Este magnífico ático, localizado na prestigiada área de La Quinta, em Málaga, oferece uma combinação de conforto moderno e acesso conveniente a comodidades urbanas. Com três quartos e duas casas de banho, este imóvel, com 265 m² de área útil, está concluído e pronto para habitar. A orientação sudeste garante iluminação natural abundante, realçando os acabamentos de alta qualidade e a atmosfera acolhedora. A proximidade a vários serviços e infraestruturas torna-o uma opção atrativa para quem procura um estilo de vida prático e agradável na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em La Quinta, Málaga, este imóvel beneficia de uma posição estratégica com acesso a pé a praias e a uma área urbana densamente povoada por serviços. A curta distância de 6.2 km do aeroporto de Málaga e de várias linhas de transporte público reforça a sua acessibilidade. A presença de um supermercado a 111 metros e uma farmácia a 24 metros sublinha a conveniência para o dia a dia.
Este ático responde a um desejo por habitação contemporânea com amplos espaços e acesso fácil a serviços essenciais. A proximidade a praias, zonas de lazer e infraestruturas como escolas e centros de saúde satisfaz necessidades de conforto e funcionalidade. O terraço espaçoso e a remodelação recente (2022) atendem a quem procura qualidade e um ambiente moderno para viver ou desfrutar de férias.
Este empreendimento de tipologia penthouse está concluído e pronto para ocupação imediata. A construção recente, com uma reforma em 2022, assegura que o imóvel apresenta um estado de conservação excelente e acabamentos modernos. Não se trata de um projeto em fase de construção, mas sim de uma propriedade que já está disponível para habitação, oferecendo uma experiência de compra mais direta.
O imóvel não dispõe de piscina privada; a piscina é comum. Não se encontra em primeira linha de praia, embora esteja a curta distância. A localização em área urbana implica a proximidade de outros edifícios e a presença de tráfego, características comuns a zonas com alta densidade de serviços. Não oferece vistas diretas para o mar em todas as divisões, mas sim vistas panorâmicas que incluem o mar.
Ref: VL453659
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático é uma opção adequada para quem procura uma residência permanente na Costa del Sol, beneficiando de todas as conveniências de uma área urbana. É também uma escolha ponderada para quem deseja uma segunda habitação, combinando o acesso fácil a serviços com a proximidade do mar para férias. Profissionais que trabalham no aeroporto de Málaga ou nas áreas empresariais circundantes podem encontrar aqui uma base conveniente, dada a distância de 6.2 km. Adeptos de golfe também se sentirão atraídos pela proximidade de vários campos de renome. A casa é ideal para casais ou famílias pequenas que valorizam o conforto, a qualidade de acabamentos e a facilidade de acesso a atividades de lazer e infraestruturas quotidianas, sem abdicar de um terraço generoso para desfrutar do clima local.
O imóvel foi alvo de uma remodelação completa em 2022, o que garante um elevado padrão de qualidade e acabamentos contemporâneos. As fotografias sugerem uma cozinha e sala de estar modernas, com atenção ao detalhe em elementos como espelhos ornamentados e mobiliário de design. Os quartos apresentam roupeiros em madeira e portas de vidro, indicando um estilo cuidado. As áreas exteriores, como os terraços, estão equipadas com mobiliário de exterior e oferecem vistas panorâmicas, sugerindo o uso de materiais resistentes às condições climáticas. A menção a um terraço com jacuzzi reforça a ideia de um acabamento focado no conforto e bem-estar. A condição geral do imóvel é descrita como 'Excelente', o que corrobora a qualidade da recente renovação.
O ático em La Quinta, Málaga, tem um preço de venda a partir de €1,195,000. Com três quartos e duas casas de banho, distribuídos por 265 m² de área útil, o valor por metro quadrado situa-se aproximadamente em €4,509. Este valor reflete a localização numa área urbana consolidada da Costa del Sol, a proximidade a serviços e praia, e o estado de conservação do imóvel, que foi recentemente reformado em 2022. Não há informação sobre diferentes tipologias ou variações de preço dentro deste empreendimento específico, sendo este o valor apresentado para esta unidade penthouse.
A localização em La Quinta, Málaga, insere este ático numa zona urbana que combina a proximidade a serviços essenciais com um ambiente residencial. O dia a dia é marcado pela conveniência de ter um supermercado a 111 metros e uma farmácia a 24 metros, facilitando tarefas quotidianas. A curta distância de 1.3 km a pé até à praia permite um acesso fácil ao litoral para atividades de lazer. A presença de escolas e centros de saúde nas imediações contribui para um ambiente familiar e seguro. O acesso a 8 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro, a uma curta distância, facilita a mobilidade sem a necessidade de um veículo próprio, embora a proximidade do aeroporto (6.2 km) e de campos de golfe (a partir de 6.7 km) sugira potencial para viagens e lazer especializado. A zona oferece um ritmo de vida dinâmico, típico de uma área urbana costeira com forte presença de serviços e acessibilidade.
Viver em La Quinta, Málaga, significa integrar-se numa área urbana com um ritmo de vida ativo e acesso facilitado a múltiplos serviços. A presença de 43 restaurantes, 79 farmácias, 20 bancos e 24 cafés num raio de 2 km, juntamente com 9 centros dentários, indica uma infraestrutura de apoio robusta. A oferta educativa, com 80 escolas primárias e 59 secundárias, e a disponibilidade de 17 centros de saúde respondem às necessidades familiares e de bem-estar. A proximidade a instalações desportivas como a Escuela de Tenis Cortijo Alto (0.3 km) e o Campo de Fútbol El Duende - San Andrés (0.6 km) fomenta um estilo de vida ativo. A abundância de unidades hoteleiras (96) e camas disponíveis (12.814) sugere uma zona com forte vocação turística, o que pode implicar um ambiente mais vibrante em certas épocas do ano, mas também uma oferta diversificada de comércio e serviços.
Este mapa ilustra a localização privilegiada do ático em La Quinta, Málaga. Destaca-se a proximidade a pontos de interesse como o aeroporto de Málaga, várias praias urbanas e campos de golfe. A rede de transportes públicos e a densidade de serviços essenciais como supermercados e farmácias são também evidentes, fornecendo um contexto visual claro sobre a conveniência e as oportunidades de lazer da área envolvente.
Este ático está situado em La Quinta, Málaga, uma área que se posiciona estrategicamente entre a cidade de Málaga e outras localidades costeiras importantes da Costa del Sol. A proximidade de 6.2 km ao aeroporto de Málaga (AGP) confere-lhe uma excelente conectividade internacional. Encontra-se a uma distância razoável de 2.9 km da Playa de la Malagueta, uma das praias mais emblemáticas da cidade de Málaga, e a uma curta distância de importantes vias de comunicação que ligam à rede de autovias andaluzas. A sua localização urbana garante acesso imediato a uma vasta gama de serviços, contrastando com zonas mais rurais ou isoladas da região.
A acessibilidade a partir deste ático é um dos seus pontos fortes. A praia de San Andrés está a apenas 1.3 km, acessível a pé, com outras praias como a de la Malagueta a 2.9 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 6.2 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para os golfistas, o Club de Golf Málaga Parador fica a 6.7 km e o Club de Golf de Guadalhorce a 7.8 km. A conveniência diária é assegurada pela proximidade imediata a um supermercado (111 m) e uma farmácia (24 m). Estações de comboio como Barbarela e Ciudad de la Justicia estão a cerca de 1.2-1.3 km, e 8 linhas de transporte público com 50 paragens na área complementam as opções de mobilidade.
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O ático beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.5°C e uma amplitude térmica que varia entre 12°C e 27°C. Embora localizado numa zona urbana, a proximidade ao mar e a altitude de 23 metros acima do nível do mar proporcionam um ambiente agradável. O potencial para desfrutar de atividades ao ar livre é elevado, com um período de 4 meses em que a temperatura da água do mar atinge ou ultrapassa os 20°C, ideal para desportos aquáticos e banhos de mar. A orientação sudeste do terraço maximiza a exposição solar ao longo do dia, permitindo desfrutar do clima ameno da região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é uma característica marcante desta localização. A Playa de San Andrés encontra-se a 1.3 km, sendo acessível a pé, e a Playa de la Misericordia a 2.1 km. Ambas são opções para lazer à beira-mar. Para os amantes de golfe, o campo Club de Golf Málaga Parador está a 6.7 km de distância, seguido pelo Club de Golf de Guadalhorce a 7.8 km. A área envolvente também oferece outras opções desportivas, como centros desportivos a pouca distância, incluindo uma escola de ténis a 300 metros e um campo de futebol a 600 metros, promovendo um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Este ático está situado em La Quinta, Málaga, uma área que se posiciona estrategicamente entre a cidade de Málaga e outras localidades costeiras importantes da Costa del Sol. A proximidade de 6.2 km ao aeroporto de Málaga (AGP) confere-lhe uma excelente conectividade internacional. Encontra-se a uma distância razoável de 2.9 km da Playa de la Malagueta, uma das praias mais emblemáticas da cidade de Málaga, e a uma curta distância de importantes vias de comunicação que ligam à rede de autovias andaluzas. A sua localização urbana garante acesso imediato a uma vasta gama de serviços, contrastando com zonas mais rurais ou isoladas da região.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, como os listados em Torre del Mar (Aquamar, a partir de €269.950), Mijas (Lantana Residencial, a partir de €205.000) e Estepona (Etherna Homes 2, a partir de €259.000), este ático em La Quinta, Málaga, apresenta um posicionamento de preço significativamente superior, refletido no valor de €1,195,000. Esta diferença de valor deve-se, em parte, à localização em Málaga capital, uma área com maior procura e custos imobiliários mais elevados em comparação com outras localidades turísticas da costa. A tipologia penthouse, a área útil de 265 m², a recente remodelação e as vistas panorâmicas são fatores que justificam este valor mais elevado. Enquanto os projetos comparados oferecem opções mais acessíveis, frequentemente em fases de construção e com características de menor dimensão ou acabamentos standard, este imóvel em La Quinta foca-se num segmento de mercado que procura exclusividade, espaço e localização privilegiada em proximidade a infraestruturas urbanas consolidadas e ao aeroporto principal da região.
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