) et le terrain de football (0.6km) sont accessibles à pied, tout comme les arrêts de bus (50 haltes) qui desservent la ville. L'environnement est animé mais offre également des zones plus calmes au sein de la résidence sécurisée.
Cette carte met en évidence l'emplacement privilégié de la résidence à La Quinta, Málaga. Elle souligne la proximité immédiate des services essentiels tels que les commerces, les centres de santé et les transports publics, ainsi que l'accessibilité rapide aux plages, à l'aéroport et aux parcours de golf, illustrant la connectivité et la praticité de la vie dans ce quartier.
Ce duplex est stratégiquement positionné à La Quinta, une zone de Malaga qui combine l'effervescence urbaine avec la proximité de la côte. Il offre un accès facile aux principales villes de la Costa del Sol, tout en étant intégré dans un tissu urbain dense, riche en services et infrastructures. Sa localisation permet de rayonner aisément vers des destinations comme Marbella, Fuengirola ou Torremolinos, bénéficiant ainsi de l'attractivité globale de la région, tout en profitant d'un cadre de vie plus établi et moins touristique que certaines zones côtières plus isolées.
La connectivité de ce duplex est un atout majeur. Il se trouve à seulement 1.3 km des plages, offrant un accès rapide à la mer et aux activités balnéaires. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol, principal hub aérien de la région, est situé à environ 5 km à vol d'oiseau (6.2 km par la route), facilitant les voyages internationaux. Plusieurs parcours de golf renommés sont accessibles en moins de 10 km, tels que le Club de Golf Málaga Parador (6.7 km). Les gares ferroviaires comme Barbarela (1.2 km) permettent de se déplacer facilement dans la province. De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité (225m).
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 27°C, et une moyenne de 18.5°C. Le soleil est généreux, avec une saison de baignade s'étendant sur environ 4 mois, où la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modeste de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer et une légère pente de 0.8% vers la plage confèrent un environnement agréable et accessible. Ces conditions climatiques favorisent un style de vie extérieur tout au long de l'année, idéal pour profiter des plages et des activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un avantage certain, avec Playa de San Andrés à 1.3 km et Playa de la Misericordia à 2.1 km. Ces plages sont idéales pour la détente et les activités nautiques. La région regorge également d'options récréatives : plusieurs terrains de golf sont accessibles en quelques kilomètres, et des centres sportifs comme l'Escuela de Tenis Cortijo Alto sont situés à seulement 300 mètres. Pour ceux qui aiment naviguer ou simplement profiter de l'ambiance portuaire, les marinas de Malaga sont également à proximité (IGY Málaga Marina à 4.0 km).
Source: OpenStreetMap
Ce duplex est stratégiquement positionné à La Quinta, une zone de Malaga qui combine l'effervescence urbaine avec la proximité de la côte. Il offre un accès facile aux principales villes de la Costa del Sol, tout en étant intégré dans un tissu urbain dense, riche en services et infrastructures. Sa localisation permet de rayonner aisément vers des destinations comme Marbella, Fuengirola ou Torremolinos, bénéficiant ainsi de l'attractivité globale de la région, tout en profitant d'un cadre de vie plus établi et moins touristique que certaines zones côtières plus isolées.
La Quinta est une municipalité du Comté de Riverside, en Californie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
En comparaison avec des projets comme Aquamar à Torre del Mar (€269 950), Lantana Residencial à Mijas (€205 000) ou Etherna Homes 2 à Estepona (€259 000), ce duplex à La Quinta se positionne dans une gamme de prix nettement supérieure, reflétant son caractère exclusif, ses dimensions généreuses (243 m²) et ses finitions haut de gamme. Alors que les autres projets offrent des appartements à des prix plus abordables, typiques d'un marché plus large, ce bien d'exception s'adresse à une clientèle recherchant le luxe, l'espace et des services privés intégrés, tels que l'accès direct au spa et à la salle de sport. La localisation à Malaga, bien que moins centrale que certaines zones de Marbella, offre une excellente connectivité et une richesse en infrastructures urbaines, ce qui justifie son positionnement tarifaire distinct. Il offre une alternative aux villas indépendantes, en proposant des prestations similaires dans un format d'appartement sécurisé et pratique.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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