Στην καρδιά της Marina Baixa, στην επαρχία Αλικάντε, βρίσκεται το Guadalest, ένα γραφικό χωριό με περίπου 189 κατοίκους. Αυτό το ακίνητο, μια παραδοσιακή κατοικία με 7 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέρει μια ευκαιρία για ζωή σε ένα ήρεμο, ορεινό περιβάλλον. Με έκταση 308 m², η κατοικία συνδυάζει ιστορικά στοιχεία με σύγχρονες ανέσεις, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης μακριά από την πολυκοσμία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Αλικάντε, σε ορεινή περιοχή. Η απόσταση από τις ακτές της Μεσογείου είναι περίπου 15 χιλιόμετρα, γεγονός που καθιστά την πρόσβαση στην παραλία λιγότερο άμεση. Η καθημερινή ζωή απαιτεί χρήση αυτοκινήτου λόγω της αγροτικής φύσης της περιοχής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ηρεμία και απομόνωση, μακριά από τις πολυσύχναστες τουριστικές περιοχές. Η μεγάλη έκταση και ο αριθμός των υπνοδωματίων το καθιστούν κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν χώρους φιλοξενίας. Απαιτείται αυτοκίνητο για την πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις.
Η κατοικία είναι κατασκευής 1900 και έχει ολοκληρωθεί. Δεν πρόκειται για νεόδμητο έργο, αλλά για μια ανακαινισμένη ή διατηρημένη παλαιότερη κατασκευή. Η προδιαγραφή «Gereed» σημαίνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο προς κατοίκηση.
Η τοποθεσία είναι αγροτική και απομακρυσμένη από μεγάλες αστικές υποδομές και την ακτογραμμή. Η πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένη, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο για τις μετακινήσεις. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Αλικάντε είναι σημαντική.
Ref: VL579886
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να απομακρυνθούν από την έντονη ζωή των παραθαλάσσιων πόλεων και να βρουν γαλήνη σε ένα ορεινό τοπίο. Ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή για όσους χρειάζονται πολλούς χώρους, όπως για χόμπι ή φιλοξενία. Η αγροτική τοποθεσία και η ανάγκη για αυτοκίνητο ταιριάζουν σε άτομα που εκτιμούν την ηρεμία και την ιδιωτικότητα, και δεν έχουν πρόβλημα με τις μεγαλύτερες αποστάσεις από τις παραλίδες ή τα αεροδρόμια. Επίσης, είναι μια επιλογή για όσους ενδιαφέρονται για την ιστορική αρχιτεκτονική και ένα πιο παραδοσιακό τρόπο ζωής στην Ισπανία.
Η κατοικία, χτισμένη το 1900, διαθέτει 7 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 308 m². Η περιγραφή αναφέρει χαρακτηριστικά όπως σολάριουμ, κλιματισμό και χώρο μπάρμπεκιου, υποδηλώνοντας ότι έχουν γίνει προσπάθειες για αναβάθμιση και συντήρηση. Οι φωτογραφίες δείχνουν έναν χώρο που συνδυάζει την κουζίνα με το σαλόνι, τραπεζαρία, και ένα ευχάριστο καθιστικό με τζάκι και θέα. Τα ξύλινα έπιπλα προσδίδουν μια ζεστή ατμόσφαιρα. Η ποιότητα των υλικών και των φινιρισμάτων δεν περιγράφεται λεπτομερώς, αλλά η ύπαρξη σολάριουμ και κλιματισμού υποδηλώνει μια βασική άνεση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο είναι €210.000. Δεδομένου του μεγέθους του (308 m²) και του αριθμού των υπνοδωματίων (7), η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι σχετικά χαμηλή, υποδεικνύοντας ότι η αξία έγκειται περισσότερο στην έκταση και τη θέση παρά στην πολυτέλεια της κατασκευής. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί.
Το Guadalest προσφέρει έναν τρόπο ζωής που χαρακτηρίζεται από ηρεμία και επαφή με τη φύση. Η περιοχή είναι γνωστή για το κάστρο της και το φράγμα, προσφέροντας εκπληκτική θέα και ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η πυκνότητα πληθυσμού είναι χαμηλή, με μόλις 189 κατοίκους σε 16 km², γεγονός που εξασφαλίζει απόλυτη γαλήνη. Η καθημερινότητα περιστρέφεται γύρω από την ήσυχη αγροτική ζωή, με περιορισμένες, αλλά επαρκείς, τοπικές παροχές εντός 2 χιλιομέτρων, όπως εστιατόρια και φαρμακεία. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι απαραίτητη για την πρόσβαση σε μεγαλύτερα κέντρα και τις παραλίες, που απέχουν περίπου 15 χιλιόμετρα.
Η ζωή στο Guadalest σημαίνει ενσωμάτωση σε μια μικρή, αγροτική κοινότητα, με χαμηλή πυκνότητα πληθυσμού. Οι κοντινές παροχές σε ακτίνα 2 χλμ περιλαμβάνουν 10 εστιατόρια, 1 σχολείο, 2 φαρμακεία και 4 καφέ, παρέχοντας τις βασικές καθημερινές ανάγκες. Η πρόσβαση σε μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα, νοσοκομείο (14 χλμ) και άλλες υπηρεσίες απαιτεί μετακίνηση με αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε αξιοθέατα όπως το φράγμα (0.6 χλμ) και η σύνδεση με τη φύση είναι βασικά στοιχεία της καθημερινότητας.
Τοποθετημένο στην ορεινή ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, το Guadalest προσφέρει μια ατμόσφαιρα ηρεμίας και φυσικής ομορφιάς. Η θέση του, μακριά από τη θάλασσα, καθιστά την πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες λιγότερο άμεση, αλλά ενισχύει την αίσθηση της απομόνωσης και της γαλήνης.
Το Guadalest εντοπίζεται στο εσωτερικό της επαρχίας Αλικάντε, στην comarca of Marina Baixa. Απέχει περίπου 54 χιλιόμετρα από την πόλη του Αλικάντε και 94 χιλιόμετρα από τη Βαλένθια. Η θέση του προσφέρει μια πιο αγροτική και ήρεμη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πολυσύχναστες παραθαλάσσιες περιοχές της Costa Blanca. Η εγγύτητα σε μεγάλα αστικά κέντρα είναι περιορισμένη, τονίζοντας τον αποκεντρωμένο χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Η πρόσβαση από και προς το Guadalest απαιτεί σχεδιασμό. Το πλησιέστερο μεγάλο αεροδρόμιο είναι το Alicante-Elche (ALC) σε απόσταση περίπου 54 χιλιομέτρων αεροπλάνου (σημείωση: η αρχική τιμή 999km είναι προφανώς λάθος, προφανώς αναφέρεται σε Malaga). Η πρόσβαση στις παραλίες, όπως η Platja de la Roda, είναι περίπου 15 χιλιόμετρα μακριά. Για γήπεδα γκολφ, οι επιλογές όπως το Meliá Villaitana βρίσκονται επίσης στα 14 χιλιόμετρα. Η καθημερινή μετακίνηση, η πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (7.1 χλμ), φαρμακείο (5.2 χλμ) και ιατρικές υπηρεσίες (14 χλμ) απαιτούν οπωσδήποτε αυτοκίνητο, δεδομένου του περιορισμένου δημόσιου συγκοινωνιακού δικτύου (4 στάσεις).
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Guadalest βρίσκεται σε υψόμετρο 564 μέτρων, προσφέροντας ένα πιο δροσερό κλίμα σε σύγκριση με την ακτή, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 8°C έως 26°C. Ο ετήσιος αριθμός ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.810, υποδηλώνοντας άφθονο ηλιακό φως κατά τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό καθεστώς διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C, αν και αυτό αφορά κυρίως τις κοντινές παραλίες. Η ορεινή τοποθεσία και οι μεγαλύτερες αποστάσεις από τη θάλασσα επηρεάζουν την αίσθηση του κλίματος, προσφέροντας ξηρότερες συνθήκες και λιγότερη υγρασία από την ακτογραμμή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Platja de la Roda και η Playa del Bol, απέχουν περίπου 15 χιλιόμετρα. Δεν αναφέρεται αν αυτές οι παραλίες διαθέτουν γαλάζια σημαία. Η κύρια μορφή αναψυχής στην άμεση περιοχή του Guadalest επικεντρώνεται γύρω από τη φύση και τα ορεινά τοπία, με το φράγμα να αποτελεί πόλο έλξης. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμες επιλογές σε απόσταση περίπου 14-15 χιλιομέτρων, όπως τα Meliá Villaitana και Puig Campana Golf. Η ύπαρξη 10 εστιατορίων εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει γαστρονομικές επιλογές.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Guadalest εντοπίζεται στο εσωτερικό της επαρχίας Αλικάντε, στην comarca of Marina Baixa. Απέχει περίπου 54 χιλιόμετρα από την πόλη του Αλικάντε και 94 χιλιόμετρα από τη Βαλένθια. Η θέση του προσφέρει μια πιο αγροτική και ήρεμη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πολυσύχναστες παραθαλάσσιες περιοχές της Costa Blanca. Η εγγύτητα σε μεγάλα αστικά κέντρα είναι περιορισμένη, τονίζοντας τον αποκεντρωμένο χαρακτήρα της τοποθεσίας.
El Castell de Guadalest or simply Guadalest, is a Valencian town and municipality located in a mountainous area of the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain. Guadalest has an area of 16 km² and, according to the 2002 census, a total population of 189 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.5°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 8.9°C | 42 mm |
| Μάρτιος | 11.6°C | 52 mm |
| Απρίλιος | 14.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.0°C | 62 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 30 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 9 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 13 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.9°C | 53 mm |
| Οκτώβριος | 17.1°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 12.6°C | 72 mm |
| Δεκέμβριος | 9.0°C | 57 mm |
Το ακίνητο στο Guadalest διαφέρει σημαντικά από τα προσφερόμενα έργα στην ακτογραμμή, όπως τα OCEANIC APARTMENTS (από €475.000), NUEVA DAYA VILLA (από €380.000) και RESIDENTIAL VIVALIFE (από €369.000), τα οποία επικεντρώνονται σε παραθαλάσσιο ή ηλιόλουστο lifestyle με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και σύγχρονες υποδομές. Η τιμή του Guadalest (€210.000) είναι σημαντικά χαμηλότερη, αντανακλώντας την αγροτική του θέση και την απόσταση από τις τουριστικές ζώνες. Σε αντίθεση με τα έργα που προσφέρουν σύγχρονη κατασκευή και ανέσεις, αυτό το ακίνητο είναι μια υφιστάμενη κατοικία με ιστορικά χαρακτηριστικά, που απευθύνεται σε ένα κοινό που αναζητά ηρεμία και αυθεντικότητα, παρά την ανάγκη για αυτοκίνητο και τις μεγαλύτερες αποστάσεις από τις κύριες παροχές. Η ορεινή του τοποθεσία και το χαμηλό κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο το καθιστούν μια ξεχωριστή επιλογή στην ευρύτερη αγορά της Costa Blanca.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
