立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、マラグァのラ・キンタ地区に位置し、ビーチや都市部の利便施設に徒歩圏内という理想的なロケーションにあります。周辺には、レストラン、薬局、銀行などが点在し、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。公共交通機関も充実しており、地域内の移動も便利です。
広々とした居住空間、充実した設備、そして美しい眺望を求める方に最適な物件です。3つのベッドルームは、家族やゲストのための十分なスペースを提供します。南東向きのテラスは、太陽の光を享受しながらリラックスできる空間となり、日々の生活に彩りを加えます。
このペントハウスは、2022年に改装が完了しており、最新の設備とモダンなデザインが施されています。状態は「良好」と評価されており、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。新築ではありませんが、最新のトレンドを取り入れたリノベーションにより、現代的な快適さを提供します。
この物件は、コミュニティプールや共用庭園を提供していますが、プライベートプールはありません。また、屋根付き駐車場（カーポート）はありますが、専用ガレージは含まれていません。物件は完成済みですが、将来的なさらなる増築や改築については、現地の建築規制を確認する必要があります。
Ref: VL453659
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、地中海のライフスタイルを体験したい方に最適です。ビーチへのアクセスが容易で、日当たりの良いテラスからは海と山の両方の景色を楽しめます。都市部の利便施設が徒歩圏内にあり、レストランやショップに気軽にアクセスできるため、アクティブな都市生活を送りながらも、静かでリラックスした住環境を求める方に適しています。また、3つのベッドルームは、家族での居住、セカンドハウスとしての利用、またはゲストをもてなすためのスペースとして十分な広さを提供します。2022年に改装されたばかりで、質の高い仕上げが施されているため、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。マラグァ空港へのアクセスも良好（直線距離約6.2km）で、国際的な移動も容易です。
このペントハウスは、2022年に大規模な改装が行われており、高品質な素材と現代的なデザインが特徴です。内装は、明るく洗練された雰囲気を持ち、細部にまでこだわりが見られます。床材、壁の仕上げ、キッチンとバスルームの設備は、耐久性と美観を兼ね備えたもの選ばれています。南東向きの窓からは、十分な自然光が室内に入り込み、空間を明るく開放的に演出します。広々としたリビングエリアは、リラックスしたり、ゲストをもてなしたりするのに最適です。モダンなキッチンは、機能性とデザイン性を両立させ、料理を楽しむための十分なスペースと最新の設備を備えています。バスルームも同様に、快適さと機能性を追求したデザインとなっています。各部屋は、プライバシーと快適性を考慮して設計されており、快適な居住空間を提供します。全体として、このペントハウスは、現代的な快適さと洗練されたスタイルを求める居住者の期待に応える品質を備えています。
このペントハウスの価格は、1,195,000ユーロからです。物件は3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、265平方メートルの広々とした居住空間を提供します。完成済みの物件であり、即入居が可能です。価格は、立地、広さ、設備、そして眺望といった要素を反映しています。周辺地域と比較して、この物件は高品質な仕上げと優れたロケーションを提供しており、その価値に見合うものです。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせください。
マラグァのラ・キンタ地区に位置するこのペントハウスは、都市の利便性とリラクゼーションを兼ね備えたライフスタイルを提供します。広さ265平方メートルの居住空間には、3つのベッドルームと2つのバスルームが配置され、快適な居住空間を確保しています。南東向きのバルコニーからは、太陽の光が降り注ぎ、地中海とラ・コンチャ山の壮大な景色を望むことができます。日中は明るく、夜は静かな環境で、リラックスした生活を送ることができます。周辺には、レストラン、カフェ、薬局、銀行などの施設が徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。また、ビーチまでも徒歩圏内であり、海辺での散策やレクリエーションを楽しむことができます。この立地は、都市の活気と自然の静けさのバランスが取れており、多様なライフスタイルに対応します。
ラ・キンタ地区は、マラグァ市内に位置し、都市の利便性と穏やかな住環境を兼ね備えています。徒歩圏内には、スーパーマーケット（111m）、薬局（24m）、病院（355m）などの生活必需施設が充実しています。また、43軒のレストランや24軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。公共交通機関も8路線が運行しており、50箇所のバス停が利用可能です。これにより、車がなくても快適に移動できます。ビーチへは徒歩圏内（Playa de San Andrésまで1.3km）であり、海岸沿いの散策やレクリエーションを日常的に楽しめます。周辺には、スポーツセンターやテニスコートなどの施設もあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。このように、ラ・キンタ地区は、利便性とアクティビティの機会に恵まれた、住みやすい環境を提供しています。
この地図は、マラグァのラ・キンタ地区におけるペントハウスの相対的な位置を示しています。ビーチ、主要な交通網、そして周辺の生活利便施設への近さが視覚的に示されており、この立地の魅力を理解するのに役立ちます。周辺のインフラと自然環境との関係を把握することができます。
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの主要都市であるマラグァ市内に位置しています。ラ・キンタ地区は、マラグァの中心部からアクセスが良く、都市の利便性を享受しながらも、穏やかな居住環境を提供します。周辺には、歴史的な建造物や文化施設が多く、マラグァの豊かな文化に触れることができます。また、この地域は、他のコスタ・デル・ソルのリゾート地へのアクセスも良好で、マルベーリャやベナルマデナなどの人気観光地へも容易に訪れることができます。空港への近さも、この地域の魅力を高めています。
このペントハウスは、交通の便が良いロケーションにあります。最寄りのビーチであるPlaya de San Andrésまではわずか1.3kmで、徒歩でのアクセスも可能です。マラグァ空港（AGP）までは直線距離で約5kmと近く、国際的な移動も容易です。市内中心部へもアクセスしやすく、公共交通機関の利用も便利です。近隣には、スーパーマーケット、薬局、病院などの生活必需施設が徒歩圏内にあり、日常の買い物や用事を済ませるのに便利です。ゴルフ愛好家のために、複数のゴルフコースも比較的近くにあります。例えば、Club de Golf Málaga Paradorまでは約5.9kmです。この立地は、都市の利便性とリゾートの快適さを両立させています。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラグァのラ・キンタ地区は、温暖な地中海性気候に恵まれています。年間平均気温は約18.5℃で、年間を通じて快適な気候が続きます。夏は暖かく、冬は穏やかで、年間を通して約320日以上の晴天日があります。この地域は、標高約23mの平坦な土地に位置しており、ビーチへの傾斜も0.8%と非常に緩やかです。これにより、海へのアクセスが容易で、散策やサイクリングに適しています。水泳シーズンは4ヶ月程度で、水温が20℃以上になる時期です。この気候は、アウトドア活動やビーチでのリラクゼーションを年間を通じて楽しむことを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスの周辺には、多様なレクリエーション施設があります。最も近いビーチはPlaya de San Andrés（1.3km）で、その他にもPlaya de la Misericordia（2.1km）やPlaya de la Malagueta（2.9km）などの美しいビーチが点在しています。これらのビーチは、日光浴、水泳、ビーチスポーツを楽しむのに理想的です。ゴルフ愛好家のために、複数のゴルフコースが近隣にあります。例えば、Club de Golf Málaga Parador（6.7km）やClub de Golf de Guadalhorce（7.8km）などです。また、Escuela de Tenis Cortijo Alto（0.3km）やCampo de Fútbol El Duende - San Andrés（0.6km）といったスポーツ施設も近くにあり、様々なスポーツアクティビティを楽しむことができます。ヨットやボートを楽しむためのマリーナも利用可能です。
出典: OpenStreetMap
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの主要都市であるマラグァ市内に位置しています。ラ・キンタ地区は、マラグァの中心部からアクセスが良く、都市の利便性を享受しながらも、穏やかな居住環境を提供します。周辺には、歴史的な建造物や文化施設が多く、マラグァの豊かな文化に触れることができます。また、この地域は、他のコスタ・デル・ソルのリゾート地へのアクセスも良好で、マルベーリャやベナルマデナなどの人気観光地へも容易に訪れることができます。空港への近さも、この地域の魅力を高めています。
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
コスタ・デル・ソル地域には、多様な不動産オプションが存在します。例えば、トーレ・デル・マルにあるAquamar（269,950ユーロから）や、ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロから）、エステポナにあるEtherna Homes 2（259,000ユーロから）のような物件は、より手頃な価格帯で提供されています。これらの物件は、ビーチへのアクセスやリゾート施設への近さを特徴としていますが、価格帯が異なります。今回ご紹介するラ・キンタ地区のペントハウス（1,195,000ユーロから）は、より高級なセグメントに位置づけられます。この物件は、広々とした居住空間、優れた眺望、そして主要な都市機能への近接性といった点で、他の物件と一線を画しています。特に、265平方メートルの広さ、3つのベッドルーム、そして2022年の改装という点は、この価格帯において高い付加価値を提供します。周辺のインフラ、例えばマラグァ空港への近さ（約5km）や、多数のレストラン、ショップ、医療施設が徒歩圏内にあることは、日常生活の利便性を大幅に向上させます。より手頃な価格帯の物件は、リゾートエリアでのセカンドハウスや、よりシンプルなライフスタイルを求める層に適していますが、このラ・キンタのペントハウスは、永住、あるいはより豪華なライフスタイルを求める層、または広範な生活空間と利便性を重視する層にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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