Třípokojový penthouse v La Quinta, Málaga, nabízí 185 metrů čtverečních obytného prostoru se třemi koupelnami. Nachází se v městském prostředí v blízkosti pláže, tato nemovitost z roku 1994 poskytuje výhled na hory a přístup ke společným zařízením. Penthouse prošel moderní rekonstrukcí s vysoce kvalitními povrchy včetně plně vybavené kuchyně a prostorné terasy. S počáteční cenou 795 000 € představuje nemovitost podstatnou rezidenční možnost v dobře obsloužené oblasti Málagy, v blízkosti základních vybaveností a s dobrým dopravním spojením do okolních měst.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse je umístěn v La Quinta, Málaga, v docházkové vzdálenosti od městských vybaveností a přibližně 2,3 kilometru od pláže. Tato lokalita poskytuje rovnováhu mezi dostupností denních potřeb a blízkostí rekreačních oblastí. Nemovitost se nachází ve výšce 23 metrů nad mořem s minimálním sklonem (0,8%) směrem k pobřeží, což vytváří relativně plochý terén usnadňující snadný pohyb k a od nemovitosti. okolní oblast obsahuje směs rezidenčních a komerčních nemovitostí ve well-established čtvrti.
Tento penthouse vyhovuje potřebě prostorného bydlení se třemi samostatnými ložnicemi, které poskytují soukromí pro obyvatele nebo hosty. Tři koupelny nabízejí funkční pohodlí pro domácnost. 185 metrů čtverečních obytného prostoru umožňuje samostatné prostory pro relaxaci, jídlo a zábavu. Soukromá terasa rozšiřuje obytný prostor ven, čímž vytváří další prostor pro volnočasové aktivity. Plně vybavená kuchyně podporuje každodenní potřeby přípravy jídla, zatímco blízkost základních služeb (lékárna, supermarket) usnadňuje praktické každodenní životní potřeby.
Ačkoliv byl penthouse postaven v roce 1994, prošel významnou rekonstrukcí, která aktualizovala jeho systémy a povrchy na současné standardy. Nemovitost představuje zralou konstrukci s ustálenou strukturální integritou spíše než nový development. Proces rekonstrukce vyřešil potenciální obavy týkající se stárnutí typické pro nemovitosti tohoto věku, začleněním moderních materiálů a technik. Dokončený stav znamená okamžitou dostupnost bez stavebních zpoždění nebo nejistot. Věk nemovitosti ji řadí do kategorie, kde se historie údržby stává relevantní pro dlouhodobé plánování spíše než úvahy o nové výstavbě.
Tento penthouse nenabízí soukromá parkovací zařízení, ale spoléhá místo toho na společné parkovací úpravy. Nemovitost nezahrnuje soukromou zahradu, s přístupem omezeným na společné zahradní plochy. Rok výstavby 1994 znamená, že nemovitost nevyužívá nejnovější energeticky úsporné stavební technologie začleněné v novějších developmentech. Městská lokalita znamená omezené přímé soukromí ve srovnání s více izolovanými nemovitostmi. Nemovitost nezahrnuje soukromý bazén, s přístupem omezeným na společné bazénové zařízení. Výhledy na hory jsou k dispozici, ale nejsou zaručeny, že zůstanou neobstruované s potenciálním budoucím rozvojem v oblasti.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům nebo rodinám hledajícím trvalé bydliště v well-established městské oblasti s vhodným přístupem jak k denním potřebám, tak rekreačním zařízením. Konfigurace tří ložnic pořizuje malé rodiny nebo ty, kteří vyžadují dodatečný prostor pro hosty nebo domácí kanceláře. Blízkost k lékařským zařízením (nemocnice 355 m daleko) může prospět těm s pravidelnými zdravotními potřebami. Důchodci mohou ocenit plochý terén (0,8% sklon) a schůdnost k základním službám. Lokalita také oslovuje ty, kteří hledají sekundární bydliště s celoroční použitelností, vzhledem ke konzistentnímu klimatu a ustálené infrastruktuře. Blízkost k letišti (6,2 km) usnadňuje pravidelné cestování pro ty, kteří udržují spojení s jinými lokalitami. Stav rekonstrukce nemovitosti ji činí vhodnou pro kupující hledající okamžitou obyvatelnost bez požadavků na okamžitou rekonstrukci.
Penthouse prošel nedávnou rekonstrukcí, která začlenila současné povrchy v celé nemovitosti. Kuchyňská oblast ukazuje moderní skříňky s přírodními dřevěnými prvky, doplněné aktuálními spotřebiči integrovanými do designu. Koupelnové povrchy využívají mramorové dlaždice kombinované s dřevěnými skříňkami, čímž vytvářejí rovnováhu mezi tradičními a současnými estetikami. Obytné prostory zobrazují mramorové nástěnné akcenty, které přidávají texturu a vizuální zájem do prostor. Rekonstrukce se zaměřila na udržení strukturální integrity nemovitosti při aktualizaci povrchových materiálů a armatur. Dřevěné prvky v ložnicích poskytují teplo proti jinak moderní estetice. Konstrukce terasy využívá materiály vhodné pro středomořské klima, navržené tak, aby odolávaly slunečnímu záření při zachování použitelnosti. Kvalita rekonstrukce se zdá upřednostňovat jak vizuální přitažlivost, tak funkční trvanlivost, což naznačuje střední až vysokou úroveň povrchového zpracování.
Penthouse je ceněn na 795 000 €, což představuje vstupní bod pro tuto konkrétní nemovitost v oblasti La Quinta. Tato cenová úroveň řadí nemovitost do středně-vysokého segmentu trhu s nemovitostmi v Málaze, což odráží její velikost (185 m²), lokalitu blízko pláže a status penthouse. Při srovnání s podobnými nemovitostmi v regionu je toto ocenění mírné. Například srovnatelné nemovitosti v oblastech jako Estepona nebo Mijas začínají na nižších cenových úrovních (205 000 €-269 950 €), i když se mohou lišit velikostí, stářím a přesnou lokalitou. Cena odráží stav dokončení nemovitosti a nedávné rekonstrukce, což může snížit počáteční investice do aktualizací. Městská lokalita a blízkost vybaveností přispívají k ocenění, s cenami v Málaze obecně zůstávajícími stabilními kvůli konzistentní poptávce.
La Quinta v Málaze představuje životní prostředí charakterizované městskou pohodlností spojenou s blízkostí pobřežní rekreace. Oblast podporuje životní styl, kde denní potřeby mohou být řešeny pěšky, s lékárnami, supermarkety a zdravotnickými zařízeními v rámci několika set metrů. Ranní rutiny mohou zahrnovat návštěvy místních kaváren před cestou k nedalekým plážím pro odpolední relaxaci. Městské prostředí znamená, že čtvrť zůstává aktivní po celý rok, nejen během turistických sezón, což zajišťuje konzistentní přístup ke službám. Večery nabízejí příležitosti k večeři v místních restauracích nebo užívání si soukromé terasy. Lokalita usnadňuje rovnováhu mezi každodenní praktičností a volnočasem, s golfovými hřišti, plážemi a kulturními místy všemi přístupnými v krátkých vzdálenostech. Well-established dopravní síť podporuje místní průzkum i regionální cestování.
Lokalita penthouse v La Quinta nabízí přístup k komplexní infrastruktuře v krátkém radiusu. Základní služby jsou výjimečně blízko, s lékárnou jen 24 metrů a supermarketem 111 metrů daleko, což činí každodenní úkoly pohodlnými bez dopravy. Lékařská zařízení jsou snadno přístupná, s nemocnicí jen 355 metrů daleko. Vzdělávací příležitosti jsou hojné s 80 základními školami a 59 středními školami v širší oblasti, podporující rodiny s dětmi. Well-connected dopravní síť zahrnuje tři vlaková stanice v rámci 1,2-1,3 km a 50 zastávek veřejné dopravy s 8 různými linkami. Pro nabíjení elektrických vozidel existují zařízení ve vzdálenosti 225 metrů, což odpovídá moderním dopravním potřebám. Hustota městské čtvrti zajišťuje, že restaurace (43 v rámci 2 km), banky (20) a kavárny (24) jsou hojné, podporující různé životní styly bez nutnosti rozsáhlého cestování.
Mapová vizualizace ukazuje pozici La Quinty podél západního úseku pobřeží Málaga, zdůrazňující její výhodné umístění mezi městskými centry a přírodními krajinami. Vizualizace ukazuje blízkost nemovitosti k klíčové infrastruktuře včetně dopravních tras, zdravotnických zařízení a komerčních oblastí. Mapování odhaluje, jak lokalita těží z městské pohodlnosti a pobřežního přístupu bez přetížení více centrálních turistických zón. Reprezentace jasně ukazuje vztah k nedalekým plážím a mírné elevaci, která přispívá k mikroklimatu a výhledům oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Quinta zaujímá strategickou pozici v širším regionu Málaga, nabízející spojení s hlavními městskými centry při zachování vlastního charakteristického charakteru. Oblast leží přibližně 10 km od Marbelly, jednoho z nejprominentnějších cílů Costa del Sol známého pro nákupy, stravování a kulturní nabídky. Větší město Málaga, s mezinárodním letištěm a rozsáhlými historickými místy, sedí na 56 km, což umožňuje přístup pro jednodenní výlety nebo specializované služby. Blízkost k Algeciras (58 km) poskytuje přístup k trajektovým spojením do severní Afriky. Tato pozice umožňuje obyvatelům užívat si mírně klidnější prostředí než bezprostřední pobřežní hotspots při zachování přístupu k jejich vybavenostem a službám. Lokalita představuje rovnováhu mezi přístupností k hlavním destinacím a schopností ustoupit do více místního životního prostředí.
Penthouse nabízí výhodnou blízkost klíčovým destinacím v regionu Málaga. Přístup k pláži je well-established, s Playa de San Andrés na 1,3 km, Playa de la Misericordia na 2,1 km a Playa de la Malagueta na 2,9 km daleko. Tyto vzdálenosti umožňují krátké jízdy autem, jízdy na kole nebo pohodlné procházky do pobřežních oblastí. Letiště Málaga-Costa del Sol je umístěno na 6,2 km, což usnadňuje pohodlné letecké cestování pro obyvatele. Golfoví nadšenci mohou přistupovat k několika hřištím, s Club de Golf Málaga Parador na 6,7 km, Club de Golf de Guadalhorce na 7,8 km a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 9,5 km. Město Málaga samotné leží na 56 km, zatímco Marbella je blíže na 10 km, což poskytuje přístup do větších městských center s rozsáhlým nákupem, stravováním a kulturními nabídkami. Tyto relativně krátké vzdálenosti k různým vybavenostem přispívají k well-connected životní zkušenosti bez nutnosti nadměrného cestovního času.
| Vzdálenost k pláži | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast La Quinta těží ze středomořského klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, což podporuje celoroční venkovní aktivity. Nadmořská výška 23 metrů nad mořem tlumí extrémní teploty při zachování dostatečné blízkosti k pobřeží pro využití mořských vánků. Minimální sklon (0,8%) směrem k pláži vytváří snadnou dostupnost k pobřežním oblastem a přispívá ke konzistentním drenážním vzorcům. Region zažívá přibližně 4 měsíce plavecké sezóny, kdy teploty vody dosahují nebo překračují 20 °C, typicky od června do září. Slunečné hodiny jsou hojné po celý rok, což podporuje venkovní životní styly a využití terasy nemovitosti. Mírné klima snižuje požadavky na vytápění a chlazení ve srovnání s extrémnějšími kontinentálními klimaty, což přispívá k přiměřené energetické spotřebě. Umístění v jižním Španělsku poskytuje klimatickou stabilitu bez teplotních výkyvů nalezených v severnějších nebo vnitrozemských regionech.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Blízkost několika pláží Blue Flag standardu zlepšuje rekreační příležitosti pro obyvatele penthouse. Playa de la Misericordia na 2,3 km a Playa de San Andrés na 2,4 km nabízejí přístupné pobřežní zážitky s ustálenými zařízeními a standardy enviromentální kvality. Tyto pláže poskytují pravidelná místa pro plavání, opalování a vodní sporty během teplejších měsíců. Pro golf nadšence lokalita nabízí několik možností s Club de Golf Málaga Parador na 5,9 km, Club de Golf de Guadalhorce na 6,3 km a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 8,5 km, nabízející rozmanitost v designu hřiště a obtížnostních úrovních. Sportovní zařízení jsou snadno dostupná nedaleko, včetně Escuela de Tenis Cortijo Alto jen 0,3 km a Campo de Fútbol El Duque - San Andrés na 0,6 km. IGY Málaga Marina a Marina Real Club Mediterráneo, obě přibližně 4 km daleko, poskytují přístup k lodím a pobřežnímu stravování.
Zdroj: OpenStreetMap
La Quinta zaujímá strategickou pozici v širším regionu Málaga, nabízející spojení s hlavními městskými centry při zachování vlastního charakteristického charakteru. Oblast leží přibližně 10 km od Marbelly, jednoho z nejprominentnějších cílů Costa del Sol známého pro nákupy, stravování a kulturní nabídky. Větší město Málaga, s mezinárodním letištěm a rozsáhlými historickými místy, sedí na 56 km, což umožňuje přístup pro jednodenní výlety nebo specializované služby. Blízkost k Algeciras (58 km) poskytuje přístup k trajektovým spojením do severní Afriky. Tato pozice umožňuje obyvatelům užívat si mírně klidnější prostředí než bezprostřední pobřežní hotspots při zachování přístupu k jejich vybavenostem a službám. Lokalita představuje rovnováhu mezi přístupností k hlavním destinacím a schopností ustoupit do více místního životního prostředí.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL493085
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Quinta penthouse s počáteční cenou 795 000 € se nachází ve vyšším segmentu regionálního trhu. Ve srovnání s Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) je požadovaná cena výrazně vyšší, což lze částečně vysvětlit větší velikostí (185 m²) a statusem penthouse. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) také nabízí nižší vstupní ceny, i když toto srovnání je omezeno rozdíly v přesné lokalitě, rozměrech a vybavenostech. Lokalita v La Quinta nabízí odlišné životní prostředí než více turistická centra jako Marbella, s větším zaměřením na místní komunitu a každodenní funkcionalitu. Blízkost k městu Málaga (56 km) nabízí kulturní a servisní výhody, kterých chybí více odlehlým pobřežním lokalitám. Kombinace městských vybaveností a pobřežní blízkosti vytváří hodnotový profil, který se liší od čistě městských i exkluzivně odlehlých resortů v regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID