يقع هذا المنزل في غواداليست، مقاطعة أليكانتي، إسبانيا، ويضم 7 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 308 متر مربع. تم بناء العقار في عام 1900، ويتميز بإطلالة جنوبية ويحتوي على مرافق مثل السولاريوم وتكييف الهواء ومنطقة للشواء. يقع المنزل في منطقة جبلية هادئة، ويوفر تجربة معيشية فريدة على بعد حوالي 25 كم من الساحل، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن حياة ريفية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في المنطقة الجبلية في غواداليست، مقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 25 كم من البحر الأبيض المتوسط. يتمتع بموقع منعزل نسبيًا، محاط بالمناظر الطبيعية، مما يوفر بيئة معيشية هادئة للسكان. تشتهر المنطقة بتضاريسها الوعرة ومواقعها التاريخية.
يوفر هذا العقار سبع غرف نوم وثلاث حمامات، ومساحة واسعة مناسبة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية كمكتب دراسة أو مكتب منزلي أو غرفة هوايات. تساهم مناطق المعيشة الفسيحة والتوجه الجنوبي في توفير إقامة مريحة.
تم بناء هذا المنزل في عام 1900، وعلى الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أنه مع العناية المناسبة وربما التجديدات، يمكن أن يوفر مساحة معيشة قوية. تشير حالة البناء الحالية إلى اكتماله، ولكن أي تفاصيل تجديد أو تحديث محددة تتطلب مزيدًا من التقييم.
يقع العقار على بعد حوالي 25 كم من الشواطئ الرئيسية، وقد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يعطون الأولوية لأسلوب الحياة بجوار البحر. علاوة على ذلك، يعني موقعه الجبلي أنه على مسافة كبيرة من المطارات وبعض المراكز الحضرية، مما قد يكون عاملاً لأولئك الذين يعتمدون على وسائل النقل العام.
Ref: VL579886
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار في غواداليست مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة ريفي هادئ. توفر غرف النوم السبع مرونة كبيرة للعائلات الكبيرة، أو المكاتب المنزلية، أو غرف الضيوف، أو مساحات الهوايات. الموقع الجبلي مثالي لمن يقدرون البيئة الطبيعية والمناظر الخلابة والابتعاد عن صخب المدينة. كما أن التوجه الجنوبي والسولاريوم يضيفان إلى جاذبيته. علاوة على ذلك، يعد خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في امتلاك عقار في مقاطعة أليكانتي ولكنهم يتجنبون ازدحام المناطق الساحلية السياحية.
تم بناء المنزل في عام 1900، بمساحة 308 متر مربع، موزعة على سبع غرف نوم وثلاث حمامات. في حين أن تفاصيل المواد والتشطيبات المحددة غير مفصلة، فإن عمره التاريخي يشير إلى أنه قد يمتلك بعض الميزات المعمارية الكلاسيكية أو التقليدية. يتمتع العقار بتوجه جنوبي وهو مجهز بسولاريوم وتكييف الهواء ومنطقة للشواء، وهي ميزات تعزز الراحة والوظائف. تظهر صور المطبخ ومساحة المعيشة الأثاث الخشبي ومدفأة، مما يخلق جوًا دافئًا. يجب على المشترين المحتملين النظر في إمكانية تحديث العقار ليتوافق مع معايير البناء الحالية والأذواق الشخصية.
يبدأ سعر هذا العقار من 210,000 يورو. إن وجود سبع غرف نوم وثلاث حمامات يجعله خيارًا واسعًا في السوق. بالنظر إلى مساحته وعدد غرف نومه، قد يكون هذا السعر جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل كبير أو عقار ذي إمكانات إعادة تطوير. العقار مكتمل حاليًا وجاهز للسكن أو التجديد.
توفر منطقة غواداليست نمط حياة هادئًا وبدائيًا. يقع في منطقة جبلية على ارتفاع حوالي 564 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 16.0 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة الصيفية بين 8 و 26 درجة مئوية. حوالي 3,810 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تجعل الأنشطة الخارجية والاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط ممكنة. تتميز المنطقة بنقص في السكان، حيث أظهر تعداد عام 2002 أن عدد السكان 189 نسمة فقط، مما يضمن مستوى عالٍ من الهدوء. تغطي البلدة مساحة 16 كيلومترًا مربعًا، وتوفر ملاذًا بعيدًا عن صخب المدينة. تشمل المعالم القريبة خزان Embalse de Guadalest، الذي يبعد 0.6 كم فقط، وهو مكان رائع للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
يوفر غواداليست، الواقع في المناطق الجبلية لمقاطعة أليكانتي، نمط حياة جبلي هادئ. تبلغ مساحة المنطقة 16 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها 189 نسمة فقط، مما يوفر بيئة هادئة لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ بعيدًا عن صخب المدينة. تستفيد المنطقة من مناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 16.0 درجة مئوية و 3,810 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تضم البلدة 10 مطاعم ومدرسة واحدة وصيدليتين و 4 مقاهي، لتلبية الاحتياجات الأساسية. يوفر خزان Embalse de Guadalest القريب (0.6 كم) أماكن ذات مناظر خلابة للاسترخاء. في حين أن المنطقة نفسها هادئة، فإن الوصول إلى المرافق الأوسع يتطلب السفر.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للعقار في غواداليست، وهي بلدة جبلية في مقاطعة أليكانتي. يسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة للمعالم المحلية مثل خزان Embalse de Guadalest، وكذلك المناطق المحيطة به، بما في ذلك ملاعب الجولف والشواطئ. كما تحدد المسافات إلى مراكز النقل الرئيسية مثل مطار أليكانتي.
يقع غواداليست في المناطق الداخلية الجبلية لمقاطعة أليكانتي، وهو جزء من منطقة مارينا بايخا. يقع في منطقة ذات مناظر خلابة تشتهر بقلعتها وخزانها. تبلغ مساحة المنطقة 16 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها 189 نسمة فقط، مما يوفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب مراكز كوستا ديل سول السياحية. ومع ذلك، فإنه يعني أيضًا أن هناك مسافة إلى مناطق الجذب والخدمات الساحلية الرئيسية.
يقع العقار في منطقة جبلية، على مسافة من المرافق الخدمية الرئيسية. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 7.1 كم، وصيدلية على بعد 5.2 كم، ومستشفى على بعد 14 كم. تقع أقرب الشواطئ (Platja de la Roda، Playa del Bol، Platja de l'Espigó) على بعد حوالي 15 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على Meliá Villaitana و Puig Campana Golf في حدود 14 كم. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 54 كم. يقع مطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 439 كم. يوجد 4 محطات نقل عام في المنطقة، ولكنها تخدمها 1 خط حافلات فقط، مما يجعل السيارة ضرورية للتنقل. أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 154 مترًا فقط.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع غواداليست في منطقة جبلية على ارتفاع 564 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناخًا لطيفًا بمتوسط درجة حرارة سنوية 16.0 درجة مئوية. تتراوح متوسط درجات الحرارة الصيفية من 8 إلى 26 درجة مئوية، مما يوفر بيئة مريحة للأنشطة الخارجية. يوفر ما يقرب من 3,810 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وفرة في ضوء الشمس. تضيف المسطحات المائية في المنطقة، مثل Embalse de Guadalest، إلى جمالها الطبيعي. في حين أنه لم يذكر صراحة، فإن التضاريس الجبلية عادة ما تعني وجود مسارات طبيعية ومناظر خلابة مناسبة للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد حوالي 15 كم من الشواطئ، بما في ذلك Platja de la Roda و Playa del Bol و Platja de l'Espigó. في حين أنها ليست عقارًا على شاطئ البحر، إلا أنها قريبة نسبيًا من الساحل. توفر المنطقة فرصًا للجولف، حيث يقع Meliá Villaitana و Puig Campana Golf على بعد 14.3 كم و 14.7 كم على التوالي. يعتبر خزان Embalse de Guadalest (0.6 كم) معلمًا هامًا، حيث يوفر بيئة ذات مناظر خلابة، قد تكون مناسبة للرياضات المائية أو الاستجمام. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 0.2 كم فقط، مما يوفر الراحة لمستخدمي السيارات الكهربائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع غواداليست في المناطق الداخلية الجبلية لمقاطعة أليكانتي، وهو جزء من منطقة مارينا بايخا. يقع في منطقة ذات مناظر خلابة تشتهر بقلعتها وخزانها. تبلغ مساحة المنطقة 16 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها 189 نسمة فقط، مما يوفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب مراكز كوستا ديل سول السياحية. ومع ذلك، فإنه يعني أيضًا أن هناك مسافة إلى مناطق الجذب والخدمات الساحلية الرئيسية.
El Castell de Guadalest or simply Guadalest, is a Valencian town and municipality located in a mountainous area of the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain. Guadalest has an area of 16 km² and, according to the 2002 census, a total population of 189 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.5°C | 60 mm |
| فبراير | 8.9°C | 42 mm |
| مارس | 11.6°C | 52 mm |
| أبريل | 14.0°C | 55 mm |
| مايو | 17.0°C | 62 mm |
| يونيو | 21.7°C | 30 mm |
| يوليو | 25.3°C | 9 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 13 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 53 mm |
| أكتوبر | 17.1°C | 96 mm |
| نوفمبر | 12.6°C | 72 mm |
| ديسمبر | 9.0°C | 57 mm |
مقارنة بالمناطق الساحلية مثل روخاليس (Oceanic Apartments، تبدأ من 475,000 يورو) أو لوماس دي كابو رويج (Residential Vivalife - Key Ready!، تبدأ من 369,000 يورو)، يقدم هذا العقار في غواداليست (يبدأ من 210,000 يورو) نقطة سعر أقل وبيئة جبلية مختلفة تمامًا. يقع Nueva Daya Villa في Daya Nueva (يبدأ من 380,000 يورو) أيضًا في المناطق الداخلية، ولكنه عادة ما يكون أقرب إلى المرافق الخدمية من العقار في غواداليست. العقار في غواداليست أكبر من حيث المساحة ويحتوي على غرف نوم أكثر، مما يجعل سعره لكل متر مربع أكثر تنافسية، خاصة للمشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة على سهولة الوصول إلى الشاطئ. ومع ذلك، مقارنة بالتطورات الساحلية، فإن موقعه الجبلي يعني مسافة أبعد إلى الشواطئ والمطارات والعديد من وسائل الراحة. يوفر انخفاض الكثافة السكانية والموقع الداخلي وتيرة حياة وبيئة مختلفة تمامًا عن المناطق الساحلية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
