Questo attico si trova nel prestigioso quartiere di La Quinta, Málaga. Offre un'esperienza abitativa moderna e confortevole, con 3 camere da letto e 2 bagni distribuiti su 265 m². La sua posizione privilegiata garantisce vicinanza a servizi essenziali e trasporti, migliorando la vivibilità quotidiana. La proprietà è pronta per essere abitata, offrendo un'opportunità immediata per coloro che cercano una residenza di qualità sulla Costa del Sol. La combinazione di spazio, comfort e posizione la rende una scelta notevole nel mercato immobiliare locale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano consolidato, l'immobile beneficia della vicinanza a punti di interesse primari. La prossimità a servizi come supermercati (111 m), ospedali (355 m) e farmacie (24 m) si integra con la comodità di avere spiagge rinomate a breve distanza. Questa posizione bilancia l'accesso alle comodità urbane con la vicinanza alla costa.
Questo attico risponde a esigenze abitative che ricercano comfort, spazio e funzionalità. La configurazione con 3 camere da letto e 2 bagni è adatta a famiglie o a chi desidera spazio aggiuntivo per ospiti o home office. La presenza di terrazze ampie e la ristrutturazione recente soddisfano la ricerca di un'abitazione moderna e di qualità.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato (2022), garantendo finiture moderne e uno stato eccellente. Nonostante non sia una nuova costruzione nel senso tradizionale, la ristrutturazione assicura che gli standard attuali di comfort e design siano rispettati. La disponibilità immediata lo rende accessibile senza attese legate a fasi di costruzione.
Il progetto non offre viste dirette sul mare da tutte le stanze, sebbene sia visibile dalle terrazze. Non include un giardino privato ma aree comuni. La proprietà si trova a una certa distanza da campi da golf più rinomati, pur essendo in una zona con vocazione per lo sport. L'accesso potrebbe richiedere l'uso di veicoli per raggiungere alcune destinazioni.
Ref: VL453659
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si rivolge a un acquirente che ricerca un'abitazione pronta all'uso in una zona ben servita della Costa del Sol. È adatta a chi desidera vivere vicino alle principali infrastrutture, come l'aeroporto di Málaga (6.2 km), pur godendo della vicinanza alle spiagge (Playa de San Andrés a 1.3 km). La configurazione con 3 camere da letto e 2 bagni la rende una soluzione confortevole per famiglie o coppie che necessitano di spazio aggiuntivo per hobby o ospiti. La recente ristrutturazione del 2022 risponde all'esigenza di un'abitazione moderna e a bassa manutenzione. L'ampia terrazza solarium con Jacuzzi suggerisce un apprezzamento per il tempo libero all'aperto e l'intrattenimento, integrando il godimento del clima mediterraneo con le comodità domestiche. La vicinanza a servizi essenziali come ospedali e farmacie supporta anche coloro che cercano stabilità e accesso a cure mediche immediate.
L'attico è stato riformato nel 2022, il che implica un elevato standard di finiture e materiali moderni. Sebbene i dettagli specifici sui materiali utilizzati nella ristrutturazione non siano forniti, ci si può aspettare pavimenti di qualità, finiture curate nei bagni e in cucina, e un impianto elettrico e idraulico aggiornato. La condizione eccellente e le caratteristiche come il solarium e la terrazza evidenziano un'attenzione alla qualità costruttiva e al comfort abitativo. L'orientamento a sud-est favorisce l'illuminazione naturale, un elemento chiave nella percezione della qualità e dell'ambiente domestico.
L'attico è proposto al prezzo di €1.195.000. Questa fascia di prezzo si posiziona nella parte alta del mercato immobiliare locale, riflettendo le caratteristiche dell'immobile, la sua metratura generosa, la recente ristrutturazione e la posizione in un'area consolidata. La disponibilità immediata, essendo una proprietà già costruita e ristrutturata, consente un acquisto senza tempi di attesa legati alla costruzione, un fattore importante per molti acquirenti internazionali che desiderano trasferirsi o iniziare a utilizzare la proprietà rapidamente. La natura di attico con ampie terrazze contribuisce al valore percepito.
La Quinta, Málaga, offre un ambiente residenziale vibrante, integrato nel tessuto urbano ma con accesso facilitato a spazi verdi e alla costa. La vicinanza a infrastrutture critiche come ospedali e supermercati, unita a un'ampia offerta di ristoranti e attività ricreative, definisce uno stile di vita pratico e dinamico. La presenza di numerosi hotel e la vivacità turistica indicano un'area ben servita e con molteplici opportunità per il tempo libero. L'accessibilità ai trasporti pubblici e la rete di piste ciclabili supportano la mobilità senza l'uso esclusivo dell'auto. Questo contesto è adatto a chi cerca la comodità urbana senza rinunciare alla vicinanza con il mare e le opportunità ricreative che la Costa del Sol offre.
Vivere a La Quinta, Málaga, significa godere di un ambiente dinamico e ben collegato. La prossimità a numerosi ristoranti (43 entro 2 km), farmacie (79), banche (20) e caffè (24) assicura che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte. La presenza di 80 scuole primarie e 59 scuole secondarie indica un'area con una forte vocazione familiare e una buona offerta educativa. La rete di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate di autobus rende gli spostamenti agevoli, riducendo la dipendenza dall'auto per le attività locali. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, offre accesso a spazi ricreativi e naturali, combinando la vivacità cittadina con la tranquillità richiesta da una residenza.
La mappa mostra la localizzazione dell'immobile nel contesto urbano di La Quinta, Málaga. Evidenzia la prossimità a servizi essenziali come supermercati, ospedali e farmacie, nonché la vicinanza alle principali arterie stradali e all'aeroporto. La posizione rispetto alle spiagge e ad altre aree ricreative della costa è chiaramente visibile, delineando un quadro completo dell'accessibilità e delle opportunità offerte dalla zona.
La Quinta si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, beneficiando della vicinanza al capoluogo e ad altre località costiere. La distanza di circa 6.2 km dall'aeroporto internazionale di Málaga la rende facilmente accessibile da diverse parti del mondo. La sua collocazione urbana la distingue da aree più isolate, offrendo un accesso immediato a una vasta gamma di servizi, commerci e infrastrutture, pur mantenendo una connessione con le bellezze naturali della Costa del Sol, come le spiagge e le aree verdi circostanti.
La posizione dell'attico garantisce un'eccellente accessibilità. La Playa de San Andrés si trova a soli 1.3 km, mentre altre spiagge come la Misericordia (2.1 km) e la Malagueta (2.9 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga (AGP) dista solo 6.2 km, facilitando i viaggi internazionali. I servizi essenziali sono a portata di mano, con un supermercato a 111 m e una farmacia a 24 m. Per gli appassionati di golf, club come il Málaga Parador sono a circa 6.7 km. La presenza di centri sportivi, piste ciclabili e fermate di trasporto pubblico (8 linee) completa il quadro di un'area ben servita.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di La Quinta gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 27°C. Le giornate soleggiate sono predominanti, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 23 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante verso la spiaggia (0.8%) contribuiscono a un ambiente accessibile e piacevole. L'elevata media di ore di sole all'anno rende la zona ideale per godere del paesaggio e dello stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è uno dei punti di forza di questa ubicazione. La Playa de San Andrés (1.3 km), la Playa de la Misericordia (2.1 km) e la Playa de la Malagueta (2.9 km) offrono diverse opzioni per il tempo libero e il relax. L'area è anche ricca di strutture sportive, con centri come la Escuela de Tenis Cortijo Alto a 0.3 km e campi da calcio nelle vicinanze. Per gli amanti del golf, diversi campi sono raggiungibili in breve tempo, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 6.7 km. La presenza di marine come la IGY Málaga Marina (4.0 km) amplia ulteriormente le possibilità ricreative legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
La Quinta si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, beneficiando della vicinanza al capoluogo e ad altre località costiere. La distanza di circa 6.2 km dall'aeroporto internazionale di Málaga la rende facilmente accessibile da diverse parti del mondo. La sua collocazione urbana la distingue da aree più isolate, offrendo un accesso immediato a una vasta gamma di servizi, commerci e infrastrutture, pur mantenendo una connessione con le bellezze naturali della Costa del Sol, come le spiagge e le aree verdi circostanti.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Rispetto ad altre opzioni residenziali sulla Costa del Sol come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (€205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000), questo attico si posiziona in una fascia di prezzo significativamente superiore (€1.195.000). Questa differenza è giustificata dalle sue dimensioni considerevoli (265 m² contro metrature tipicamente inferiori nei progetti più economici), dalla recente ristrutturazione completa, dalla presenza di ampie terrazze private, inclusa una con Jacuzzi, e dalla sua ubicazione in una zona consolidata e ben servita di Málaga, vicina a servizi urbani di alto livello e all'aeroporto. Mentre i progetti più economici tendono a offrire soluzioni abitative di dimensioni più contenute e spesso in fase di costruzione o in località meno centrali, questa proprietà si rivolge a un segmento di mercato che ricerca un'abitazione di lusso, spaziosa e immediatamente disponibile, con caratteristiche distintive come le terrazze panoramiche e la qualità delle finiture post-ristrutturazione. L'offerta di La Quinta si distingue per la combinazione di accessibilità urbana e vicinanza alla costa, offrendo un contesto diverso rispetto alle località più turistiche o puramente residenziali.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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