Dit duplex-appartement bevindt zich in de Sierra Nevada, een bergachtig gebied in de provincie Granada, dat bekend staat om zijn skigebieden en natuurlijke schoonheid. Het project is gelegen in een beveiligde residentiële zone, nabij een luxueus hotel, wat duidt op een focus op comfort en toegankelijkheid tot diensten. De woning, met één slaapkamer, is ontworpen om tot zes personen te huisvesten, wat duidt op een flexibele indeling en de aanwezigheid van slaapmogelijkheden zoals slaapbanken.
In vergelijking met projecten aan de nabijgelegen Costa del Sol, die zich primair richten op strand, zee en golf, onderscheidt dit project zich door zijn bergachtige ligging en focus op wintersport. Projecten aan de kust bieden doorgaans een directere toegang tot voorzieningen zoals internationale luchthavens (bv. Málaga op ca. 100 km van Marbella) en een breder scala aan commerciële en recreatieve opties die met de zee verbonden zijn. De prijzen aan de kust kunnen sterk variëren, met veel aanbod in appartementen en villa's met zeezicht. De Sierra Nevada daarentegen trekt een specifiek publiek aan dat de voorkeur geeft aan een bergklimaat, skipistes en een rustigere, meer natuurgerichte omgeving. De afstand tot luchthavens is hier aanzienlijk groter, zoals de 108 km tot de dichtstbijzijnde luchthaven, vergeleken met de gemakkelijke toegang tot Málaga Airport vanaf de Costa del Sol. De investeringspotentie is hier ook anders: meer gericht op seizoensgebonden verhuur voor wintersportvakanties, terwijl aan de kust het hele jaar door verhuurpotentieel vaak hoger ligt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in de Sierra Nevada, weg van de kust, plaatst dit project in een unieke context binnen Andalusië. De nabijheid van een hotel met hoogwaardige voorzieningen en de ligging binnen een beveiligde gemeenschap suggereren een omgeving gericht op recreatie en rust, eerder dan op stedelijke dynamiek.
Deze woning richt zich op kopers die een residentie zoeken in een bergachtige omgeving, met de mogelijkheid voor zowel winterse als zomerse recreatie. De capaciteit om tot zes personen te ontvangen maakt het geschikt voor gezinnen of groepen, terwijl de duplex-indeling een functionele scheiding van leefruimtes biedt.
Hoewel de exacte bouwfase niet gespecificeerd is, suggereert de beschrijving van een beveiligde gemeenschap met gedeelde faciliteiten zoals een zwembad en gym dat het project deel uitmaakt van een geplande ontwikkeling. De vermelding van een gemeenschappelijke garage en opslagruimte voor ski's duidt op een doordacht ontwerp voor bewoners.
Dit project biedt geen directe toegang tot de kust of de stranden van de Costa del Sol. Het is gelegen in een bergachtig, landinwaarts gebied, wat betekent dat dagelijkse verplaatsingen per auto noodzakelijk zijn en de nabijheid van stedelijke voorzieningen beperkter is dan in kustgebieden.
Dit project spreekt kopers aan die een verblijf in een bergachtige omgeving zoeken, weg van de drukte aan de kust, maar met behoud van comfort en toegankelijkheid tot recreatieve faciliteiten. Het is een geschikte keuze voor wie een tweede verblijf zoekt dat zowel in de winter voor skivakanties als in de zomer voor koelere temperaturen en wandelmogelijkheden kan dienen. De duplex-indeling met slaapmogelijkheden voor zes personen maakt het ook interessant voor gezinnen of groepen vrienden die samen willen genieten van de natuur. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke garage en opslagruimte voor wintersportmateriaal versterkt de geschiktheid voor actieve vakantiegangers. De beveiligde residentie met faciliteiten zoals een verwarmd zwembad en fitnessruimte biedt het hele jaar door comfort en ontspanning. Bovendien kan de woning dienen als investering voor korte termijn verhuur, wat flexibiliteit biedt aan eigenaars die de woning niet continu zelf gebruiken.
Het appartement is voorzien van centrale verwarming, wat zorgt voor comfort gedurende de koudere maanden in de bergen. De vloeren zijn afgewerkt met hout, wat bijdraagt aan een warme en natuurlijke uitstraling, passend bij de omgeving. Ramen met dubbele beglazing verbeteren de thermische isolatie en geluidsreductie, essentieel in een klimaat met variërende temperaturen. De keuken is volledig uitgerust, wat de functionele bruikbaarheid van de woning ten goede komt. De aanwezigheid van een lift en toegankelijkheid voor minder mobiele personen in het gebouw verhoogt het wooncomfort voor een bredere groep bewoners. De algemene staat wordt beschreven als 'goed', wat duidt op een verzorgde woning die direct bewoonbaar is of minimale aanpassingen vereist.
De vraagprijs voor dit duplex-appartement bedraagt €425.000. Gezien het woonoppervlak van 34 m² en de indeling met één slaapkamer, die desondanks tot zes personen kan accommoderen, is de prijsindicatie te plaatsen binnen de context van exclusieve bergresorts. De beschikbaarheid wordt beïnvloed door de specifieke aard van de locatie, die aantrekkelijk is voor liefhebbers van wintersport en berglandschappen. Vergelijkbare woningen in toeristisch aantrekkelijke berggebieden vertonen vaak een prijsstelling die afhankelijk is van de faciliteiten en de nabijheid van recreatieve zones.
De locatie in de Sierra Nevada, op grotere afstand van stedelijke centra en de kust, positioneert dit appartement als een verblijf gericht op natuur en buitenactiviteiten. De omgeving kenmerkt zich door de bergen, de nabijheid van skipistes en het potentieel voor rustigere zomers door de lagere temperaturen. De beveiligde gemeenschap met gemeenschappelijk zwembad, verwarmd, en een fitnessruimte biedt bewoners toegang tot faciliteiten voor ontspanning en sport, ongeacht het seizoen. De ondergrondse parkeergarage en individuele opslagruimte voor ski-uitrusting beantwoorden aan specifieke behoeften voor een bergachtige bestemming. Deze faciliteiten dragen bij aan het comfort en de praktische bruikbaarheid van de woning, met name voor wie de faciliteiten van het nabijgelegen luxe hotel wil benutten.
Het leven in deze residentie in de Sierra Nevada draait om de directe nabijheid van de natuur en specifieke recreatieve activiteiten. De dagelijkse routine wordt bepaald door de seizoenen: in de winter staat skiën centraal, terwijl de zomers mogelijkheden bieden voor wandelen en genieten van de bergflora. De verplichte aanwezigheid van een auto is een belangrijk aspect van de mobiliteit, gezien de afstand tot grotere steden en de noodzaak om boodschappen te doen in nabijgelegen dorpen (12 km). De beveiligde gemeenschap met 24-uursreceptie biedt een gevoel van veiligheid en gemak, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen zoals het zwembad en de fitnessruimte bijdragen aan een actieve levensstijl.
Dit appartement bevindt zich in de Sierra Nevada, een bergachtig gebied ten zuiden van de stad Granada. De locatie is omgeven door natuur en gericht op wintersportfaciliteiten, met skipistes nabij. Het is een landinwaarts gelegen project, significant verwijderd van de kustlijn en de grotere stedelijke centra aan de Costa del Sol.
Dit project is gelegen in de Sierra Nevada, een bergketen die zich uitstrekt over de provincies Granada en Almería. Het bevindt zich landinwaarts, op enige afstand van de stad Granada (hemelsbreed ca. 25-30 km, afhankelijk van de specifieke locatie binnen de Sierra Nevada). De ligging is verder verwijderd van de kustgebieden zoals de Costa del Sol (ca. 130-150 km tot Marbella) en de Costa Tropical (ca. 70-80 km tot Almuñécar). De nabijheid van een luxe hotel suggereert een toeristisch georiënteerde zone binnen de bergen, gericht op wintersport en natuurbeleving.
De bereikbaarheid van voorzieningen is specifiek voor een bergachtige locatie. De dichtstbijzijnde luchthaven ligt op 108 km afstand, wat een aanzienlijke reistijd impliceert. Stranden bevinden zich op hemelsbrede afstanden van 39 tot 42 km, wat deze bestemming duidelijk onderscheidt van de kustgebieden. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op 12 km afstand. Voor golfenthousiastelingen zijn de dichtstbijzijnde banen op respectievelijk 74 km en verder, wat de focus van dit gebied op wintersport en natuuractiviteiten benadrukt. Een laadpaal voor elektrische voertuigen is beschikbaar op 19 km afstand.
De Sierra Nevada biedt een bergklimaat, gekenmerkt door koude winters met sneeuwval, ideaal voor wintersport, en mildere zomers met aangename temperaturen vergeleken met de hete kustgebieden. De hoogte van de locatie beïnvloedt het klimaat aanzienlijk, met potentieel lagere temperaturen gedurende het hele jaar. De specifieke oriëntatie van het appartement, zuidwest en west, zorgt voor zonlichtinval gedurende de middag en avond, wat bijdraagt aan de behaaglijkheid van de leefruimtes. De omgeving is rijk aan natuurlijke landschappen, met mogelijkheden voor wandelen en het verkennen van de bergen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de locatie niet aan de kust ligt, biedt de Sierra Nevada een scala aan recreatieve mogelijkheden, primair gericht op wintersport. De nabijheid van skipistes is een bepalend kenmerk. Voor liefhebbers van watersporten zijn de dichtstbijzijnde stranden op minstens 39 km afstand gelegen. Golfbanen bevinden zich op aanzienlijke afstanden, zoals La Envía Golf op 74 km, wat aangeeft dat dit geen primaire focus is voor de directe omgeving. De gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een verwarmd binnenzwembad en een fitnessruimte, bieden alternatieve sport- en ontspanningsmogelijkheden gedurende het hele jaar.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is gelegen in de Sierra Nevada, een bergketen die zich uitstrekt over de provincies Granada en Almería. Het bevindt zich landinwaarts, op enige afstand van de stad Granada (hemelsbreed ca. 25-30 km, afhankelijk van de specifieke locatie binnen de Sierra Nevada). De ligging is verder verwijderd van de kustgebieden zoals de Costa del Sol (ca. 130-150 km tot Marbella) en de Costa Tropical (ca. 70-80 km tot Almuñécar). De nabijheid van een luxe hotel suggereert een toeristisch georiënteerde zone binnen de bergen, gericht op wintersport en natuurbeleving.
Ref: VL178822
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
