Αυτό το αγροτικό οικόπεδο, που ξεπερνά τα 5.500 τετραγωνικά μέτρα, βρίσκεται στην ορεινή περιοχή του Guadalest στην επαρχία της Αλικάντε. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα ήσυχο αγροτικό περιβάλλον μεταξύ Callosa και Guadalest. Στο οικόπεδο υπάρχει ένας κλειστός χώρος αποθήκευσης και υπάρχει πρόσβαση μέσω δρόμου. Προσωπικό όχημα είναι απαραίτητο για τις καθημερινές ανάγκες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο περίπου 564 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Είναι μια ενδοχώρα, όπου οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 15 χλμ (ευθεία απόσταση). Το κλίμα είναι ήπιο, με μέση ετήσια θερμοκρασία 16°C και περίπου 3.810 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως.
Το οικόπεδο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια μεγάλη έκταση γης για γεωργική χρήση ή αποθήκευση. Δεδομένου ότι δεν υπάρχει κατοικία, δεν είναι κατάλληλο για άμεση κατοίκηση. Αποτελεί μια ευκαιρία για όσους επιθυμούν να αναπτύξουν μια ιδιοκτησία μακριά από την αστική υποδομή.
Πρόκειται για οικόπεδο που έχει ολοκληρωθεί χωρίς ενεργό φάση κατασκευής. Υπάρχει ένα αποθηκευτικό κτίριο εντός του οικοπέδου. Σε απόσταση 154 μέτρων υπάρχει σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων.
Το ακίνητο δεν διαθέτει σπίτι και δεν συνδέεται με το αστικό δίκτυο ύδρευσης ή αποχέτευσης βάσει των διαθέσιμων δεδομένων. Σημαντικές παροχές όπως σούπερ μάρκετ (7,1 χλμ) και νοσοκομείο (14 χλμ) βρίσκονται σε μεγάλη απόσταση. Η περιοχή είναι ορεινή και η κινητικότητα εξαρτάται από αυτοκίνητο.
Ref: VL919775
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό ταιριάζει σε επενδυτές ή επιχειρηματίες που αναζητούν γη για γεωργία, όχι για ένα έτοιμο εξοχικό σπίτι. Επίσης, είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν πλήρη απομόνωση από τα αστικά κέντρα και είναι έτοιμοι να ζήσουν με βασικές ανέσεις.
Το οικόπεδο είναι ανοιχτό χώρος με αποθήκη. Εφόσον δεν υπάρχει οικιστικό κτίριο, δεν υπάρχουν στοιχεία για εσωτερική διακόσμηση. Η έμφαση δίνεται στην κατάσταση του εδάφους και την πρόσβαση.
Η τιμή της αγοράς είναι €66.000. Αυτό αντικατοπτρίζει την αξία της μεγάλης αγροτικής γης (άνω των 5.500 τ.μ.) και της απομακρυσμένης τοποθεσίας. Εάν προγραμματίζετε να το χρησιμοποιήσετε για κατοικία, πρέπει να λάβετε υπόψη το κόστος κατασκευής υποδομών.
Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από ησυχία και απομόνωση. Το οικόπεδο έχει οπωροφόρα δέντρα και πανοραμική θέση. Σε ακτίνα 2 χλμ υπάρχουν 14 εστιατόρια και καφέ, αλλά οι επιλογές ψυχαγωγίας είναι περιορισμένες. Απαιτείται προσαρμογή στην αγροτική生活方式.
Το περιβάλλον είναι αγροτικό και ορεινό, με περιορισμένη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Τα τοπικά εστιατόρια παρέχουν ελάχιστες ανέσεις, αλλά για ψώνια ή ιατρική φροντίδα απαιτείται να ταξιδέψετε μεγάλες αποστάσεις. Η περιοχή είναι γνωστή για την ηρεμία της.
Ο χάρτης δείχνει την ορεινή τοποθεσία του οικοπέδου σε σχέση με το ταμιευτήρα του Guadalest και την πόλη. Επισημαίνονται οι διαδρομές προς τις παραλίες και τις γειτονικές πόλεις.
Το Guadalest βρίσκεται στα βορειοδυτικά της comarca Marina Baixa, μακριά από την ακτή. Παρέχει πρόσβαση στην υπόλοιπη Costa Blanca μέσω περιφερειακών δρόμων, αλλά λειτουργεί ως μια πιο ήσυχη έξοδος σε σχέση με τα πολυσύχναστα παράκτια μέρη.
Παραλίες όπως η Platja de la Roda βρίσκονται σε απόσταση περίπου 15 χλμ (ευθεία). Το αεροδρόμιο της Αλικάντε-Ελτσε είναι σε απόσταση 54 χλμ. Πεδία γκολφ βρίσκονται σε απόσταση 14-15 χλμ. Φαρμακεία και σούπερ μάρκετ εντός 5-7 χλμ. Απαραίτητο ιδιωτικό όχημα.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στο Guadalest είναι εύκρατο, με μέσες θερμοκρασίες από 8°C έως 26°C. Υπάρχουν 3.810 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης (θερμοκρασία νερού ≥20°C) διαρκεί 4 μήνες. Το υψόμετρο μπορεί να προκαλέσει πιο δροσερές νύχτες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το ακίνητο βρίσκεται στα βουνά, υπάρχουν παραλίες με Γαλάζια Σημαία σε απόσταση 15 χλμ. Επίσης, σε παρόμοια απόσταση (14-15 χλμ) υπάρχουν γήπεδα γκολφ. Η περιοχή προσφέρει δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Guadalest βρίσκεται στα βορειοδυτικά της comarca Marina Baixa, μακριά από την ακτή. Παρέχει πρόσβαση στην υπόλοιπη Costa Blanca μέσω περιφερειακών δρόμων, αλλά λειτουργεί ως μια πιο ήσυχη έξοδος σε σχέση με τα πολυσύχναστα παράκτια μέρη.
El Castell de Guadalest or simply Guadalest, is a Valencian town and municipality located in a mountainous area of the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain. Guadalest has an area of 16 km² and, according to the 2002 census, a total population of 189 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.5°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 8.9°C | 42 mm |
| Μάρτιος | 11.6°C | 52 mm |
| Απρίλιος | 14.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.0°C | 62 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 30 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 9 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 13 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.9°C | 53 mm |
| Οκτώβριος | 17.1°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 12.6°C | 72 mm |
| Δεκέμβριος | 9.0°C | 57 mm |
Σε σύγκριση με τα πολυτελή projects όπως το FALCO 8 στη Μπενίσα (από €4.250.000) ή τη VILLA ROMA στο Φινεστράτ (από €4.450.000), αυτό το οικόπεδο προσφέρει πολύ χαμηλότερη τιμή εισόδου (από €66.000). Η κύρια διαφορά είναι στον τύπο της ιδιοκτησίας: τα άλλα είναι ολοκληρωμένες βίλες, ενώ αυτό είναι ακατέργαστη γη για ιδιωτική ανάπτυξη.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικίας της Ισπανίας. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραστική αξία, την ποιότητα κατασκευής και την βιωσιμότητα, δίνοντας ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
