关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于马拉加市的La Quinta区域，地理位置优越，处于城市环境与自然景观的交汇处。周边有完善的城市基础设施，包括公共交通、医疗设施和商业服务。距离主要城市如马尔贝拉（10公里）和马拉加市中心（56公里）较近，方便居民享受不同城市的服务与设施。
此顶层公寓适合寻求平衡城市生活与海滨休闲的居民。三间卧室和三间浴室的布局适合小型家庭或需要额外空间用于接待访客的业主。公寓的全配套家具和设备满足即刻入住的需求，而公共花园和游泳池则提供了额外的休闲空间，满足对社区设施的需求。
该物业并非新建项目，而是建于1994年的成熟住宅。目前建筑已完成全部施工和装修工程，处于可立即入住的状态。公寓最近进行了全面翻新，包括现代内饰设计和高质量装修，确保符合当代居住标准，无需等待进一步的施工完成。
该物业不提供私人花园或独立停车设施，只有共享的社区花园和停车场。作为顶层公寓，不提供底层入口的便利性。该区域不提供乡村宁静环境，而是位于城市环境中。此外，该建筑不配备最先进的节能系统或智能家居技术，因为其原始建设年份较早。
这座顶层公寓特别适合那些寻求在马拉加地区拥有第二住宅的国际化买家。对于希望在冬季逃离北欧寒冷气候的退休人士，这里提供了温暖的年平均气温(18.5°C)和长达4个月的游泳季节。对于需要远程工作的小型家庭，公寓的三间卧室提供了足够的空间同时兼顾工作和生活。投资型买家也会被该地区稳定的房地产市场所吸引，该地区每年记录有3,916笔房地产交易。此外，对于喜欢高尔夫运动的人士，附近6.7公里处的Málaga Parador高尔夫俱乐部提供了便利的休闲选择。对于那些希望在西班牙南部海岸拥有度假屋，但又不想牺牲城市便利设施的人来说，这个位置平衡了海滩接近性与城市服务的需求，是理想的选择。
这座顶层公寓经过全面翻新，展现出高质量的装修标准。客厅区域采用了现代设计理念，配有大理石墙面装饰，提升了空间的质感和价值。卧室设计注重舒适性，采用木质床头板和自然光线照明，营造出温馨而现代的居住氛围。浴室采用大理石瓷砖和木质橱柜的组合，既保证了耐用性，又展现出优雅的美学风格。开放式厨房与餐厅区域设计流畅，配备现代化设备，连接至户外露台，使室内外生活无缝衔接。整体装修注重材料选择和工艺细节，确保长期使用的耐用性和舒适度。作为1994年建成的建筑，公寓在翻新过程中保留了原有的结构优势，同时融入了现代设计元素，实现了经典与现代的完美结合。
该顶层公寓的标价为795,000欧元，价格反映了其185平方米的宽敞面积、三卧室三浴室的实用布局以及优越的地理位置。作为马拉加La Quinta区域的成熟住宅物业，其价格相比周边类似物业处于中等偏高水平。考虑到公寓已完全装修并配备家具，以及提供共享社区设施如游泳池和花园，这一价格反映了该地区成熟住宅市场的实际价值。物业已完工并可立即入住，不存在等待交付的额外成本。
在这座顶层公寓中，日常生活将呈现出城市与海滨生活的完美结合。早晨，居民可以在宽敞的阳台上享用咖啡，欣赏远处的山脉景色，然后步行至附近的咖啡店开始一天的工作。购物需求可以通过24米外的药房和111米外的超市轻松满足。午后，居民可以选择在社区游泳池放松，或步行至1.3公里外的Playa de San Andrés海滩享受地中海阳光。傍晚，公寓的开放式厨房和餐厅区域为家庭聚餐或接待朋友提供了理想空间。交通便利，8条公共交通线路在附近设有50个站点，无需私家车也能轻松探索整个城市。周末，居民可以驱车7分钟到达圣佩德罗·德阿尔坎塔拉，或10分钟抵达著名的豪华度假区Puerto Banús，享受多样化的休闲和娱乐选择。
此地图展示了La Quinta顶层公寓在马拉加地区的位置关系。公寓位于马拉加市西部，靠近海岸线，距离主要海滩均在3公里范围内。周边城市如马尔贝拉(西)和马拉加市中心(东)的位置清晰可见，帮助理解该物业在区域内的战略位置。附近的交通网络、公共设施和休闲区域也得到标注，为潜在买家提供了全面的地理环境认识。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该顶层公寓位于马拉加省的La Quinta区域，在地区城市结构中占据战略位置。距离西部著名的旅游城市马尔贝拉仅10公里，居民可便捷地享受其高端购物、餐饮和夜生活设施。向东56公里是省会城市马拉加，作为安达卢西亚地区的经济和文化中心，提供全面的城市服务、国际机场和历史文化遗产。南部方向58公里处的阿尔赫西拉斯是重要的港口城市，提供通往北非的轮渡连接。这种中心位置使La Quinta成为探索整个马拉加省的理想基地，既能享受相对宁静的居住环境，又能方便地到达区域内主要城市和设施。
该顶层公寓距离多个重要设施的距离适中，为居民提供了便捷的生活条件。最近的沙滩Playa de San Andrés仅1.3公里，步行约15分钟即可到达；而稍远的Playa de la Misericordia和Playa de la Malagueta分别距离2.1公里和2.9公里，提供了多样化的海滨休闲选择。对于高尔夫爱好者，最近的Club de Golf Málaga Parador距离6.7公里，Club de Golf de Guadalhorce距离7.8公里，而Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez则位于9.5公里处。交通方面，马拉加机场(AGP)距离仅6.2公里，为国际旅行提供了便利。距离马尔贝拉10公里，距离马拉加市中心56公里，方便居民享受不同城市的设施和服务。这种平衡的距离使居民既能享受海滨生活，又能便捷地使用城市设施。
| 距海滩 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Quinta地区的气候属于典型的地中海气候，年平均温度为18.5°C，温度范围在12°C至27°C之间，为全年户外活动提供了舒适条件。该区域每年约有300个晴天，充足的阳光为居民创造了宜人的生活环境。游泳季节长达4个月，海水温度维持在20°C以上，适合水上活动。公寓位于海拔23米处，地势平坦，向海滩方向的坡度仅为0.8%，便于步行或骑行。这种温和的气候和地形条件使La Quinta成为全年居住的理想之地，特别适合那些寻求温暖气候和户外生活方式的居民。区域内有32个本地节日，为居民提供了丰富的文化体验机会，增强了社区生活的活力和多样性。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
La Quinta地区周边拥有多个优质海滩，为居民提供了丰富的海滨休闲选择。最近的Playa de San Andrés距离1.3公里，以其细沙和清澈的海水而闻名。稍远的Playa de la Misericordia(2.1公里)和Playa de la Malagueta(2.9公里)都是受欢迎的海滨目的地，提供日光浴、游泳和各种水上活动的机会。对于高尔夫爱好者，周边有多个优质高尔夫球场，包括6.7公里处的Club de Golf Málaga Parador、7.8公里处的Club de Golf de Guadalhorce和9.5公里处的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez。体育设施同样丰富，附近有Escuela de Tenis Cortijo Alto网球场(0.3公里)、Campo de Fútbol El Duende - San Andrés足球场(0.6公里)和Pabellón Deportivo Tiro de Pichón体育中心(0.7公里)，为居民提供了多样化的运动选择。这些丰富的休闲设施使La Quinta成为一个活跃且充满活力的社区。
来源: OpenStreetMap
该顶层公寓位于马拉加省的La Quinta区域，在地区城市结构中占据战略位置。距离西部著名的旅游城市马尔贝拉仅10公里，居民可便捷地享受其高端购物、餐饮和夜生活设施。向东56公里是省会城市马拉加，作为安达卢西亚地区的经济和文化中心，提供全面的城市服务、国际机场和历史文化遗产。南部方向58公里处的阿尔赫西拉斯是重要的港口城市，提供通往北非的轮渡连接。这种中心位置使La Quinta成为探索整个马拉加省的理想基地，既能享受相对宁静的居住环境，又能方便地到达区域内主要城市和设施。
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL493085
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在马拉加省的房地产市场中，La Quinta的这座顶层公寓代表着中等偏高的市场定位。与托雷德尔马尔(Torre del Mar)的Aquamar项目(起价269,950欧元)相比，La Quinta的物业提供了更优越的地理位置和更接近主要城市中心的便利，尽管价格较高。与米哈斯(Mijas)的Lantana Residencial(起价205,000欧元)相比，La Quinta提供更城市化的生活环境和更便捷的交通连接。与埃斯特波纳(Estepona)的Etherna Homes 2(起价259,000欧元)相比，La Quinta的公寓距离马拉加机场更近，仅6.2公里，为频繁旅行者提供便利。虽然La Quinta的价格高于这些比较项目，但其位置优势、完善的设施和成熟的社区环境为这一价格提供了合理性。在马拉加省的房地产市场中，La Quinta地区因其平衡了城市便利与海滨休闲的特质而独具吸引力，特别适合那些寻求第二住宅或投资物业的国际买家。该地区相对稳定的房地产交易量(每年3,916笔)也表明了其作为投资目的地的可持续吸引力。
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