בית זה, הממוקם בגוודלסט, מחוז אליקנטה, ספרד, מציע 7 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, בשטח כולל של 308 מ"ר. הנכס, שנבנה בשנת 1900, פונה דרומה וכולל מתקנים כגון סולריום, מיזוג אוויר ואזור ברביקיו. ממוקם באזור הררי שקט, הבית מציע חווית מגורים ייחודית, כ-25 ק"מ מהחוף, אידיאלי עבור אלו המחפשים חיים כפריים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור ההררי של גוודלסט, מחוז אליקנטה, כ-25 ק"מ מהים התיכון. הוא ממוקם במיקום מבודד יחסית, מוקף בנופים טבעיים, ומספק לתושבים סביבה שקטה. האזור ידוע בשטחיו ההרריים ובאתרים ההיסטוריים שלו.
בית זה עם שבעה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה מציע שטחי מגורים מרווחים המתאימים למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים לשטח נוסף לחדר לימודים, משרד ביתי או חדר תחביבים. אזורי המגורים המרווחים והכיוון הדרומי תורמים לשהייה נוחה.
בית זה, שנבנה בשנת 1900, למרות שאינו פרויקט חדש, עם תחזוקה נאותה ושיפוצים אפשריים, יכול להציע מרחב מחיה מוצק. מצב הבנייה הנוכחי מעיד על השלמתו, אך כל פרטי שיפוץ או מודרניזציה ספציפיים דורשים הערכה נוספת.
הנכס ממוקם כ-25 ק"מ מהחופים הראשיים, מה שאולי אינו מתאים למי שמעדיף אורח חיים ימי. יתר על כן, מיקומו ההררי משמעותו מרחק ניכר משדות תעופה ומרכזי ערים מסוימים, מה שעשוי להוות גורם עבור אלה התלויים בתחבורה ציבורית.
Ref: VL579886
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה בגוודלסט מתאים לאנשים או למשפחות המחפשים אורח חיים כפרי ושקט. שבעת חדרי השינה מציעים גמישות משמעותית למשפחות גדולות, משרדים ביתיים, חדרי אורחים או אזורי תחביבים. המיקום ההררי אידיאלי עבור אלה שמעריכים את הסביבה הטבעית, הנופים המרהיבים והריחוק מהמולת העיר. הכיוון הדרומי והסולריום מוסיפים לאטרקטיביות שלו. יתר על כן, זוהי בחירה מושלמת עבור אלה שרוצים להחזיק בנכס במחוז אליקנטה, אך בו זמנית להימנע מהצפיפות של אזורי החוף התיירותיים.
הבית, שנבנה בשנת 1900, משתרע על פני 308 מ"ר, וכולל שבעה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה. אמנם פרטי החומרים והגימור הספציפיים אינם מפורטים, אך גילו ההיסטורי מרמז על כך שעשויים להיות בו מאפיינים אדריכליים קלאסיים או מסורתיים. הנכס פונה דרומה ומצויד בסולריום, מיזוג אוויר ואזור ברביקיו, מאפיינים המשפרים את הנוחות והפונקציונליות. תמונות המטבח ופינת המגורים מציגות ריהוט עץ וקמין, היוצרים אווירה חמה. קונים פוטנציאליים צריכים לשקול מודרניזציה אפשרית של הנכס כדי להתאים לסטנדרטים בנייה נוכחיים וטעמים אישיים.
נכס זה מוצע במחיר התחלתי של 210,000 אירו. שבעה חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה הופכים אותו לאופציה מרווחת בשוק. בהתחשב בגודלו ובמספר חדרי השינה, תמחור זה עשוי להיות אטרקטיבי עבור קונים המחפשים מגורים גדולים או נכס עם פוטנציאל פיתוח. הנכס הושלם כעת ומוכן למגורים או לשיפוץ.
אזור גוודלסט מציע אורח חיים שקט ואידילי. ממוקם בגובה של כ-564 מטר מעל פני הים, האזור נהנה מאקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.0 מעלות צלזיוס, וטמפרטורות הקיץ נעות בין 8 ל-26 מעלות צלזיוס. כ-3,810 שעות שמש בשנה מאפשרות פעילויות בחוץ וליהנות מאקלים הים התיכון. לאזור יש צפיפות אוכלוסין נמוכה, כאשר מפקד האוכלוסין של 2002 מציג רק 189 תושבים, מה שמבטיח רמה גבוהה של שקט. העיירה משתרעת על פני 16 קמ"ר, ומציעה מפלט רחוק מהמולת העיר. בין האטרקציות הסמוכות נכלל מאגר Embalse de Guadalest, במרחק של 0.6 ק"מ בלבד, מקום נהדר למנוחה וליהנות מהנוף.
גוודלסט, הממוקם באזור ההררי של מרינה באחה במחוז אליקנטה, מציע אורח חיים הררי שליו. האזור, המשתרע על פני 16 קמ"ר ומאוכלס רק ב-189 תושבים, מספק מפלט שליו למי שמחפש בריחה מההמולה העירונית. האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.0 מעלות צלזיוס ו-3,810 שעות שמש בשנה. בעיירה יש 10 מסעדות, בית ספר אחד, 2 בתי מרקחת ו-4 בתי קפה, המספקים את הצרכים הבסיסיים. מאגר Embalse de Guadalest הסמוך (0.6 ק"מ) מציע מקומות ציוריים למנוחה. בעוד שהאזור עצמו שקט, הגישה למתקנים רחבים יותר דורשת נסיעה.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הבית בגוודלסט, עיירה הררית קטנה במחוז אליקנטה. היא מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לאטרקציות מקומיות כמו מאגר Embalse de Guadalest, כמו גם אזורים סמוכים, כולל מגרשי גולף וחופים. היא גם מציינת את המרחקים לצמתי תחבורה ראשיים, כמו נמל התעופה אליקנטה.
גוודלסט, הממוקם באזורים הפנימיים ההרריים של מחוז אליקנטה, הוא חלק מאזור מרינה באחה. הוא שוכן באזור ציורי, הידוע בטירתו ובמאגרו. השטח של 16 קמ"ר, עם אוכלוסייה של 189 תושבים בלבד, מציע מפלט שקט הרחק מהעיירות החופיות התוססות של קוסטה דל סול. מיקום זה גם משמעותו מרחק גדול יותר לאטרקציות ושירותים חופיים עיקריים, כגון חופים.
הנכס ממוקם באזור הררי, במרחק מסוים מהמתקנים השירותיים העיקריים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 7.1 ק"מ, בית מרקחת במרחק 5.2 ק"מ, ובית חולים במרחק 14 ק"מ. החופים הקרובים ביותר (Platja de la Roda, Playa del Bol, Platja de l'Espigó) נמצאים במרחק של כ-15 ק"מ. חובבי גולף יכולים למצוא את Meliá Villaitana ו-Puig Campana Golf במרחק של 14 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-54 ק"מ. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-439 ק"מ. ישנן 4 תחנות תחבורה ציבורית באזור, אך רק קו אוטובוס אחד, ולכן מומלץ רכב. עמדת הטעינה הקרובה ביותר לרכב חשמלי נמצאת במרחק של 154 מטר בלבד.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גוודלסט, הממוקם באזור הררי בגובה 564 מטר מעל פני הים, מציע אקלים נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.0 מעלות צלזיוס. טמפרטורות הקיץ הממוצעות נעות בין 8 ל-26 מעלות צלזיוס, ומספקות סביבה נוחה לפעילויות חוץ. כ-3,810 שעות שמש בשנה מבטיחות שפע של אור שמש. גופי מים באזור, כמו Embalse de Guadalest, מוסיפים ליופיו הטבעי. למרות שלא צוין במפורש, השטח ההררי בדרך כלל מרמז על נוכחות של שבילים טבעיים ונופים ציוריים המתאימים לטיולים רגליים ולחקירת טבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם במרחק של כ-15 ק"מ מחופים, כולל Platja de la Roda, Playa del Bol ו-Platja de l'Espigó. אמנם אינו נכס על חוף הים, אך הוא קרוב יחסית לחוף. האזור מציע הזדמנויות גולף, כאשר Meliá Villaitana ו-Puig Campana Golf נמצאים במרחק של 14.3 ק"מ ו-14.7 ק"מ בהתאמה. מאגר Embalse de Guadalest (0.6 ק"מ) הוא אטרקציה משמעותית, המציעה סביבה ציורית, פוטנציאלית מתאימה לספורט מים או פנאי. עמדת הטעינה הקרובה ביותר לרכב חשמלי נמצאת במרחק של 0.2 ק"מ בלבד, מה שמספק נוחות למשתמשי רכב חשמלי.
מקור: OpenStreetMap
גוודלסט, הממוקם באזורים הפנימיים ההרריים של מחוז אליקנטה, הוא חלק מאזור מרינה באחה. הוא שוכן באזור ציורי, הידוע בטירתו ובמאגרו. השטח של 16 קמ"ר, עם אוכלוסייה של 189 תושבים בלבד, מציע מפלט שקט הרחק מהעיירות החופיות התוססות של קוסטה דל סול. מיקום זה גם משמעותו מרחק גדול יותר לאטרקציות ושירותים חופיים עיקריים, כגון חופים.
El Castell de Guadalest or simply Guadalest, is a Valencian town and municipality located in a mountainous area of the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain. Guadalest has an area of 16 km² and, according to the 2002 census, a total population of 189 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.5°C | 60 mm |
| פברואר | 8.9°C | 42 mm |
| מרץ | 11.6°C | 52 mm |
| אפריל | 14.0°C | 55 mm |
| מאי | 17.0°C | 62 mm |
| יוני | 21.7°C | 30 mm |
| יולי | 25.3°C | 9 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 13 mm |
| ספטמבר | 21.9°C | 53 mm |
| אוקטובר | 17.1°C | 96 mm |
| נובמבר | 12.6°C | 72 mm |
| דצמבר | 9.0°C | 57 mm |
בהשוואה לאזורים חופיים כמו Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) או Residential Vivalife - Key Ready! בלומה דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), נכס זה בגוודלסט (החל מ-210,000 אירו) מציע נקודת מחיר נמוכה יותר וסביבה הררית שונה לחלוטין. Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ממוקם גם הוא בפנים הארץ, אך בדרך כלל קרוב יותר לשירותים מאשר הנכס בגוודלסט. הנכס בגוודלסט גדול יותר בשטחו וכולל יותר חדרי שינה, מה שהופך את מחירו למ"ר לתחרותי יותר, במיוחד עבור קונים שמעדיפים שטח על פני נוחות החוף. עם זאת, בהשוואה לפרויקטים חופיים, מיקומו ההררי משמעותו מרחק גדול יותר לחופים, שדות תעופה ומתקנים רבים. צפיפות אוכלוסין נמוכה ומיקום פנימי מספקים קצב חיים ואווירה שונים לחלוטין בהשוואה לאזורי החוף.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על הקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
